2023年农村承包土地合同篇.docx

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1、2023年农村承包土地合同篇农村承包土地合同1甲方(转包出租方):居处：联系电话：_乙方(接包承租方):居处：联系电话：_依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、浙江省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。一、转包(出租)土地基本状况及用途甲方情愿将其承包的位于 镇 村 组的_亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)_生产经营。土地转包(出租)期限为_年，自_年_月_日起至_年 月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之

2、前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式转包(出租)价款按下列第 种方式计算：1.每亩每年支付(实物名称) 公斤,共_公斤。2.每亩每年支付人民币_元，共_元(大写: )3.考虑物价等因素的.约定：转包(出租)价款按下列第 种方式支付：1.分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付_公斤(元);其次次支付于_年_月_日前支付_公斤(元);第三次支付于_年_月_日前支付_公斤(元);2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。四、违约责任1. 因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙

3、方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_%担当违约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%担当违约金。5.乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。五、其他约定1.其他需说明的事项： 。2.本合同一式贰份，双方各执壹份。甲方(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日农村承包土地合同2甲方：乙方：为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。第一条、租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给

4、乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。其次条、租赁期限租赁期限15年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方运用至20xx年12月30日。第三条、租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。第四条、租赁财产的的运用权和收益权租赁期间租赁财产的运用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有运用权和收益权。第五条、甲方与乙方的变更1、 租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。2、 乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意第六条、土地期满及

5、征用约定事项1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第七条、违约责任1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得变更土地其他性质(既只能是养殖产业)2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条、其他约定

6、事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条、补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。第十一条、本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条、乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(出租方) 法定代表人：乙方(承租方) 法定代表人：农村承包土地合同3发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地(良田)承包给

7、乙方从事农业生产，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每亩660元整，合计_币(大写)元整，付款方式为每年1月10日前付清当年租金。其次条：承包期内，乙方享有生产经营自，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：承包期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不变更农田现状。第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲全部，乙方做好协作。第五条：承包期最终一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己担当，甲方不予任何补偿。第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承

8、包时土地等级和质量。第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向起诉。第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最终一年承包款。第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。发包方(甲方)签字盖章：_承包方(乙方)签字盖章：_鉴证机关(盖章)：_20_年1月4日农村承包土地合同4简称甲方简称乙方甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、江苏省农村土地承包经营权

9、流转方法和中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一样，特订立此合同。一、承包地点：二、承包面积：三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。四、承包价格：每年 ，乙方采纳每年以现金方式一次性付清承包金。五、甲方主动协作乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。六、经甲乙双方办理手续后土地运用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村承包土地合同5发包方：_

10、（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）一、土地纠纷必需处理到位，严禁回避冲突。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的全部农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必需阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。三、农户签字必需真实牢靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣扬依法完善农村土地二轮延包政策，敬重农夫群众的知情权和参加权，使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必需整齐规范，严禁自作主见。下列内容必需统一规范：1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号；2、承包方代表姓名要

11、与身份证一样；3、承包土地人口为农户现有人口；4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期；6、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；7、承包土地地块状况长、宽可以不填，面积肯定要填，地块田界必需精确详细，台账登记不精确详细的应予订正；8、地块地类只分水田、旱地两类；9、承包地附着物状况要实事求是，不能漏填错填；10、鉴证机关签章必需在对签订合同进行仔细审查后进行，不符合质量要求的不能签章。发包方（甲方）：（盖章）_承包方（乙方）：（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法

12、规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于XX县罕井镇村面积亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存的地上物

13、及其他植被，在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物全部权归乙方全部。六、甲方权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得承包经营权。2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.承包期间，保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭遇经济损失

14、，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。七、乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.乙方对承包土地有独立经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。4.享受国家规定的实惠政策。5.享有对公共设施的运用权，并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

15、定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍应根据原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当担当责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一样同意变更或解除的除外。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3

16、.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

17、如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。十、争议的解决因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。十一、合同效力及其他1.本合同经甲

18、乙双方签字或签章后生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_份，甲乙双方各_份。甲方(盖章)：乙方(签字)：负责人(签字)：签约日期：_年_月_日签约地点：农村承包土地合同6甲方(出租方)： 居处：乙方(承租方)： 居处：为爱护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和民法典等有关规定， 甲、乙双方本着自愿、同等、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、土地的基本状况及用途甲方将其承包经营的位于 的土地，出租给乙方 从事 运用。该土

19、地东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，经实际丈量总面积 亩，经实际丈量东西宽度约 米。二、出租期限出租期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将土地按土地现状(土地平整，相宜种植小麦、玉米、花生、大豆、谷子等农作物)交付乙方，且乙方同意按土地的现状承租。三、租金的支付时间与支付方式每亩每年由乙方支付甲方租金人民币 元( 元)，每年租金总额共计人民币 元，以现金方式支付。乙方于合同签订当日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方应在每年的 月 日前向甲方足额支付本年度的租金。收取租金后，甲方开具一般收款收据(或者收条)给乙方作为收款凭证。四、甲方的权利和义务1、按时交付约定出租的.土地。2

20、、甲方有权根据合同约定向乙方收取租金，有权根据合同约定的期限到期收回出租的土地承包经营权。3、甲方有权监督乙方合理利用、爱护土地，有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、不干预乙方依法进行正常的生产经营活动。5、出租期内，假如政府须要征收或者征用、占用该土地，不属甲方违约，土地补偿费归甲方全部。6、甲方有权在出租期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依照合同约定按时向甲方足额支付租金。2、根据合同约定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权，所

21、发生各项生产经营收益、损失由乙方独自担当，与甲方无关。3、依法爱护和合理利用土地，不得擅自变更土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、在租赁期内，乙方不得将土地出卖、抵押给第三方，不得用承租的土地抵偿债务。未经甲方书面同意，不得流转给第三人，否则，即属乙方违约。5、在租赁期内，假如政府须要征收或者征用、占用该土地，乙方应当主动协作，地上附着物补偿归乙方。6、租赁期满，乙方刚好向甲方交还租赁的土地;在政策允许的状况下，如甲方接着出租， 在同等条件下，乙方对原租赁的土地有接着租赁的优先权，甲、乙双方应于本合同期满前三个月签订将来承

22、租合同。7、法律、法规规定的其他权利和义务。六、合同期满后地上附着物及相关设施的处理1、合同期满，假如甲、乙双方未达成续租合同，乙方应自行处理租地范围内的一切地上附着物，处理好后把土地交给甲方，乙方应保证土地复原原状，达到承租时的等级和质量。2、假如乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在该土地上投入的全部地上附着物均无偿归甲方全部，并且复原原状所须要的费用由乙方担当。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，即视为违约。除依法可免除责任外，违约方应根据给对方造成的实际损失赔偿对方。2、如乙方逾期未足额支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%计罚。超过一个月乙方仍未足额交清租金，则

23、视乙方单方违约，则甲方有权解除本合同，有权收回出租给乙方的土地，地上附着物无偿归甲方全部，甲方有权自行处置地上附着物，由此所造成的经济损失由乙方担当。八、合同的变更或解除(一)有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经甲、乙双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的;2、一方违约，使合同无法履行的;3、租赁期内，因政府征收、征用土地等缘由造成部分或者全部合同无法履行的。(二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权：1、不按合同约定用途运用土地的，荒芜、损害土地的;2、不按时限交纳租金的。九、其他事项1、在本合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。也可以提请村民委员会、

24、镇人民政府(街道办事处)调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签订之日起生效。3、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日签订地点：见证人(担保人)：见证日期： 年 月 日农村承包土地合同7甲方：乙方：一、 甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。二、乙方承包后

25、，土地运用权归乙方运用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必需各年付清各年的土地转让费，乙方才能运用，如不付清，甲方有权干涉乙方运用。五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要接着承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。六、 乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债

26、乙方的全部经济损失。七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方全部经济损失。八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方全部经济损失九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：甲乙双方证人：合同日期：承租方： (以下简称甲方)出租方： (以下简称乙方)为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分探讨协商，就村委会向村民租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩二、租赁期限_年，即从_年_

27、月_日起至_年元月_日止。三、租赁金额和付款方法：一租赁金额：从_年_月_日-_年_月_日止，每亩每年4千元。从_年_月_日-_年_月_日止，每亩每年4.5千元。从20_年_月_日-_年_月_日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。其余额由总租赁面积平均安排。(每亩500元差额)三付款方法：采纳先付款后用土地的方法。甲方必需在本协议签订后两天内交付乙方第_年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清_年租赁金。第_年起以逐年支付清的方式。甲方必需在当年_月_日前付清全年的土地租

28、赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。最终_年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必需交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方全部。承租期满后，该地面上的.固定建筑物归乙方全部，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方全部。此财产均折价按甲方运用的土地面积平均安排乙方必需在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务：甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干

29、涉。承租期间，若遇国家征用时，甲方必需按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方全部。承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方全部。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方全部。甲方必需在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必需严格遵守，假如乙方违约，必需赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方：出租方：法定代表人：签订日期_年_月_日农村承包土地合同8甲方(转

30、包方、出租方)：地址：联系电话：乙方(接包方、承租方)：地址：联系电话：依据、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一样，订立本合同。转包(出租)土地基本状况及用途甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目：小龙虾养殖和农作物种植)生产经营。转包(出租)土地的详细状况如下：地块名称：地类等级：面积(亩)：四至界址：东南西北土地承包合同或经营权证号：合计共计亩(大写);亩(小写)。转包(出租)期限和交付日期土地转包(出租)期限

31、为年，自_年_月_日起_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。转包(出租)价格与支付方式双方约定转包(出租)价格以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币元，共计元(大写：);转包(出租)价款支付方式：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后，应在每_年_月_日之前一次性付清当年转包(出租)费。双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。2、按时交付合同约定转包(出租)的土地。3、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方

32、与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。4、转包(出租)期内，如遇自然灾难，各级政府赐予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方干脆领取或领取后刚好如数转给乙方。如需甲方帮助办理相关手续的，甲方应刚好帮助办理。5、法律法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、转包(出租)到期时，刚好向甲方交还转包(出租)的土地或者协商接着转包(出租)。5、法律法

33、规规定的其他权利和义务。有关政策性补贴、补偿的约定(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方全部;青苗补助费和乙方建立的地上附着物的补偿归乙方全部。(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府供应的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为乙方全部。合同的解除或终止(一)有下列状况之一者，本合同可以解除或终止：1、因国家、集体建设须要依法征用或占用转包(出租)土地的。2、经当事人双方协商一样，并不损害国家、集体和他人利益的;3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的;4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的;(二)

34、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意有意延迟交付转包(出租)土地的;2、交付的土地不符合合同约定，严峻影响运用的;(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。1、不按合同规定用途运用土地;2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在60天内仍未支付的。违约责任(一)因一方违约致使对方遭遇经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用担当利息。(三)甲方逾期交付土地，每延迟

35、一天，按应支付流转费用担当利息。争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。其他约定1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，由乡(镇)政府鉴证。3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。甲方(签章)：乙方(签

36、章)：身份证号：身份证号：_年_月_日_年_月_日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)_年_月_日农村承包土地合同9承包方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一样，订立本合同。一、承包面积：甲方依据农户托付将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。二、承包期限转包(承包)期限为二十年，即自20_年5月_ 日起至20xx年4月_日止。三、承包价款承包土地的租金为每年200元/

37、亩人民币。四、支付方式和时间乙方实行分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。五、权利和义务的特殊约定1.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。2.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。3.承包期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应刚好如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好办理。双方另有约定的除外。4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合

38、同义务。5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。6.甲方必需协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方担当)。7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的冲突纠纷，给乙方合法经营的环境。8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。六、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同：1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。2.乙方在承包期间，若遇不行

39、抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。七、违约责任1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_ 。2.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。九、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

40、 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村承包土地合同10甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费_元承包给乙方。二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩_元，在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本合同期限内享有

41、独立的生产自主权、经营权，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要仔细管理好甲方的土地，不得让别人占用，刚好除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方担当。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：见证人：年 月 日农村承包土地合同11甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）法定代表人：_住址：_身份证号码：_经甲乙双方同等协商达成如下协议依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，甲、乙双