2023年关于建筑合同通用篇.docx

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1、2023年关于建筑合同通用篇关于建筑合同1发包方：（以下简称甲方）_承包方：（以下简称乙方）_依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围和内容：其次条 工程期限1、本工程合同安装总工期为2、本工程开工日期以构件进场时间为准。第三条 工程合同总价总建筑面积为平方米，价格为/平方米，总价格为 _元(大写_ )如有变更，以实际面积结算。第四条 材料、设备供应本工程安装所需吊车设备，焊割材料由承包自备;工程所需的钢结构及其它材料由发包方负责，甲方保障材料准时到场，

2、不能拖延。第五条 工程质量和检查验收承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师监督检查。保证安装质量，假如发包方发觉安装质量问题，属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第六条 工程价款的支付与结算1、本合同签订后，承包方进场安装主钢结构时，发包方支付合同总价的_ %的.预付款，结构安装完毕，发包方支付 _%的进度款，彩板安装完毕，发包方支付_ %的进度款。2、乙方整个工程安装完后，经甲方验收合格，工程办完交工验收并办理工程结算后_ 天内，全部余款全额支付完毕。第七条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成

3、时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解，调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第八条 附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正式本 份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日关于建筑合同2合同编号：甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋修理工作，双方本着同等互利、真诚合作原则，结

4、合本工程详细状况，依据合同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合同，详细条款如下：第1条 工程概况1.1工程名称： 房屋修理工程1.2工程范围：1.3工 期： 至，共计 天。1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。1.5合同价款：预算价格（大写），￥ ，包工包料。因设计变更或甲方依据须要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人供应的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的% 。 预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。

5、第2条 甲方权利义务2.1甲方应主动支持乙方工作，帮助乙方全面履行合同。2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、平安生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的平安、技术协议。2.3乙方不听从甲方的协调、管理，有严峻的.质量、平安问题，有不履行合同的状况，甲方有权下达停工整改通知，严峻的直至终止合同。第3条 乙方权利义务3.1负责工程项目正式开工前的一切打算工作3.2乙方应根据现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方托付施工的项目部施工人员

6、的监督和管理，主动协作现场其他施工队伍的施工。第4条 工程质量、平安及文明、环保施工4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。4.2平安生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应详细操作人员进行平安教化，并担当在现场作业期间因乙方缘由而发生的一切平安责任。乙方需接受甲方现场的平安文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。第5条工程质量及验收5.1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验

7、收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。5.2由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第6条 争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应刚好协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应担当各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条 附则7.1本工程须要进行保险时或有未尽事宜，双方应另

8、订协议7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖章） 乙方（盖章）代表： 代表：合同订立时间： 年 月 日关于建筑合同3托付方：_(以下简称甲方)承揽方：_(以下简称乙方)经友好协商，本着相互敬重原则，甲方托付乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一样，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。一、主要要求：(一)工程项目名称：_(二)承揽施工内容： _(三)施工地点：_(四)楼层高度：一层_米，二层_米，三层_米，四层_米，五层_米(五)预算总造价：_(六)技术资料及图纸供应方法：_二、施工时间：本合同内容从_年_月_日

9、起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。三、付款方式四、施工、拆除与设计变更：1.乙方依据甲方供应的图纸和要求组织施工。2.施工过程中甲方应主动协作乙方现场的协调工作。3.施工过程中，如因甲方的缘由造成的停工，停工期间甲方应担当乙方施工人员的生活费和误工费。4.施工图纸发生技术变更应刚好将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方担当。五、工程交验与保修：1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方运用的，则乙方做验收合格通过。2.验收时，如发觉甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修看法时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问

10、题，则由乙方免费处理。六、工程负责人：甲方委派 为驻现场负责人，并与乙方委派 的为现场负责人，共同履行本合同的.各项规定。七、特殊说明：该项目现场如须要用电源应支配在平安距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装须要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1.托付方在审定承办涉及内容时，请细致审核项目中的每一细微环节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由托付方担当全部责任及全部内容。2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方担当。任何一方如须要变更本合同或其他特别要求，应双方共同协商一样后。另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如

11、协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日关于建筑合同4合同编号：项目名称：合同名称：甲 方：乙 方：签订时间：签订地点：合同补充协议 河北达辉建筑工程有限公司 年 月日上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。三、本协议生效后，即成为原协议不行分割的组成部分，与原协议具有同等的.法律效力。

12、四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全接着有效。本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。以下无合同正文。甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 代表人： 代表人： 开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话:地址: 地址: 日期：日期：关于建筑合同5发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条：工程概况1.1、工程名称：装修工程1.2、工程地点：承包范围： 等工程1.3、承包方式：包工包料1.4

13、、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。1.5、工程质量：一次验收合格1.6、合同价款(人民币大写)：。其次条：甲方工作2.1、开工前7天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明运用留意事项。2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。第三条：乙方工作3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度安排。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方

14、负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、平安等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。第四条：工期约定4.1、因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.2、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条：关于工程质量及验收的约定5.1

15、、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。5.4由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。第六条：关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采纳第(2)种：(1)固定价格。(2)可调价格：根据国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总

16、价结算。6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。第七条：有关平安生产没和防火的约定7.1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他的相关法规、规范。7.2、由于乙方在施

17、工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第八条：嘉奖和违约责任8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。8.3、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8.4、因甲方缘由造成乙方连续停工7天以上，甲方应根据国家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。8.5、因乙方缘由不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。

18、8.6、因一方缘由。合同无法接着履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条：争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在地人民法院起诉)。第十条：其他约定10.1、工程竣工结算执行上海市20 定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为干脆费)

19、、安装执行48%(记取基数为干脆费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际状况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行选购，但所购材料必需符合国家及上海市有关技术及质量标准。10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方供应，所产生的水电费由乙方按实结算。10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。第十一条：附则11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。11.2、本合

20、同履行完后自行终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日关于建筑合同6甲方：_乙方：_现有甲方将厂区白色混凝土路面工程承包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：一，工程位于大庆市大同区新华电厂。二，总工程量为_平方米。三，工程承包形式为总承包。四，工程每平方米造价为_元，工程总造价依据施工结束实测面积确定。五，工程追加20xx元的设备调遣费。六，工程自_年_月_日为开工，至_年_月_日为竣工。七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量

21、一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必需符合规范要求，其中工程所用水泥必需为国家免检的一般硅酸盐水泥。九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱惜公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。十，乙方进入施工现场，要留意平安施工，实行好平安施工条例，解除担心全的隐患。乙方如在施工中出现平安事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。十一，本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国建筑法和道路施工质量验收规范执行。此合同一式三份，自签订之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日关于建筑合同7工程名称：_工程地

22、点：_合同编号：_（由设计人编填）设计证书等级：_托付方：_设计方：_托付方托付设计方担当_规划设计，工程地点为_，经双方协商一样，签订本合同，并共同履行。第一条本合同签订依据11中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法、建设工程勘察设计市场管理规定、城市规划设计计费指导看法和相关设计收费标准。12国家及地方有关规划设计管理法规和规章13规划项目批准文件14其他：_其次条设计依据21托付方给设计方的托付书或设计中标文件22托付方提交的基础资料23设计方采纳的主要技术标准是：城市规划编制方法城市用地分类与规划建设用地标准（gbj137-90）村镇规划标准（gb50188-93）城市居住区规

23、划设计规范（gb50180-93）城市道路交通规划设计规范（gb50220-95）XX市城市建筑规划管理技术规定XX市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定其他：_第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能相互说明的，假如合同文件存在歧义或不一样，则依据如下优先次序来推断：31合同书32中标函（文件）33托付方要求及托付书34投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（依据行业特点填写）名称：_规模：用地_人口_其他_阶段：区域规划总体规划分区规划限制性具体规划修建性具体规划专项规划其他设计内容：_第五条托付方向设计方提交的有关资料、文件刚好间地形图纸_（比例尺_）地形图电

24、子文件（光盘软盘）其它资料_时间_第六条设计方向托付方交付的设计文件、份数、时间蓝图_套彩图_套说明书或文本_套时间_第七条费用71依据本合同第11条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_万元。72双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。第八条支付方式81本合同生效后三天内，托付方支付设计费总额的._，计_万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。82设计方提交_设计文件后三天内，托付方支付设计费总额的_，计_万元；之后，托付方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_，计_万元，设计成果完成后，

25、托付方结清设计费，不留尾款。83费用支付方式，经双方协商为：_。第九条双方责任91托付方责任911托付方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性刚好效性负责。托付方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。托付方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；托付方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。912托付方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关

26、条款外，托付方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前托付方已同意，设计方为托付方所做的各项设计工作，托付方应支付相应设计费。913在合同履行期间，托付方要求终止或解除合同，设计方未起先设计工作的，不退还托付方所付订金，已起先设计工作的，托付方应依据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。914托付方必需按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标记。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。915托付方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应担当应支付

27、金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知托付方。托付方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，托付方均应支付应付的设计费。916托付方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严峻背离合理设计周期，且托付方应支付赶工费。917托付方应为设计方派驻现场的工作人员供应工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动爱护装备。918设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由托付方负责解决。919担当本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。92设计方责

28、任921设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向托付方交付设计文件（出现911、912、914、915规定有关交付设计文件顺延的状况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。922设计合同有效年限为_年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。923设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方依据规划行政主管部门的审批看法对设计文件进行调整补充。925由于设计方缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。926合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还托付方已支付的定金。927设计方交付设计

29、文件后，按规定参与有关上级的设计审查，并依据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。第十条保密双方均应爱护对方的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄密方担当一切由此引起的后果并担当赔偿责任。第十一条争议解决方式111本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。112当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁；向_人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他121托付方要求设计方派专人长期驻项目现场进行协作与解决有关

30、问题时，双方应另行签订技术询问服务合同。相关的合同范本英文建筑合同房屋建筑装修施工合同建筑工程施工平安合同协议书建筑安装施工合同国际土木建筑工程合同标准建筑工程施工合同范本122设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。123托付方托付设计方担当本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。124由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。125本合同双方签字盖章即生效。一式四份，托付方二份，设计方二份。126本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。127双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成

31、部分，与本合同具有同等法律效力。128未尽事宜，经双方协商一样，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。托付方（盖章）：_设计方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_项目经理（签字）：_项目经理（签字）：_关于建筑合同8合同编号：发包方：承包方：依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况工程名称：；工程地点：；工程安排批准单位及文号：；工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条 工程期限本工

32、程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。（）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。（）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。（）在施

33、工中因停水、停电连续影响小时以上者。（）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。（）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。第三条 工程合同总价本工程合同总价为人民币元。如遇下列状况，合同总价作相应调整：（）合同总价内经双方确认的暂估价改变；（）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的改变；（）重大设计发生变更；（）基础超过设计深度；（）在施工中新增加了工程项目；（）其他。第四条 材料、设备供应本工程所需的全部建筑材料、

34、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理。材料、设备供应范围的划分和检验：（）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。（）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。（）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。（）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进

35、场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。（）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。（）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。（）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。（）任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。材料价差及实物价格的结算（）发

36、包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。（）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。（）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。（）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签订后天内一次付清。（）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品

37、种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。（）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第五条 工程质量和检查验收承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量

38、的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据（）；（）；（）等有关规定进行技术检验。属于单

39、体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程

40、移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的.工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。工程交工验收后，土建工程保修期为年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。第六条 施工设计变更发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构变更、标准提高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工