2023年房屋委托管理委托书房屋管理委托合同(3篇).docx

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1、 2023年房屋委托管理委托书房屋管理委托合同(3篇)2023年房屋托付治理托付书 房屋治理托付合同篇一 受托管方(乙方)：_有限公司 依据中华人民共和国合同法及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本协议: 1.甲方将其位于_，户型为_的房屋托管给乙方代为治理经营。房屋租金价格为_元/月，付款方式为按季度定期支付。 2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方查找适宜客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。 3.甲方将房屋钥匙交于乙方

2、出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必需品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满意出租的必备条件。 4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进展严格治理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方担当，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方担当，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方担当。 7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管

3、期内消失非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当;假如消失人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。 8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并 征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_元违约金。 以下状况甲方可终止此合同 乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上; 乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 以下状况乙方可终止此合同 房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或担当修理费用。 由于自然之力造成房屋及其内部设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便

4、。 9.因履行本协议发生争议或者消失其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 10.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。 甲方：_(签字盖章) 乙方：_(签字盖章) 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋托付治理托付书 房屋治理托付合同篇二 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)：_ 签约地：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承公平、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特托付乙方治理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 甲方将己方全部的坐落于_的房屋租

5、赁事宜全权托付给乙方代为办理。 甲方托付乙方托付权限为：全权托付，甲方须另出具授权托付书书面凭证(附件一)详细权限如下： 1、房屋出租事宜(包含房屋的推举、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、治理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方担当(以实际票据为准);4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。 1、甲方托付房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整; 2、托付租金支付方式：半年度支付方式，详细如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方; 3、托付房屋租赁保证金为两个月租金

6、，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方， 退还条件准时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严峻损坏情形。 4、托付房屋出租期限为3年，总计36个月; 5、本托付为有偿托付，以本合同第五条1款作为依据。 本托付期限从_年_月_日至_年_月_日止，总计_月。 1、房屋在租赁治理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。 2、在合同商定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方担当。 1、甲方权利义务 1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁治理事宜。 1.2甲方应保证其供应房屋权属原件

7、与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进展备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应担当赔偿责任。 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4甲方若在本托付期限内对房屋进展出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 2.2乙方应妥当治理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体构造，房屋有重大安全隐患的，应准时通知甲方。 1、在履行合同过程中，如甲方违反合同商定阻碍乙方正常治理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同商定的单月租金的两倍

8、作为补偿乙方的在治理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。 2、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同商定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。 1、托付期限届满; 2、一方或双方解除合同的; 3、房屋无法实现租赁目的的; 4、其他情形。 因不行抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。 在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商全都的，当事人可以直接向人民法院起诉。 _ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(产权人及共有人签字)：_ 乙方(签章)：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 现住

9、地址：_ 现住地址：_ 签订日期：_ 签订日期：_ 附件： 附件一：授权托付书原件若干份 附件二：房屋权属及产权人身份证明复印件一份 2023年房屋托付治理托付书 房屋治理托付合同篇三 托付人 1、姓名： 性别： 身份证号码 受托人: 1、姓名 身份证号码 2、 我们 拥有 房产的产权，现托付以上受托人为我们的代理人，在本人全部权份额内，并以我们的名义在任何时间任何状况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项： 1. 办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申

10、请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。 2. 办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续，如签订拆迁、征地、置换合同，领取拆迁征地补偿金等 3. 办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。 4. 办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。 5. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单

11、、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。 6. 到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。 7. 到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。 8. 到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款托付书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。 9

12、. 到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保托付合同、垫资效劳合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。 10. 代为治理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业治理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。 11. 到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。 12. 到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的详细状况及相关文件资料。 上述受托人有转托付权，全部受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我(们)均予成认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。 托付人： 年 月 日