2023年关于投资合同篇.docx
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1、2023年关于投资合同篇关于投资合同1甲方:_乙方:_以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,依据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议,以共同遵守。第一条 共同投资人的投资额跟投资方式甲、乙双方同意,以双方注册成立的_公司(以下简称_)为项目投资主体。各方出资分别:甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%.其次条 利润共享跟亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司担当责任。共同投资人的出
2、资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条 事务执行1.共同投资人托付甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利跟义务;(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息,并根据本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行状况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况跟财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所
3、产生的亏损或者民事责任,由共同投资人担当;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应担当赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。假如发生争议,由全体共同投资人共同确定。6.共同投资的下列事务必需经全体共同投资人同意:(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。第四条 投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;3.共同投资人
4、依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。第五条 其他权利跟义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务跟费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条 违约责任为保证本协议的实际履行,甲方自愿供应其全部的向其他共同投资人供应担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下,以上述财产向其他共同投资人担当违约责任。第七条 其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一
5、样后,另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份,共同投资人各执一份。甲方(签字)_ 乙方(签字)_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_关于投资合同2甲方:法定代表人:身份证:乙方:身份证:法定代表人:依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用、互惠互利的原则,就合作投资房地产项目友好协商,达成以下协议,明确责任,共同遵守:第一条 项目概况本项目位于,项目暂定名为“。项目用地面积平方米(约 亩),规划用地性质为 用地,土地运用年限 年。项目总建筑面积 平方米,其中地上平方米、底层商网面
6、积 平方米),地下一层(面积平方米)。其次条 合作形式依据优势互补、互惠互利的原则,双方采纳的合作投资形式及利润安排如下:1、甲方负责以自己公司的名义办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可,以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律手续,负责本项目的建设开发运用。2、该项目前期投入预料15000000.00元(大写:壹仟伍佰万元整)人民币。3、乙方投入的资金及利润占该项目总投资金额及盈利的30%股份。4、乙方本次对本项目投资总额为人民币 。如本项目在建期间如需增加资金投入,甲、乙双方应按本协议约定的股份比例对本项目增加资金。5、付款方式为6、乙方对本项目享有的利润安排为:第三条 甲
7、乙双方分别担当的权利与义务1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件,包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的.专业技术人员等。2、甲方负责项目前期的土地出让金、各项规费及配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电等费用),以及房屋销售等一切相关事项,包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。由此所产生的一切费用由甲、乙双方按股份比例担当相应费用。(凭相应票据确定收支的费用)。3
8、、甲方应保证本项目用地无界址纠纷,项目产权明晰,无抵押等他项权利。4、甲方应将乙方根据本协议约定供应的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意,将乙方依约供应的款项用于其他用途。5、在项目建设过程中,甲乙双方应负责同施工现场周边关系的协调,解除项目周边单位或居住对正值开发建设工作的干扰,保证开发建设工作的顺当进行。6、本项目所产生的一切费用(其中各职能部门收取的费用及因本项目产生的人工工资,车修燃料及生活杂支等费用凭票入帐)。第四条 违约责任1、双方应履行本协议约定的责任和义务,任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约,违约方应向守约方赔偿由此所产生的一切经济损失,并
9、赔偿协议总金额的5%违约金。2、乙方未按协议规定供应投资资金导致本项目无法建设开发的,每逾期一日,按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。3、甲方未按协议规定向乙方安排利润的,每逾期一日,按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。第五条适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。2、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向人民法院起诉。第六条 其他1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方:
10、乙方:法定代表人签字:年月日年月日关于投资合同3合同编号:_保证人名称:_居处:_法定代表人:_开户金融机构:_帐号:_电话:_邮政编码:_传真:_贷款人名称:_居处:_法定代表人:_电话:_邮政编码:_传真:_借款人名称:_居处:_法定代表人:_开户金融机构:_帐号:_电话:_邮政编码:_传真:_签订合同日期:_年_月_日签订合同地点:_借款人(以下称甲方):_贷款人(以下称乙方):_ _保证人(以下称丙方):_因甲方的恳求,丙方情愿为甲、乙签订的_年_字第_号合同供应担保。乙方经审查,同意丙方作为甲方还款的保证人。甲、乙、丙三方经协商一样,按下列条款订立本合同。第一条丙方保证金额为甲方依据
11、_年_字第_号合同(以下称主合同)向乙方借用的_(币种)资金本金(大写)_整及其相应的利息、费用。其次条丙方对上条所列款项担当连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用,乙方有权干脆向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后_个营业日内清偿上述款项。第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的变更、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。第四条丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前_天书面通知乙方和甲方,本保证合同项下的.全部义务由变更后的机构担当;或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人担当。第五条本合同生效后,
12、甲方和乙方如须要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款,应征得丙方同意,由甲、乙、丙三方达成书面协议。第六条本合同生效后,丙方有权以甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方供应其财务报表等材料,甲方应照实供应。第七条本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同其次条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后,有权向甲方追偿。第九条在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。第十条违约责任1丙方违反本合同其次条约定,未按期代为清偿到期债务的,乙方有权托付丙方开户金融机构从丙方存款帐户
13、中干脆扣收,并可视状况按保证总额的_向丙方收取违约金。2丙方违反本合同第四条约定的,应由变更后的机构按保证总额的_向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失,且违约金数额不足以弥补所受损失的,还应赔偿乙方干脆经济损失。3甲方违 本合同第四条约定的,乙方有权停止发放新贷款,并提前收回已发放的贷款本息。4甲方和乙方违反本合同第五条的约定,未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款的,丙方可以自行解除担保义务。5本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:第十一条争议的解决方式甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议,由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向合同签订地的合同仲裁机
14、构申请仲裁,或者向合同签订地的人民法院起诉。第十二条甲、乙、丙三方商定的其它事项_第十三条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章,并自主合同生效之日起生效。第十四条本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。甲方:(公章)_法定代表人:签字_(或其授权代理人)乙方:(公章)_法定代表人:签字_(或其授权代理人)丙方:(公章)_法定代表人:签字_(或其授权代理人)_年_月_日签订合同地点:_注:如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。关于投资合同4甲 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:住 址: 江苏省苏州市普福寺路27-2号
15、联系电话:乙 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:住 址: 联系电话:丙 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:住 址: 联系电话:甲、乙、丙三方为共同开拓市场销售业务和寻求稳定客户资源,本着同等互利、诚恳信用及公正公允的原则,通过友好协商,一样同意共同投资入股 有限责任公司和 有限责任公司,为体现三方公允公正、精诚团结和一样对外,避开日后三方因风险投资产生纠纷,特订立本协议。一、各方投资项目和投资总额1.甲乙丙三方于XX年 月 日共同投资入股有限责任公司 万元人民币。其中甲方占该公司 %的股权;乙方占该公司 %的股权;丙方占该公司 %的股权。2.甲乙丙三方于XX 年 月 日共同投资入股有限
16、责任公司 万元人民币,其中甲方占该公司 %的股权;乙方占该公司 %的股权;丙方占该公司 %的股权。二、各方入股作价与出资方式、出资额详见各方分别签定的投资入股协议书内容中详细事项。三、投资各方风险共担明示条款1.投资各方已充分了解并明确各方的入股投资项目、入股投资公司和投资金额内容,并认同分别共同投资项目的市场前景。2. 投资各方已充分理解并一样同意和认可投资各方所分别签定的投资入股协议书的全部内容。3.投资各方已充分理解并分别行使各方在两个入股投资公司中的股东的权利义务(详见各方所分别签订的投资入股协议书内容中详细事项)。4.投资各方已充分理解并分别明确三方在所入股投资公司中作为股东权利的权
17、限、范围和期限(详见投资各方所分别签订的投资入股协议书内容中的相应规定事项)。5.投资各方不得在分别投资入股公司后进行中途撤股、撤资。但允许投资各方内部之间在分别入股投资公司内部股权范围内进行内部购买、转让、合并,购买、转让、合并的股价以原投资入股股价为准和双方进行转让约定。6.投资各方因分别入股投资的公司发生债务纠纷、破产清算情形时,由投资各方根据分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额担当债务和破产清算费用以及其他合理必需的开支费用。7.投资各方因分别投资的项目公司发生亏损产生分摊亏损费用时,由投资各方根据分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额共同分摊
18、担当亏损费用。投资各方在其入股投资的公司发生亏损时,取消分取红利。8.当投资各方分别入股投资的公司发生亏损和出现严峻债务、破产清算情形时,不得以非入股投资公司股东为由拒绝根据投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额担当入股投资公司的亏损费用、对外债务和破产清算费用。9.除甲方外,投资各方就分别共同投资入股两家公司,并分别共同授权甲方以甲方个人名义行使投资各方在两家公司的股东的权利和义务,表明投资各方已充分信任、一样同意并敬重甲方代表投资各方行使在三家阀门公司所作出的任何为合法合理行为,投资各方不得以非入股投资公司股东为由而拒绝认同甲方在两 公司所作的一切合法合理的行为。10.除甲方外,
19、其他投资各方不得以非入股投资公司股东为由而要求甲方个人归还投资各方投资款,以免损害投资各方共同投资利益(投资各方进行内部股权转让、购买、合并除外)。 11.未经投资各方书面一样同意,投资各方中任何一方不得擅自用在各入股投资公司中所享有的内部股权进行质押、抵押和为任何第三者供应担保(经投资各方一样同意,甲方代表其他投资各方就分别投资入股的公司须要或投资各方一样同意以甲方名义共同须要除外)。 四、违约责任1投资各方不得擅自泄露本协议内容和各方分别签订的投资入股协议书内容。如有违反,则守约方视违约方泄露情形严峻与否,有权书面共同确定是否取消违约方的内部股东资格,是否要求违约泄露者担当全部违约或部分违
20、约责任(违约方所出的投资金额作为违约赔偿金);2投资各方有违反本协议约定的,其他投资各方有权书面共同确定取消违约方的内部股东资格,违约方所出的投资金额作为违约金赔偿给守约方。(为本协议服务人员和投资各方依法授权从事与投资事项有关内容除外)五、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。六、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。七、投资各方所分别别共同签定的两份投资入股协议书是本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。八、本
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- 2023 年关 投资 合同
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