2023年清洁服务合同篇.docx

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1、2023年清洁服务合同篇清洁服务合同1合同编号：_甲方(托付人)：_法定代表人：_乙方(受托人)：_法定代表人：_甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着同等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条服务项目名称：_所在地：_ _作业面积：_其次条服务期限乙方将于_年_月_日至_年_月_日对甲方位于_市_的办公区域(或家居)进行保洁服务。服务时间一共为_天。如因整体工程延期，交叉施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1._，其费用为：_元;2._，其费用为：_元;3._，其费用为：_元;本次保洁服务费用共计人民币：_元，(大写)：_。第四条付

2、款方式1.甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月_日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。2.甲方于每月_日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_%;扣除的_%作为甲方应收的管理费。3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。第五条详细保洁项目1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区

3、域，门窗玻璃，_等。2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_。第六条甲方的帮助甲方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行：1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开交叉施工。2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品 无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。3.乙方进场后，甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的.物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。4.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。第七条工作总结与安排乙方派出一名主管负责人负责日常保洁

4、工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工安排以书面形式报告甲方。第八条质量承诺1.乙方保证仔细完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)惩罚，该罚款由乙方担当。清洁服务合同2甲方：身份证号：住址：乙方：

5、身份证号：住址：为了搞好_购物中心内外卫生，创建干净、美丽的环境，经甲乙双方代表共同探讨、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。一、承包方式采纳包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围_市_购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款_购物中心正常投入运用后，乙方投入保洁人员共_名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币_元/月。开荒费用为：_元/次。四、乙方承诺尽职尽责的清洁服务，创建干净、美丽、舒适的生活环境。维护_购物中心管理处的良好形象。五、甲方责任1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行惩罚。2、甲方负责为乙方免费供应

6、清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。3、甲方及其员工应敬重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教化本公司员工自觉维护_购物中心的清洁卫生。4、甲方在_购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供应娴熟清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱惜甲方的财物，留意言行举止以维护甲方的良好形象。2、乙方派驻甲方_购物中心工作的员工，其中含一名主管，详细支配及全面督导每日清洁综合服务工作。巡检现场清洁状况。即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上（特殊是服务质量问题）而乙方又

7、没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除_%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业安排状况告知甲方，并常常将清洁作业安排实施状况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、全部在_购物中心工作的清洁员工，乙方供应统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、依据卫生检查标准每月大检一次，未达到_分扣除当月清洁服务费_%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的

8、_%赐予甲方补偿。七、付款方式1、甲方须在每月_日前以银行支票转账的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及账号以合同规定为准。2、乙方开户行：_。3、银行账号：_。4、若有变更，乙方须提前_天以书面形式通知甲方。若因乙方供应的账号及开户行有误导致服务费无法进账，责任由乙方自行担当。八、合同期限及续延1、本合同自_年_月_日起生效至_年_月_日止，合同期满前_个月双方可依据实际状况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前_个月书面通知乙方是否持续合约，乙方至少在合同期满前_个月书面通知甲方是否持续合约。九、签署1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式_份

9、，甲方、乙方各执_份。甲方（签字）：签订地点：_年_月_日乙方（签字）：签订地点：_年_月_日清洁服务合同3甲方：某某有限公司负责人：联系电话：乙方：负责人：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律的规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包由甲方管理的某某之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：一、甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清洁综合服务业务。二、承包方式：采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险的方式。三、甲方责任：1.无偿供应清洁运用之水电，并供应办公室一间供乙方放放置清洁器械、材料等物品及员工工间休息之用，若对上述场所进行改造或翻

10、新，费用由乙方自理；2.负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发觉问题刚好知会乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助的要求及建议，甲方应予以全力支持；或对乙方员工有看法或不满足之处，可要求乙方调换员工。3.如遇特别清洁工作需求时，须提前通知乙方支配人员进行清洁工作；4.有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求运作；5.负责供应工作所需在物流中心内部进行双方工作联系必需的通讯设备和频率；6.负责帮助乙方在作业时开展平安防范工作。四、乙方责任：1.乙方须严格根据双方所共同制订之各项作业标准（详细标准参见合同附件之相关规定），为某某供应专业清洁综合服务，并严格教化、培训和

11、管理派驻某某之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有作奸犯科或违反中心各项规定的乙方员工，乙方须予以肃穆处理。2.根据报价文件中指定人数，选派素养良好、服务热忱、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（分自检和参加甲方联检）现场清洁卫生状况及工作日记，刚好处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的.日常联系，以便于工作协作与协调。3.每月30日之前以书面形式向甲方提交下月工作安排，并接受甲方关于清洁安排合理建议和要求。已制定的制定及日常清洁作业安排如需修正或调整

12、必需刚好通知甲方。4.每月若对甲方有效投诉（特殊是服务质量问题）未予以刚好正确处理和解决达三次以上，甲方有权提出警告，并视状况可在当月清洁综合服务费中扣除适当（最高不超过承包费用的20%）清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）所处之罚金，由乙方负全部责任。5.每月至少一次指派高层管理人员到甲方某某检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动与甲方相关负责人征询看法、加强沟通，不断提高服务品质。6.负责担当乙方员工之平安责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工

13、作中发生工伤事故，由乙方自负，以及必需为乙方在物流中心清洁服务第三责任负责。7.乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关平安作业规定。8.乙方公司派驻甲方的全部工作人员，必需统一办理工作证，向甲方提交全部人员的身份证、特区居留证等其他相关证件复印件。在工作时间必需统一身着乙方作业工作、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不行随意离开其工作岗位。9.乙方应主动听取甲方对物流中心清洁工作的看法，仔细协作并完成其他特别清洁事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。10.遇有关部门的

14、工作检查，乙方必需协作搞好清洁工作并保证检查合格。11.乙方自行做好员工思想道德教化和相关培训，未经允许不行擅自私拿客户的财物，如有发生其责任由乙方担当。12.乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己自己或其他人员受损害、死亡，动物受伤、死亡，或对某某的设备设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在某某发生治安事务和严峻事务，乙方须担当由此产生的一切责任。13.乙方擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，甲方有权单主解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。14.乙方须确保全部员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，制服干净整齐，统一服装。五、清洁综合服务范围总体服务范围：某某公共部分区域，（包

15、括楼盖、屋顶、梁、柱、3米以下内外墙体和基础等承重结构部件、楼梯间、门厅及管道竖井、共用的上下管道、落水道、共用照明、楼内消防设施设备、化粪池、沟渠、池、井、路灯、指示牌、不锈钢护栏、保安值班室、岗停、信报箱、垂直电梯、公共走道、消防楼梯、室外停车场、外围部份、绿化、消杀、物流公司办公室、办公室洗手间、楼梯、洗手间等公共场地）。（甲方管理范围内、红线范围内）。1.大理石晶面处理包括：大理石地面的翻新及晶面处理保养。2.除上述清洁内容外，乙方还应负责甲方随时提出的甲方物业范围内的全部清洁事项。六、工作人数支配、工作要求和工作质量标准1.乙方保证支配不少于6名清洁人员进驻现场作业，如甲方证明乙方派

16、驻人员不足规定人数的，甲方有要按工资比例在乙方服务费中扣除相应比例费用。2.详细工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关规定。3.假如乙方供应的清洁保养服务不符合合同的规定，经过甲方书面通知，乙方收到书面通知后三日内仍未改善的，甲方可自行雇佣代工将该项工作搞好，有关代工工资及费用均由乙方负责支付。4.在每月1-5日的清洁考评中，如清洁质量不达标，甲方向乙方发出整改通知，乙方应在两日内完成，如整改后复检不合格，甲方可依据质量考评表的数据赐予扣分。5.各项清洁质量按100分计算，最低标准达到90分，否则，按每多扣1分扣50元计。七、承某某清洁综合服务费为每月人民币元（/月）。八

17、、付款方式承包费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之清洁综合服务费向乙方支付（乙方开户行、银行帐号若有变更，乙方须提前一个月以书面形式通知甲方）。九、合同期限及违约责任1本合同有效期自200年月日至年月日止，合同期满经双方协商可续签合同；其中含试用期半年。在试用期内，甲乙双方可随时提出终止合同而无需提前通知对方。合同期满，甲方有权书面通知乙方合同延期一年，其后，依此类推。续签期间，没有试用期。2合同期内，任何一方一般不行无故单方面终止合同，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得双方同意后可终止合

18、同，否则须赔偿损失相等于一个月服务费之金额的经济损失；3因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，资金不到位影响而未能选购到常用清洁用品，导致定期作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方处以有关罚款（日常保洁质量除外）。4有关罚款按本合同每四条第4款规定执行。十、下列状况发生时合同提前终止：1.出现下列任何一种状况，甲方有权以书面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起即时解除：-乙方严峻违反合同所规定之乙方责任，影响物流中心环境或导致甲方其它方面的严峻损害，经甲方三次警告及罚款仍无效果，甲方有权单方提出终止合同，不担当任何费用。但因不行抗力即自然灾难、人为恶意破坏等因素所引

19、起的环境脏污不在此列。-乙方未按甲方工作要求派遣足够的清洁人员或清洁人员严峻脱岗，并经甲方警告后三天无改进；-乙方破产或成为强迫清算或者解散的对象，或者停止营业；2.甲方连续二个月及以上未能支付乙方承包清洁综合服务费。3.若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不能达标、或因清洁卫生问题影响甲方各项达标的，甲方可与乙方解除承包合同。以上述状况下甲方提前解除本合同，同时保留向乙方追索违约赔偿的权利。十一、其他事项1.双方本着友好合作的原则商定，合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工费用时，双方协协商定。2.乙方承包某某的清洁服务的同时，有应客户要求负责为本中心业主供应有偿清洁服

20、务，并负责服务的联系、接待、供应和实施。乙方同时还须保证担当此类服务不行影响中心正常清洁服务质量，并担当因乙方服务而可能引起的一切法律责任。对乙方为本中心客户供应之清洁服务，甲方不担当任何服务费用及相关的一切法律责任。3.其他未尽事宜，由双方协商解决，可另行签订补充协议。4.本合同一式贰份，每份页，双方各执壹份，签字盖章后生效并具同等法律效力。5.本合同附件与合同正文均为合同之组成部分，同具法律效力，并自合同签订之日起一并生效。6.本合同之的订立、效力、解除、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。7.与本合同在关的争议，首先由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院以诉讼方式解

21、决。附件：1、某某清洁服务明细表2、某某清洁服务质量标准3、某某人员配置表其他事项：甲方（盖章）：某某有限公司代表（签名）：日期：200年月日乙方（盖章）：代表（签名）：日期：200年月日清洁服务合同4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商就乙方向甲方供应清洁服务达成以下协议：一、清洁地点：二、清洁范围：三、清洁期限及标准：四、清洁服务价格及结算：五、甲乙双方规定的权利和义务：1、甲方为乙方供应水电以及清洁用品库房；2、甲方在工程验收合格后，应无条件全部付清清洁工作价款；3、乙方在规定的期限内，必需高质量完成清洁工种工作；4、清洁员在工作期间在严守隐私、热忱服务、承包期内因

22、乙方责任造成伤残亡等事故，甲方不负任何责任。六、违约事故1、甲、乙双方应仔细履行本合同，不得违约，否则对方有权终止本合同；2、如需终止本合同应提前5天通知对方，并征得对方同意，否则视为违约；3、对违约行为的惩罚：由违约方担当由于违约而给对方造成的.经济损失，并处以合同总金额的20的违约金。七、本合同未尽事宜甲、乙双方另行协商，作为本合同附件，该附件与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签订之日起方可生效。甲方（公章）乙方（公章）甲方代表（签字）乙方代表（签字）清洁服务合同5甲方：南通新昱化工有限公司 乙方：张开兰（身份证号码:3704060）甲、乙双方在自愿

23、同等的基础上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商一样，订立合同如下：一、服务地点、标准范围、乙方向甲方供应保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，详细服务范围见附件一保洁范围和标准二、合同期限及服务时间1、本合同期限自年月日起至年月日止。2、乙方保证在上述范围内为甲方供应每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。三、甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方供应保洁用品，并主动协作乙方的清洁作业。3、对乙方保洁质量进行监督检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达

24、到质量标准。4、主动接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。四、乙方权利义务1、乙方应仔细完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的办公管理秩序。3、乙方保洁服务过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。4、乙方不属于甲方员工，乙方在供应保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行担当全部责任及损失。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.51。五、保洁服务费

25、及支付方式保洁服务费每月为 20xx 元（大写：人民币 贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐私，不得私自保存或携带外出。七、合同履行、解除及续订l、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、在合同有效期内，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同，如有特别状况，需提前一个月通知对方，经双方协商一样后可解除合同。否则违约方需向守约方支付违约金1000元(大写：人民币壹仟元)。3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一样后，可对本合同原条款进行补充

26、及变更。4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成，可以向甲方所地人民法院提起诉讼。十、附则l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式贰份，双方各执壹份，各份合同具有同等法律效力。附件：一、保洁范围和标准二、乙方身份证复印件甲方（盖章）：南通新昱化工有限公司 乙方（签字）：授权代表人：日 期： 日 期：清洁服务合同6甲方：_身份证号码：_乙方：_乙方为_市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方供应清洁卫生服务。为了明

27、确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。一、双方约定事项1.服务项目： _2.服务地点：_3.服务时间：从_年_月_日起至_年_月_日止。4.服务费用：每平方米_元。5.交费方式：予交完工后交余下部分 _二、乙方应遵守事项1.甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的.理由，乙方赐予调换。2._三、甲方应遵守事项1.甲方必需照实填写_家政客户服务申请登记表，并照实的说明清洁卫生面积、项目。2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加酬劳。本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_代

28、表：_乙方：_代表：_年_月_日清洁服务合同7甲方：乙方：为了搞好_国际购物中心内外卫生，创建干净、美丽的环境，经甲乙双方代表共同探讨、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。一、承包方式：采纳包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围：烟台市_国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款：_国际购物中心正常投入运用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整（￥元/月）。开荒费用为：（￥元/次）四、乙方承诺：尽职尽责的清洁服务，创建干净、美丽、舒适的生活环境；维护_国际购物中心管理处的良好形象。五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进行检

29、查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行惩罚。2、甲方负责为乙方免费供应清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。3、甲方及其员工应敬重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教化本公司员工自觉维护_国际购物中心的清洁卫生。4、甲方在_国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方供应娴熟清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱惜甲方的财物，留意言行举止以维护甲方的良好形象。2、乙方派驻甲方_国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，详细支配及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁状况；即时处理甲方投

30、诉，并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上（特殊是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%10%的.清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业安排状况告知甲方，并常常将清洁作业安排实施状况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、全部在_国际购物中心工作的清洁员工，乙方供应统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受

31、。8、依据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%赐予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。七、付款方式：甲方须在每月_日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注。乙方开户行：，银行帐号：。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方供应的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行担当）。八、合同期限及续延：1、本合同自_年_月_日起生效至_年_月_日止，合同期满前个月双方可依据实际状况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否持续合约，乙

32、方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否持续合约。九、签署1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：日期：_年_月_日日期：_年_月_日清洁服务合同8第一条 合同的主体甲方：_乙方：_其次条 合同宗旨及原则本合同经双方友好协商，本着同等互利等价有偿的原则，就乙方向甲方供应日常保洁服务，协商如下：第三条 项目概况_。第四条 合同履行期限1本合同自_年_月_日至_年_月_日。2如遇不行抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方确认后，工期可以相应缩短或延长。3在本合同有效期内的前三个月为试用期，在试用期内，如乙方清洁质量未能

33、达到甲方的标准，甲方有权随时单方面解除本合同。第五条 合同双方的责任甲方责任：1按合同约定向乙方支付保洁服务费。2无偿为乙方供应保洁用水、电。3对乙方保洁质量应刚好监督检查，发觉质量问题刚好要求乙方返工，直至达到质量标准。4教化有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱惜园内设施。5为乙方供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。6负责协调乙方与_物业内客户间关系。7负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。8主动接受乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，帮助乙方处理有关投诉。9甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。10甲方有责任代乙方向客

34、户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方供应）。11由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。验收标准：以双方认可的清洁区域确认表为准，清洁区域确认表未写明的部分，以甲方的清洁要求为准。乙方责任：1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要主动做好打算，准时进驻现场。供应有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方担当。2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3仔细完成_物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。4乙方在_物业服务总人员不少于_人，_物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从

35、公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。5乙方人员要统一着装，衣帽整齐，配戴其公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作安排以书面形式报告甲方。8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如

36、因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。9乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）惩罚，该罚款由乙方担当。10乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（事实上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的_。11乙方教化员工爱惜_物业内建筑物及室内各种设施，留意节水节电。12由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。13乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。14乙方作业应遵守甲方规定的时

37、间要求，如有变更，双方协商解决。15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安生产。16乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。17乙方负责供应保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条 合同总价本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。第七条 付款方式甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量

38、问题，甲方根据月保洁费的10先行扣款，然后由双方协商解决。第八条 保证金1以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币_元整（￥_）作为保证金，并由甲方留存。2乙方同意甲方有权干脆将保证金用于下列状况之一：（1）因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失；（2）因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用；（3）因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体损害，乙方不担当责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用；（4）因乙方或职工违法、违规、违纪，而被惩罚、起诉，或与第三人存在法律

39、纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的全部费用；（5）因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方托付第三人履行清洁工作而产生的全部费用。3保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。第九条 合同变更与终止1合同的变更与提前终止必采纳书面形式。2本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。第十条 合同解除1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求

40、赔偿。2乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十一条 违约责任1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十二条 声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4甲方为签