2023年土建工程合同(篇).docx

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1、2023年土建工程合同(篇)土建工程合同1发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)甲方因建设柘荣县北峰茗苑住宅楼须要，将该工程的模板交给乙方承揽安装，为明确各自的权利义务，双方本着互利互惠、同等自愿的原则;经协商一样，订立以下合同条款：一、承包内容：本项目全部模板的制作、安装、拆除、运输、门架支撑等全过程施工。承包方自备机械、电线、平安帽。二、承包方式：实行包工、包料、包机械、包质量、包工期、包文明施工。三、承包单价：模板施工元27.5元/(按施工图纸标注尺寸，按砼接触面积计算面积，若设计变更按变更后的图纸计算)，另约定不扣除楼扳面柱位面积和拄梁口面积(大于0.3面积应扣除)该价

2、格为一次性包干价，乙方在施工中除了设计变更引起工程量增加外，一律不再要求补价。若乙方中途因不能保证甲方的工期、品质、平安及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方解除协议。四、工程价款与支付方式：甲方在乙方材料基础模板进场后5日内，A、B栋支付备料款2万元，待第一层模板即：0.000以下砼浇捣后5日内，A、B栋支付备料款3万元，工程进度款按每月完成工程量的80%拨付(备料款每层按5000元由甲方扣回，直至扣完为止)。余下部分在模板安装工程全部完工决算后30日内付清。五、施工中，乙方所雇工人的点心，伙食、夜间加班费等均由乙方自理，六、模板及相关材料：加工工具、所需设备、施工人员

3、由乙方负责供应、乙方所供应的柱子、梁、楼板应大部分为新模板，其他部位可新旧搭配，但不得运用已脱皮模板。七、甲方每次须要安装模板时，应提前2天通知乙方，其中基础及地下圈梁模板在合理的期限内抓紧时间完成，主体模板制作安装时间每层七天包卫生清理干净(从柱子钢筋绑好之日起计算，下大雨的确无法施工的除外)，零星模板制作安装应随叫随到(应提前一天通知)，不得影响甲方工程施工进度。八、乙方在模板制作安装过程中应遵守各项平安制度，实行必要的平安防护措施。做好生产平安工作。九、乙方在担当模板制作安装中，应自行组织班组完成，不得转给第三人制作安装。否则，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方担当。十、质量技术要求

4、：分项质量的评定必需达到合格标准。并经工地和监理等共同(或有权机关)认定;若达不到合格标准的，则合同价下调10%。十一、平安要求：乙方进场人员必需遵守工地平安生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的平安教化和交底。负责平安生产责任状中的义务职责，若乙方自身缘由发生平安生产事故责任自负。1、应有各班兼职平安员，开展班组的有关平安行为做好班前平安记录，做好本班组的平安管理。2、固定机械施工和特种工种操作人员，要特证上岗。3、施工机具应按规定安装必要的防护罩，运用前应经工地专职平安检查，方可投入运用。4、乙方必需供应工人的身份证、暂住证、婚育证(复印件)如无办理求职证(务工证)详细视当地规定理

5、，甲方代办所需费用乙方担当。5、乙方不能擅自开井架，严禁吊蓝乘人，如发觉一次罚款1000元，多次甲方有权终止合同。6、超出井架吊栏模板不能从井架上料，否则每次罚款1000元。7、提倡文明施工，工完场清并遵循甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理企业、甲方及其他班组间的关系。必需规定每一个工人遵循纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要担当责任。8、模板制、安必需保证几何尺寸精确和坚固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必需派专人跟班，以保证品质。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后马上担当责任凿平。在安装及拆模后，应刚好将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避

6、开影响下道工序的施工。工程完成后，必需把全部木工用料堆回规定位置，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。9、乙方必需严格遵循、执行以上各项规定和规定，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在本月结算中一次扣除。，情节严峻者则予清除离场。10、工程品质及验收标准：工程品质必需达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理企业和甲方的规定。假如由于设计和管理指挥原因造成损失，全部经济全部由甲方担当责任;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方担当责任，所造成的材料奢侈及经济损失全部由乙方担当责任赔偿。十二、违约责任：1、乙方在模板安装过程中，若不按甲方供应的图纸施工及设计要求施

7、工，甲方有权终止合同，因乙方缘由而影响工程质量的，甲方有权责令乙方返工，由此造成的损失由乙方担当。2、若甲方在建设过程中，停工超过一个月，甲方应结清工程款，同时乙方有权终止合同，拉走模板。3、合同签订后任何一方不履行合同，应支付对方违约金5万元。4、乙方若不按合同约定的时间完成每批模板制作安装，每逾期一天，则支付甲方工期延误金500元，提前一天嘉奖200元，逾期5天，甲方有权终止合同，另行支配他人安装。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十四、本合同经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：法人托付人： 法人托付人：代 表： 代 表：地 址： 地 址：电 话： 电 话：签订日期： 年 月 日

8、签订日期：年 月 日土建工程合同2一、词语涵义词语涵义除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所给予的涵义：有关合同双方和监理单位的词语（）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。（）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方托付对本合同实施监理的当事人。有关合同组成文件的词语（）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。（）技术条款

9、：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。（）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方供应的全部图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。（）施工图纸：指上述第（）项规定的图纸中由发包方供应或由承包方提交并经监理单位批准的干脆用于施工放样的图纸。（）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。（）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。有关工程和设备的词语（）工程：指永久工程和临时工程。（）

10、永久工程：指按本合同规定应建立的并移交给发包方运用的工程（包括工程设备）。（）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。（）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。（）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。（）工程设备：指构成或安排构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。（）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。（）承包方设备：指承包方的施工设备。（）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。有关工期的词语（）开工通知：指发包方托

11、付监理单位通知承包方开工的函件。（）开工日期：指开工通知中写明的开工日。（）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。有关合同价格和费用的词语（）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。（）费用：指为实施本合同所发生的全部开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。其它词语（）施工场地（或施工地）：指由发包方供应的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。（）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。（）天：指日历天。二、

12、合同文件语言文字和法律语言文字本合同运用的语言文字为汉语文字。法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。合同文件的优先依次组成合同的各项文件应能相互说明，互为说明。当合同文件出现模糊不清或不一样时，由监理单位作出说明或修正。除合同另有规定外，说明合同文件的优先依次如下：（）协议书（包括协议书备忘录）；（）中标通知书；（）投标报价书；（）专用合同条款；（）通用合同条款；（）技术条款；（）图纸；（）已标价的工程量清单；（）组成合同的其它文件。三、双方的一般义务和责任发包方的一般义务和责任遵

13、遵守法律律、法规和规章发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应担当由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。发布开工通知发包方应托付监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。支配监理单位刚好进点实施监理发包方应在开工通知发布前支配监理单位刚好进入工地开展监理工作。供应施工用地发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方供应施工用地。供应部分施工打算工程发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方担当的施工打算工程，并按合同规定的时限供应承包方运用。移交测量基准发包方应按第款和技术条款的有关规定，托付监理

14、单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。办理保险发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。供应已有的水文和地质勘探资料发包方应向承包方供应已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方运用上述资料所作的分析、推断和推论负责。刚好供应图纸发包方应托付监理单位在合同规定的时限内向承包方供应应由发包方负责供应的图纸。支付合同价款发包方应按第、条和条的规定支付合同价款。统一管理工程的文明施工发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创建必要的条件。治安保卫和施工平安发包方应按第条的有关规定履行其治安保卫和施工

15、平安职责。环境爱护发包方应按环境爱护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境爱护工作，负责审查承包方按第条规定所实行的环境爱护措施，并监督其实施。组织工程验收发包方应按第条的规定主持和组织工程的完工验收。其它一般义务和责任发包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。承包方的一般义务和责任遵遵守法律律、法规和规章承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于担当由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。提交履约担保证件承包方应按第条的规定向发包方提交履约担保证件。刚好进点施工承包方应在接到开工通知后刚好调遣人员和调配施工设备、材料进入工地

16、，按施工总进度要求完成施工打算工作。执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作承包方应仔细执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应供应为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。提交施工组织设计、施工措施安排和部分施工图纸承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施安排和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。办理保险承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。文明施工承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措

17、施安排。保证工程质量承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。保证工程施工和人员的平安承包方应按第条的有关规定仔细实行施工平安措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的平安，并应实行有效措施防止工地旁边建筑物和居民的生命财产遭遇损害。环境爱护承包方应遵守环境爱护的法律、法规和规章，并应按第3条的规定实行必要的措施爱护工地及其旁边的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失。避开施工对公众利益的损害承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及运用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。为其他人供应便利承包方应按监

18、理单位的指示为其他人在本地或旁边实施与本工程有关的其它各项工作供应必要的条件。除合同另有规定外，有关供应条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出确定，有关各方遵照执行。工程维护和保修工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应担当保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程须要保修期内接着完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。完工清场和撤离承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。其它一般义务和责任承包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。四、履约

19、担保履约担保履约担保证件承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方担当。履约担保证件的有效期承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前始终有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后天内把上述证件退还给承包方。五、监理单位和监理人员监理单位和监理人员监理单位的职责和权力（）监理单位应履行本合同规定的职责；（）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必需得到发包方批准，则应在专用合

20、同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；（）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。总监理工程师总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方刚好通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。监理人员总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。监理单位的指示（）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和

21、总监或按上述第款规定授权的监理人员签名。（）承包方收到监理单位指示后应马上遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面看法。监理单位探讨后可作出修改指示或接着执行原指示的确定，并通知承包方。若监理单位确定接着执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第款的规定提出按合同争议处理的要求。（）在紧急状况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后小时内补发正式书面指示，如监理单位未在小时内刚好补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。（）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第款规定的监理人员处取得指示

22、。监理单位应公正地履行职责监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示看法、审批文件、确定价格以及实行可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应仔细查清事实，并与双方充分协商后作出公正的确定。六、函件函件联络以书面函件为准合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。来往函件的发出和答复上述第款中的通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等来往函件均应按合同规定的时限刚好发出和答复，不得无故扣压和

23、拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。七、图纸图纸招标图纸和投标图纸（）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能干脆用于施工放样。（）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能干脆用于施工放样。施工图纸（）按合同规定由发包方托付监理单位供应给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第条的有关规定办理；施工图纸

24、中涉及变更的应按第条的有关规定办理。（）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。设计修改图和设计修改通知单发包方托付监理单位提交给承包方的施工图纸须要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改

25、图或设计修改通知单提交承包方，详细时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第条的有关规定办理。图纸的保管监理单位和承包方均应按第款第（）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。图纸的保密未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互供应的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果担当责任。八、转让和分包转让未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述状况除外：（）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。（）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的状况下，承包方将其从任何其他责任方

26、处获得补救的权利转让给承包方的保险人。分包工程分包应经批准承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：（）供应劳务；（）选购符合合同规定标准的材料；（）合同中已明确了分包人的工程分包。发包方指定分包人（）发包方依据工程特别状况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包

27、工作内容和指定分包人的资质状况。承包方可自行确定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。（）在合同实施过程中，若发包方须要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一支配和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人干脆对发包方负责

28、，承包方不对此担当责任。九、承包方的人员及其管理承包方的人员承包方的职员和工人承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：（）具有合格证明的各类专业技工和普工；（）具有技术理论学问和施工阅历的各类专业技术人员及有实力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；（）具有相应岗位资格的管理人员。承包方项目经理（）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在状况紧急且无法与监理单位联系时，可实行保证工程和人员生命财产平安的紧急措施，并在确定实行措施后小时向监理单

29、位提交报告。（）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。（）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。承包方人员的管理承包方人员的支配（）除合同另有规定外，承包方应自行支配和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的全部职员和工人，并为上述人员供应必要的工作和生活条件及负责支付酬金。（）承包方支配在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。提交管理机构和人员状况报告承包方应在接到开工通知后天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人

30、员支配的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动状况的报告。承包方人员的上岗资格技术岗位和特别工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第款要求提交的人员状况报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的状况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。监理单位有权要求撤换承包方的人员承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要

31、求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应刚好予以撤换。保障承包方人员的合法权益承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：（）保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按劳动法的规定支配其人员的工作时间。因工程施工的特别须要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定赐予补休或付酬。（）为其人员供应必要的食宿条件和符合环境爱护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。（）按有关劳动爱护的规定实行有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业平安等的劳动爱护措施。人员在施

32、工中受到损害，承包方应有责任马上实行有效措施进行抢救和治疗。（）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的全部人员办理养老保险。（）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。十、材料和设备材料和工程设备的供应承包方供应的材料和工程设备（）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责选购、验收、运输和保管。（）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。发包方供应的工程设备（）按合同规定由发包方供应的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和安排交货日期均规定在专用合同条款中。（）承包方应依据合同进度安排的进度支配，提交一份满意工程设备安装要求的交货日期安

33、排报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期安排后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。（）发包方供应的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，并应按第款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方担当。（）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。（）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时供应所增加的费用和工期延误责任由承包方担当。（）若发包方供应的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方担当。承包方材料和设备的管理承

34、包方设备应刚好进入工地合同规定的承包方设备应按合同进度安排（在施工总进度安排尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点安排）进入工地并需经监理单位核查后投入运用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。承包方的材料和设备专用于本合同工程（）承包方运入工地的全部材料和设备应专用于本合同工程。（）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运输人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。（）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的安排撤走其属于自己的闲置设备。承包方旧施工设备的管理承包方的旧施工设备进入工地前必需

35、按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的运用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。承包方租用的施工设备（）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。（）承包方可以依据自身的条件选租发包方的施工设备。若承包方安排租赁发包方供应的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。（）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效

36、期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的运用权。监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备监理单位一旦发觉承包方运用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予刚好增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方担当。十一、交通运输交通运输场内道路（）发包方按第款规定提交给承包方运用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的修理、养护和交通管理工作，并担当一切费用。（）除本款（）项所述的由发包方供应的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、修理、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道

37、路和交通设施，并担当一切费用。（）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费供应给发包方和监理单位运用；其他承包人须要运用上述道路和设施时，应按第款的规定办理。场外交通（）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方担当。（）承包方车辆应听从当地交通部门的管理，严格根据道路和桥梁的限制荷重平安行驶，并听从交通监管部门的检查和检验。超大件和超重件的运输由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方担当。若实际运输中的超大件或超重件

38、超过合同规定的尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。道路和桥梁的损坏责任承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。水路运输本条上述各款的内容适亦用于水路运输，其中“道路”一词的含义应包括水闸、码头、堤防或与水路有关的其它结构物；“车辆”一词的含义应包括船舶，本条各款规定仍有效。土建工程合同3世行贷款中土建工程合同是指具有法人资格双方或数方为实现某一特定的合法主题予以实施的协议，世行货款中土建工程合同管理论文。土建工程合同是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的

39、一切活动的主要依据，是极为重要的文件。世行贷款中土建工程合同管理是指合同洽谈、草拟、签订、履行、变更、中止、终止或解除以及审查、监督、限制等一系列行为的全过程的管理。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、限制是合同管理的手段。一、世行贷款中土建工程合同的内容土建工程合同通常包括以下部分：合同条款（包括一般条款和特别条款）。目前，我国利用世行货款项目的土建工程合同文本是在FIDIC第四版（1987年）基础上，结合我国的实际状况修改而成的。该文的特点为凡是能作为一般条款的，均写入一般条款；凡是要在特别条款中明确的，写入特别条款，克服了过去特别条款修正一般条款，前后冲突

40、或不一样的缺点；技术资料和说明；图纸；协议书；招标规定和说明（投标组织及有关说明资料）；投标书中标有价格的工程量清单和费率等；补遗及附录。二、世行贷款中土建工程的合同类型1、总价合同总价合同要求承包商对承包的工程项目报其总价，业主不管理项目实际工程量的增减及各种设计变更均不得变更原合同价。这种合同的风险仅由承包商担当，在总价合同中，尽管规定了合同总价在实施中无论发生什么状况都不得变更，但在实际中，承包商为了降低风险会想方设法找寻理由，双方也会常常发生争议，在大型土建工程中，不宜采纳总价合同。2、费用加减合同费用加减合同要求承包商对承包的工程项目报其人工费、设备费、材料费、管理费的基本价格以及利

41、润比例，业主按上述实际发生的各种费用，外加规定比例的利润向承包商付款，这种类型合同的主要风险由业主担当。由于承包商不担当任何风险，无论工程量和设计发生增减或变更，承包商的利润是不变的。因此，承包商不会留意节约。这种方式一般适用于土建合同中的计日工的支付，只作为合同应变实力的补充措施。3、单价合同单价合同是土建工程承包中采纳较多的一种合同方式。单价合同是以承包商中标时所报的各项工程单价为基础，工程量则按经监理工程师批准的实际完成的数量为准。合同的风险是由合同双方共同担当的，在单价合同的执行过程中，监理工程师必需规范执业，做好具体记录，否则，支付就没有牢靠的依据。当然，承包商投标的总报价并不是业主

42、最终支付给承包商的合同款数，承包商的投标总报价仅供评标时运用。在合同执行中，设计变更、工程量增减、价格浮动、追加工作、合同变更、汇率改变、索赔的发生等等都会导致业主支付额的改变。三、世行贷款中土建工程合同管理的范围世行贷款中合同管理的业务面很广，每项业务都有规定的程序和方法，每项业务之间又存在不行分割的联系。世行贷款中合同管理的业务范围包括：进度限制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量限制、施工条件、平安检查、现场会议、合同变更和索赔、工程风险的合理负担、工程验收、劳务和分包合同的管理、仲裁和纠纷的协调处理、档案资料管理等。但是，世行贷款中合同管理是有重点的，只有突出重点，才能做好管理工

43、作。土建工程合同4建设单位：（简称甲方）施工单位：（简称乙方）甲方现有钢结构厂房工程，托付乙方负责进行施工，为了明确分工、相互帮助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：第一条、工程名称：其次条、工程地点：第三条、工程概况：厂房面积约。第四条、工程承包形式及施工依据：1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。2、承包范围：钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第五条、材料必需是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求

44、满意图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不行抗拒因素影响的状况，或由甲方缘由造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收元/m2。B、配套设施依据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制定平安措施，并担当施工平安责任。在施工过程中必需加强平安意识教化并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险，如出现平安及意外事故由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。2、甲方无偿供应现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平