2023年商场店铺转租合同.docx

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1、2023年商场店铺转租合同商场店铺转租合同1甲方：_乙方：_丙方：_现经甲方同意，乙方将其租凭的商场负一层转租于丙方，用于经营床品、棉百生意，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着明确权责互惠互利的原则，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条1、本合同租赁物为山阴县大自然购物中心负一层，附属设备设施和附属场地。乙方有义务为丙方供应上述权证复印件及甲乙双方租赁合同复印件。2、本合同附属设备包括正常运用的消防系统，合格并正常运用的水电暖系统等。3、乙方在_月_日前将本合同租凭物交付丙方，乙丙双方在交付时应答清单，证明本合同租赁物的祥细状态。乙方保证丙方能平安正常有效的运用。其次条租凭期限1、

2、本合同租期为_年_月_日至_年_月_日2、甲方与乙方提前解除营业租赁合同，即乙方不再承租商场，不能影响丙方的租赁行为，丙方可以续签租赁负一层直至租赁期限满。3、丙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方双方是否接着租赁该负一层，丙方如确定接着租赁在同等条件下，丙方有优先承租的权力，届时乙方是否承租不影响丙方的优先承租权力，接着租赁协议由双方协商后另行签订。第三条附属设备设施及维护保养责任1、乙方在移交时应确保先有照明，水暖设备，处于正常化的运用状态。2、在丙方支付的租金内，乙方包含乙方供应的基本设施租赁费及乙方供应的水费，暖气费，消防设施供丙方运用。第四条租赁费用押金及其支付1、租赁费用本条所

3、定的租赁费用包括除照明电费外的租赁房屋附属设备设施费用。修理维护费用，水、暖、税务、消防等一切费用租赁费为_万元年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一个月至乙方缴纳下年租赁费用。乙方在收到租赁费用后为丙方出具收据等相关证明。若乙方提前与甲方终止合同，丙方接着与甲方履行租赁合同，并不再重复支付五年的租赁费用，其次年干脆向甲方支付租赁费即可。2、水、电、暖费、税费、一次照明费、取暖费乙方担当，二次照明丙方担当。第五条各方权利和义务1、甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清楚没有争议，甲方有权出租。在租赁期内甲方任何产权方面的变动匀不得影响本合同的执行，否则是甲方违约。2、甲方同意乙方将商场负一层转租

4、于丙方，且如若甲乙双方的租赁合同提前终止，不影响丙方对负一层的租赁，甲丙双方应根据本合同的约定内容执行租赁事项。3、租赁期内，租凭特产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人，受本合同约束，接着履行本合同。4、租赁期内甲乙双方不得在租赁商场其它楼层自营或招租与丙方项目相同项目。否则是甲乙双方违约。5、租赁期间，丙方在不变更租赁物内部结构和功能的前提下，可依据实际经营须要，对商场经营格局作出合理调整，并进行内部装修甲方：_乙方：_日期：_日期：_丙方：_日期：_商场店铺转租合同2甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺（面积为_平方

5、米）转让给乙方运用乙方作经营床上用品营业运用。其次条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_，年租金为_人民币。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括_）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方缘由导致产权方不同意店铺转让，要甲方担当违约责任。甲方必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合

6、同。第六条其他约定事宜附件：甲方需供应给乙方的文件如下1、产权方与甲方租赁合同原件。2、甲方证件（营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件）。第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_商场店铺转租合同3甲方：_乙方：_丙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着同等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_（面积_平方米）的店铺转让给乙方运用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从_年_月_日到_年_月_日止，租金为_元，_年交付一次，已付_元，租期至_年_月_日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后甲方于_年_月_日前搬离，以便乙方入驻。四、乙方在_年_月_日一次性向甲方支付费用_人民币（大写：_元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。六、本协议未尽之处补充如下：甲方：_乙方：_日期：_日期：_丙方：_日期：_