房屋租赁合同（企业版）.docx

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1、房屋租赁合同合同编号出租人：（简称甲方）地址：联系电话：承租人：（单位）（简称乙方） 联系电话：住址：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方在本 次房屋租赁中的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房 屋作 一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1、甲方出租房屋位于地区一幢一号。2、乙方承租的房屋不得任意改变房屋用途。二、租期租期为年。三、租金及交纳1、该房屋年租金标准为人民币久 元（大写：）。2、经双方协商一致，可根据当年的市场行情对租金做适当调整。四、双方权利义务1、甲方权利义务：保证租赁给乙方的房屋资产为甲方合法拥有，不存在与第三者的任何 争议、诉讼、仲裁或其他纠纷

2、。按合同的约定向乙方收取租金、履约保证金和根据本合同乙方应支付 的其他费用，并向乙方开具相应的发票或收据；甲方必须按约交付房屋，并保证房屋的完好，以达到正常的使用状 况。2、乙方权利义务：乙方必须按约定交纳租金、按甲方要求支付履约保证金等费用，并 保证按本协议约定用途使用房屋，且合理使用，不得故意破坏而影响该房 屋使用价值。乙方必须承担该房屋的物业、水、电、气、绿化、卫生等所有费用，该 费用由乙方向所在地管理部门交付。合同期内，乙方对房屋仅有使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自将 房屋转租、转让或变相转租、转让。若有发生，甲方有权收回租赁房屋，并不 退回房屋租金及履行保证金。合同期内，乙方必须接

3、受甲方对房屋使用情况的监督、检查，严禁 擅自改变房屋结构、用途。合同签订后，乙方如需装修需报甲方批准，不能破坏房屋结构，租 赁期间装修费由乙方自行承担。合同期满后，乙方不再续租的，对乙方的 装修甲方不做任何补偿。除可以搬走、移动的物品外，附属房屋的固定装 饰物乙方不得拆除、不得损坏，否则不予退还保证金，并按违约处理。合同期内，乙方应当履行房屋的维护、维修义务。合同期满，如房屋 或设施受到损坏的，乙方必须修复完好交还甲方，否则视为乙方违约， 乙方除承担修复费用外，还需向甲方支付违约金。房屋在租赁期间，如甲方上级主管部门另有其他用途，乙方同意无 条件退还房屋，甲方不承担违约责任，但应退还乙方已交纳

4、且未到期的租金。五、提前终止（解除）合同的其它条件1、房屋遇不可抗力、意外事故而损毁；2、出现法定解约事实；3、当事人双方协议解除。六、违约责任1、本合同任何一方当事人不按约定履行义务，构成违约，违约方向 守约方承担违约责任。2、若违约方给守约方造成经济损失的，还应赔偿守约方的经济损失。3、任一方如有违反上述条款的任何行为均属违约行为，违约方需按 合同租金总额的百分之 支付违约金，且另一方有权提前解除 合同。七、其它事项1、乙方必须遵守国家法律法规、治安管理，市场管理，物业管理，绿 化卫生管理及用水、用电、用气等管理规定，按时交纳各种费用，依法使 用。2、乙方必须全权承担租赁期间安全责任，租赁期间若发生安全事故 乙方负责处理并赔偿所有损失。八、其它未尽事宜，按甲方公司有关规定协商解决。合同履行中发生 争议，双方协商解决。协商不成时，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本合同经双方签字盖章、乙方签字按手印后生效。合同一式三份， 甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。出租人：法定代表人或委托代理人：承租人：或委托代理人：签订时间：合同签订地: