2023年租房协议书常用版.docx

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1、 2023租房协议书常用版 出租方：(以下简称甲方)：身份证号： 承租方：(以下简称乙方)：身份证号： 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利互惠的根底上，经甲乙双方协商，甲方情愿将使用、治理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成全都协议。 第一条、房租根本状况 一、甲方房屋(以下简称该房)位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。 二、房屋权属状况：房屋全部权人(购置人)姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔

2、偿。 其次条、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租金、租期、交付方式、交付期限 一、租赁期限：租期暂定一年，自年月日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。 二、该房租期内租金为人民币￥1.元(大写：壹仟零佰零拾零元整)，按季度结算，每季季初1日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于2023年

3、1月15日前交清。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交￥1元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。 第四条关于装修和转变房屋构造的商定 甲方同意在对房屋构造不产生影响的状况下，乙方可对房屋进展简洁装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场状况而调整。 第五条合同期限届满 一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前2日通知对方，未通知，视本协议有效; 二、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全

4、部权，有甲方处理 第六条免责条件 出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。 出租方：(公章)_承租方：(公章) 授权代表：(签字)_授权代表：(签字) 年_月_日_年_月_日 【延长阅读】 签订租房合同，详细，应留意以下几点： 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简洁，但是整个过程其实比拟繁

5、琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常急躁和热忱，并满口同意家具家电一应配齐并保证使用;很多租户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不成认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。 所以，您在签订合同时，肯定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式表达出来，任何口头承诺均视为无效。 2、清点屋内设施，有更改，需双方签名确认。 租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合

6、同;比方地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;除了写清晰是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏;否则租期完毕后，房东会依据签订的合同要求租户进展赔偿，假如合同没有事先商定，吃亏的还是租户。 认真清点屋内实施，假如所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，肯定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。假如后期发生屋内设施修理，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会更加顺当。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时商定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键;目前房租的支付方式

7、有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比拟普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。 另外，租户还应与房东或者经纪公司商定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的.水电煤气费用的交付方式准时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用消失麻烦。 4、长租、短租要写明，转租协议可事先商定。 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，假如是长于一年的，可以在合同中商定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司商定届时转租的相关事项，否则租户临时打算转租，局部房东可能不情愿或者难以准时找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。 5、电话、宽带不要无视，不使用要准时停机。 对于一般的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必需的，所以在签订合同时会比拟关注;但是却往往会无视电话、宽带这两项;由于在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺当安装，对后期的生活造成了极大的不便; 因此，您在签订合同时要特殊留意有无电话机，是否能够顺当安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不使用，要准时通知房东或经纪公司办理停机。 【2023租房协议书常用版】