2023年购买商铺合同.docx

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1、2023年购买商铺合同购买商铺合同1出卖方：(甲方)姓名： (法定代表人)。身份证：地址：联系电话：托付代理人：电话：买受方：(乙方)姓名： (法定代表人)身份证：地址：联系电话：依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、同等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条 转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于 ;位于第 层，共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为 ，建筑面积 平方米，运用面积 平方米，公摊面积 平方米。其次条 商铺面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际

2、测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0.5%(包括0.5%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性质该商铺相应的土地运用权取得方式为 ;土地运用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ;该商铺买卖后，根据有关规

3、定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米 元(大写)_元，总房款金额为( 币)_元(大写) 拾 万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金( 币)_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条、双方权利与义务1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲

4、方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地运用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_ 元(大写) 元，作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的

5、水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用。4、甲方应当为乙方供应办理商铺全部权、土地运用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5、双方必需保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需负相应的法律责任。6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具

6、有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。随意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第八条、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：联系电话： 联系电话：_年_月_日 _年_月_日中间人：(签名或盖章)：联系电话： _年_月_日购买商铺合同2出卖方：(甲方)姓名： (法定代表人)。身份证：地址：联系电话：托付代理人： 电话：买受方：(乙方)姓名： (法定代表人)身份证：地址：联系电话：依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内

7、容，在自愿、同等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条 转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于 ;位于第 层，共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为 ，建筑面积 平方米，运用面积 平方米，公摊面积 平方米。其次条 商铺面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0.5%(包括0.5%)时，甲

8、乙双方同意按下述第 种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性质该商铺相应的土地运用权取得方式为 ;土地运用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ;该商铺买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米 元(大写)_元，总房款金额为( 币)_元(大写) 拾 万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金

9、( 币)_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条、双方权利与义务1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地运用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。2、签定本合同后，双方

10、不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的.楼款_ 元(大写) 元，作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用。4、甲方应当为乙方供应办理商铺全部权、土地运用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺全部

11、权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5、双方必需保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需负相应的法律责任。6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。随意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第八

12、条、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：联系电话： 联系电话：_年_月_日 _年_月_日中间人：(签名或盖章)：联系电话： _年_月_日购买商铺合同3合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号：上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下：乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例担当该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁 （万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付

13、乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每拖延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。3.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益安排与风险分担1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方依据出资比例平均共享。2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分

14、摊。3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方依据出资比例平均担当。四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商确定。 （1）商铺出租的价格、时限等有关事项。 （2）合伙商铺的转让。（3）合伙商铺的抵押事项。（4） 其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必需经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必需整体出租，不允许分开出租。4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方

15、另行协商。5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必需有书面证明）。六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地运用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地运用权证登记在甲方名下）但土地运用权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。七、违约责任1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本

16、金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见其次大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额。3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他事项1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，须要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。2.因此商铺运用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。九、其他条款1.本协议未尽事宜由双方

17、协商一样后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。十、公证人：甲方： 乙方：年 月日 年 月 日购买商铺合同4项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲：乙：甲乙双方本着公允、同等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。其次条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如须要延长期

18、限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。第五条企业固定资产和盈余根据取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例安排。第六条企业债务根据甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条自协议签订之日起，乙方须要负责技术

19、和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。第十二条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。2、假如双方通过协商不能达成一样，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意接着合作，本协议接着有效，假如不再接着合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条违约处理假如一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，

20、并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。2、合作协议期满3、双方同意终止协优议的4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方：(签章)地址：乙方：(签章)地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日购买商铺合同5合伙甲方：身份证号：合伙乙方：身份证号：一、上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下：乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹

21、拾贰万元整，小写：120000元。1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例担当该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁 （万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每拖延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。3.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生

22、的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。二、利益安排与风险分担1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方依据出资比例平均共享。2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊。3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方依据出资比例平均担当。三、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商确定。（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。（2）合伙商铺的转让。（3）合伙商铺的抵押事项。（4） 其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项。四、投资的转让、出租

23、及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必需经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必需整体出租，不允许分开出租。4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必需有书面证明）。五、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的.名字。土地运用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地运用权证登记在甲方名下）但土地运用

24、权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。六、违约责任1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见其次大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额。3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。七、其他事项1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，须要重新变更产

25、权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。2.因此商铺运用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。八、其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商一样后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。九、公证人：甲方：乙方：时间：购买商铺合同6合伙甲方： 身份证号：合伙乙方： 身份证号：上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下：乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1xx年之内无法支付清与

26、产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见其次大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额。3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他事项1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，须要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。2.因此商铺运用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。九、其他条款1.

27、本协议未尽事宜由双方协商一样后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。十、公证人：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日购买商铺合同7身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_购买方(乙方)：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_一、 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _省_市(县)_ 街 号;位于第 _层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;房屋平面图见本合同附

28、件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)分别为 、 、 。二、 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为房产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)，假如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别小于暂测面积的_%时，房价款保持不变;实际面积与暂测面积差别大于或等于暂测面积的._%，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_%的利率付给利息。每平方米价格保持不变，房

29、价款总金额按实际面积调整。其他商定方式：_。三、 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止;以划拨方式取得土地运用权的，房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。四、房屋价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为 元/每平方米，总金额为 元 (大写： )。五、付款方式及期限乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大写： )，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方，详细付款方式可由双方另行约定。甲方则应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙

30、方，并应自收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。六、双方的违约责任乙方如未按规定时间付款，甲方对有权向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付清款项之日止，月利息按 支付。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同，甲方则有按下述第_条约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方所支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。3、商定其他方式： 。举荐合同范本：甲方除自然灾难等不行抗因素外，如未按合同规定期限将该房屋交给乙方运用，乙

31、方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，按合同规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息按_利率支付;逾期超过_天后，则视为甲方不履行本合同，乙方则有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任：1、终止合同，甲方按乙方所累计已付款的 %向乙方支付违约金;乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。3、其他商定方式： 。七、产权登记规定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内办理产权过户登记手续，如因甲方的过失造成乙方不能在规定交接之日起 天内取得房地

32、产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还，并按已付款的 %赔偿乙方损失。八、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。九、 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。十、 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。十一、 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，以及在履行中发生如发生争议，由甲、乙双方在法

33、律基础上协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。十二、本合同连同附件共 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出卖方(签章)：_年_月_日买受方(签章)：_年_月_日购买商铺合同8合伙人：甲（姓名）：身份证号码：联系方式现住址：合伙人：乙（姓名）：身份证号码：联系方式：现住址：合伙人：丙（姓名）：身份证号码：联系方式：现住址：各方共同经营位于_的字号_的店铺，经营范围为：_，法定代表人为_，_系该店铺的_。在同等，自愿、互利协商一样的基础上达成以下协议。第一条、甲乙丙_方自愿合伙经营理发店，总投资为_万元。甲（姓名）：_；出资金额_元，占投资总额的_。乙（姓

34、名）：_；出资金额_元，占投资总额的_。丙：（姓名）：_；出资金额_元，占投资总额的_。本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，至时予以返还。其次条、入伙、退伙，出资的转让1、入伙：需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。2、退伙：需有正值理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的状况下，可以退伙；不得在合伙不利时退伙；退伙需提前_个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3、出

35、资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第三条、合伙负责人及其他合伙人的权利1、_为合伙负责人。其权限是：确定经营管理方针，对合伙事业进行日常管理；购进常用货物；支付合伙债务；_。2、其他合伙人的权利：参加合伙事务的管理；听取合伙负责人开展业务状况的报告；检查合伙账册及经营状况；共同确定合伙重大事项。第四条、每年_月_日为分红日，同时召开股东会议每月营利（总业绩）扣除全部应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以_年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用），是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额安排。卡金在

36、未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。第五条、合伙_方共同经营、共担风险，共负盈亏。企业盈余根据各自的投资比例安排。企业债务根据各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在_日内向对方清偿自己负担的部分。本合伙企业经营期限为_年。假如须要延长期限的，在期满前_个月办理有关手续。第六条、他人可以入伙，但须经甲乙丙_方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第七条、合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。出现下列事项

37、，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙_方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成；（四）其他法律规定的状况。如有任何一方不履行协议，应担当总投资_%的违约金。第八条、各股东决不允许私自动用店里吧台的营业额，这个要与收银员讲好，收银员要留意吧台少了钱收银员要负责。第九条、以上合同若有修正，按甲、乙丙_方同意后更正之。本协议未尽事宜，_方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十条、本协议一式_份，合伙人各_份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人：（签字或盖章）合伙人：（签字或盖章）合伙人：（签字或盖章）签约日：_年_月_日购买商铺合同9甲方：乙方：甲方就乙方对 商铺进行装修改造活

38、动，依据北京市商场市场消防平安管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。其次条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息

39、。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。6、乙方须要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气平安工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款

40、，乙方擅自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需刚好清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以202300元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以202300元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日

41、起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日购买商铺合同10合同编号：_需方：_教化局供方：_电脑有限责任公司甲乙双方就_年_月_日签定的买卖合同及甲方与_电脑有限责任公司_电脑服务中心签定的系统工程安装工程合同，经协商一样，达成融资合同如下：1.付款方式采纳买方信贷方式，即由各县教化局下属_学校作为承贷主体向银行借款，用于甲方的办公自动化或“校校通”建设，借款总额_元。借款期限不超过三年。由乙方负责为承贷主体在银行的借款供应担保。2.甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或“校校通”建设用款。每期还款比例、时间依据承贷

42、主体与农行保定市支行签定的借款合同为准。3.甲方应担当借款利息、可能产生的罚息等责任。由于违约而造成另一方的一切损失，由违约方全额赔偿。4.甲方在未向承贷主体还清“校校通”建设用款前，甲乙双方应按还款比例持有肯定的设备全部权，逾期不能还款，甲方应付剩余设备金额_%的违约金。在此期间，甲方有责任保证设备的完好无损。如有异样状况，应刚好通知乙方，如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。在甲方全部还清“校校通”建设用款后，设备全部权即全部转归甲方全部。5.本合同经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之托付代理人签字，保定市教化信息中心确认，并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。需方：_供方：_教化局法定代表人：_电脑有限责任公司法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_签定时间：_签定时间：_购买商铺合同1