2023年实用的房屋出租合同四篇.docx

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1、2023年实用的房屋出租合同四篇房屋出租合同 篇1出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。 一、甲方将其合法拥有的.座落在本市 区 的房屋出租给乙方运用，该房屋建筑面积 平方米。二、该房屋每月租金为人民币 元(大写： 万 仟 百 拾 元整)。付款方式为 一付，首笔租金合计人民币 元整于支付，其中房屋押金 元，后续交租方式为 支付。如乙方接着续租的，需

2、提前一个月通知甲方，经甲、乙双方协商后而定。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。三、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、乙方承租甲方房屋做 运用，不得利用该房屋进行违法、违章活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、转借他人或调换运用。五、乙方在租用该房屋期间不得随意变更房屋结构，损坏内部设施。对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏，由乙方负责赔偿。甲方出租给乙方的房屋物品详看合同附件。 六、乙方如逾期支付租金，甲方有权终止合同，所拖欠租金需双倍支付。七、租赁期未

3、满，甲方不得提前收回该房屋，如甲方要收回该房屋，试甲方违约，需向乙方支付违约金计人民币 元整。乙方在租赁期未满，提出退租的，需向甲方支付违约金人民 币 元整。八、乙方在租赁期内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。入住时的水电数据祥看物业交验收据。九、其他约定：十、本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，均有同等效力，签字后即生效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 地址： 地址：房屋出租合同 篇2出 租 方(甲方)：代 理 方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同

4、等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于北京市 区(县) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫或平房 间，面积 平方米(建筑面积运用面积)，装修状况 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。第三条 房屋用途该房屋用途为： 。第四条 代理权限乙方的详细代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、

5、签约事宜，2、 代甲方向承租方收取租金，3、 监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务，4、依国家法律法规及政策规定行使代理权。第五条 出租代理期限(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计 年零 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。第六条 租金(一)本合同签订后，甲方同意当年预留出 天不计算租金，作为给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自 年 月 日起先计算租金，即托付之日起，乙方给甲方 个月零 天的房租。(二)房屋每月租金为人民币￥ 元(大写： 元)。房租按 缴付。详细付款日期：第一次 年 月 日(￥ 元整);其次次 年 月 日(￥ 元整);第三次 年 月 日(￥

6、元整);第四次 年 月 日(￥ 元整);(三)租金收取方式：乙方代为收取。甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条款：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、在托付期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出资对房屋进行必要的修理或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动出租价格，多出部分归乙方全部。第七条 其他费用代理期限内，甲方不担当该房屋发生的以下费用：水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费、供暖费、卫生费等。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。代理期限内，甲方只担当物业费。第八条 房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及

7、其附属设施的修理责任：(一)乙方有义务保证房屋设施完好，不影响承租人运用。若设施自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发生的修理费用由乙方担当。(二)乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由对房屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出租前一样。第九条 双方义务(一)托付期内甲方应担当的事项和费用1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主体、屋内装修老化，非人为损坏，影响运用的，其修理或施工改造所发生的费用。2、物业费由甲方担当。3、托付期前所发生的费用。4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方时，由甲方担当相应责任。因承租人更换或运用不当造成以上后果的

8、，由乙方负责相关费用。5、因代理须要甲方联系相关部门的，甲方应主动协作。(二)托付期内乙方及承租人应担当的事项和费用1、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因运用不当发生的费用。2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。3、水管道堵塞而产生的疏通费用。4、因承租人运用不当而发生的相关费用。(三)出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。(四)乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况告知甲方。(五)托付期内及托付终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的.承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。(六)托付期内，甲方不得私自进入该房屋

9、，如有特别状况，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的平安。(七)乙方在代理期间，有义务监督承租人合理运用房间内设施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。(八)乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得拖欠各项应担当的费用。合同到期后一并退还甲方。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达 日且未

10、征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的;3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达三日以上的(因甲方缘由超期除外);2、擅自变更房屋用途的;3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民现象超过三次以上的;4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共平安的;第十一条 违约责任(一)托付期内，乙方提前退租的，应提前 日通知乙方，应赔偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的 %支付违约金。(二)托付期内，甲方提前收回房屋的，应提前 日通知乙方，应赔偿给乙方一个月

11、的合同约定租金为违约金。第十二条 合同争议的解决方法在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。第十三条 其他约定事项(一)乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为： 5000元(大写： 伍仟元整)。交付时间为 年 月 日。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。(二)甲方同意乙方在不变更房屋主体结构下，在该房屋的客厅内打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必需尽可能将对墙面、地面的损坏减到最小，在此基础上打隔断造

12、成的痕迹不在赔偿范围内，除此之外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承租人负责赔偿。出租代理期限届满后，乙方负责把房屋复原原样。第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 份，乙方执 份，君安物业留 份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签字或盖章： 证件号码： 电话：乙方签章： 乙方资质证书编号： 经纪持证人员： 经纪人资格证书编号： 电话：签约时间： 年 月 日签约地点：房屋出租合同 篇3出租方（以下简称甲方）：_身份证：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_甲

13、、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_；房型规格_；居住面积_平方米；2.室内附属设施：_A：电器：_B：家具：_二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：（1

14、）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的.房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通

15、知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）_甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同 篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律法规，和本市有关规

16、定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落面积（1）甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋出租给乙方运用。（2）甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。（3）甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途（1）乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 运用。（2）在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限（1）该房屋租赁期为 个月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。（2）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

17、必需在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式（1）该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整（此租金 物业费 发票税金），租金以 方式支付。此租金 年不变，不递增。（2）双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具 予乙方。五、其他费用（1）乙方在租赁期内实际运用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。（2）乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务（1）甲方需按时将房屋及附属

18、设施交付乙方运用。（2）房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设施进行修理保养（提前10天通知乙方）（3）甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。（4）在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。七、乙方的义务（1）乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。（2）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。（3）未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运

19、用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。（4）乙方应按合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。（5）假如乙方拖欠房租超过 个月以上的，或有意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方帮助进入室内，收回房屋。（6）乙方在租赁期限内，应正确运用家电设施，平安运用电，煤气，且有义务留意自身人身及财产平安。八、甲方供应的设备如下（或另附清单说明）其他家具，家电 ：水，电，煤气表现当前数字：水表读数 电表度

20、数 煤气表读数九、押金及违约金（1）为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写） 万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按 元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应马上将押金无息退还承租的乙方。（2）甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。假如双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的状况下，则向对方支付违约金人民币大写 万 千 佰 拾 元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方

21、上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。（3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方帮助双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。十、其他条款（1）甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自权利义务责任清晰明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。（2）本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。（3）本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）联系地址：电话：证件号：产权证号：承租方（乙方）联系地址：电话：证件号：签约日期：