2023年设计委托合同篇.docx

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1、2023年设计委托合同篇设计托付合同1托付方（甲方）：_设计方（乙方）：_甲乙双方经友好协商，甲方托付乙方进行设计工作。为保证工作顺当进行，双方特签订本合同，供共同遵守执行。第一条：工程概况其次条：价格及付款方式1、本工程设计费详见取费附表。2、合同一经签订，甲方应付给乙方首次设计费，为合同总额的50%，计人民币元（大写万元整）。乙方提交全部图纸电子版前，甲方应付给乙方设计费，为合同总额的30%，计人民币元（大写万元整）。款到后，乙方打印图纸4份，电子版一份。乙方提交全部预算电子版前，甲方应付给乙方设计费，为合同总额的15%，计人民币元（大写万元整）。工程竣工交付运用后，甲方应付给乙方设计费，

2、为合同总额的5%，计人民币元（大写万元整）。乙方应供应等额设计费收据。第三条：双方责任与义务1、合同经双方签订生效后，如变更合同内容须经双方协商一样后重新补订协议。2、甲方变更托付设计项目、规模、条件，或因提交的资料错误，或所供应资料做较大修改造成乙方设计工作增加时，双方需另行协商，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付费用。甲方应按本合同其次条之规定的金额和时间向乙方支付费用。甲方未付预付款，乙方不起先工作，如逾期支付费用，乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方，直至终止合同。合同合同终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。3、乙方应敬重甲方意图，并按甲方说明开展设计工作，负责与相关设计院刚好沟通并调整

3、修改，按时提交相关图纸。4、乙方负责施工期间的技术交底与技术询问工作，现场技术服务每周三次。第四条：双方责任与义务1、本合同由甲、乙双方盖章、签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_设计托付合同2甲方：乙方：依照中华人民共和国经济合同法，依据本项目的建筑特点和工程整体造价,结合当地的消费水平以及甲方的设计要求及投资状况,甲方托付乙方就项目进行室内外装饰工程设计。经过双方友好协商，达成下列协议条款：第一章项目概况第一条工程项目名称：其次条工程项目地点：第三条工程项目规模：第四条工程项目投资总额：其次章设计范围第五条项目平面流程设计：即项目流程功能布局整合

4、设计。第六条项目工程基础平面设计：包含健身区、男女浴区、泳池区、等设计、第七条项目室内装饰工程效果图：包含走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。第八条项目室内装饰工程施工图：包含平面、顶面、立面、剖面图、装饰节点详图。第三章设计内容第九条平面流程设计甲方供应项目对应的原始平面图，乙方依据约定时间按时供应设计范围内的平面设计图。第十条效果图设计阶段：乙方供应设计范围内走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。第十一条施工图阶段：乙方供应效果图设计方案，经甲方审核认可后，乙方进行全部施工图纸设计，即设计范围内相关的面平、立面、顶面、剖面图，包括细部大样图。施工图纸A2A3。第四章设计期限第

5、十三条项目平面流程设计自签订合同之日起_日完成。第十四条效果图设计：平面流程设计甲方认可后_日完成。第十五条施工图设计：项目平面流程设计定稿后_日，依据施工进度，分阶段完成。第五章设计费及付款方法第十六条设计费：总设计费_万元人民币。第十七条付款方法：本合同签订之日起三日内，甲方向乙方支付总设计费的百分之三十，暨万元人民币。平面流程设计、效果图完成交付甲方，甲方支付乙方总设计费的百分之五十，暨元人民币。施工图设计完成，立面、顶面图完成，细部大样图完交付甲方，甲方支付乙方总设计费的百分之二十，暨万元人民币。第六章双方责任第十八条甲方责任(一)甲方应刚好向乙方提交相关原始资料及文件，须以书面形式说

6、明设计要求，并对其完整性、正确性、刚好性负责。(二)甲方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料有较大修改，须刚好提前征得乙方同意，因修改设计造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。(三)合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未起先设计工作不退还甲方已付的定金;已起先设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。(四)甲方应按本合同其次条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应担当应支付金额千分之二的逾期违约金

7、。逾期超过30天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。(五)甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工费。(六)甲方应为乙方派往现场的工作人员供应工作生活及交通等便利条件。(七)甲方应爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外项目，如发生以上状况，乙方有权索赔。(八)甲方接到乙方提交的方案设计后应刚好在7天内审核并书面答复乙方。否则乙方可视甲方已经同意。第十九条乙方责任(一)乙方必需依据本合同规定，按时、按质、按量向甲方供应设计图纸文件。由于乙

8、方自身缘由，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分只二。(二)乙方负责设计交底和协助解决施工技术问题。在不影响工程总造价和设计周期的状况下，乙方应尽量满意甲方对设计提出的修改要求。如遇重大问题，双方协商解决。(三)在施工过程中，如原设计与施工发生冲突或出现无法实现原设计的情形，乙方须在征得甲方同意后，重新供应合理设计方案。(四)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并依据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费机额相等。(五)合同生效后，乙方单方提

9、出解除合同的，乙方应全额返还首付设计费，还应当根据有关规定赔偿甲方损失。(六)乙方交付设计文件后，应参与有关部门的设计审查会议及依据审查结论负责不超出原定安排任务书范围内的必要调整补充。(七)乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况，甲方有权索赔。(八)乙方向甲方供应具体的项目资料图纸，并以书面形式说明设计要求。第八章争议的解决其次十九条本合同的订立、效力、说明、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。第三十条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方可根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;双方均可向各方本地人民法院提起

10、诉讼。双方均可向本地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。第三十一条在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应接着履行本合同规定的其他条款。第九章合同生效及其他第三十二条甲方要求乙方派专人长期驻现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订技术询问服务合同或施工托付管理合同。第三十三条乙方为本合同项目所采纳的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。第三十四条本合同项目中，装饰材料、设备的加工定货，甲方须要乙方设计人员协作时，所需费用由甲方担当。第三十五条本合同及合同附件经双方盖章，并且双方法人代表或授权代表签署后，马上生效。设计图纸经双方盖章确定生效。第三十六条本合同由甲、乙双方盖章签字后马上生效

11、。设计工作完成，工程竣工验收合格并结清设计费后，本合同失效。第三十七条本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。托付方(甲方)：受托方(乙方)：公司：公司：代表人：电话：日期：设计托付合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的托付，就周口市淮阳县招商引资所用电子名片制作设计事项，双方经协商一样，签订本合同，信守执行：一、托付项目淮阳县招商引资领导电子名片二、项目设计时间自乙方收到甲方支付的设计预付款之日起协议生效，协议生效后三、费用结算1.此项目设计费，共计人民币元整;设计预付款为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。2.

12、当甲方确认最终设计稿件后，乙方向甲方提交设计的矢量电子文件时，甲方向乙方支付剩余费用为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。四、作品提交形式甲方定稿并付清全部设计费后，乙方向甲方提交设计电子文档五份份，制作的电子名片五份供500.00张。五、甲、乙双方的权利和义务1.甲方承诺，本协议中甲方所要求制作的信息内容符合国家法律规定和社会公共利益。2.甲、乙双方指派专人代表负责此电子名片设计的联络协调工作。甲方在此合同生效后向乙方供应与此电子名片设计相关的背景资料。3.乙方在规定时间内向甲方提交标记设计初稿。4.甲方收到乙方设计的初稿后，刚好向乙方反馈修改建议，乙方收到建议后刚好调整修改。5.甲

13、方确认设计稿件后，乙方向甲方提交矢量电子文件一份;同时甲方向乙方支付剩余设计费。六、学问产权约定1.乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将托付设计的全部费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方(需另外签订著作权转让协议);但乙方享有署名权并保留用于参展，评比，展示的权利。2.甲方在未付清全部托付设计费用之前，作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。甲方付清全部设计费后，乙方不得把此设计方案交给任何第三方运用。3.甲方在余款未付清之前擅自运用或者修改运用乙方设计的作品，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。七、违约责任协议在下述情形下可以解除：(1)自协议签订之日起，乙方已经

14、绽开设计工作，如甲方提出终止协议，甲方支付给乙方的设计定金，乙方不退还;如乙方提出终止合同，甲方支付给乙方的设计定金，乙方退还给甲方。(2)在乙方提交给甲方的设计初稿得到甲方认可后的时间里，乙方已经全面绽开印刷应用的设计制作工作，甲方如提出终止协议，甲方须要支付乙方全额的设计费用。八、争议解决凡因订立，说明，履行本协议时所发生的与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;当事人不愿协商解决或者协商不成，可由一方提交该方居处地法院处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，由双方签字盖章有效。(合同未尽事宜，双方本着友好原则进行协商)。甲方：乙方：时间：时间：设计托付合同4甲方

15、：_乙方：_甲方托付乙方担当设计工作，经双方同意特遵守下列条款：一、设计工程地点： 合计： 平方二、设计项目：三、乙方接受托付书后，应随即进行现场堪测，并依据甲方供应资料办理下列事项：1.定草图，平面配置及设计草案。2.绘制效果图(客厅1张、主卧1张)3.绘制正式施工图包括：平面布置图、(客厅、餐厅、主卧)立面图、施工图。并建议其所需材料以及色调等。4.编定有关的施工说明书。5.备有甲方投标及签订承揽合同。6.工程施工必要指导。四、设计费每平方米 元人民币(建筑面积)，设计费总计 万元。五、设计费付款方式：依下列方式进行。1.甲方同乙方签订设计托付书后，乙方起先绘制平面图、天花图、效果图方案，

16、甲方付设计费60%给乙方。2.平面图、天花图、效果图方案甲方认可后，乙方起先出正式的施工、效果图纸，甲方付乙方设计费20%。3.乙方在绘制完施工图纸后交与甲方审定，同时甲方付设计费20%给乙方。六、甲方如有特别状况，必需终止设计之进行，应书面通知乙方，甲方应当付乙方通知到达时已完成部分设计之费用。七、甲方签完工程合同时，应约束承包商听从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停忽然，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。八、甲方不得以设计内容不满足为由，拒付第四条约定之设计费，应双方依诚

17、信原则协商解决。九、本合同双方同意签订，双方不得以其他文件与本合同作相反说明。本合同之任何一条因任何缘由说明无效时，不影响其他条款之实力。十、双方就本合同约定事项有所争议时，双方同意托付见证人，或律师协调解决，调解费由双方分担。十一、其它条款：1.若工程非乙方之事由而未能进行中途停止时第三，第四期设计费甲方照常支付。2.若无正值理由，甲方不按期付款，或延期付款应支付乙方迟付设计费按日千分之二计算滞纳金。3.设计时间于 年 月 日起到 年 月 日止。(其中审稿时间和修稿时间不在其中)4.甲方付乙方设计费不包括任何税金在内。十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份，见证人一份，一经签定具法律效用。甲方

18、签章：_乙方签章：_见证人：_年_月_日文秘站刊出设计托付合同5合同编号：合同编号：_托付方（甲方）：_注册地址：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_受托方（乙方）：_注册地址：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国著作权法及其他相关法律法规，双方就甲方托付乙方设计_作品事项，在真实、充分表达各自意愿的基础上，经过同等协商，达成如下协议（简称本合同），由双方共同恪守。第一条合同标的1、本合同托付作品的要求：（1）设计作品的内容；（2）设计作品的用途及运用范围；（3）

19、设计作品的交付时间；（4）甲方对乙方主要设计工作人员的要求。2、在本合同履行过程中，如甲方提出新的设计要求，双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等相关事宜另行签订协议。3、乙方保证所交付的设计作品具有独创性、不存在任何权利瑕疵，包括但不限于学问产权瑕疵，否则因此引起的任何法律责任由乙方负责；乙方为完成本合同托付事项而须要运用他人作品的，应保证得到该作品著作权人的有效授权。其次条基础资料1、甲方应向乙方供应的基础资料及协作事项如下：（1）基础资料清单；（2）供应时间和方式；（3）其他协作事项。2、甲方保证所供应的基础资料不存在任何权利瑕疵，包括但不限于学问产权瑕疵，否则因此引起的任何法律责任

20、由甲方负责。3、乙方在收到基础资料后应马上检查签收。如乙方认为基础资料不符合本条要求，应向甲方说明理由，要求甲方尽快重新供应。4、在设计过程中，假如乙方发觉基础资料存在错误或前后不符的状况，应当刚好通知甲方。如确属基础资料存在错误或前后不符而产生的延误及损失由甲方负责。5、无论乙方是否书面通知甲方，告知基础资料存在错误或前后不符的状况，均不免除甲方就其基础资料存在错误或前后不符应担当的责任。第三条工作安排1、乙方应在本合同生效后_日内向甲方提交设计工作安排。设计工作安排应包括以下主要内容，乙方应严格根据工作安排开展设计工作：（1）第一阶段：_。（2）其次阶段：_。（3）第三阶段：_。2、本合同

21、履行过程中，乙方应依据甲方的合理要求提交书面工作进度报告，以使甲方刚好了解设计工作的阶段性进展。第四条设计建议甲方有权对乙方的设计提出建议，以使乙方设计的托付作品更符合甲方要求。甲方提出的建议，假如构成一个新的设计要求，双方可就设计费的调整、设计成果的交付时间等支配另行签订协议。第五条工作转让未经甲方同意，乙方不得将本合同托付作品设计的主要工作转让第三人担当，但在紧急状况下乙方为维护甲方的利益须要转托付的除外。第六条成果转让乙方不得在向甲方交付托付设计作品之前，自行将托付设计作品转让给第三人。双方另有约定的除外。第七条交付方式乙方应当按以下方式向甲方交付托付作品：1、交付时间：_年_月_日前交

22、付。2、交付地点为以下第_种：（1）甲方居处地当面交付；（2）乙方居处地当面交付；（3）其他。3、交付的载体选择以下第_种形式：（1）纸质版本；（2）电子版本；（3）其他形式的.载体。第八条评审验收1、双方同意将验收托付设计作品的评审标准、评审人员组成、评审程序作为本合同的附件，另行约定。2、双方同意选择以下第种方式对乙方完成的托付设计作品进行验收：（1）对任一阶段的设计成果，甲方应在收到后_日内将评审看法提交乙方，如甲方认为不符合要求，应供应书面修改看法。双方另行约定完成修改并交付的时间，届时再次评审。对任一阶段的设计成果，如甲方在收到后_日内未提出评审看法，即视为该阶段的设计成果已通过验收

23、；（2）甲方应在收到任一阶段的设计成果后_日内支配双方召开评审会议，详细时间和地点由甲方支配，由此产生的相应费用由甲方负担，评审看法应由双方代表签字确认。对任一阶段的设计成果，如甲方在收到后_日内未支配评审会议，即视为该阶段的设计成果已通过验收；假如评审确认设计成果不符合要求，双方另行约定完成修改并交付的时间，届时再次支配评审会议；（3）其他。第九条权利归属1、设计完成作品的著作权归_方全部。2、托付作品著作权归属乙方的，甲方在约定的运用范围内享有运用作品的权利；双方没有约定详细运用作品范围的，甲方可以在托付创作的特定目的范围内免费运用该作品，但运用前需付清合同中约定的价款。第十条合同价款1、

24、甲方按以下约定支付合同价款：（1）设计完成的作品的著作权归甲方全部的，价款总额为人民币：_元整（大写），即RMB：_（小写）；（2）设计完成的作品的著作权归乙方全部的，价款总额为人民币：_元整（大写），即RMB：_（小写）。此价款应包括托付作品设计工作酬劳和托付作品著作权许可费用。2、甲方在签订本合同时，应支付定金人民币：_元整（大写），即RMB：_（小写）。剩余价款按下列第_种方式支付。（1）一次性支付。甲方应在设计作品通过验收后_日内支付价款人民币：_元整（大写），即RMB：_（小写）；（2）分阶段支付。甲方应按下表的约定向乙方支付各阶段价款：阶段金额（人民币）支付时间第一阶段大写：第一阶

25、段设计成果通过验收后_日内小写：其次阶段大写：其次阶段设计成果通过验收后_日内小写：第三阶段大写：第三阶段设计成果通过验收后_日内小写：3、乙方账户信息为：开户行：_户名：_账号：_第十一条诚信保密双方应遵守的诚信义务和保密义务如下：（1）不得假借订立合同恶意进行磋商，否则给对方造成损失的，应当担当损害赔偿责任；（2）对本合同的内容、双方的合作关系、来往的任何协议、文件、信函、通知中的内容及任一阶段的设计成果予以保密。双方同意，即使是本方管理人员和员工，也只能是在为履行本合同而必需知道的基础上知悉上述信息；（3）双方同意，在甲方足额支付全部合同价款前，甲方应对乙方交付的设计成果严格保密，除为评

26、审设计成果外，甲方不得运用，也不得披露给任何第三方。乙方在接受托付作品设计过程中接触到甲方的商业隐私，应当遵守保密义务，否则给对方造成损失的，应当担当损害赔偿责任。第十二条违约责任任何一方违反本合同，给对方造成损失的，按以下约定担当违约责任：（1）甲方迟于合同约定的期限付款的，每日按应支付价款的万分之_（万分之一至万分之五）向乙方支付违约金；（2）乙方迟于合同约定的期限交付托付作品的，每日按未交付作品应收价款的万分之_（万分之一至万分之五）向甲方支付违约金。因乙方迟于合同规定的期限交付托付作品导致合同目的不能实现的，应返还已收取的价款，给甲方造成损失的，还应担当赔偿责任；（3）未经乙方同意，甲

27、方为评审设计成果以外的目的运用本合同项下的设计成果或违反本合同的约定披露乙方设计成果的，应按合同价款的_倍（110倍）向乙方支付违约金；（4）未经甲方同意，乙方将本合同项下的设计成果披露给他人或用于本合同以外目的的，应按合同价款的_倍（110倍）向甲方支付违约金；（5）如一方违反其义务、承诺和保证，则应赔偿另一方的损失，以及另一方为爱护其合法权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费和诉讼费，另有约定的除外。第十三条合同变更对本合同内容的变更和补充均应由双方另行签署书面文件，变更和补充后的内容若与原合同有冲突的，以修改后的文件为准。第十四条合同解除1、发生下列状况之一，甲方可以单方解除本合同，并

28、有权要求赔偿损失：（1）非因甲方缘由或不行抗力，乙方延迟交付任一阶段的设计成果，经甲方催告后_日内仍未履行的；（2）乙方将本合同项下的设计成果未经甲方同意披露给第三人或用于本合同以外目的的。2、发生下列状况之一，乙方可以单方解除本合同，并有权要求赔偿损失：（1）非因乙方缘由或不行抗力，甲方延迟交付任一阶段的设计费，经催告后_日内仍未履行的；（2）未经乙方同意，甲方为评审设计成果以外的目的运用本合同项下的设计成果或违反本合同的约定披露乙方设计成果的。第十五条项目联系1、双方之间的全部联络均可通过项目联系人进行，项目联系人担当以下责任：（1）_；（2）_；（3）_。2、联络信息假如以邮寄方式发送的

29、，以回执上注明的收件日期为送达日期；假如以专人送达方式发送，交收件人签收后即视为送达。联络信息假如以传真或电子邮件发送，发件人应马上用其他联络方式通知收件人。除非收件人在传真或电子邮件发送后3个工作日内书面确认收到该传真或电子邮件，该联络信息视为未送达。3、任何一方如更改项目联系人、地址或其他联系方式，应提前_天通知另一方。第十六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应当协商解决，协商不成的，根据以下第_种方式解决：（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；（2）向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼；（4）其他方式。第十七条其他事项双方约定本合同其他相关事项为：_。第十

30、八条合同效力本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签名）：_法定代表人（签名）：_年_月_日_年_月_日设计托付合同6托付方：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：受托方：联系地址：联系电话：(托付方和受托方，以下合称双方，独称一方。)鉴于：托付方与受托方于_年_月_日签订上海市商品房预售合同(下称预售合同)，约定托付方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)_幢_号_层_室(下称该房屋)。双方依据有关法律规定，经友好协商一样，就托付方托付受托方对该房屋进行装修以及其他事宜，达

31、成如下协议，以资遵守。第一条 关于该房屋装修之托付1. 托付方不行撤销地托付受托方根据本协议附件一规定的装修设计平面示意图及附件二规定的装修和设备标准对该房屋进行装修。托付方承诺，前述托付是独家的，托付方不得另外托付任何第三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。2. 受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经托付方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方依据本协议规定担当。其次条 装修工程款双方确认和同意除托付方应当依据预售合同支付预售合同下的全部购房款之外，托付方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。第三条 装修质量及保修1. 受

32、托方承诺根据本协议附件一的装修设计平面示意图及附件二的装修和设备标准对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，托付方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍赐予补偿。2. 托付方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、选购等方面的缘由，导致该装修不能满意本协议附件二规定的，受托方有权按实际状况以同等品质建筑材料及设备代替。3. 在托付方遵守上海市新建住宅质量保证书、上海市新建住宅运用说明书的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的全部电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修方法按本条第4款执行)的保修期为2年(

33、下称保修期)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给托付方之日或者根据本协议约定视同移交给托付方之日的其次日起计算。4. 在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，托付方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商干脆供应保修服务，详细保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商供应的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给托付方。5. 双方进一步同意：1) 本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进 行修复、更换

34、(但正常损耗、人为因素等缘由造成的问题不在保修范围之内)，以达到本协议约定的标准。同时，托付方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等缘由，将可能存在纹理颜色的差别。2) 如因托付方的责任、运用不当、曾经改动或因其他不行归责于受托方的事由而出现 的装修损坏或问题，受托方均不担当任何保修责任和其他责任。但受托方可在托付方担当修复费用的前提下，为托付方支配修复。3) 托付方同意和认可：(1) 自然石材是含有不同色调和纹理的，由于其困难的矿物成 份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差别和斑点;(2) 木材是含有纹理和不同色调的自然材料，因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一样;(3) 光源

35、、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，若发生以上任何状况均不属于质量问题，受托方不担当任何保修责任。4) 若因非受托方缘由导致无法采纳各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受 托方将运用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5) 因自然石材和花岗岩的硬度等缘由易出现微小裂纹等状况，为保证石材自然色泽等 效果，托付方同意受托方进行修复、抛光等处理。6) 该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。7) 该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的须要，详细安装位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。8) 受托方有

36、权在不违反本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修 标准和状况，根据受托方认为合适的方式进行装修处理，托付方认可和接受该等装修处理。6. 托付方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的.布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。第四条 关于该房屋的验收、交付和移交装修1. 托付方不行撤销地托付授权上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)代为办理下列全部事项：(1) 代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2) 代为依据预售合同约定的标准对该房屋进行验收(

37、下称毛坯房验收(3) 代为认可和接受该房屋的验收结果;(4) 代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5) 代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6) 代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅运用说明书等。2. 方达公司代理托付方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理托付方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进行改造和装修。第五条 装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用1. 双方同意，受托方将在托付方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成 该房屋的装修，并将装修

38、后的该房屋移交给托付方。2. 该房屋装修完成后，受托方应当通知托付方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称首次通知)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。假如托付方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的，则受托方有权再通知托付方一次，以催告托付方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。若托付方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为托付方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已根据本协议第五条第1款规定完成了

39、该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给托付方。3. 自装修后的该房屋移交给托付方或者依据本协议约定视同移交给托付方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。托付方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。4. 若托付方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者假如该房屋的装修不符合本协议约定的，托付方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，托付方仍应当马上接受装修后的该房屋并且受托方不担当延期移交装修后的该房屋的违约责任。但是受托方应当依据本协议约定的标准刚好自行或通过第三方对该房屋装修工

40、程进行整改。第六条 特殊约定1. 托付方承诺，托付方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除预售合同或要求向受托方退还该房屋。2. 假如托付方尚有预售合同项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方依据适用法律规定和预售合同而享有的任何权利和救济。假如受托方依据前述规定确定顺延移交装修后的该房屋的，则自该等顺延期间起先之日的前一日起，该房屋的物业服务费由托付方担当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由托付方担当。3. 如本协议因预售合同无效、被撤销、解除或终止而终止的，托付方不得依据本协议向受托方提出任何权利要求或主见。4.

41、 托付方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其建设工程规划许可证记载的建设项目名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为盛世豪园(原市光路300号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及托付方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。托付方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何权利要求或主见。5. 托付方充分知悉和理解：(1)在预售合同签订之前，该房屋已经满意预售合同 规定的交付条件;(2)上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)已经对该房屋进行验收，依据方达公司的验收结果，该房屋符合预售合同规定的要求和标准;且(3)在签订预售