2023年项目顾问服务合同.docx

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1、2023年项目顾问服务合同项目顾问服务合同1一、甲乙双方甲方：_乙方：_二、协议定义甲方为乙方协调与客户之间的业务关系，并供应大厦内电信询问服务。三、合作方式：甲方负责供应大厦内客户对_电信业务的需求信息，并告之乙方客户的资信。乙方负责开发大厦内的_电信业务项目，并支付相应服务费给甲方。四、合约双方责任：1.甲方责任：a.供应大厦内业主的电信资信给乙方，_电信业务均交付乙方办理。b.甲方托付乙方完成大厦内的_电信业务的开发，甲方帮助乙方追讨最终用户的_电信业务欠款（宽带数据）。c.甲方对所签定的_通信合同不行违约，为此所产生违约责任与乙方无关。d.甲方不得与其他同类的电信公司及其他代理公司签定

2、类似的协议。e.甲方为乙方在大厦内开展_电信业务供应便利。2.乙方责任：a.利用自身的学问及市场推广与销售力气，向甲方供应_电信业务，并主动负责跟踪每一个电信业务的进展，签单后即使向甲方汇报业务状况。b.刚好向甲方反馈电信市场价格信息。c.全部与甲方有关的商务、技术信息和文件等，未经甲方书面同意，不得向第三者透露。d.按流程刚好支付服务费给甲方。五、协议修改、变更与有效期限1.对本协议及其附件修改与变更，须由双方签署书面协议方可生效。2.双方必需严格遵守本协议的各项条款。3.本协议的有效期为从_年_月_日起至_年_月_日止。期满后甲乙双方友好协商持续或终止。六、资信费用安排及支付方式：1.乙方

3、与甲方共同合作开发_公司在_大厦内客户，乙方所签约客户必需告之甲方，乙方长途语音总营业额的_，宽带数据总营业额的_作为服务费交付甲方（税金甲方自理）。2.按_付款流程（收到业务款项后隔月支付），乙方收到_公司客户服费后的三个工作日内支付甲方服务费，其中甲方所得的服务费款项按乙方上交国税的_扣除税金。七、其他1.未尽事宜经双方友好协商解决。2.本协议一式肆份，双方各执二份，自签订之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_地址：_地址：_联系人：_联系人：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日项目顾问服务合同2甲方：_法定代表人：_地址：_邮编：_电话：_传

4、真：_开户银行帐号：_乙方：_法定代表人：_地址：_邮编：_电话：_传真：_开户银行帐号：_甲、乙双方遵循自愿、同等、公正、诚恳信用的原则，协商一样，签订融资服务协议如下。一、甲方托付乙方作为其“项目”的融资顾问。二、甲方责任和义务1、甲方须刚好根据乙方的要求供应该融资项目的具体资料，包括该项目的商业安排书或该项目的说明资料，并照实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。2、在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作供应必要的支持和便利条件。3、甲方在接到乙方举荐的合作投资商资料时，须刚好给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的状况下，甲方不能自行与乙方举荐的合作

5、投资商洽谈合作事宜。4、融资胜利后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。5、从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方举荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必需向乙方支付全额或部分融资服务费。三、乙方责任和义务1、乙方按甲方的融资要求举荐投资合作商。2、乙方帮助甲方撰写相关商业安排书。3、乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。四、融资服务费用本协议项下融资服务费用为人民币元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。五、其他条款1、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。2、其它未尽事宜及不行预

6、料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日项目顾问服务合同3托付方：_地址：_居间方：_地址：_居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一样，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向托付方供应_土地的转让。其次条：居间方义务1、居间方应主动仔细地把托付方介绍给项目业主，并刚好沟通状况。2、居间方帮助托付方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应主动努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与项目业主方签订合资或转让合同

7、。4、居间方应帮助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目胜利签约。第三条：托付方义务托付方承诺一旦本项目业主与托付方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：托付方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的_(居间方开具正式合法发票)。2、居间服务费的支付方法：托付方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间

8、方的书面同意，托付方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。2、假如托付方以相关企业或在当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(托付期)为_天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需主动推动本项目业主与托付方进行实质性洽谈，并帮助托付方和本项目业主达成实质性成交合同。4、托付期内托付方未能与项目业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应

9、的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准_%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按中华人民共和国民法典有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。托付方：_居间方：_法人代表或托付代理人：_法人代表或托付代理人：_签字或盖章：_签字或盖章：_年_月_日_年_月_日项目顾问服务合同4甲方：_乙方：_甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方_项目，托付乙方供应项目评估、项目法律询问、项目股权整体转让等顾问服务事宜达成本合同，以供双方共

10、同遵守。第一条工作内容1、乙方为甲方转让项目举荐有实力的买家;2、对本项目可行性分析全程顾问询问;3、项目实施过程中的法律询问及协调;乙方向甲方供应本项目实施过程中的一切法律询问服务，并聘请专业律师跟进、参加本项目的法律诉讼事宜，帮助甲方起草转让本项目的全部文书，到相关部门协调办理一切手续。其次条甲方责任1、在本合同签订后，甲方应刚好向乙方供应完成本项目顾问询问服务所必需的资料。2、甲方应指定专人负责跟进各方面的工作。第三条乙方责任1、确定本项目之乙方项目经理，负责与甲方就顾问询问服务事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问询问专案小组，制定具体的顾问询问工作执行安排并支配实施。2、乙方

11、提交的顾问询问报告应具有科学性、合理性、精确性及适用性。第四条顾问询问服务费及支付方式1、经双方同等协商，顾问询问服务费实行包干结算方式，共计：人民币_万元整。2、顾问询问服务费的结算支付以甲方权益转让并收讫款项为前提。3、在履行顾问询问服务合同期间，乙方为甲方供应顾问询问服务所发生之食、宿、差旅费用、律师费、顾问团队人员的劳动酬劳，已包含在本费用中，不再另外计取。第五条争议的解决双方就本合同的说明、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。如不能协商解决，任何一方均可将争议提交_仲裁委员会予以裁决。第六条合同条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、合同正本一份肆份

12、，双方各执贰份，具同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日项目顾问服务合同5甲方： 乙方：甲乙双方经友好协商，依据同等自愿、互惠互利原则，依据相关法律、法规的规定，就甲方托付乙方负责(以下简称：本项目)营销顾问服务事宜，达成如下协议：一、托付服务方式在本合同有效期内，甲方全权托付乙方按月为本项目供应营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。二、服务期限本合同托付期限：自至(共计个月)。三、服务内容依据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销安排、定位调整和宣扬推广建议，各阶段的销售安排支配等，为销售的开展供应可实施的指导性

13、的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。详细内容如下：1.营销主题设定依据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。2.整体营销推广策略依据项目具备的内外部资源，制定限制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体限制。3.各批次入市时机建议依据对市场的改变预料、项目工程进度的支配和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。4.营销阶段策略依据客户的认知规律、对市场的改变预料，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工

14、作目标、侧重点，使工作思路更为清楚、更有针对性。5.价格策略制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。6.整合推广策略制定促销、公关宣扬策略;依据媒介的特点，制定媒介投放策略;制定推广初步预算。7.各阶段销售安排支配制定项目销售各阶段的工作和安排，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。8.营销执行安排制定结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作安排和各阶段营销工作安排，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广安排、推广主题、公关活动安排、媒体安排等。9.对营销推广服务供应商的选择建议帮助发展商选定营销推广服务供应商，并供应相关的专业看法。

15、10.协调项目进度安排和实施帮助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度安排与销售工作安排的关系，并提出建议，以利于销售安排的按时实施。11.销售价格的拟定及调整包括对价格表制定，付款方式的制定，价格实惠方式制定提出相应的建议;在销售过程中，依据市场的改变和销售状况的改变，提出价格调整的建议。12.销售现场组织包装建议布置销售现场建议，组织设置销售路途;对销售中心的设计及装修方案的建议;销售资料打算建议，销售相关协作单位、人员支配建议等。13.销售阶段的监控和管理对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，依据市场的反应状况刚好有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。14.销售现场的协

16、助管理包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的协作执行;现场销售人员协助;即时事务的处理;15.销售限制帮助甲方做好销售进度监控、即时对推售状况(户型与价格)的限制，并刚好调整;每天进行内部销售总结，检讨销售状况，刚好反馈销售信息;16.广告执行监控和调整包括广告品质监控;投放效果监控;广告策略调整监控;月度广告预算监控。17.客户跟踪帮助甲方销售人员做好到访客户的跟踪;客户来源及构成分析;客户看法分析及处理。18.竞争对手跟踪分析对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对策略;对新增的竞争对手调查分析。19.制定短期的促销方案依据市场特别改变，制定短期促销方案，并落实执

17、行。20.市场跟踪及分析跟踪和调查市场改变、每月供应市场改变分析报告。21.策略调整及建议依据市场改变的状况，对销售的策略进行刚好调整，依据前期销售状况，对后期产品的营销提出相关建议。四、服务收费及付款方式1、收费标准：本合同总金额为人民币：元整(含税)小写：元。乙方供应合同约定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费：元整(￥)。2、付款方式：(1)服务正式起先后服务费用每月底结算当月服务费，并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则相应顺延)。甲方将服务费刚好付给乙方指定帐户，乙方同时向甲方开具正规的服务发票。五、服务方式为服务路通沁园项目，乙方实行项目小组工作制，小组的组成由乙方负责，报甲方

18、确认，全部费用由乙方自行担当，该小组主要成员未经甲方同意，不得擅自更改，否则视为违约。乙方实行驻场服务，驻场人员如下：上午10点，如有变动以甲方通知时间为准。乙方项目组主要工作人员、驻场工作人员及甲方要求的其他工作人员必需按时参与周例会，不得无故缺席，如因特别缘由实在无法出席的，需提前一天告之甲方。六、甲方权利与义务1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。乙方提交策划作品及工作成果必需严格根据甲方要求时间提交，乙方全部即将执行的策略文本、市场报告资料等，须经甲方确认后，方可执行。2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员不满足，有权提出更换，直至双方认可为止。3、乙方完成的全

19、部方案，经甲方签字认可并付清应付款项后，相关学问产权归甲方全部。4、为提高工作效率，甲方与乙方第一对接人为5、在合同履行期间，甲方可依据乙方要求供应与本项目相关的文字、图片资料，但乙方不得将此类资料被泄露给第三方，如因工作须要，必需征得甲方书面同意后方可交给第三方。6、在合同履行期间，甲方须按合同约定期限刚好支付款项，以便乙方顺当开展工作。7、由于甲方工作须要，需乙方协作出差或指定乙方单方出差所产生的费用由甲方全额担当，但所报费用必需合情合理。七、乙方权利与义务1、合同履行期间，乙方与甲方第一对接人为2、乙方必需根据合同要求的驻场人员及人数驻场，不得随意更换驻场人员，如需更换，必需征得甲方书面

20、同意后方可更换。除以上人员，乙方工作小组其余人员不驻项目现场，但应甲方要求，需主动协作，要刚好驾驭项目风格、工程进度及销售进度。3、合同履行期间，乙方将依据甲方提出的看法和要求，刚好作出调整、修改，直至双方认可为止。乙方提交的全部方案须征得甲方签字确认后，方可执行;如未得到甲方确认，相关责任由乙方自行担当。4、在合同履行期间，乙方应与甲方进行刚好、充分的沟通，并主动主动地参与双方约定的工作沟通协调例会，并于每月最终一周向甲方提交上月工作总结及下月工作安排表，并按安排提交相关方案，以便更好地推动服务工作。5、乙方需提交的全部方案等资料必需经过自行审核、校对、打印并由项目总监签字认可后，方可提交给

21、甲方进行沟通。6、合作期间乙方在甲方对外宣扬资料上享有署名权。7、合作期间乙方帮助甲方对广告推广合作单位进行管理。8、按甲方要求参与各种方案论证会并刚好供应客观看法及建议。八、保密条款1、项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业机密，乙方负有保密义务，不得向外界泄漏。乙方因自身宣扬之需而采纳甲方资料(含图片、文字等)的，须事先征得甲方同意。2、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。3、如乙方违反保密条款中的项目，甲方有权单方面终止该合同的履行，并可要求乙方支付10万元的违约金。九、违约和解约条款1、如乙方在合同有效期内未按本合同附件约定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本

22、合同，同时乙方应向甲方支付违约金经甲乙双方协商确定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的5%;2、非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。服务期未满，但双方协商后一样同意解除合同的，可以解约。若甲乙双方任何一方单方面提出解除合同，提出解除合同方必需赔偿另一方的违约金额为本合同营销顾问费总金额的10%。3、服务期限届满，本合同自动终止。4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方全部相关资料及设计、方案。不能返还的，应在甲方工作人员监督下予以销毁。5、在双方的合作中，若出现沟通困难或乙方难以达到甲方要求，导致工作无法顺当开展的，甲方有权单方面终止合同，并不担当违约责任。本合

23、同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日项目顾问服务合同6托付方(甲方)：xxx物业投资有限公司服务方(乙方)：xxxx地产投资询问有限公司签订日期：_年_月_日房地产项目顾问询问服务合同托付方(甲方)：xxx物业投资有限公司服务方(乙方)：xxx地产投资询问有限公司甲方托付乙方担当“xxx地块项目”(暂定名称)规划设计顾问询问服务工作，经协商一样，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问询问服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行亲密协作，并根据合同规定，履行各自的责任。一、_项目规模：本项目总占地面积：约_亩;二、

24、_服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计赐予专业顾问询问的支持，详细工作内容如下：1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问询问：对项目规划设计的定位提出专业看法;对项目规划设计的总体布局提出专业看法;对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法;对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业看法;对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法;对项目规划设计的建筑风格提出专业看法;对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业看法;对项目规划设计的园林规划提出专业看法;对项目规划设计的路网布局提出专业看法;对项目规划设计的目前及将来市场风险规避、后续项目发展提出专业看

25、法;2、项目用地的建筑方案设计全程顾问询问服务：对项目规划设计的各项经济指标提出专业看法;对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色调组合、运用材质等提出专业看法;对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业看法;对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业看法;对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业看法;对每期项目规划设计的路网布置提出专业看法;对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业看法;对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业看法;3、项目成本限制：依据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本

26、限制的专业看法。4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：项目形象品牌建设发展策略的专业建议;甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。5、其它方面：参与甲方组织的各类针对性考察学习;参与关于项目的有关会议及探讨;提交甲方要求的各类报告及建议书。备注：以上服务工作所提交的成果应依据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺当推动。6、顾问询问服务工作要求：乙方应对顾问询问工作持有专业服务看法，对各提案或方案提出专业可行参考看法，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;乙方提出的专业建议需附带以下内

27、容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：该建议相关的规划学问及政策法规支持;该建议在规划报批通过的阅历或技巧;该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、阅历或新信息支持。乙方需准时参与甲方通知的各类会议;乙方需根据甲方要求刚好间规定准时提交各类书面报告及建议书。_四、服务目标_对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本限制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五、服务费用1、在本合同范围内，本项目全程顾问询问服务费共计：人民币xx万元整(￥xxx元)，该费

28、用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。2、双方约定，如因以下状况出现的费用，由甲方担当：1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。2)乙方在顾问询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。六付款方式1、项目全程顾问询问费用以分阶段方式支付，详细分期如下：在双方签定合同后x天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费预付款：人民币xxx万元整(￥xxx元)。甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后xxx天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费其次笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。甲方本项目完成每期项

29、目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问询问费人民币xxx万元整(￥xxx元)/每期。其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银行资料如下：_户名：_帐号：_开户行：七合同终止1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问询问服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应依据乙方实际工作进度状况赐予乙方相应的补偿。2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问询问服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方依据项目的实际工作进度状况赐予甲方相应补偿。3、如经甲方评

30、估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成状况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需担当违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。八其他1、本合同的订立、生效、说明、履行、变更或争议均应依据现行法律和有关规定办理。2、本合同书如需增订或删除，必需经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。托付方(甲方)：法定代表人或托付签名人签署：单位地址：邮编：电话：传真：服务方(乙方)：法定代表人或托付签名人签署：单位地址：邮编：电话：传真：合同签定时间：_年_月_日项目顾问服务合同7甲方：

31、乙方：鉴于甲方因开发须要，欲进行融资，融资规模约为人民币5000万元-2亿元。为寻求融资或合作对象，推动项目实施，因业务须要，现聘请乙方作为专项融资顾问。双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，秉承诚恳信用原则，经友好同等协商，达成如下合同条款，以便共同遵守。第一条 乙方服务内容乙方的服务内容为：1、对甲方融资项目状况做出分析，包括市场分析、风险分析、现金流量测算、盈利测算等，代理甲方作出分析报告;2、在此基础上做出融资方案设计及运作建议，帮助探讨设计融资项目中的融资年期、融资用途及还款方案等，代理甲方完成融资文件的编写。3、代表甲方并带领甲方共同与融资方或银行就商务细微环节进行谈判

32、，在专业律师的参加下，共同完成融资法律文件的编写。4、就融资项目解答甲方有关财务及法律方面的询问。5、就融资项目起草、审查、修改合同、章程等法律文件。6、双方商定的其他顾问事务。其次条 乙方的义务乙方的义务包括：1、乙方可依据甲方业务须要，指派其他专业人员或组成专业服务团队完成前述顾问服务工作，但乙方更换融资顾问项目负责人应征得甲方同意;2、乙方应勤勉、尽责地完成本合同第一条所列融资顾问服务工作，依据其专业推断，尽最大努力维护甲方权利和利益;3、乙方应在取得甲方供应的文件资料后，刚好完成顾问服务事项，并应甲方要求通报工作进程;4、乙方承诺，除非甲方同意，在本合同有效期间，不代理或承办与甲方有利

33、益冲突的案件或项目。5、乙方寻求的融资对象必需是甲方认可的合法金融单位。6、乙方融资费率为不超过的6%年利率。(与顾问费重复，建议取消或调整)7、乙方不得以甲方名义或运用甲方供应的融资文件和资料为自己或他人融资。(建议增加)8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名义收取融资款项。融资款必需干脆转入甲方指定的银行帐户内，不得经过任何其他第三方。第三条 甲方的义务甲方的义务包括：1、甲方应当全面、客观、刚好地向乙方供应与融资项目有关的各种状况、文件和资料，并对文件、资料的真实性负责;2、若甲方就已供应的材料或建议有任何重大变更应刚好通知乙方;3、甲方应当为乙方供应顾问服务提出明确、合理的要求并赐予合理

34、的期限;4、甲方应当按时、足额向乙方支付顾问费和工作费用;5、甲方应指定甲方的关联公司(一样行动人)为甲方本次贷款供应担保;6、甲方指定 为联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当通知乙方。第四条 顾问服务费1、经双方协商同意，此专项顾问服务费按到达甲方指定的银行帐号并可由甲方自由支配的融资额之3%计算。甲方按以下条款支付：贷款资金到位后5日内，甲方根据该期到达甲方指定的银行帐号并可自由支配融资款的3%向乙方支付顾问费。2、乙方同意为甲方垫付与本次贷款有关的资产评估费用，该笔费用在贷款资金到达甲方指定的银行帐号后5日内由甲方按双倍金额支付给乙方。第五条 工作费用乙

35、方在供应顾问服务时发生的工作费用，在融资没有到达甲方指定的银行帐户之前，甲方不担当任何费用，融资到位后甲方担当下列费用中甲方认可的费用：1、本合同第四条约定之外的相关行政、司法、鉴定、公证、会计、审计等部门收取的费用;2、征得甲方同意后支出的其他费用。乙方应本着节俭的.原则合理运用工作费用。第六条 保密与学问产权归属乙方对其在供应顾问服务活动中获知的甲方商业隐私负有保密义务，除非法律规定、有权部门要求或经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露;乙方对其在供应顾问服务中所提出的建议、看法、方案以及编写的全部相关报告、探讨资料和来往函件均享有学问产权，对于乙方上述享有学问产权的报告、看法书、函件等，甲

36、方负有保密义务，除非法律规定、有权部门要求或经乙方同意，甲方不得向任何第三方披露。第七条 合同的修改和解除甲乙双方经协商一样，可以修改或解除本合同。乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失的，甲方有权解除本合同。甲方拒绝向乙方支付顾问费用或者工作费用的，乙方有权解除本合同。第八条 违约责任和协议终止乙方无正值理由不供应本合同第一条规定的顾问服务的，合同签定后6个月内，甲方还没有得到所需的融资，甲方有权提出合同终止。乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受损失、或对甲方权益造成侵害的，乙方应赔偿相关损失，担当相关法律责任。(建议增加)甲方无正值理由不支付顾问费，或者无故终止合同，乙方

37、有权要求甲方支付未付的顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。(建议删除)第九条 争议解决甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条 合同的期限本合同有效期为自本合同签订之日至本项目完成之日。第十一条 合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订本合同均获得了充分的授权。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十二条 通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址送达，一方如迁址或变更电话等联系方式，应当书面通知对方。以传真方式发送的，在发出传真时视为

38、送达;以邮寄方式发送的，挂号信寄出或者投邮当日视为送达。第十三条 事前声明在签定本合同前，乙方已经对甲方企业进行实地考查，并对甲方供应的融资证照、资料、报表进行了审验并认可。并且，甲方所供应的一切资料仅限于本次融资运用。甲方：授权代表：20xx年 4 月 日乙方：授权代表：20xx年 4 月 日项目顾问服务合同8_(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)，经友好协商，在同等互利的原则下，就为xxxx项目供应物业顾问服务事宜达成一样看法，并签订本合同共同遵守。1. 甲方：地址：电话：传真：2. 乙方：地址：电话：传真：第一章：注 释1.除合同内容或文义须要另外说明外，下列用语将具有如下意义：1.1本

39、物业 指名称为xxxx的物业整体，高档xxxx，总建筑面积约xx万平方米，地址位于_；1.2顾问服务甲方聘用乙方为物业顾问，依据甲乙双方议定之内容，乙方向甲方供应物业顾问服务；1.3本合同指本物业顾问服务合同及其附件。2.本合同内之标题是为便利阅读而写，并不影响本合同之结构和含义。其次章：供应顾问服务之目的1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付运用阶段，从物业管理角度供应顾问建议及服务，同时帮助甲方进行本物业的销售及市场宣扬活动。2.在乙方为本物业供应物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后，甲方有权在本物业的售楼书、对外宣扬资料和各种媒体宣扬中运用乙方的名称及标识的文字和图案，声明

40、本物业由乙方供应物业顾问服务。如甲方运用乙方公开对外宣扬以外的资料必需事先经乙方确认后方可印刷或公布。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业供应物业顾问服务期间内行使，且需根据乙方供应的标识样本运用乙方标识，否则乙方将保留全部权利追讨任何非授权运用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任及有形、无形的经济损失。第三章：顾问服务及后期管理在本合同有效期内，乙方依据双方约定的服务内容(详见附件物业顾问服务内容为甲方供应顾问服务。第四章：合同期限本合同的服务期限自_年_月_日至本物业交付运用日止。第五章：物业顾问人员工作执行1.本物业的物业顾问服务由乙方委派具有丰富实际操作和管理阅历的工程经理和区域

41、经理担当顾问组负责人，其余人员协作该两名人员共同在本物业的顾问服务中供应服务。乙方将向甲方供应顾问人员名单，经甲方认可后开展工作。2.在顾问期内，乙方顾问人员于本合同签订后依据合同附件的顾问服务内容或应甲方要求到本物业现场供应服务，其余时间通过电话、传真、电子邮件等方式供应顾问服务。3.乙方顾问人员需协作甲方施工进度按合同附件内容完成各阶段顾问工作，并每月依据合同附件及内容向甲方提交顾问工作报告。第六章：顾问服务费用1.顾问酬金乙方为甲方供应物业顾问服务的酬金为人民币xx万元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付给乙方：第一期：于签订合同后十五个工作日内支付人民币xx万元整(RMBxxxxxxx)；其次期：第三期：第四期：第五期：第六期：2.在乙方正常按本合