一建项目管理必考知识点精讲第4部分建设工程项目施工质量验收.docx

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1、一建工程治理必考学问点精讲第 4 章-第 4 局部建设工程工程施工质量验收名目1Z204040建设工程工程施工质量验收11. 施工过程质量验收检验批、分项、分部验收12. 施工过程质量验收不合格的处理23. 竣工质量验收标准及程序2学问点一：施工过程的质量验收 P1832一、施工过程质量验收的内容2学问点二：施工过程质量验收不合格的处理 P1847学问点三：装配式混凝土建筑的施工质量验收91. 预制构件的质量验收92. 安装连接的质量验收101Z204040建设工程工程施工质量验收【分值分布】题型2023 年2023 年2023 年2023 年2023 年2023 年单项选择题222221多项

2、选择题222022总分数444243【考核重点】1. 施工过程质量验收检验批、分项、分部验收2. 施工过程质量验收不合格的处理3. 竣工质量验收标准及程序施工质量验收包括施工过程的质量验收及工程工程竣工质量验收两个局部。学问点一：施工过程的质量验收 P183施工过程质量验收主要是指检验批和分项、分部工程的质量验收。一、施工过程质量验收的内容1. 检验批和分项工程是质量验收的根本单元； 检验批是工程验收的最小单位；2. 分部工程是在所含全局部项工程验收的根底上进展验收的，在施工过程中随完工随验收，并留下完整的质量验收记录和资料；3. 单位工程作为具有独立使用功能的完整的建筑产品，进展竣工质量验收

3、。速记总结：检验批、分项工程、分部工程验收验收内容检验批划分原则 验收组织由专业监理工程按楼层、师组织 施工单位施工段、工程专业质量检变形缝等查员、专业工长进展划分等验收；合格规定主控工程均合格、一般工程的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程按主要工 由专业监理工程 分项工程所含的检验批均种、材料、 师组织 施工单位 应符合合格质量的规定； 施 工 工 工程专业技术负 分项工程所含的检验批的艺、设备 责人验收。类别等进行划分。质量验收记录应完整。速记技巧：合格根底标准：前一项合格+验收记录完整验收内容分部工程划分原则验收组织合格规定所含分项工程的质量按专业性质、

4、由总监理工程师 组均应验收合格；建筑部位确 织施工单位 工程负 质量把握资料应完定；当分部工 责人和技术、质量整；程较大或较 负责人等进展验地基与根底、主体结简洁时，可按 收；地基与根底勘构和设备安装等分部工材料种类、施 察、主体构造、节程有关安全、使用功能、工特点、施工 能分部设计工程负程序、专业系 责人和施工单位技统及类别等 术、质量部门负责分为假设干子 人也应参与相关分分部工程。 部工程验收。节能、环境保护的检验和抽样检验结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。根底标准+安全节能环保地基构造等见证取样或抽样检测+观感【2023-13】关于建设工程工程施工质量验收的说法，正确的选项是。

5、 A分项工程、分部工程应由专业监理工程师组织验收B分部工程的质量验收在分项工程验收的根底上进展C分项工程是工程验收的最小单元 D分部工程所含全局部项工程质量验收合格，即可认为该分部工程验收合格答案：B解析：分项工程是由专业监理工程师组织验收的，分部工程师由总监理工程师组织验收的，A 选项错误。检验批是工程验收的最小单元， 是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的根底。C 选项错误。分部工程所包含的全局部项工程质量验收合格，仅仅是分部工程验收合格的一局部条件，还包括质量把握资料应完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定，观感质量要符合要求，D 选项错误。【2023-7

6、4】工程质量验收时，设计单位工程负责人应参与验收的分部工程有。A. 地基与根底B装饰装修C主体构造 D环境保护E节能工程答案：ACE解析：分部工程质量验收中，勘察、设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人应当参与地基与根底分部工程验收；设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人应当参与主体构造、节能分部工程验收。【2023-90】关于施工工程分部工程质量验收的说法，正确的有。 A分部工程应由总监理工程师组织施工单位工程负责人和工程技术负责人等进展验收B. 设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参与设各安装分部的工程验收 C勘察、设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部

7、门负责人应参与地基与根底分部工程验收 D分部工程验收需对地基根底、主体构造、设备安装分部工程进展见证取样试验或抽样检测 E分部工程验收需要对观感质量进展验收，并综合给出质量评价 答案：ACDE解析：此题考察的是施工过程的质量验收。分部工程应由总监理工程师组织施工单位工程负责人和工程技术负责人等进展验收；勘察、设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参与地基与根底分部工程验收；设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参与主体构造、节能分部工程验收。同时分部工程质量验收需要观感质量符合要求。【2023-69】依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023，关于检验批质

8、量验收合格的说法，正确的选项是 A可由监理员组织验收B应具有完整的施工操作依据， 质量检查记录C. 主控工程不需全部检验合格 D一般工程的检查具有拒绝权答案：B解析：此题考察的是施工过程的质量验收。检验批应由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量检查员专业工长等进展验收。检验批质量验收合格应符合以下规定：1主控工程的质量经抽样检验均应合格2一般工程的质量经抽样检验合格3具有完整的施工操作依据，质量检查记录。【2023-98】依据建筑工程施工质量验收统一标准，检验批质量验收合格应满足的条件有。A. 主控工程全部合格 B一般工程经抽样检验合格 C具有完整的施工操作依据 D具有总监理工程师的现场验收

9、证明E具有完全的质量检查记录答案：ABCE解析：此题考核的是检验批的质量验收。检验批可依据施工及质量把握和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。检验批应由监理工程师建设单位工程技术负责人组织施工单位工程专业质量技术负责人等进展验收；检验批合格质量应符合以下规定：主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格； 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。【2023-98】 以下施工过程质量验收环节中，应由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量负责人等进展验收的有。 A分部工程B. 分项工程C单项工程D检验批E单位工程答案：BD解析：检验批应由监理工程师建设单位工程技术负责人组织施工单位工程专业质量技

10、术负责人等进展验收；分项工程应由监理工程师建设单位工程技术负责人组织施工单位工程专业质量技术负责人进展验收；分部工程应由总监理工程师建设单位工程负责人 组织施工单位工程负责人和技术、质量负责人等进展验收。【2023-78】工程工程分部工程质量验收合格的根本条件有。A所含分项工程验收合格B主控工程质量检验合格C质量把握资料完整 D观感质量验收符合要求E涉及安全和使用功能的分部工程检验结果符合规定答案：ACDE解析：分部工程质量验收合格应符合以下规定：1分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；2质量把握资料应完整；3地基与根底、主体构造和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验结果应符合有

11、关规定；4观感质量验收应符合要求。学问点二：施工过程质量验收不合格的处理 P184（1） 在检验批验收时，觉察存在严峻缺陷的应推倒重做，有一般缺陷可通过返修或更换器具、设备消退缺陷后重进展验收；（2） 个别检验批觉察某些工程或指标如试块强度等不满足要求难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够到达设计要求时，应予以验收；（3） 当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足构造安全和使用功能的检验批，可予以以验收；（4） 严峻质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全贮存和使用功能，则必需进展加固处理，虽然转变外形

12、尺寸，但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进展验收，责任方应担当经济责任；（5） 通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部工程严禁验收。【2023-43】如以下施工检验批验收的做法中，正确的选项是。A存在一般缺陷的检验批应推倒重做 B某些指标不能满足要求时，可予以验收 C严峻缺陷经加固处理后能满足安全使用要求，可按技术处理方案进展验收 D经加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部工程可缺项验收 答案：C解析：1在检验批验收时，觉察存在严峻缺陷的应返工重做，有一般的缺陷可通过返修或更换器具、设备消退缺陷，返工或返修后应重进展验收。2个别检验批觉察某些工程或指标如试块强度等 不满

13、足要求难以确定是否验收时，应请有资质的检测机构检测鉴定， 当鉴定结果能够到达设计要求时，应予以验收。3当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足构造安全和使用功能的检验批，可予以验收。2、严峻质量缺陷或超过检验批范围的缺陷， 经有资质的检测机构检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全贮存和使用功能，则必需进展加固处理，经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收，责任方应担当经济责任。3、通过返修或加固处理后仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验 收。【2023-62】如工程质量不符合要求，经过加固处理后外

14、形尺寸转变，但能满足安全使用要求，其处理方法是。A按技术处理方案和协商文件进展验收 B虽有质量缺陷，应予以验收C仍按验收不合格处理D先返工处理，重进展验收答案：A解析：严峻质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全贮存和使用功能，则必需进展加固处理，经返修或加固处理的分项分部工程，满形足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收，责任方应担当经济责任。【2023-64】某工程进展检验批验收交付时，觉察某框架梁截面尺寸与原设计图纸尺寸不符，但经原设计单位核算，仍能满足构造安全性及使用要求。则该检验批 A应重施工 B应经施工单位和业

15、主协商确定是否予以验收，其经济责任由业主担当C可直接予以验收 D必需进展加固处理后重组织验收答案：C解析：当检测鉴定达不到设计要求时，但经原设计单位核算认可能够满足构造安全和使用功能的检验批，可予以验收。学问点三：装配式混凝土建筑的施工质量验收1. 预制构件的质量验收（1） 预制构件进场时应检查质量证明文件或质量验收记录；（2） 梁板类简支受弯预制构件进场时要进展构造性能检验，构造性能检验应符合国家现行有关标准的有关规定及设计要求；（3） 钢筋混凝土构件和允许消灭裂缝的预应力混凝土构件应进展承载力、挠度和裂缝宽度检验；不允许消灭裂缝的预应力混凝土构件应进展承载力、挠度和抗裂检验。（5） 不做构

16、造性能检验的预制构件，施工单位或监理单位代表应驻厂监视生产过程。当无驻厂监视时，预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度进展实体检验。检验数量：同一类型预制构件不超过 1000 个为一批，每一批随机抽取 1 个构件进展构造性能检验；（6） 预制构件的混凝土外观质量不应有严峻缺陷，且不应有影响构造性能和安装、使用功能的尺寸偏差。2. 安装连接的质量验收1承受混凝土连接时，构件连接处后浇混凝土强度应符合设计要求；2钢筋承受套筒灌浆连接、浆锚搭接连接等要符合现行标准；学问点四：竣工质量验收的依据（1） 国家相关法律法规和建设主管部门公布的治理条例和方法；（2） 工程施

17、工质量验收统一标准；（3） 专业工程施工质量验收标准；（4） 批准的设计文件、施工图纸及说明书；（5） 工程施工承包合同；（6） 其他相关文件。【例题】建设工程满足了竣工验收的条件，即应组织竣工验收，竣工验收的依据有等。A. 工程质量体系文件B. 工程施工组织设计或施工质量打算C工程施工承包合同 D工程施工图纸 E质量检测功能性试验资料答案：CD解析：依法施工、按图施工、按合同施工。学问点五：竣工质量验收的条件1 完成工程设计和合同商定的各项内容。（2） 施工单位在工程完工后对工程质量进展了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工

18、程竣工报告应经工程经理和施工单位有关负责人审核签字。（3） 对于托付监理的工程工程，监理单位对工程进展了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（4） 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进展了检查、并提出质量检查报告。质量检查报告应经该工程勘察、设计负察、设计单位有关负责人审核签字。（5） 有完整的技术档案和施工治理资料。（6） 有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（7） 建设单位已按合同商定支付工程款（8） 有施工单位签署的工

19、程质量保修书（9） 对于住宅工程，进展分户验收并验收合格，建设单位按户出具 住宅工程质量分户验收表。（10） 建设主管部门及工程质量监视机构责令整改的问题全部整改完毕。（11） 法律、法规规定的其他条件。速记技巧：施工单位工程竣工报告+质量保修书监理单位工程质量评估报告设计单位质量检查报告建设单位住宅工程质量分户验收表【2023-75】施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括。A完成设计和合同商定的各项内容 B有完整的技术档案和施工治理资料 C有施工单位签署的工程保修书 D有工程质量监视机构的审核意见 E有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件答案：ABC解析：工程符合以下条件方可

20、进展竣工验收，1完成工程设计和合同商定的各项内容。2施工单位在工程完工后对工程质量进展了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经工程经理和施工单位有关负责人审核签字。3对于托付监理的工程工程，监理单位对工程进展了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进展了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该工程勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5有完整的技术

21、档案和施工治理资料。6有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7建设单位已按合同商定支付工程款。8有施工单位签署的工程质量保修书。9对于住宅工程，进展分户验收并验收合格，建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。10建设主管部门及工程质量监视机构责令整改的问题全部整改完毕。11 法律、法规规定的其他条件。【2023-92】施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括。 A完成建设工程设计和合同商定的各项内容 B有完整的技术档案和施工治理资料 C有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告 D有设计、施工、监理单位分别签署的

22、竣工决算书 E有施工单位签署的工程保修书答案：ABCE解析：工程符合以下条件方可进展竣工验收，1完成工程设计和合同商定的各项内容。2施工单位在工程完工后对工程质量进展了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经工程经理和施工单位有关负责人审核签字。3对于托付监理的工程工程，监理单位对工程进展了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进展了检查，并提出质量检查报告。质量检查

23、报告应经该工程勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5有完整的技术档案和施工治理资料。6有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7建设单位已按合同商定支付工程款。8有施工单位签署的工程质量保修书。9对于住宅工程，进展分户验收并验收合格，建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。10建设主管部门及工程质量监视机构责令整改的问题全部整改完毕。11 法律、法规规定的其他条件。学问点六：竣工质量验收的标准单位工程是工程工程竣工质量验收的根本对象。单位工程质量验收合格规定：（1） 所含分部工程的质量均应验收合格；（2） 质量把握资料应完整；

24、（3） 所含分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的检验资料应完整；（4） 主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定；（5） 观感质量验收应符合要求。速记技巧：结合分部工程的合格条件。比照记忆。2023 年教材增住宅工程质量分户验收内容。1. 每户验收完毕，建设单位、施工单位工程负责人、总监分别在住宅工程质量分户验收表上签字。2. 分户验收不合格，不能进展住宅整体竣工验收。【2023-48】关于住宅工程分户验收的说法，正确的选项是A. 分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进展B. 住宅工程质量分户验收表要作为住宅质量保证书的附件一同交给住户C. 住宅工程质量分户验收表需要建设

25、单位和设计单位工程负责人分别签字D. 分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收答案：B解析：住宅工程要分户验收。在住宅工程各住宅及相关公共部位都验分项、分部工程验收合格的根底上，在往宅工程竣工验收前，建设单位应当组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户的观感质检查验收应选项A 错误。每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应当填写写住宅工程质量分户验收表，建设单位和施工单位工程负责人、监理单位工程总监理工程师要分别签字。应选项C 错误。住宅工程质量分户验收的主要内容包括建筑节能和采暖工程质量。应选项D 错误。学问点七：竣工质量验收的程序 P187单位工程中的分包工程完工后，分包单

26、位应对所承包的工程工程进展自检，并依据规定的程序进展验收。验收时，总包单位应派人参与。单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进展自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进展竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位准时整改。工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责太应参与验收竣工质量验收应当按以下程序进展：（1） 工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告、申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（2） 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工

27、、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程利技术简洁工程，依据需要可邀请有关专家参与验收 组。（3） 建设单位应当在工程竣工验收 7 个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监视该工程的工程质量监视机构。（4） 建设单位组织工程竣工验收。建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；先在会议室听汇报批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；再在会议室里看材料实地查验工程质量；现场转转瞧瞧对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各治理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收意见。

28、参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成全都意见时，应当协商提出解决的方法，待意见全都后，重组织工程竣工验收。回会议室写报告【2023-52】关于竣工质量验收程序和组织的说法，正确的选项是。A单位工程的分包工程完工后，总包单位应组织进展自检，并按规定的程序进展验收B工程竣工质量验收由建设单位托付监理单位负责组织实施 C单位工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进展竣工预验收 D工程竣工报告应由监理单位提交并须经总监理工程师签署意见 答案：C解析：选项A 正确的说法应为“单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程工程进展自检，并应按规定的程序进展验

29、收”； 选项B 正确的说法应为“工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施”；选项 D 正确的说法应为“实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见”。【2023-33】建设工程工程竣工验收应由组织。A监理单位 B政府质量监视机构C建设单位 D施工单位答案：C解析：建设单位应在工程竣工验收前 7 个工作日将验收时间、地点、验收组名单通知该工程的工程质量监视机构。建设单位组织竣工验收会议。【2023-25】建设单位应在工程竣工验收前个工作日前，将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监视机构。A7 C14答案：AB3 D15解析：建设单位应在工程竣工验收前7 个工作日前，将验收时

30、间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监视机构. 学问点八：竣工验收报告工程竣工验收合格后建设单位应当准时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行根本建设程序状况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间工程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有以下文件：（1） 施工许可证。（2） 施工图设计文件审查意见。（3） 上述竣工质量验收的条件中2、3、4、8项规定的文件。（4） 验收组人员签署的工程竣工验收意见。（5） 法规、规章规定的其他有关文件。学问点九：竣工验收备案建设单位自验收合格起 15 日内，将竣工验收报告

31、和规划、公安、消防、环保出具的认可文件报建设行政主管部门备案。建设单位办理竣工验收备案应当提交以下材料：（1） 工程竣工验收备案表（2） 工程竣工验收报告（3） 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件（4） 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特别建设工程验收合格的证明文件（5） 施工单位签署的工程质量保修书（6） 法规、规章规定必需供给的其他文件。【2023-44】关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的选项是。A建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起 30 日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位备案 B建设单位办理竣工验收备

32、案时，应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告 C建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书 D建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交住宅工程质量分户验收表答案：C解析：此题考察的是竣工验收备案。选项A 正确的说法应为“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案”；选项 B 正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告”；选项 D 正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交住宅质量保证书和住宅使用说明书”。【2023-90】依据建设工程竣工验收备案制度

33、，备案文件资料包括 。A. 工程竣工验收报告B. 规划部门出具的认可文件C. 工程竣工预验收申请报告D. 环保部门出具的准许使用文件E. 公安消防部门出具的准许使用文件答案：ABDE解析：此题考察的是竣工质量验收。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防， 环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。【例题】依据建设工程质量治理条例，各类房屋建筑工程和市政根底设施工程应在竣工验收合格之日起日内，将验收文件报建设行政主管部门备案。A45 C20答案：DB30 D15解析：此题考察的是竣工质量验收。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防， 环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。