2023年房屋施工承包合同.docx

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1、2023年房屋施工承包合同房屋施工承包合同1甲方：_姓名：_身份证号码：_乙方：_姓名：_身份证号码：_经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本合同。一、双方权利义务1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，依据施工进度，乙方应提前23天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安

2、事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高44.1米，其次、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。2、本工程实行包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方供应。3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。三、其他事项1、乙方在施工期间，除起先和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。2、乙方在施工过程中，甲方应满意乙方的施工材料，材料经检验后才能运用(架树、架板等)

3、，假如违反操作规程，谁违反、谁负责。3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。5、收方结标：_第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的.总宽度，楼梯棚罩按一层计标。6、付款方式：_每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。甲方(盖章)_法定代表人(签章)_乙方(签章)_年_月_日房屋施工承包合同2第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同

4、当事人1.1.1 发包人： 以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： 。第三条 标的房屋3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方12314.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设

5、施的物业管理由承包人负责，详细为：14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。14.6 发包人依据本条约定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条约定行使相应的物

6、业管理权利和义务。14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的.实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。第十六条 投保责任划分16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十八条 承包人保证事项18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。18.3 保证具备装修

7、工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。18.5 保证本合同约定用途运用标的房屋，并不得违法运用标的房屋，不能擅变更标的房屋的功能。18.6 保证按运用规范正常、合理运用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。18.7 保证在改造及装修过程中

8、和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的变更必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体运用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主确定。18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和运用权，承包人保证接着履行本合同。18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法

9、履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或变更，发包人有权解除合同并视承包人违约。其次十条 合同变更和解除20.1 经双方协商一样，可变更或解除本合同。20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊约定外，

10、自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。20.3 发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得

11、以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止

12、合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊约定外，双方均应接着履行本合同约定的义务。20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。20.8甲方负责的影城消防工程

13、（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做变更，未刚好通知乙方；租赁场地承重结构出现严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。20.11甲方供应的物业管理服务、公123其次十二条 保密条款其次十三条 关于违约责任房屋施工承包合同3甲方：_乙方：_甲方将位于_的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建

14、房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意。二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙

15、的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米_元，工程总价款为_元。三、施工要求地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并运用前必需把砖潜水潮湿。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离1

16、6公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：_年_月_日（公历/农历）_年_月_日（公历/农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱_

17、元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮运用的材料）全部由乙方自行担当。四、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉_%一年修理给清。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。经双方协议如下：甲方签字（签章）：_方签字（签章）：_见证人签字（签章）：_签约时间：_

18、年_月_日（公历/农历）签约地点：_房屋施工承包合同4甲方：_(以下简称甲方)身份证号：_乙方：_身份证号：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1.工程价款：_。2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为

19、两年。三、材料与施工组织1.砖：_。2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。5.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的.协作。四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令

20、其返工，直到符合要求为止。4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效

21、，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：房屋施工承包合同5甲方：_身份证号：_住址：_电话：_乙方：_身份证号：_住址：_电话：_甲方拟建房屋一栋，位置在_村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。一、项目基本概况建筑一共两层，地基长_米，宽_米。（详细尺寸形态见图纸）其中第一层高_米（包括楼板），其次层高_米（包括楼板），房檐向外伸出_至_cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙_米高。二、承包内容内容包括：基础

22、土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（_厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙四周散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得

23、偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详细房屋面积按计算按：一层按建筑物外墙边长宽计算；二层按建筑物外墙边长宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：_元/_平方米（_元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生

24、效后，甲方付定金_元整（大写：_仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任1、甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并保证质量平安。4、乙方选购的材料假如没按甲方要求，甲方有权

25、要求乙方应无条件更换。5、乙方必需按甲方供应的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的_兆帕国标水泥，梁、柱用合格的._兆帕国标水

26、泥）；2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必需用正规厂家生产的；3）、全部运用的砂要求用河砂；4）主体结构混凝土标号不低于_。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发觉有以上现象，乙方必需进行免费修理并担当赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采纳_粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于_mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为_粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚_；二层为_混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚_；圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、

27、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严峻建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行担当。9、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。七、平安要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方_元（_元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费依据乙方要求支付，不足部分由乙方担当），乙方必需为施工人员购买人身伤亡和财产平安险以及第三责任险。2、乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，

28、确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担当何责任和费用。八、工期要求工程工期为_天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何缘由拖延甲方建房完工时间，如因乙方的缘由造成工期延期超过_天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：_乙方签字（章）：_见证人签字（章）：_日期：_年_月_日房屋施工承包合同6甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的一、乙方承包的

29、全部施工工作，即实行包工包料，详细施工内容详见附件(施工工艺要求)。二、承包费用：_总面积m2，单价元/m2，此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：_1、乙方完成全部厂房施工后，支付总合同价80%工程款(小写￥元);2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款(小写￥元)。四、工期：_双方确定该房屋建筑施工工期为乙方应在约定的.工期内完成全部施工任务。五、其他约定：_1、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元/天支付违约金;2、乙方自行打算工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程

30、质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行担当;3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不刚好付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任;4、该房屋保修期为贰年，保修期内乙方应当刚好负责为甲方免费修理。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋施工承包合同7甲方：_乙方：_承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

31、2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：1、垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一样，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较

32、大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一样，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一样，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚_元(其中包括阴雨天气)。付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的_%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养运用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必需合理

33、运用和平安运用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，平安生产：1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。2、正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议

34、一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日_年_月_日房屋施工承包合同8发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天安排开工日期： 年 月 日安排竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合

35、同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的.材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效

36、。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）居处： 居处：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或托付代理人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：房屋施工承包合同9甲方：乙方：经甲乙双方在同等自愿，协商一样签订以下合同：一，甲方厂区内，指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房，二层宿舍)。面积约180m2，施工费按实际建筑面积90元/计算，水，电，路三通由甲方负责。工期为一个月(不行抗力因素除外)。施工原材料由乙方供应安排。甲方应刚好保障，刚好选购，避开误工现象。二，乙方必需有肯定的

37、过硬的技术队伍和施工设施，所需工具设施全部自备，甲方概不负责，施工中的平安及平安设施概由乙方负责，施工中造成的一切事故概由乙方担当。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工，因失误造成原材料损失，从施工费中扣减，施工现场由乙方看管，若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口拖延工期(如迂不行抗力因素，工期顺延)。质量要求：一楼高3.4M，二楼高最低2.6M，最大误差垂直度为2公分。保修期一年，状况严峻者赔偿损失。三，施工费结算方式：一楼扳子上齐支付施工费6000元，二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费5000元，粉刷完毕全部竣工直至交付运用后付清余款。为使工程大胆有效的开展

38、进行施工，甲乙双方应亲密协作，协调一样，乙方提前报出材料安排，甲方刚好选购所需材料，乙方在保进度、质量的前提下从节约角度动身，避开材料不必要的奢侈。本合同未尽事宜，经双方协商后在做补充，此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日房屋施工承包合同10甲方：(联盟村秦家湾)乙方：(曾垸村许家畈)甲方在东环XX建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：一、房屋主体结构：第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构

39、钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2.4米，其次3.6，三层高3.2米。二、乙方承包事项:1)乙方包第一层，其次层和第三层的建筑施工，不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理。2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等)。3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等)。4)乙方包室内外一般装修与粉刷，侧面和后面的外墙搓黄沙，刮白水泥，并且内贴一个卫生间，房屋前面的外墙面贴瓷砖。做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方做一二层火房，卫生间，大门院墙，一层外面楼梯。后面下水道。5)乙方包建筑质量

40、:施工时乙方应主动保证工程质量，墙体要正，扎钢盘要到位，浇灌的各部位都不能蜂窝状，更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一样平整。6)乙方包平安:乙方在承建施工期间，应保证甲方建筑场地全部人员的平安。在此期间，若涉及到平安方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责担当，甲方概不负责。三、甲方负责事项:1)甲方负责供应所需的建筑材料，且到达50米范围之内，但乙方应提前打招呼。2)甲方供应乙方施工人员每人每天一包烟，并且三层出水款待乙方施工人员壹餐拆人民币200元。3)甲方负责监管施工质量，确定详细施工时间。如发觉质量问题马上要求乙方正，返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除。四、承

41、包价格、结算方法和付款方式1)承包价格为每平方米92元。2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算)。3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元，其次，三层出水后付给乙方1000元，全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%，(各层出水时必需通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下，到第_年底全部付清。五、动工、竣工时间：从_年_月_日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特别状况不得超过本年_月2_日工程全部峻工。乙方必需保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特别状况，双方商定处理)。六、此合同书一式三份，甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。甲方签字：证人签字：乙方签字：日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日房屋