2023年房屋出租合同(篇).docx

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1、2023年房屋出租合同(篇)房屋出租合同 1一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打。五、本合同条款由XX市房屋土地管理局和XX市工商行政管理局负责说明。城市房屋租赁合同(合同编号：)本合同双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有

2、关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方运用。1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：)，其用途为 。2-

3、2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年 月 日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万仟佰拾 元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必需在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期

4、一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法：5-2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方

5、必需复原原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

6、7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双

7、方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的;(4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，

8、除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖久租金累计 月以上的;(5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每

9、逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁

10、期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经XX市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向XX市、区(县)房

11、地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。出租方(以下简称甲方)：_身份证号：承租方(以下简称乙方)：_身份证号：依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下

12、协议：第一条 ;房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_街_巷_号房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号：_其次条; 租赁用途该房屋用途为 运用第三条; 租赁期限。租赁期限为_年 ，自_年_月_日至_年_月_日止。如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。第四条 ;租金。该房屋年租金为(人民币大写)_元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由随意调整租金。第五条;甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋

13、，否则规定由甲方向乙方担当责任。2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 担当出租房屋的房产税。4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方担当责任。5. 合同期内，甲方不得提高租房租金。6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条;乙方义务1. 按合同规定交纳租房租金。2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提

14、出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。4. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失)。5. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。6. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。7. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;

15、甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条;本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第九条;本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十条;付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第十一条 ;交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第十二条; 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三

16、条; 修理养护责任。一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿

17、责任。3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。4、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。6、出租人应当履行租赁物的修理义务。7、因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。8、承租人应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。9、承租人

18、经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。_10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。11、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。12、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。_第十四

19、条;合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的;2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的;分页阅读第1页：第一条;房屋基本状况第2页：第十五条;关于房屋租赁期间的有关费用。出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米

20、，公寓类型属于_;出租给乙方运用。(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)其次条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司干脆办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营须要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前

21、，在以书面形式告知甲方之后，可以干脆要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行复原、配置。第四条房屋租赁运用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：￥_)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应担当的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是供应按揭贷款的银行。(2)

22、若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期起先，乙方应按期将应付租金干脆转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费运用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风

23、景区开发或连锁的同档次度假酒店运用，同时享有本条第2项约定之实惠权益，详细可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列实惠折扣房价：_。乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主实惠安排，并据此制订实惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一样的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格实惠。3、_天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的实惠价格入住，超过

24、实惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第六条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇平安。全部装修费用由乙方担当，租赁期满后，全部权归属甲方。第七条租用期间的房屋运用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权托付乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙

25、方不得因自身托付单位的缘由，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方担当。第八条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部具体状况，本合同对新的房产全部者接着有效;2、甲方出售房屋必需提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(详细状况见合同附件装修配备表)。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并担当相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内

26、全套家俱和用品，但对装修及物品正常运用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而实行其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方接着履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再担当本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十一条合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一

27、的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_公司签订的商品房买卖合同经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法接着履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再担当包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十二条送达条件1、为保证

28、乙方向甲方刚好有效送达有关事项的通知以及精确刚好付款，甲方须供应其便捷、精确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方供应的个人资料有误或变更未刚好书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。2、若甲方供应的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方担当，在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必需以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。第十三条免责条件房屋如因不行抗力(包括诸如天灾、斗争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。第十四条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成

29、时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十六条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。第十七条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_托付人代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签约地点：_签约地点：_房屋出租合同 2甲方：_乙方：_依据城市房屋租赁管理方法，_省房屋租赁管理条例及有关规定，经甲、乙双方协商一样，同意签定本合同，希共同遵守。经甲、乙双方协商一样，达成以下协议：1、乙方因须要租用甲方，房产证

30、号。2、租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。3、租金每月_元，按_个月付一次，以后每次付租金应提前_天，否则甲方有权不予接着租用。如租期满后乙方是否接着租用甲方房屋必需提前_个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否接着将房屋租予乙方运用也必需提前_个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方担当：_，同时以下设备也租予乙方运用：_，如有损坏应照价赔偿。5、乙方需付甲方水、电费设施押金_元，抄见数：水_度，电_度，煤气_度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费_元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损

31、坏房屋结构或因运用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾难所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。7、乙方在租赁期间必需遵纪遵守法律，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应担当违约责任，并支付对方违约金_元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。9、未尽事宜：10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后马上生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同 3合同编号：XX出租单位：XXXX村承租单位（人）：签订地点：签订

32、时间：年 月 日第一条租赁房屋坐落在XXXX，间数XXX，建筑面积XXX，房屋质量XXX.其次条租赁期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条年租金（大写）：（每月元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期

33、满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府须要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除

34、本合同：1、出租人拖延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任使承租人无法接着运用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民

35、法院起诉。第十五条其他约定事项：出租人（章）：承租人（章）：居处：居处：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：托付代理人：（签名）：托付代理人：（签名）：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证看法：鉴（公）证机关（章）镇经管办经办人：年 月 日房屋出租合同 4出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途运用，建筑(或运用)面积

36、平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租 赁 期 限年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日 月租金额(币种： ) 小 写 大 写 注：期限超过20xx年的，超过部分无效。租金按年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳(元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)。第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有

37、关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：(不少于3个月)3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，

38、乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同

39、自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 地址： 地址：联系电话： 联系电话：年日 月房屋出租合同 5出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于_碑林区(县)文艺路_测绘局家属院_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。甲方应于_年_月_日将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、

40、水卡后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租，应提前30日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。其次条租金及押金(一)租金标准及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金总计：人民币壹万陆仟贰佰元整。(二)押金：无需押金。第三条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，乙方担当：(1)水费；(2)电费；(3)物业管理费；(4)燃气费；(5)上网费;；(6)室内设施修理费；(7)供暖

41、费等费用。同时保留好相关收费凭证。第四条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、_的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。若因乙方保管不当及不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)其他法定的合同解除情形。第六条其他约定事项1.老房子下水简单出问题

42、，留意异物堵塞问题。2.不续租提前一个月告知，并协作看房。3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿运用。4.租期可以换房门锁，须要告知房东。5.各类缴费单留存，以便结清费用。6.发觉被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并当心遇到电线。8.水电网费交房时进行余额清算。第七条，合同效力1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同 6出租方：(以下简称甲方)身份证号码：联系方