三方房屋转租简单的合同范本.docx

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1、 三方房屋转租简单的合同范本三方房屋转租简洁的合同1 甲方(出租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方(承租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方(次承租人)： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区 一、房屋转租状况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方连续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必需保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，假如丙方需要续租，丙方有优先权。 乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权

2、利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中商定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。 二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等 在乙方房屋租赁期间，乙方必需将其所租赁的房屋使用期间全部水电费、物业费、债务等全部费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等全部费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的全部费用与丙方无关。 三、房屋转让金及付款方式 丙方支付转让金时间：在乙方把全部费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，_年_月_日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，(大写：

3、伍万元整)，上述费用已包括从20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。 四、违约责任 各方同意，假如甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方患病或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。 五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 日期： 乙方： 身份证号： 日期： 丙方： 身份证号： 日期： 三方房屋转租简洁的合同2 甲方(承租方)： 身份证号码： 乙方(次承租方)： 身份

4、证号码： 丙方(出租房)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米，同时商定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用， 二、转租期限 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、甲方应保证丙方同意甲方转让店

5、铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应担当一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元 三、转让费、租金的支付方式 1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得转变。 四、其他 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应准时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担

6、当。 2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己担当，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定 3、假如合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费， 4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添

7、置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 6、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定 7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。 甲方： 联系电话 乙方： 联系电话 丙方： 联系电话： 三方房屋转租简洁的合同3 甲方： 出租人： 托付代理人： 乙方： 原承租人： 丙方： 转承租人： 经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议： 第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或

8、与本协议相抵触的条款以本协议为准。 其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。 1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。 2)原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。 3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。 4)原合同6.3删去“必需事先征得出租人及物业公司书面同意”。 5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权实行合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。到达根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的局部承租人应马上予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。 第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。 第四条丙方需对承租标的进展装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方担当。 第五条丙方依法可转让本合同。 第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。 甲方： 法定代表人签字： 乙方： 法定代表人签字： 丙方： 法定代表人签字： _年_月_日