2023年有关策划合同集合十篇.docx
《2023年有关策划合同集合十篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年有关策划合同集合十篇.docx(43页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年有关策划合同集合十篇策划合同 篇120xx年10月10日20xx(总)(00X)号重庆xx建筑安装工程有限公司合同履约部管理方案(试行)第一章 目的为规范企业合同履行工作,提高企业合同管理水平,爱护企业权益,特制定本规定;其次章 职责及含义职责:对建设工程施工合同的订立和履行进行指导、监督、检查和管理。 含义:指项目发包方和承包方依据合同规定的时间、地点、方式、内容、标准等要求,各自完成合同义务。第三章 合同履约部管理制度第一条、依法成立合同具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员必需本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保每个项目合同的实际履行或全面履行。未经
2、审批部门同意,任何个人或部门不得消极处理或擅自变更、中止、终止合同。其次条、合同履行过程中的详细负责人,根据企业审核规定执行,即由谁审核,就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。第三条、合同履约部等有关部门负责人应随时了解、驾驭合同的履行状况,发觉问题刚好处理或汇报。否则,造成合同不能履行、不能完全履行的,要追究有关人员的责任。第四条、 因企业合同履行部门过错而导致企业利益受损的,相关责任人应当担当赔偿责任并应刚好实行补救措施;因客户过错给企业带来损失的,应按中华人民共和国合同法 提请对方担当损害赔偿责任;双方都有过错的,各自担当相应责任。 第五条、 合同履行部应当组织工作人员对合同履行
3、状况进行全程监控,以确认合同履行状况符合合同要求。重大困难的合同项目,由总经理同意后可外聘专家参与合同履行限制工作。第六条、 合同履行部应制订合同履约流程,明确履约限制指标,明晰参与合同履行工作人员的岗位职责,编制合同履行岗位职责书,工作人员应在岗位职责书上签字,并担当相应的法律责任。第七条、合同履行岗位职责书由企业法律部门负责编制,应标注所履行合同的编号、客户名称、合同内容、起先履行时间、全员审核部门等基本状况。合同履行中发生的状况应建立合同履行执行状况台账。第八条、合同履行完毕前五天,履行部门应向总经理办公室发出通知;即时清结的合同,应在履行之初与总经理办公室协商处理验收事项;涉及货物交接
4、的合同,在接收货物时,应通知验收人员到场。第九条、合同履行部门应督促客户全面履行合同义务,合同已有规定的,根据约定执行;没有约定或约定不明的,必需符合国家、行业、地方标准执行及企业履约目标。第十条、重大、困难合同的履行过程中,经办人员应定期与对方对账,确认双方债权债务。第十一条 客户发生兼(合)并、分立、改制或其他重大事项以及本公司或对方当事人的合同经办人员发生变动时,应刚好对账,确认合同效力及双方债权债务。 第十二条、客户未按合同约定的时间、地点或方式履约,接着交易将损害企业利益的,合同履行部门或验人员应刚好通知客户改正并向总经理报告,并提出中止履行、变更履行、不予履行等看法,总经理应将合同
5、履行情马上转告合同审核部门及相关负责人。 第十三条 合同负责人收到合同履行意外情形后,视详细状况作出接着履行、中止履行、变更履行、不予履行等看法。第十四条 合同执行中如因我方缘由须要变更合同或有任何偏离时,合同履行部门应刚好向客户进行通报,以保证能得到客户的理解或更改要求。第十五条 验收人员应具备与合同项目相关的专业学问和实践阅历,本单位专业技术人员不足的,应邀请相关技术人员参与验收。第十六条 验收人员收到验收通知后,应做好组织接收和验收的打算,在到货、工程竣工或服务结束后的五个工作日内或合同约定的期限内提出验收看法;重大困难的合同项目可以延迟,但最迟不得超过二十个工作日。验收人员无正值理由拖
6、延或拒绝验收致使企业违约的,应担当相应责任。第十七条 合同履行完毕,应指定的特地验收人员对合同履行状况进行验收总结,填写合同履行状况总结书,向总经理呈报。合同履行状况总结书应标注履行合同的编号、客户名称、合同内容、合同履行的时间、企业收益、履行期间的困难、合同履行的启示等状况。第十八条 合同验收过程中发觉有严峻问题或重大可疑状况的,验收人员应刚好策划合同 篇2甲方:_公司乙方:_公司自成立以来,始终坚持以仔细负责的看法对待每一位顾客,扎扎实实地做好每一项工作,为便于有效开展业务,保障甲乙双方的合法权益,特签定以下协议书:一、双方商定,乙方托付甲方的业务为:_。二、双方确定,费用为_元,以本协议
7、为准。三、甲方的责任与义务1、假如乙方是为公司或商标起名,甲方将帮助乙方通过工商局名称查询或商标局名称检索这一关,如有重名现象,甲方将为乙方在三天后供应新的名称方案。2、甲方每次向乙方供应_个名称方案,标识每次_个方案。取名设计师定出方案后,乙方如有其他考虑、要求及希望,可双方协商,另取新的.名称方案。3、如乙方自行提出新的名称方案,则不限个数与次数,由取名设计师负责推断或举荐志向的名称。4、如由设计师供应新的名称方案,则最多供应五次的修改方案。经五次修改后,乙方如因其他考虑,须要设计师另外再供应新方案的,新方案的费用另议。5、如乙方收到名称方案后一周内无反馈,甲方即视为已经满足且已通过名称查
8、询或名称标识检索,甲方对乙方业务承诺履行完毕。6、假如乙方业务为个人起名或改名,则甲方每次向乙方供应_个名称方案,假如乙方不满足,c类还可以给付一套方案,b类和a类直至乙方满足为止。7、甲方实行一次性预先收费方式。四、乙方的权利和义务1、乙方经过对甲方公司业务整体了解后,填写相应登记表格,办理交费手续。取名设计师起先正式工作后,中途不退费。2、为达到最佳效果,建议具有确定权人能够亲自前来,并清晰表达希望和要求,以便双方有效沟通。3、如时间允许,建议乙方留出足够时间,以便甲方能够更好地构思与创作。领取方案时,请带来全额交费收据证明。4、乙方收到方案后如有问题,应于一周内刚好反馈信息,过期甲方则按
9、新业务对待。5、凡老客户,如再与本公司有业务接触时,本公司将优先予以支配。五、补充与附件合同未尽事宜,经甲、乙双方协商确定须要补充或修改的,书写合同修改看法书一式两份(经甲、乙盖章签字,各存一份),做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。六、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。七、本协议一式两份,待双方签字、盖章后即可生效。甲方(盖章):_ 乙
10、方(盖章):_法人代表:_ 法人代表:_联系地址:_ 联系地址:_电话:_ 电话:_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_策划合同 篇3托付方(甲方):马鞍山永安房地产开发有限公司受托方(乙方):上海富阳物业询问有限公司马鞍山永安房地产开发有限公司特别看重“ 上海富阳物业询问有限公司 ”的品牌及信誉,本着诚信务实,互惠互利的看法,我司开发建设的“马鞍山雨山湖二期”项目(以下称该项目)与贵司合作,担当项目独家全程营销策划、代理销售事宜,项目相关商务合作条件如下:第一条 项目概况乙方对甲方位于 马鞍山雨山湖 物业(以下简称“该项目”)进行全程营销策划与独家代理销售与独家代理招商。暂计总
11、建面积约为 60000 平方米。(详细数据根据确定的规划方案执行,并制定附件一作为双方确认依据)其次条 合作原则、组织与相关制度1、声明、承诺与保证:甲方声明:其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司,依法有权从事本合同项下房地产项目的开发与经营;甲方承诺,将严格遵循诚恳信用的民事活动原则,全面履行其在本合同中的应尽义务;甲方保证,当其发生违约行为时,将依照合同规定担当违约责任。乙方声明:其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司,依法有权从事本合同项下房地产项目的全程营销策划及独家代理销售与招商服务;乙方承诺,将严格遵循诚恳信用的民事活动原则,全面履行其在本合同中的应尽义务;乙方保证,当其发生
12、违约行为时,将依照合同规定担当违约责任。2、同等、诚恳、信用、合法原则甲、乙双方据此原则签订本合同,并将在合作中严格遵守。乙方供应独家全程营销策划及独家代理销售服务乙方将发挥其自身公司多个专业部门的整合优势,就本项目的市场推广定位、产品规划设计、环境设计、建筑方案筛选等各方面供应顾问参考服务,对于本项目的.品牌宣扬、形象设计、市场推广、公关活动、广告策划、营销策划、销售策划、销售执行、招商执行等各个环节供应策划及独家代理销售与招商服务,并供应各项服务的整合应用。3、项目小组,双方确定项目小组并确定项目负责人各1名,该负责人负责协调各自项目小组日常工作,处理本合同履行的各项详细事宜,并对合同履行
13、期间日常往来文件、方案、资料、稿件等进行签字确认。4、执行制度(1)例会制度:A. 项目前期策划阶段:依据项目及开发商须要,经双方协商确定会议时间;B. 项目营销阶段:双方沟通实行例会制度,例会的召开定为每月一次,详细地点时间由甲乙双方协商决定,双方项目负责人必需参与,其他项目组成员依据须要参与。如遇特别状况(如甲方参展、大型活动期间),可随时调整会议时间,乙方全力协作;(2)阶段工作安排:乙方应依据双方确定的阶段推广安排、销售安排制定每一阶段的工作安排,并应于每次阶段工作会议前向甲方提交该一阶段的工作安排,由甲方进行补充修改确认;甲方确认工作安排后,乙方必需严格执行,不得随意变更其工作安排内
14、容。(3)阶段工作会议:双方定期召开阶段工作会议,总结上阶段工作,拟定下阶段工作安排,沟通市场信息,改进策划方案,进行创意沟通。该会议每月一次,详细时间及地点由双方协商确定,双方项目负责人及项目小组成员必需参与;(4)会议纪要:每次会议乙方有指定专人对会议详情进行纪要,对会议过程中所探讨的内容进行具体纪录,并于会议后两日内整理完成相关会议纪要,交由双方项目负责人签字确认,该会议纪要一式两份由甲、乙双方分别保存,以作为双方合同执行过程中的依据;(5)阶段工作总结:甲、乙双方每次阶段工作会议之前,由乙方以书面形式向甲方提交“阶段工作总结”,就上一阶段的策划方案执行状况、广告创意表现成果等进行分析总
15、结。第三条 托付期限1、代理期限为 24 个月,自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。2、合作期限依据上述条件结束时,若甲乙双方认为有必要,则双方应再次洽谈延长合作期限事宜,并依据详细状况另行签约。第四条 合作内容1、甲方托付乙方对该项目进行前期产品策划定位、全程营销策划及营销代理整合服务。(乙方工作内容以甲乙双方确认的雨山湖项目服务内容及成果附件一为依据,)2、在代理期内,甲方不得托付乙方以外之任何代理公司为“该项目”代理销售,同时乙方不得另行托付第三方进行独家代理与销售。第五条代理指标1、 托付代理销售均价底价:托付代理均价底价按一房一价表进行,详细价格在乙方
16、进场后甲方双方协商制定。2、 乙方保证:未经甲方同意,不得自主以低于底价的价格和变更价格对外销售本项目,特别状况甲乙双方协协商定。第六条 营销推广费用及运用1、 营销及广告、制作、推广费用由甲方担当,设计等费用由乙方担当,该项目总体推广费用按销售总额1.0%比例范围内。2、 营销推广包括:广告、推广、制作及发布;楼书和资料、制作和印刷;销售道具制作;促销活动费用;会展费用;异地推广活动费用等与销售活动相关的费用。3、 乙方提交营销推广的具体运用方案,报甲方确认后执行。4、 乙方依据甲方供应的工程时间节点,制定各销售期详细时间节点和广告推广的初步方案。如因甲方缘由变更工程时间节点,乙方可作相应调
17、整。5、 乙方策划制作全套广告方案,报甲方确认,经甲方签字确认后实施。6、 推广安排、宣扬安排由乙方在签订相应合同之前向甲方供应初案,报甲方确认。如在实施过程中有变动,另报甲方确认。7、乙方负责组建营销策划团队并担当全部团队各项费用。第七条 项目服务费用及结算方式1、前期产品策划定位服务费前期全额策划费:贰拾万元整(¥200,000元)结算方式:分四次支付第一阶段前期策划费:人民币伍万元整(¥50,000元)。在本合同签订生效后七日内,乙方提交服务工作安排、市场调研成果和项目业态定位报告,甲方确认后一周内支付乙方第一阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整(小写:(¥50,000元),作为乙方开展
18、项目前期工作的费用。 其次阶段前期策划费费:人民币伍万元整(小写:¥50,000元)。自甲方下达书面任务书后三十日内,帮助甲方及其建筑设计公司提交项目规划建议报告),甲方确认后即支付乙方其次阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整(小写:(¥50,000元), 第三阶段顾问询问费:人民币伍万元整(小写:¥50,000元)。自甲方下达书面任务书后二十日内,协作甲方及其建筑设计公司形成概念性建筑设计方案通过政府审批,审批通过后即支付乙方第三阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整(小写:(¥50,000元),作为乙方开展项目前期工作的费用。 第四阶段顾问询问费:人民币伍万元整(小写:¥50,000元)。自
19、甲方下达书面任务书后二十日内,乙方提交项目营销策略报告,甲方确认后即支付乙方第四阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整(小写:(¥50,000元),前期产品策划定位服务费为返还费用,当销售代理阶段销售率达到30%阶段全额返还甲方。2、销售提成:销售提成为项目销售总额的1.0%;结算方式:销售期内,每月的 1 日,甲乙双方依据上月已签约的套数金额,在到账为准经甲方确认后进行结算,在每月的 10 日前甲方将上月应结的项目销售佣金全额支付给乙方,收到款项后乙方应开具有效发票。第八条 溢价分成及结算方式1、 溢价约定:溢价以依据托付代理均价底价制定的一房一价之底价表之单价为计算依据,乙方最终实现超过托付
20、代理均价底价(一房一价之底价表)之单价以上部分,溢价必需得甲方同意,已方无自主溢价权利。2、 溢价分成比例:溢价部分甲方占 85 % ,乙方占 15 %3、 溢价结算:自正式销售起先,每月的 1 日,甲乙双方对帐按签约并资金到账为标准并且确认后进行结算,在下个月的 5 日之前甲方将上月应支付的溢价分成支付给乙方,收到款项后乙方应开具有效发票。第九条 胜利销售与招商的界定甲乙双方确认,满意下列约定的,视为该房屋胜利销售。房屋销售以套为出售单位,购房者签署马鞍山市商品房预售合同并支付了首期房价款,并且其余款项到账则该房屋在项目结案汇总时视为胜利销售。第十条 购房者退房1. 由于乙方的缘由(如销售说
21、辞不实、销售文件处理错误等),造成购房者退房,或者签署的正式销售合同无法办理备案登记手续,或者购房者无法办理按揭手续,该房不计入胜利销售总量。2. 由于购房者自身的缘由要求退房,该房屋不计入胜利销售总量,购房者支付的违约金中提取100%作为乙方服务费用计入溢价比例安排。3. 购房者所退房屋,不计入胜利销售总量,由乙方另行销售。第十一条:销售安排的执行1、 已方制定合理销售安排书,经甲方确认后,作为乙方销售执行依据,本项目在开盘前详细确认。2、 乙方完成双方约定的销售安排方可按约定比例结算销售提成,否则仅按应结金额60%结算,乙方在次月完成销售指标后方可结算上月按应结金额费用。3、 该项目甲方部
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 有关 策划 合同 集合
限制150内