BOO项目合同协议书.docx

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1、第四章 工程投融资治理15第 4 条 工程融资154.1 乙方的投融资义务154.2 工程资本金164.3 担保权益164.4 资金使用16第五章 工程监管16第 5 条 工程监管165.1 甲方的监管权165.2 财务监管175.3 监理机构的监管17第六章 工程建设17第 6 条 土地使用176.1 征地、拆迁和补偿176.2 建设用地的权利176.3 对建设用地的限制186.4 临时用地186.5 公用设施使用建设用地18第 7 条 前期工作18第 8 条 设计修改和设计变更18第 9 条 施工199.1 乙方的主要义务199.2甲方的主要义务 .199.3建设工程质量 .209.4质量

2、保证和质量把握方案 .20第 10条 进度打算及把握 .2010.1进度打算 .2010.2进度报告 .2010.3建设过程中的监测、检验及异议 .2110.4工程停建或缓建 .2110.5工期的保障 .21第七章 工程延误与终止21第 11 条 完工延误2111.1 逾期赔偿金21第 12 条 合同终止2212.1 终止合同2212.2 终止合同时的估价2212.3 终止后的支付22第八章 验收和移交22第 13 条 工程验收2213.1 验收标准2213.2 验收2213.3 重验收2313.4 检验争端23第 14 条 本工程移交2314.1 移交的范围和时间2314.2 移交文件23.

3、 23. 2314.3 技术移交2314.4 移交效力2314.5 合同的取消和转让2414.6 工程及风险的转移2414.7 移交证书24第 15 条 工程整体移交24第九章 缺陷责任24第 16 条 缺陷责任期2416.1 完成收尾工作和修补缺陷2416.2 缺陷责任期2516.3 保修期25第十一章 各方的一般义务25第 19 条 甲方的一般义务2519.1 遵守法律和合同2519.2 支付选购价款2519.3 帮助批准2619.4 协调和协作2619.5 法律变动2619.6 征地和拆迁26第 20 条 乙方的一般义务2620.1 遵守法律2620.2 全面治理2620.3 资金治理2

4、620.4 法律变动27第 21 条 环境及文物2721.1 环境保护2721.2 付款到期日2721.3 保护考古、地质和历史文物27第 22 条 工程文件及保险2722.1 工程文件的协调2722.2 保险2822.3 学问产权28第十二章 不行抗力28第 23 条 不行抗力及影响2823.1 不行抗力引起的中止履行2823.2 通知2923.3 不行抗力造成的支出和延误2923.4 削减损失的责任和协商2923.5 不行抗力造成的终止2923.6 灾难保险和工程的修理29第十三章 合同转让30第 24 条 双方合同转让3024.1由甲方的转让.3024.2由乙方的转让.30第十四章 争议

5、解决30第 25 条 解释规章3025.1 合同文件3025.2 完整的合同3025.3 变更3025.4 可分割性30第 26 条 争议解决3026.1 定期争论3026.2 友好解决3026.3 诉讼3026.4 仲裁期间的履约31第十五章 附则 .31第 27 条 其他规定 .3127.1 义务的分别性 .3127.2 通知 .3127.3 不予放弃 .31第 28 条对乙方的优待条件31第四章 工程投融资治理第 4 条 工程融资4.1 BOO 工程治理公司的投融资义务BOO 工程治理公司负责本工程工程的建设并承受股东负责移交的全部资金包括股本金和贷款的筹措.4.2 工程资本金建设期内;

6、BOO 工程治理公司应确保工程公司资本金比例符合法律和政府批准文件的要求.与法律或政策性要求不符的 ;股东须按比例追加投资 ;直至符合要求时为止.4.3 工程公司注册资本工程公司首笔注册资本金不少于 1000 千万元人民币;且应在工程公司成立之日缴足.4.4 担保权益甲乙双方均同意;BOO 工程治理公司成立后;可以自身的名义为本工程解决实际资金需求进展多种方式融资;包括向金融机构贷款、承受私募投资;并许可公司 以自身资产为担保.如金融机构要求股东出具出资承诺函、股东会同意贷款的股东决议等相关手续文件的;股东应无条件供给.股东持有异议的;可对公司的相关要求进展表决; 不能超过半数以上股权的不能进

7、展融资.4.5 融资文件4.5.1 BOO 工程治理公司可在成立后签订形式和内容均符合的融资合同;并将副本送交特许授权人备案.4.5.2 除为自身进展需求外;BOO 工程治理公司不得在本工程的任何资产上设立或允许设立任何形式的担保及处置本工程的任何资产 ;但能够得到股东会过半数股权的支持或同意的除外.4.6 资金使用BOO 工程治理公司依据第 4.4 款获得的融资;只能用于本工程本身需要;不得用于本工程以外的其他任何用途.第五章 工程监管第 5 条 工程监管5.1 特许授权人的监管权5.1.2 特许授权人有权要求 BOO 工程治理公司提交融资打算、投资把握打算、工期、质量把握措施等工作范围内的

8、专项报告.5.1.3 BOO 工程治理公司假设更换本工程主要负责人、主要技术负责人;须事先书面通知特许授权人.5.2 财务监管5.3 监理机构的监管第六章 工程建设第 6 条 土地使用6.1 征地、拆迁和补偿即甲方负责.6.2 建设用地的权利BOO 工程治理公司将获得建设用地的相关权利;建设用地的范围和面积见相关工程设计图纸标明的红线图.特许授权人应在单项工程的建设期内：1 使该单项工程建设用地保持不设置任何留置权和债务保证;从而使BOO 工程治理公司为该单项工程建设之目的在建设期内对该土地享有独家使用权； BOO 工程治理公司有权为该单项工程建设之目的依据土地使用权合同自由地、独占性地 使用

9、建设用地；2 帮助 BOO 工程治理公司依据单项工程建设打算办理相关手续、进入工程建设用地.6.3 对建设用地的限制无特许授权人事先书面同意;BOO 工程治理公司不得将第 6.2 条所述的任何土地用于该单项工程建设之外的任何目的.6.4 临时用地特许授权人应帮助 BOO 工程治理公司依据适用法律和单项工程建设进度的需要获得建设用地以外的临时用地.6.5 公用设施使用建设用地BOO 工程治理公司应依据适用法律的规定允许与工程没有直接关系的公用设施通过工程建设用地;但应事先征得 BOO 工程治理公司的同意;BOO 工程治理公司 不得无故拒绝同意.这类工程的建设费用不应由 BOO 工程治理公司担当.

10、特许授权人或担当建设的单位完成公用设施工程建设后应将工程用地恢复原 状或清理至符适宜用法律的要求 .假设这类工程的建设导致本协议项下的工程 损害和由此造成的损失;则应赐予 BOO 工程治理公司相应的补偿.假设由于此公用设施的施工导致本协议项下的工程延误 ;特许授权人应相应的顺延此工程工期;并赐予BOO 工程治理公司相应的补偿.第 7 条 前期工作对特许授权人签定协议前已经完成的局部工作和工程并且列入本工程的工程见附件;包括这些工程的资料和临时设施等;将移交给 BOO 工程治理公司.BOO 工程治理公司也不对该局部工作和工程的缺陷和引发的问题担当责任.第 8 条 设计修改和设计变更8.1 特许授

11、权人可以对本工程工程的设计进展修改;假设这些修改： 1 将加快建设速度；2 降低建设、运营和维护本钱；3 提高本工程的质量；4 公共利益需要；5 觉察设计错误；假设上述款项的修改使 BOO 工程治理公司获益;特许授权人不担当相关费用； 否则;特许授权人应担当可能增加的费用包括工程费用.8.2 除非特许授权人提出设计变更要求;BOO 工程治理公司不应对已批准的工程施工图、招标图设计、技术标准等进展任何更改和/或修改.但是当 BOO 工程治理公司在遵守关于变更设计规定的前提下 ;在各单项工程建设期内的任何时候;BOO 工程治理公司觉察某些变更可以：1 在不降低原设计的质量要求的前提下;将加快建设速

12、度；2 在不降低原设计的质量要求的前提下;能降低该单项工程的建设、维护本钱；3 提高该单项工程的质量.那么 BOO 工程治理公司可在各单项工程建设期内的任何时候向特许授权人提交设计变更的建议书.假设BOO 工程治理公司的此类建议书获得特许授权人批准并实施;因此节约或增加工程本钱;涉及需要特许授权人批准的变更节约的投资; 双方各按股权比例分成.但因BOO 工程治理公司私自变更设计产生的任何费用包 括工程费用应由 BOO 工程治理公司担当.8.3 变更程序应按国家和云南省的有关规定进展;任何涉及工程范围、规模及 标准的变更必需报特许授权人同意 ;并取得原审批机构批准前方可实施 ;此规模和标准的设计

13、变更引起的总投资的变化 ;在不转变原回购款计价原则条件下 ;经 过确定的审查程序;可以调整回购款、移交日及回购款支付时间.8.4 除工程范围、规模和标准之外的其它重大设计变更;必需符合批准的初步 设计要求;不损害工程的使用功能、寿命;并应得到设计单位的同意;报特许授权 人批准前方可实施.8.5 设计单位应对设计图纸和文件的完整性、准确性负责.假设由于设计文件 的缺陷;导致不能完全涵盖和反映本工程的全部工作而引起的变更;BOO 工程治理公司应向特许授权人提交书面变更说明;说明中应对工程量和造价作具体增减分析;经特许授权人同意并由设计单位供给完整的施工图和说明后;由BOO 工程治理 公司组织实施.

14、8.6 一般设计变更由总承包人、BOO 工程治理公司或施工监理人提出;由特许授权人和设计单位批准.8.7 重大设计变更和一般设计变更的标准见附件. 第 9 条 施工9.1 BOO 工程治理公司的主要义务BOO 工程治理公司应依据本工程协议规定负责本协议范围内的全部工程的建设;并担当建设工程的费用和风险 .在不限于前一句一般原则的状况下 ;以本协议的条款为前提;BOO 工程治理公司的主要义务包括：1BOO 工程治理公司应在本协议项下各个单项工程建设合同签订之日起 14 日内将该单项工程的工程筹划、施工组织打算和工程进度打算提交特许授权人审 核.并在各单项工程建设协议规定的进度日期或之前开头建设工

15、程施工.2 从各单项工程开工日期起至该单项工程建成颁发移交证书的日期为止 ;BOO 工程治理公司对该单项工程的质量、安全、进度负责;对工程资产的完整负责. 3BOO 工程治理公司应针对工程建设要求;设置满足本工程需要的机构;机构人员配备必需具有合理的专业构造、合理的技术职务、职称构造和专业资质证书 ; 主要人员的资格应在本协议签订之日起14日内报特许授权人备案 .主要 工作人员不得任凭更换.4BOO 工程治理公司应保证完成的工程完全符合协议规定并适合于工程的预期目的.工程应包括为满足特许授权人要求的、经审查批准的 BOO 工程治理公司的建议书及资料表所必需的、或协议隐含或由 BOO 工程治理公

16、司的任何义务而产生的任何工作;以及协议中虽未提及但推论对工程的稳定、完整或安全所必需的全 部工作.5BOO 工程治理公司应遵守工程建设安全生产有关治理规定;严格按安全标准组织施工;并随时承受有权部门依法实施的监视检查;实行必要的安全防护措施; 消退事故隐患.6 实行一切合理的措施;依据国家和云南省相关法律法规及其他相关规定;减 少施工期间给公众、地区居民以及商业造成的混乱和其他不便.7 准时申请并获得需要在建设期内获得的对本工程的批准;并使其在此之后保 持有效;并支付获得上述批准所需的全部费用和支出.8 工程实施过程中的重大问题应准时向特许授权人及有权部门汇报.9.2 特许授权人的主要义务1

17、特许授权人应准时取得工程所需的并只能由特许授权人取得的核准；2 乐观帮助 BOO 工程治理公司取得各种工程建设所需的执照、许可和核准；3 确保本协议项下 BOO 工程治理公司权利的实现；4 为 BOO 工程治理公司的融资出具相关支持性文件；5 确定工程的规模、范围和标准及回购价款；6 协调与云南省、临沧市等有关方面的关系及工程所在地与工程有关的有权 部门的关系并从有权部门获得批准；7 供给竣工文件所需的有关建设程序的法律文件及各种政府批文；8 完成BOO 工程治理公司进场前应由特许授权人完成的各项工作;并向BOO 项 目治理公司完整移交所完成工作的资料；9 对 BOO 工程治理公司进场前由特许

18、授权人与相关第三方签定的影响本协议 执行的各种协议负责.10 负责工程实施中其他配套设施如给水、中水、燃气、热力、电力、电信、 广电、亮化、绿化、交通信号等工程的立项、投资、规划、设计、施工、安全、 质量、进度、恢复、清理等工作协调;事先要与 BOO 工程治理公司进展商榷;帮助BOO 工程治理公司与相关单位签订协议;并监视执行.9.3 建设工程质量BOO 工程治理公司应确保依照已核准的设计并按已签订并生效的各单项工程合同所列标准和规格实施各单项工程.9.4 质量保证和质量把握方案9.5 总承包人和施工监理人第 10 条 进度打算及把握10.1 进度打算1BOO 工程治理公司打算实施该工程的次序

19、包括资金、选购、施工、检验等各个阶段；2 该工程施工文件编制中包含的全部的主要大事与活动；3 施工前审查的期限以及在特许授权人的要求中规定的各项期限；4 该协议中规定的全部检验的次序.10.2 进度报告BOO 工程治理公司应负责编制和上报各单项工程的进度报告包括月、季、年; 并将 2 份副本提交给特许授权人.第一份报告所包含的期间应从该单项工程开工日期起至完工日期所在月、季、年的最终一天止 ;此后每月、季、年均应在该月、季、年最终一天之后的 14 日内提交月、季、年度进度报告.报告应持续至BOO 工程治理公司完成了该单项工程移交证书上注明的、完工日期时尚未完成的全部工作为止.每一份报告应包括：

20、1 投融资、招标、选购、施工、调试、检验的每一阶段进展状况的说明；2 说明施工文件、选购订单和施工状况的图表；3 与每一项主要材料的生产商名称、生产地点、进度百分比;以及开头生产、 承包人的检查、检验与运达的实际日期或期望日期；4 在现场的人员及承包人的设备记录；5 假设干份质量保证文件、材料的检验结果及证书；6 安全统计;包括涉及环境和公共关系方面的任何危急大事与活动的详情；7 实际进度与打算进度的比照;包括可能影响依据合同完工的任何因素的详情; 以及为消退这些因素正在实行或预备实行的措施；8 特许授权人需要的其他文件.10.3 建设中的预期延误1 估量不能如期到达的某一重大日期；2 延误或

21、估量延误的缘由;包括说明任何据称的不行抗力状况；3 估量的延误天数以及任何其它可适当预见到的对建设工程产生的不利影响；4BOO 工程治理公司为抑制或削减延误及其影响而已经实行或建议实行的措施.由其自行担当后;可向造成工期延误的第三方主见权益.假设 BOO 工程治理公司提议实行或已执行的措施缺乏以抑制预期的延误问题 ;特许授权人可要求BOO 工程治理公司为遵守进度打算而实行特许授权人认为必要的额外措施.因实行此额外措施增加的本钱费用由公司自行担当.10.4 建设过程中的监测、检验及异议10.5 工程停建或缓建第五章 工程延误与终止第 11 条 完工延误11.1 因 BOO 工程治理公司自身缘由;

22、致使其未能在目标完工日后的 90 天内进展完工验收的工程;BOO 工程治理公司应自该日起直至该工程视状况而定的完工日止逐日向特许授权人每日支付工程价款的万分之二逾期赔偿金.11.2 如因特许授权人自身怠于履行其行政职责;导致完工延误;则特许授权人除赐予 BOO 工程治理公司补偿外;还须向 BOO 工程治理公司每日支付工程价款的万分之二作为逾期违约金.第 12 条 合同终止12.1 终止合同;但特许授权人自身亦有过错或责任的除外：1 因 BOO 工程治理公司缘由;工程未在合同规定的完工日以后 180 天内完 工；2BOO 工程治理公司以书面形式通知特许授权人;BOO 工程治理公司已终止建 设工程

23、而且不打算重开头建设；3BOO 工程治理公司在完工日之前停顿建设工程或检验或直接地或通过总承包人的行动从现场撤出全部或大局部人员；4BOO 工程治理公司未经特许授权人许可擅自转让本协议工程.1 特许授权人不能按协议商定准时、足额地支付工程所需追加投资的;BOO 工程治理公司有权以书面形式提出终止协议；2 因不行抗力缘由造成 BOO 工程治理公司无法实施；3 因特许授权人或第三方的缘由影响工程的建设;使BOO 工程治理公司无法正常履行本协议.12.2 终止合同时的估价在依据第 12.1 款终止合同后;特许授权人和 BOO 工程治理公司应在合同终止之日起 日内共同确定投资文件、财务文件、施工文件、

24、工程设备、材料、BOO 工程治理公司的设备和工程的价值;以及到终止合同日期为止 BOO 工程治理公司应得到的全部款项.如特许授权人违约终止协议;除应考虑 BOO 工程治理公司的本钱、利润等因素外;还应包括由于 BOO 工程治理公司提前终止选购、施工和劳动合同等增加的费用;以及为主见上述费用而增加的鉴证费、调查取证费、律师代理费等.12.3 终止后的支付终止合同时的合理估价.特许授权人拖延支付合理股价;导致 B00 工程治理公司向第三方担当赔偿责任的;特许授权人应担当其拖延支付的赔偿责任.第六章 验收和移交第 13 条 工程验收13.1 验收标准本工程工程浩大;工程类别多;涉及到城市道路、桥梁、

25、河道、管线、绿化和 其他公共根底设施的建设;应要分别依据国家和省市公布的有关相应的工程验收 标准分别进展验收;并依据完工一项验收一项的原则进展.13.2 验收30 天将某一确定日期书面通知特许授权人代表 ;说明在该日期将进展验收;特许授权人应派代表参与验收组进展检验.13.3 重验收假设工程或某系统未能通过验收;BOO 工程治理公司应负责修复；在修复缺陷后;重复进展此类未通过的检验以及对任何相关工程的验收.13.4 检验争端假设特许授权人与 BOO 工程治理公司之间对本条规定的检验的结果产生争议; 应本着友好协商的原则依照国家公布的统一标准或云南省的有关规定解决此种 争议.当工程实际标准因客观

26、现实存在的困难而难以达标 ;必要时;可以适当降低验收标准;但应以不影响正常使用功能为前提. 第 14 条 单项工程移交14.1 移交的范围和时间1 该工程的建筑物和构筑物；2 与该工程相关使用的全部器材、机械、设备和设施；3 材料、库存和全部改扩建设施；全部商定的该工程实体及设施；资料含工程竣工资料、缺陷责任期内全部的养护资料和检测、评定资料；移交一个月内;BOO 工程治理公司应向特许授权人提交由其出具的接收函;保证BOO 工程治理公司完全履行在移交期内全部义务;并保 证在缺陷责任期内的义务.依据工程中每项工程所标定的进度打算中所确定的时间范围内验收合格后进 行移交并投入使用.工期顺延的要相应

27、的调整移交时间.14.2 移交文件工程实施单位应向 BOO 工程治理公司移交完整的工程全部工程档案、投融资资料、设备、仪器、仪表;资产清册;修理操作手册、质量保修书等有关资料.按 照移交一项工程移交一份文件的原则移交相应的工程文件资料.移交开头之前;BOO 工程治理公司应依据特许授权人的要求提交全部资产清册; 资产清册应包括该单项工程工程全部资产应列明工程 .具体内容按相关规定办 理.移交开头之前;BOO 工程治理公司应依据特许授权人的要求编制针对此项工程的操作及修理手册.操作及修理手册应足够具体地使特许授权人能对此项移交的工程进展操作、维护、拆卸、重安装、调整及修理.14.3 技术移交在移交

28、之日;BOO 工程治理公司应接收一切与本工程有关的技术和特地学问.14.4 移交效力 该单项工程移交日期开头;BOO 工程治理公司开头完整履行执行特许经营.14.5 合同的取消和转让假设特许授权人提出要求;BOO 工程治理公司订立的而且在移交时照旧有效的任何设备选购合同、供货合同及全部其它合同应由 BOO 工程治理公司连续进展治理.14.6 全部权及风险的转移1 单项工程通过验收；2BOO 工程治理公司满足接收条件.14.7 移交证书当该单项工程通过验收;并移交了协议规定的文件后;BOO 工程治理公司应接收该单项工程;特许授权人应颁发该单项工程的移交证书.第 15 条 工程整体移交在本工程最终

29、一项单项工程移交完毕之日起 14 日内 BOO 工程治理公司既全部享有工程整体的全部权.当最终一项单项工程通过验收;并移交了协议规定 的文件后;BOO 工程治理公司应接收全部工程;并颁发工程的整体移交证书;至此; 工程整体移交完毕.第七章 缺陷责任第 16 条 缺陷责任期16.1 完成收尾工作和修补缺陷为在单项工程验收之时或之后尽快使施工文件或工程符合协议要求的条件合 理的磨损除外;则应：1BOO 工程治理公司应切实尽快完成尚未完成的任何工作；2BOO 工程治理公司应在该单项工程合同的修理期内进展修正、重建和补救缺 陷或损害的全部工作；3 假设该缺陷或损害致使特许授权人根本上无法享用该单项工程

30、或局部工程所 带来的全部利益;对不能按期投入使用的那局部工程 ;经双方商定期限完成履约 合同;并按大事发生的缘由确定费用担当方；4 假设此类缺陷或损害不能在现场快速修复时;在特许授权人的同意下;BOO 项 目治理公司可将有缺陷或损害的工程的任何局部移消灭场进展修复；5 假设在缺陷责任期内任何缺陷或损害的修复可能影响到工程使用时;特许授 权人可要求重复必要的检验.该要求应在修复缺陷或损害后 28 日内通知BOO 项 目治理公司；6 假设特许授权人要求的话;BOO 工程治理公司应在其指导下调查产生任何缺陷的缘由.除非此类缺陷应由BOO 工程治理公司负责;否则;调查引起的费用可参与回购款中.16.2

31、 缺陷责任期第八章 各方的一般义务第 19 条 特许授权人的一般义务19.1 遵守法律和合同特许授权人任何时候均应遵守有权部门公布的一切有关法律、条例和法令的 规定以及为本工程签订的全部合同和有关协议.19.2 授予特许经营权特许授权人应依据协议规定向 BOO 工程治理公司授予城市供水工程特许经营权.19.3 帮助批准19.4 协调和协作特许授权人应乐观协作 BOO 工程治理公司协调与工程相关各方以及当地群众的关系;为工程建设制造良好的外部环境.19.5 法律和条例变动19.6 征地和拆迁特许授权人应负责建设用地的征地、拆迁和补偿工作及办理相关的审批手续 等相关工作.第 20 条 BOO 工程

32、治理公司的一般义务20.1 遵守法律20.2 全面治理20.3 资金治理7 天向特许授权人提交融资打算执行状况表 ;报投资监理人备案;并随时承受特许授权人的监视检查.双方应共同努力提高资金使用效率;削减资金沉淀; 保证工程用款的需要.20.4 法律和条例的变动假设在本工程的工程协议生效日之后 ;中国法律、条例和法令发生了有利于BOO 工程治理公司的重大变动;特许授权人可以书面通知的形式要求对本协议条件进展调整;以使 BOO 工程治理公司处于与其在这类变动前所处经济地位根本相 同的地位;BOO 工程治理公司不得拒绝.假设在本协议生效日之后;中国法律、条例和法令发生了有利于特许授权人的 重大变动;

33、BOO 工程治理公司可以书面通知的形式要求对本协议条件进展调整;以使特许授权人处于与其在这类变动前所处经济地位根本一样的地位 ;特许授权人不得拒绝.第 21 条 环境及文物21.1 环境保护1 生效日期或之前存在的；2 由于非 BOO 工程治理公司缘由引起的.由上述污染所造成的损失或所提起的索赔 ;特许授权人按国家相关规定一次 性或分期支付现金的方式给 BOO 工程治理公司合理补偿.补偿应与有关的还本付息如有时间相全都.假设是 BOO 工程治理公司的常常性支出;补偿的支付应与 BOO 工程治理公司实际发生开支的时间相全都.在全部状况下;补偿的计算应考虑到除其它事项外给 BOO 工程治理公司带来

34、的全部税务后果;不管是不利的还是有利的.21.2 付款到期日除非有其它明确规定;本协议项下一方向另一方支付的任何款项应由有支付 义务的一方在收到另一方书面支付要求后的 14 日内支付.21.3 保护考古、地质和历史文物BOO 工程治理公司应实行有效措施保护在建设施工期间觉察的考古文物、化石、古墓和遗址、历史艺术珍品以及任何其它具有考古、地质和历史价值的物品.BOO 工程治理公司应在任何这类觉察后马上将有关觉察及其已经或提议实行的各种保护措施通知特许授权人 .特许授权人在收到此类通知时 ;应快速核准BOO 工程治理公司实行或提议实行的保护措施或就要求进一步实行的措施发出书面指示.BOO 工程治理

35、公司应以应有的留神慎重实施要求实行的这些措施.实行这些保护措施所需的一切费用应由特许授权人担当 .因实行这类措施而造成的工程时间表的任何延误 ;应适当延长施工期作为补偿 ;因时间的延误所产生的费用由特许授权人担当.第 22 条 工程文件及保险22.1 工程文件的协调1 符合本协议的规定；2 包含使 BOO 工程治理公司能够履行本协议项下的义务所必需的本协议的条款或具有同等效力的规定.22.2 保险22.3 学问产权BOO 工程治理公司应保障特许授权人免于因使用本协议项下的工程担当因侵害任何专利权、已注册的版权、商标或商品名称、或其他学问产权而导致的一切索赔.第九章 不行抗力第 23 条 不行抗

36、力及影响23.1 不行抗力引起的中止履行任何一方由于消灭不行抗力大事使该方未能全部或局部履行其本协议项下的 义务时;该方应有权中止履行本协议项下的义务：该大事1 在签订本协议时是不能合理预见的；2 后果是不能抑制和不能避开的.每一大事在符合上述条件的范围内;不行抗力应包括但不限于以下大事：1 地震、火山爆发、滑坡、水灾、暴风雨、海啸、大雾、海冰、暴雪、台风 或龙卷风；2 流行病、饥饿或瘟疫；3 战斗行为无论是宣战的或未宣战的、入侵、武装冲突或外敌行为、封锁、 暴乱、恐惊行为；4 由于任何爆炸性核装置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃烧后的核废物、 放射性有毒炸药;或其他有害物质所引起的放射性污染

37、；5 全国性、地区性或行业性罢工；6 有权部门对工程或其任何局部实行的没收、征用、充公或国有化；7 有权部门实行的任何进口限制或配额限制；或8 国家或云南省有关法律法规的变更.假设发生上款所述的不行抗力导致一方无法履行本工程协议项下的义务 ;该方有权中止履行.前述不行抗力只有在宣称受到不行抗力影响的一方在协议订立 时不能在合理范围内预见到这种状况或不能在合理范围内避开或抑制这种状况或其后果时才构成暂停权 .宣称不行抗力状况的一方应在不行抗力状况不再存在后尽快恢复对其依据本协议所担当的义务的履行.23.2 通知声称受到不行抗力状况影响的一方应在知道不行抗力之后马上以书面形式向另一方发出通知并说明

38、这种不行抗力状况所造成影响的具体状况 ;包括这种不行抗力状况发生的日期和估量停顿的日期及其对该方依据本协议所担当的义务的影响.23.3 不行抗力造成的支出和延误发生不行抗力时;双方应各自担当由于不行抗力状况对其造成的支出.假设声称患病不行抗力影响的一方已履行了第 23.2 条的通知程序;本协议中规定的履行某项义务的任何期限应依据不行抗力对履行该项义务产生影响的一样时间相应顺延.23.4 削减损失的责任和协商受到不行抗力影响的一方应尽合理的努力削减不行抗力的影响.双方应协商 制定并实施补救打算及合理的替代措施以消退不行抗力 ;并打算为削减不行抗力 给每一方带来的损失应实行的合理的手段.声称不行抗

39、力的一方在不行抗力消退之后应尽快恢复履行本协议项下的义 务.23.5 不行抗力造成的终止以第 23.1 条的规定为前提;假设任何不行抗力阻挡一方履行其义务的时间自该不行抗力发生日起连续超过 90 天;双方应协商打算连续履行本协议的条件或者同意终止本协议.假设自不行抗力发生后 180 天之内双方不能就连续履行的条件或终止本协议达成全都意见;任何一方有权赐予另一方书面通知后终止 本协议.23.6 灾难保险和工程的修理假设不行抗力造成建设工程的实质性损坏;使 BOO 工程治理公司履行本协议项下义务的力气受到实质性的损害 ;并且该项损失无法通过保险得到赔偿 ;或者保险赔款额低于损害修复总支出的 百分之

40、七十 70% ;或者依据保险条件;本工程或其项下的任何单项工程或分项分部工程被宣告为全部损失 ;除非不能得到保险赔偿的缘由是由于 BOO 工程治理公司未依据本协议规定保持保险;BOO 工程治理公司无义务完成建设或修复建设工程;直至双方就完成工程或修复的条件达成 全都;以使 BOO 工程治理公司根本保持与发生该不行抗力之前同等的经济地位.假设特许授权人要求 BOO 工程治理公司完成建设工程或者修复工程;或者虽经特许授权人要求;但BOO 工程治理公司未能或拒绝完成建设工程或修复工程;则 任何一方可以在书面通知另一方终止本协议.假设特许授权人同意进展补偿;该补偿应实行一次性或分期支付现金的方式; 付款到期日按 21.2 条规定.但是假设双方未能在不行抗力大事发生后的 九十天 天内就补偿条款达成全都意见或经双方全都同意终止本协议 ;则任何一方可经书面通知另一方终止本协议.第十章 合同转让第 24 条 双方合同转让24.1 由特许授权人的转让特许授权人在未事先征得 BOO 工程治理公司书面同意的状况下不得转让其在本协议项下的任何权利或义务的全部或局部.24.2 由 BOO 工程治理公司的转让BOO 工程治理公司在未征得特许授权人事先的书面同意的状况下;不得转让其在本协议项下的各项权利或义务的全部或局部;但是为了工程融资的目的在特许 授权人同