2023年有关经济合同模板集合七篇.docx
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1、2023年有关经济合同模板集合七篇经济合同 篇1摘要:合同成立与合同生效是两个联系紧密又相互区分的法律概念。正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义,而且对合同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。在许多状况下,我们往往只是注意合同成立而忽视了合同生效,从而在不少方面失去了自己的合法利益。因此,合理的相识合同成立与合同生效有助于我们更好的维护自己的合法权益。关键词:合同成立;合同生效;法律意义;司法合同成立与合同生效是我们探讨合同法时两个常常被提到和用到的概念。正确区分合同成立与合同生效的基本含义和构成要件不仅具有重要的法律理论意义,而且对合
2、同当事人签订合同、适当履行合同义务也具有深远的司法实践意义。笔者在本文中就合同成立和合同生效的概念、构成要件及意义进行辨析。一、合同成立和合同生效的概念关于合同成立,有两层含义,第一层含义是指当事人经过要约、承诺这一合同订立的过程最终以缔结合同为目的就合同内容达成的意思表示一样,反映的是是法律对当事人意思自治和意思自由的敬重,也是合同法最基本的法律理念体现。本层含义的合同成立一般认为应当具有以下三个基本的构成要件:(1)有两个或两个以上的主体;(2)意思表示一样;(3)通过要约和承诺的过程。合同成立的其次层含义指的是合同成立的时间,指的是一个时间点,该时间点是区分合同主体是否担当合同责任的重要
3、标记。合同法25条规定承诺生效时合同成立,这是对合同成立时间的原则性规定。依据合同法的相关规定分析:合同成立的时间首先区分为诺成合同和实践合同来分析:1、诺成合同,是指当事人意思表示一样合同即为成立,而不须要以交付标的物为成立要件的合同。对于诺成合同的成立时间可以区分为当事人采纳书面合同和不采纳书面合同的状况:(1)不采纳书面合同的状况,那么承诺生效时合同成立,承诺生效的形式可以是口头、信件、数据电文等形式。我国对于承诺生效采纳到达主义,即承诺到达要约人时承诺生效,合同成立。(2)采纳书面合同的状况,包括法律规定须要书面合同和当事人约定采纳书面形式的合同的状况,则合同的成立时间又可以分为两种状
4、况,一种状况是书面合同书签订的时间即是合同成立的时间,另外一种状况是书面合同书签订之前,当事人已经履行了主要的义务,那么合同在当事人履行主要义务的时候,合同就已经成立了。2、实践合同是指除当事人意思表示一样外,还需交付标的物才能成立的合同,比如单纯的私人之间的赠与合同。对于此类合同,只靠单纯的要约、承诺,合同是不能成立的,而合同的成立时间是赠与物的交付时间。二、合同生效的概念(一)合同生效的概念合同生效,是指成立了的合同依当事人意思表示的内容而发生法律效力。有人认为合同生效属于事实推断,确定着合同的履行效力自何时起先发生,解决的是效力发生的时间点问题。而笔者并不赞同这种观点,笔者认为合同的生效
5、解决的是已经成立的合同怎样获得法律的确定性评价和何时获得法律的确定性评价的问题,应当包括实质要件和形式要件,实质要件应当符合民法通则55条规定的民事法律行为应当具备的条件,即(1)行为人具有相应的民事行为实力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定。而形式要件解决的是合同何时生效的问题,合同法44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。合同法45条和46条还分别规定了附条件生效的合同和附期限生效的合同。那么对于符合合同生效实质要件的合同,它生效的时间大多是成立时即可获得法律的确定性评价,而特别状况又包括了(1)法律
6、、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。(2)附条件和附期限生效的合同,这样的合同最终是否生效,什么时候生效取决于所附的条件和期限。(二)合同生效与有效合同之间的关系有效合同指的是基于法律对于已经成立的合同进行的确定性评价的结果,和可撤销合同、无效合同、效力待定合同处于同样的层级。对于合同主体来讲,有效合同可以获违约责任。合同生效和有效合同是两个特别相近而且特别简单混淆的概念。合同生效和有效合同之间的关系,笔者认为有效合同是合同生效后的一种法律确定性评价的结果。二、合同成立与合同生效的在法律建构及司法实践当中的意义(一)合同成立与合同生效在法律建构上的意义根据大陆法系的区分,
7、合同法属于私法的范畴,因此,合同当事人之间的权利义务主要依据当事人的意思自治,因此在合同从无到有的这个过程中,合同成立概念的出现体现的就是合同法对于合同主体意思自由的一种敬重。尽管合同法对于合同成立要经过要约、承诺的过程以及关于合同成立构成要件等内容有相关的规定,而实质上法律对于合同成立是实行了特别宽松的看法,比如合同法规定当事人合同成立应当是对合同内容达成意思表示的一样,但是在合同法61条又规定对于合同内容约定不明确的,可以协议补充。因此,我们看到合同成立这一概念本身体现的即是合同法对于合同主体意思自治和意思自由的一种敬重。合同生效这一概念的法律建构对于合同法来讲体现的是法律对于已经成立的合
8、同的一种强制干预。这种强制干预的目的在于建构一种更为诚信的合同体系以使得合同主体在签订合同时不能随意妄为。但即使这样,法律对于合同的干预也是被动干预,而不是主动干预。(二)合同成立和合同生效在司法实践意义合同成立在司法实践中笔者认为主要有两个意义,一个是双方当事人确定合同成立后履行合同内容的基础,因此,对于合同主体来讲合同成立的过程最重要的就是对合同的内容进行详尽的商榷,而其次个意义在于确定合同成立的时间,依据我们前述分析合同成立的时间可知,大多时候合同成立都是合同生效的时间,因此,合同成立后当事人应当根据合同的内容履行合同内容,否则将担当违约责任。合同生效的司法实践意义笔者认为有两点,一是合
9、同主体在签订合同时对于合同生效条件的相识是合同主体对自己所签订合同的风险相识;二是合同法主体在合同成立后履行合同义务发生争议时,合同主体首先应当推断自己合同的效力,是否为有效合同,相识自己所担当的法律责任,以及相应的救济方式。辩析合同成立与合同生效参考文献1、何闯浅析合同法上的担心抗辩权.法制与社会 20xx2、王海涛合同的基本性质中国政法高校出版社 20xx3、仁川 吴弘 合同法教程 北京:中国政法高校出版社 20xx4、王利民,崔建远合同法新论总则 北京:中国政法高校出版社 20xx.5、邢宇菲民法 北京 中国人民高校出版社20xx经济合同 篇2转让人 (以下简称甲方): 身份证号:购买人
10、(以下简称乙方): 身份证号:甲乙双方本着诚恳信用、公允自愿的原则,就甲方经济适用房权利义务转让事宜,达成如下协议:一、转让房屋状况1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方,即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方,由乙方享受该经济适用房产权项下全部权利。2、该房屋位于XX县“XX花苑”小区A号楼一单元405 ,面积约135平方米(含楼递间等公共部分面积在内,实际面积以相关部门核发的房产证为准)。二、价款及付款方式甲方将该房屋出让给乙方,总价格(含装修费)为:人民币肆拾万元(小写¥400000元)。此款于本协议签订后,乙方一次性支付给甲方。付款方式为银行转帐。三、因该房产关系为“经济适用房
11、”, 在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方运用,并且把与县教化局购房合同(协议)交给乙方保管,乙方享有该房产的一切权利;由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定刚好办理房产证,并且交与乙方保管。待该房产满意过户条件时,甲方应按乙方要求将该房产过户到乙方名下;若该房产过户手续费用过大,乙方可以延缓或不办理过户手续。四、甲方义务1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的.经济适用房,并具有签署本协议的完全实力。2、因该经济适用房以甲方名义购买,故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土运用权证、契证等,待产权手续办理完毕后,甲方应无条件协作乙方办理产权过户手续;
12、甲方要出具各项证明,主动协作乙方办理,否则视为违约行为。3、在乙方未办理产权过户手续之前,甲方应将与县教化局签订的合同协议和房产证、国土运用权证、契证等证件交付乙方保管,否则视为违约行为。4、甲方在办理的房产证、国土运用权证、契证等证件手续时,在文件规定享有运用面积内的费用由甲方自负,超出文件规定部分面积的差价费用由乙方担当。5、该房在过户到乙方名下之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖,不得将该房屋用于各种抵押、担保等,并保证未涉及任何抵押债权或债务,不被任何第三方追索任何债权或债务,否则视为违约行为。6、本协议签订后,甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回运用
13、。五、乙方义务1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。2、乙方负责担当超出文件规定部分面积的差价费用。3、乙方办理该房屋过户手续的全部费用由乙方担当。4、乙方在未过户之前,不能将房屋转让给第三方。六、违约责任若甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金伍万元,并退还乙方支付购房费人民币肆拾万元。若乙方违反合同约定,甲方有权收回该房屋运用权,并向甲方支付违约金伍万元。七、本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向县人民法院起诉。八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,并附甲乙双方身份证复印件,本协议自双方签字确认后生效。甲方夫妻签字: 乙方签字:联系电话: 联系电话:住址: 住址:工作单位: 工作单位
14、:签订日期:签订日期:经济合同 篇3依据岭南集团关于开展经济合同大检查的通知部署要求,花园酒店高度重视,细心组织,抓好落实。在扎实开展自查自纠、接受集团重点抽查的同时,针对存在的问题,仔细制定整改措施、明确整改时间及责任人,进行了主动有效的整改落实。现将已完成的各项整改工作状况报告如下:一是针经济合同管理制度建设方面的问题。酒店在现有的基础上,依据岭南集团发展战略目标要求,联系酒店实际,根据系统性、整体性、操作性和好用性原则,对现行的经济合同管理制度进行了全面梳理整合,制定了广州花园酒店经济合同管理规定及其业务操作流程,并广泛征求看法,反复修改完善。目前,已颁布实施。二是针对合同的签订方面存在
15、的问题。酒店根据各部门的工作职能,明确合同管理的责任主体,界定各类合同管理责任范围,厘清合同管理职责,加强对合同签订后的履行状况的管理和监督,尤其是加强对合同履行过程中的动态管控力度,明确了各部门依据合同约定的履行期限和方式制作合同履行进度表。逐步形成了分工明确、责任清楚、协同有序、目标一样的格局,落实经济合同的定期检查,确保刚好发觉问题,消退隐患,有效防控合同风险。复查状况表明,此项工作已在上半年起先落实并取得初步实效。三是针对经济合同管理方面存在的问题。酒店以规范合同审批和签订切入点,进一步强化合同管理,严格审批程序,加大内部监管的同时,注意降低法律风险,明确了各部门职责,从合同管理的每个
16、环节,加强监督和把关。从合同草拟环节起先,主办部门负责做好业务风险的审核,财务、监察审计部门对合同的财务风险作出审核,分管副总、总经理作决策审核,全部合同正式签订前一律送纪检监察部门作风险看法评估。对重大合同,邀请酒店法律顾问进行合法性审查。通过层层把关、严格审批,切实把合同审查管理落到了实处。同时,着重完善合同签订的法人代表托付授权;签定合同严格采纳规范统一的合同文本。经复查,此项工作已在四月底前整改落实,酒店的经济合同管理工作逐步走向规范有序。四是针对合同档案和台帐管理方面的存在问题。酒店明确要求各部门根据经济合同管理制度规定案。做到每一份合同都必需有一个编号,不得重复或遗漏;每一份合同包
17、括合同正本、副本及附件,合同文本的签收记录,合同履行的.状况记录,变更、解除合同的协议(包括文书、电传)等资料,都要分类建档。同时,建立完善合同管理台帐。依据合同的不同种类,建立经济合同的分类台帐和总台帐,包括:序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、合同金额、合同单位、履行状况及备注等。合同台帐逐日填写,做到精确、刚好、完整。从复查的状况来看, 各有关部门的“经济合怜悯况月报表”上报工作落实到位。通过落实整改,酒店和各部门的合同档案和台帐管理总体上符合制度要求。经济合同 篇4劳动合同解除问题有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除
18、劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行支配的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大改变,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一样解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规
19、定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。劳动合同解除经济补偿问题一、公司解除合同补偿有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有干脆关系,关键问题要看缘由。1、自辞的,假如用人单位有以下“劳动者解除劳动合同,用人单位应当支付经济补偿金的11种情形”,就须要支付经济补偿金,否则就不须要支付。2、被辞的,假如用人单位有以下“用人单位解除或终止劳动合同,应当向劳动者支付经济补偿金的12情形”就须要支付
20、经济补偿金,否则就不须要支付。被辞的,用人单位根据劳动合同法第三十九条规定解除劳动合同的不须要支付补偿金,根据劳动合同法第四十条规定解除劳动合同的,提前30天通知就不须要支付补偿金,没有提前通知的支付一个月工资的补偿金作为代通金。被辞的,假如用人单位违反劳动合同法规定,在劳动者没有过失的状况下无理由单方面解除劳动合同的,应当赔偿2倍的经济补偿金。二、经济补偿金计算标准参见以下劳动合同法第四十七条规定用人单位需向劳动者支付经济补偿金的23种情形,依据劳动合同法的规定,在23种情形下,用人单位需向劳动者支付经济补偿金:(一)劳动者解除劳动合同,用人单位应当支付经济补偿金的有11种情形:1、用人单位
21、未根据劳动合同约定供应劳动爱护或者劳动条件,劳动者解除劳动合同的;2、用人单位未刚好足额支付劳动酬劳,劳动者解除劳动合同的;3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资,劳动者解除劳动合同的;4、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费,劳动者解除劳动合同的;5、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益,劳动者解除劳动合同的;6、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效,劳动者解除劳动合同的;7、用人单位免除自己的法定责任、解除劳动者权利,致使劳动合同无效,劳动者解除劳动合同的;8、用人单位订立劳动合同违反法律、行
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