2023年签订合同范文6篇.docx

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1、2023年签订合同范文6篇签订合同 篇1用人单位（甲方）：地 址： 电 话： 法定代表人（主要负责人）： 联系电话：劳动者姓名（乙方）： 地 址： 身份证（其它有效证件）号码： 联系电话：依据中华人民共和国劳动法和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，经双方友好协商，同意自愿签订本合同，基本条约、约定事项达成如下协议：第一条 合同期限（一） 年 日起至年月日止。（二）、双方同意本合同有效期的前个月为试用期。如乙方未能达到本合同其次条所规定的转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或赐予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。其次条 工作内容及考核指标（一）、乙方职位为：（二）、乙

2、方的工作职责为：1、为甲方招揽房地产中介服务，并为甲方赚取业务佣金。2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内刚好、全部交给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。3、乙方同意甲方有权随时在本人提成或押金中扣除违约制度罚金和所欠甲方的债务。4、乙方听从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知，签订本合同视为完全清晰了解制度内容。5、转正标准（财务、房源供应、手续办理专员工作期间达3年以上；经纪人及经纪人协理业务员每月提成业绩平均在壹万以上）。第三条 工作时间（一）、因工作岗位性质所限，甲方支配乙方每日工作8小时。乙方每周休息1天，不累计。（二）、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非

3、工作时间完成工作任务。第四条 工作待遇（一）甲方依据本单位依法制定的工资安排制度，确定乙方（财务、房源供应、手续办理专员）试用期间工资不低于：￥800元/月；转正后，确定乙方工资不低于：￥1200元/月；如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。（二）、甲方赐予乙方（经纪人及经纪人协理业务员）业绩提成：公司供应房源出售后按佣金总额的40%提成；乙方自己供应的房源出售后按佣金总额的50%提成；若乙方供应房源后被另方（乙方）出售后，乙方（另方）按佣金总额的40%提成，乙方可提佣金总额10%提成。无底薪高提成。（三）、经甲乙双方协商一样，甲方可依据公司制度从乙方工资、提成、押金中扣除以下费用：工作

4、服、工牌、名片、合同收据领用等费用。因乙方违反公司规定或过失或损失赔偿款项。第五条 社会保险和福利待遇（一）、甲方依法及依照甲方相关制度，为乙方办理参与社会保险的手续，社会保险费根据规定比例，由甲乙双方负责。（二）、经乙方申请，甲方根据法定及甲方相关制度赐予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。第六条 劳动纪律（一）、甲方依据相关法律、法规的规定通过民主程序指定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守有关劳动法律、法规和企业依法指定的各项规章制度，听从管理，按时完成工作任务。（二）、乙方保密协定：1.乙方不得将公司工作中任何安排、步骤、方法、手段、支配及商业隐私，向任

5、何第三者披露或泄露，不管甲方是否告知乙方这种信息资料是属于保密性质。本协议所称的商业隐私，是指不为公众所知悉、能为公司带来经济利益、具有好用性的技术信息和经营信息，包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、系统软件、管理诀窍、客户名单、盘源信息、各种策略、招投标中的标底及标书内容、董事会会议内容和决议、管理睬议内容和决议等信息。2.乙方不得复制和私下保存乙方在工作中接触到的供乙方工作的资料，除非事先获得公司的搜权。3.乙方在离职前，必需向甲方归还全部与业务有关之物品、文件及相关资料。4.乙方现任的工作有获得甲方商业隐私的足够条件，甲方只要能证明乙方所运用的信息与自己的商业隐私具有一样性

6、、相同性或相像性，而乙方不能供应或者拒不供应其所运用的信息是合法获得或者运用的证据的，即可认定乙方有侵扰公司商业隐私的行为。5.乙方对上述各项保密义务的责任无时间期限限制，不因乙方辞职或被解佣而减轻和消退。6.如乙方违反保密协定，甲方有权马上解雇乙方，并要求乙方支付赔偿及担当造成甲方的一切有关损失；赔偿金以扣发乙方薪金、提成、押金等形式予以实现，包括但不限于通过司法途径，情节严峻者扭送公安机关处理。第七条 劳动合同的变更、解除、终止（一）、符合劳动法所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一样，可以便更本合同的相关内容或者解除合同。（二）、甲方经营状况改变，或乙方因个人缘由要求变更本合同条款，经双方

7、协商同意，可以变更。（三）、本协议期限届 满即告终止。如双方协商同意，可以续订。本协议如有变更或期满经双方同意续订的，须由甲方双方签署或盖章。（四）、依据本条款终止协议的，双方债权债务并不因协议终止而消逝。（五）、乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本协议书，并有权扣除乙方任何应得的收入赔偿给甲方：1.乙方严峻违反本协议及甲方依法制定的规章制度。2.乙方严峻失职、假公济私或泄露商业隐私，给甲方利益造成损害的。3.乙方服务看法恶劣，严峻破坏甲方声誉的。4.乙方未按公司规定的各项守则、条规和规定招揽业务。签订合同 篇2因对所售房屋没有处分权，却与他人签订房屋买卖协议，当属无效。20xx年12月18日

8、，三门峡市湖滨区人民法院审理了一起居间合同纠份案，一审宣判原、被告签订的房屋交易成交确认书无效，并判令售房人和居间人如数退还原告所交定金和中介费5500元。 20xx年8月份，陈某欲购一套住房，遂在居间人三门峡市某置业询问公司的介绍下，与售房人杨某洽谈了房屋买卖事宜，并对所要交易的.房产进行了了解和实地查看。8月30日，陈某与杨某达成房屋买卖意向后，随即向居间人某置业询问公司交纳了5000元定金和500元中介费，居间人某置业询问公司向陈某出具了收条。8月31日，陈某和杨某在居间人处签订了房产交易成交确认书，约定：杨某将位于三门峡市一小区面积为68.93平方米的房屋出售给陈某，房屋成交价为5万元

9、，双方于9月30日前办理房屋产权过户手续，陈某于房产过户手续办妥当日一次性付清房款，居间费由陈某负担；杨某须于9月30日前腾房。违约责任约定：杨某不得将房产再转卖他人或对陈某有意刁难，否则向陈某支付5000元违约金，陈某（替房屋全部人杜某代签）、杨某和居间人的工作人员均在该确认书上签字。随后杨某从居间人处领走陈某所交的5000元定金。当杨某得知该房屋因其他经济缘由不能按约定于9月30日前交房和办理过户手续时，遂于9月2日赶到居间人处说明缘由，拟征求陈某是否情愿等待。居间人于下班时间通过电话向陈某说明该状况，当时陈某不予认可。后杨某将收到的5000元定金如数退给居间人，居间人通知陈某来领取所交定

10、金和中介费5500元。9月30日，陈某到居间人处要交购房款遭到拒绝，遂诉之湖滨区人民法院，恳求解除双方的交易合同，并要求对方双倍返还定金10000元及500元中介费。法院认为：原告陈某与被告杨某和居间人三门峡市某置业询问公司签订的房产交易成交确认书，致使房产不能交易的根本缘由是所交易的房产权属不清所致，而该房产在交易时违反了法律关于财产权的有关规定，应属无效的民事行为。由于被告杨某将不属于自己的房产又无授权下进行登记交易，被告某置业询问公司明知交易的房产权属不清仍进行中介，原告陈某在签订协议时应当查验权属问题未查验而进行交易，从而导致房产交易行为无效。法院遂作出上述判决。签订合同 篇3合同签订

11、的法律意义内容如下：民事诉讼法其次十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告居处地或者合同履行地人民法院管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定，即发生纠纷后，要么向被告居处地人民法院起诉，要么起诉至合同履行地人民法院(从这里可以看出，明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义)。所以，一般而言合同签订地人民法院没有管辖权，但也存在特别状况。民事诉讼法其次十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告居处地、合同履行地、合同签订地、原告居处地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。依据此规定，合同签订地人民法院有管辖权，要同时满意以下条件才可

12、以：1、双方签订了书面合同(口头合同当然不行);2、双方所签订的书面合同中已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院;3、双方关于管辖法院的约定，没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。只有同时具备以上三个条件，明确合同签订地才具有法律意义，否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼，其实际意义相当微小。签订合同 篇4摘要：劳动合同法实施后，慑于赔偿双倍工资的威力，几乎全部的用人单位都实行全员签订劳动合同的制度。但是，用人单位处于强势，其工作人员早就吃透了劳动合同法。而劳动者往往由于自身文化素养、法律意识等缘由，造成“信息不对称”，在签订劳动合同时对遭受的种种陷阱浑然不知。本文现针对在签订劳动合同时劳动

13、者须提防的陷阱做了一些分析总结。给广阔劳动者提个醒。一、需弄清对方是否为合法用工单位签订劳动合同时，首先要弄清晰对方是否为合法用工单位，是否具备用工主体资格。签订劳动合同后，如不发生意外状况，劳动者和用人单位将是一个长期的合作过程。因此弄清晰对方的状况是必要的。一般而言合法成立的企业、个体工商户、事业单位如会计师、律师事务所等都是具有用工主体资格的单位。合法成立是指有依法办理企业法人营业执照、个体工商户营业执照、相关主管部门签发的执业许可证等。任何一个公民凭个人身份证去当地工商行政管理局就可以查到企业和法定代表人的基本信息。所以大家签合同时，不妨先查询了再签。如在广东省中山市，当地的工商行政管

14、理局指定由中山市接力工商信息询问公司统一接受查询，任何人只要花上六十元钱就可以查到中山市全部的企业、个体工商户的资料，查询后会拿到一份盖了公章的工商登记信息资料表。（地址：中山市悦来南路12号中山市工商行政管理局院内二楼）对于不能通过以上方式进行查询的公司、企业、个体工商户，就肯定不是合法的经营主体，不具备用工主体资格。进了这些非法用工单位，签了劳动合同也是无效的。二、要弄清晰对方的资产信用状况一般而言，有肯定知名度的公司企业是不存在用工主体资格和资产信用状况的怀疑。但是，假如你要入职的是一家名不见经传的小公司、甚至是个体工商户。你就得当心了。除了按前面的规定查一下工商登记和注册资金的状况外，

15、最好是先调查一下此家公司是否资本是否雄厚，是否拖欠工人工资，是否曾有过工伤不予治疗，是否常常被劳动争议缠身。当然你假如是安排进该公司提任高层职务，也可以托付特地资产信用调查公司去调查。常常有这样的状况，一旦出现较大数额的劳动争议或者较严峻的工伤、平安生产事故，小公司、个体工商户老板往往是把门一关，拍屁股走了人，丢下劳动者不管了。劳动者即使打赢了官司也无财产可供执行。而大公司则不会发生这种状况，即使破产，现有的厂房机器设备搬不走。工资、经济补偿、工伤待遇等属于第一依次受偿，相对于公司资产而言，金额不大。拍卖后也可受偿。 因此弄清晰你安排入职的公司的资产信用状况是很重要的。三、要搞清晰签订的是劳动

16、合同，还是劳务合同。象我这样做过专职律师的人，对于劳动合同和劳务合同的区分，假如不翻书，也讲不出几个所以然来。更别说一般劳动者了。于是乎有些用人单位起先玩文字嬉戏，将劳动合同改为劳务合同。同一些不正规的“劳务公司”“中介公司”合作，由劳动者和“劳务公司”签订所谓的劳动合同，而让劳动者同自己签订“劳务合同（或协议）”。劳动者则往往认为，“反正我人在你公司上班，出了事你是要负责的。怎么签都无所谓。”一旦发生劳动争议，用人单位往往把责任往劳务公司身上推，而这些劳务公司、中介公司根本就不正规，或者是资产规模太小，即使劳动者维权获得法律的支持，但是裁判也无法得到执行。因为，这些劳务公司要么关门走了人，要

17、么就是无财产执行，根本就没有履行裁判的实力。劳动者最终还是一场空。因此，当你签劳动合同时，你肯定要看清晰是劳动合同还是劳务合同。假如是劳务合同，这个公司我劝你不要进了，一起先就算计劳动者的公司，肯定不是什么好公司，你假如进了，今后的苦难还在等着你。虽然劳动合同法通过后，在这方面有所改善，但此类陷阱不得不防。四、要提防不足额按工资数额扣缴社保费用或者截留社保费用有许多公司企业均未能为全部劳动者参与社会保险，只给部分劳动者参保。大多数的用人单位并没有足额参保，明明劳动者工资每月1500元，可是只按最低工资标准770参保，按个人和单位每月缴社保费用为工资总额的20%计算，每月偷逃社保费用150元，一

18、年约为1800元，一千名员工一年就偷逃社会保险费用约180万。不足额参保，短期对劳动者不会有损失，但是会削减劳动者领取失业保险金、退休后按月领取的退休金，会影响到基本医疗保险的待遇。因此，不足额参保会使劳动者在将来蒙受巨大的社保待遇损失。还有些单位，扣了劳动者的社保费用，却不足额交到税务或者社保部门。 因此大家肯定要记得常常查询自己的参保状况，可以拨打全国统一的劳动保障投诉电话12333进行查询。在广东省中山市，还可以拨打968800133进行查询，输入身份证号即可。也可以持社保卡干脆到劳动保障部门或者银行的窗口进行查询。如发觉少交纳了，或者不足额，请刚好和单位交涉，并可向当地劳动部门投诉举报

19、。五、防范劳动合同上注明的工资低于应发工资的陷阱目前大多数的用人单位都用这一招来躲避个人所得税和社会保险费用。将工资分为两部分，一部分用现金发放，一部分通过银行发放。尤其是高层管理技术人员更是如此。合同上签署注明的工资金额只是银行存折发放部分，远远低于劳动者实际应发的工资。而有些劳动者对此警惕性不高。一旦公司解除劳动合同，在支付经济补偿金发生争议的时候，或者出现拖欠工资加班费的争议的时候，往往根据合同上签署的金额赔偿，导致员工利益受到严峻侵害。所以员工切不行大意，留意保留证据，在发生劳动争议的时候，就可以维护自己的合法权益。曾有这样的案例，一位女士便奇妙的通过录音证据，证明白实际工资收入，因此

20、在劳动仲裁和法院两次审理都获得了胜诉。因此，当用人单位要求你在劳动合同上不足额写明工资的时候，你得当心了，这其中就是陷阱。六、留意工资结构的陷阱有些单位喜爱在工资结构上做文章。如在劳动合同中约定工资是2000元。可是到发工资时，单位就会供应一个工资台账和清单，上面注明：工资XX元，加班费XX元，津贴XX元、补助XX元等，总数加起来正好是2000元。你去找单位，他说签合同时的工资是总薪。工资清单里的工资是法定正常工作时间的基本工资（一般都是当地政府公布最低工资标准）。这样，就达到了用所谓的高薪迷人应聘的目的。对于这一点，法律规定对劳动者有利。假如没有明确说明，在劳动合同中注明的工资就是法定正常工

21、作时间的工资，对于工资差额，劳动者可以随时主见权利，进行索赔。但广东省高级人民法院有一个关于审理劳动争议案件的指导看法，说是明知工资调低的，经过六十天视为认可，所以要刚好主见权利为好。所以，在签订劳动合同时，最好是注明“本合同所称工资是指法定正常工资时间的工资”，免生争议。七、 依法索要、保存纳税凭证，不要有“税后工资”的概念。有许多劳动者喜爱在劳动合同中与单位约定，“个人所得税由甲方（即用人单位）担当”。这样的合同条款是无效的。法律规定个人所得税的纳税人是劳动者，单位只是代扣代缴。因此 单位在法律上只是作为个人所得税法上的代扣代缴义务人，一旦就此问题发生争议，仍旧要从劳动者的工资中扣除个人所

22、得税。假如，你觉得扣税后的工资低于你的预期，你不妨将工资待遇的要求提高，也要依法承诺由自己担当个税，作一个光荣的纳税人。为防止单位以交纳税收的名义向劳动者扣除了税收以后却没有向税务机关交纳。劳动者肯定要索要和保存纳税凭证，缴纳个税的凭证往往有许多用途，如在贷款买房买车时，作为自己收入证明，可向银行申请贷款。重新找工作时，纳税凭证也是自己最好的工资收入和工作经验证明。八、 留意劳动合同中的工作地点和岗位条款。许多用人单位在劳动合同中都明确规定，听从单位调遣和支配，单位有权调动劳动者岗位。劳动者必需留意，若遇到这种条款，必需和单位交涉，能否改为“经协商一样，甲方可以调动乙方工作岗位”，假如单位不同

23、意变更，签了也无妨，因为这样的条款是没有任何法律效力的。在实践中，对工作地点的约定是有效的。对劳动者而言，工作地点约定的越少越好。实践中就遇到过这样的案例，某公司聘请王先生担当财务总监，合同中就注明白“劳动者同意派驻到下属分公司担当同等职务或者更高职务”，在工作人王先生由于坚持原则得罪了领导，结果一纸调令把王先生派驻到分公司去做总监了，王先生不服去仲裁，结果却以败诉而告终。九、 留意奖金和提成和销售资金回笼挂钩的陷阱：从事销售工作的人员，劳动合同中往往约定将奖金和业绩挂钩。此时公司往往在合同中注明，奖金是和回笼资金挂钩根据比例提取，而并非根据销售资金提取。此条合同条款具有肯定的合理性，具有合法

24、性。但是往往有这样的不法公司，在货物销售出去以后，以各种理由立即和销售人员解除劳动关系，假如销售人员主见权利，则以资金未回笼为由拒绝支付奖金，导致销售人员的工资奖金利益受到严峻损害。因此，你作为销售人员，当有公司同你约定奖金与资金回笼挂钩时，你得先打听一下这家公司的信誉怎么样，不好的公司就不要去了。十 、留意防范考勤纪律、劳动纪律中的陷阱劳动合同法实施之后，劳动纪律和规章制度就成了用人单位的救命稻草。这些规定，只要是劳动合同中有约定，或者是证明向劳动者公示告知过，只要不违反法律，都是有效的。如：“旷工两天以上的，视为严峻违章，解除劳动合同”、“擅自携带物品出厂的，视为严峻违章，解除劳动合同”“

25、严禁抽烟、酗酒、赌博、斗殴等，否则一律辞退”“上班时间，男士必需穿西装衬衫，打领带，女士必需化妆，束发。违反此规定两次以上，一律辞退处理。”有这样一个案例，单位领导口头通知某销售经理可以在外跑业务不须要到公司考勤，结果销售经理满心高兴地跑业务，单位领导却以长期旷工为由，与之解除了劳动关系。法庭上由于劳动者无法对领导的口头吩咐举证，导致劳动者以败诉告终。 还有一个案例，一名工人不当心将单位的一份报纸装在工具箱中，打算带出工厂，却被保安查获。后被公司以盗窃为由辞退，后经仲裁和诉讼，单位出示了双方签订的劳动合同，有“擅自携带物品出厂的，视为严峻违章，解除劳动合同”的规定。最终法院还是支持了用人单位。

26、因此在签订劳动合同时，劳动者要看一看考勤、劳动纪律的条款，其中有哪些是自己要留意的，哪些是自己根本就没法做到的，假如不能做到，最好还是不要进入这家公司。防止一起先就入套。签订合同 篇5现在在进入用人单位以后都会有一个试用期，试用期的目的是检验员工能否在肯定的时间内适应岗位上的工作，给双方一个相互适应的机会。那么，很多人就产生了疑问，究竟在试用期该不该签合同?为您解答。入职一个月内，就应当签订书面劳动合同! 只要有相关证据，申请劳动仲裁完全可以胜诉，并且劳动仲裁是免费的，可以不请律师自己处理!1、这种状况单位严峻违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应当签订劳动合同;不签订书面劳动合同的，应

27、当支付双倍工资!并且你还可以要求单位支付你经济补偿金、加班工资、拖欠的工资等。2、收集一些能够证明你与这个单位存在劳动关系的证据，比如工装(有公司字样的)、工作证(最好有公章)、工作牌(最好有公章)、工资卡/工资条、考勤记录、社保缴费记录、同事证言或者其它有你名字有公章或老板签字的书面材料等等都可以。相关法律依据：劳动合同法：第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。第四十七条 经济补偿按劳动者在本

28、单位工作的.年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动争议调解仲裁法其次条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动爱护发生的争议;(五)因劳动酬劳、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。签订合同 篇6一、担保合同应包含哪些内容在人的担保即保证中，担保权

29、是一种债权性的恳求权，属债权范围;而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力相差较大。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。1、保证合同内容：被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为须要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。2、抵押合同内容：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、全部权权属或者运用权权属;抵押担保的范围;当事人认为须要约定的其他事项;抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以

30、补正。3、质押合同内容：被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质物移交的时间性;当事人认为须要约定的其他事项;质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。二、签订担保合同要留意什么1、不要行政吩咐担保(或称领导干预担保)。这种担保违反自愿原则，在是否设立担保、采纳何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政吩咐或出面干预的状况下设定的，简单产生纠纷。2、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同;3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流淌资金。李某找到某局领导：“我们厂急需 10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭遇损失，该领导也受到查处。