2022年关于企业管理方案模板汇总7篇.docx
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1、2022年关于企业管理方案模板汇总7篇关于企业管理方案模板汇总7篇为了确保工作或事情有序地进行,我们须要提前起先方案制定工作,方案是在案前得出的方法安排。写方案须要留意哪些格式呢?下面是我为大家收集的企业管理方案7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。企业管理方案 篇1一、越级指挥。假如是相同的指令,状况还算好,假如是看法相左,一次越级指挥,就在基层员工面前把中层扫荡得干干净净了。之所以管理架构要分层级,越是管理规范的大公司,层级越严密,就在于要形成政令统一的行政体系,发挥行政领导力。所以在层级管理当中,有一条原则是全部管理者必需要遵守的:可以越级投诉,不行以越级汇报;可以越级了解状况,
2、不行以越级指挥。二、权力过于集中。在60年头,管理学中就提到了分权思想。每个公司的状况不一样,分权还是集中当然不行一概而论。但是权力过于集中的结果必定导致高层的忙死和中层的不负责任,闲死,郁闷死。也间接导致平级部门之间的官僚主义,一句“领导说了算”,不得罪人,也不情愿担当责任,事实上印证了中层管理的缺失,中层管理变成了摆设,变成了高层领导的应声虫。三、官僚主义作风。这个很普遍,不多讲,对领导力的损害是很大的。靠企业文化、目标管理、KPI等手段可以有用。四、指令不明确,模棱两可,没有时间节点,责任不清,目标不行量化等等,让中层无所适从,或者揣测上意,而不能专注于执行。五、领导特性过于显明,个人喜
3、好影响工作。企业没有良好的工作氛围,让能者寒心,庸者瞎混,团队成团伙,各怀心事,相互拆台,就是不好好做事,严峻影响战斗力。六、决策随意,影响士气。七、事必躬亲,事无巨细。不信任,不宽容,不激励。八、任何公司都会存在一些问题,上述七种状况,职场人员应当都不生疏,应当说也不足以致命,只是会影响士气,影响效率,影响发展而已。中层的问题,中层自己解决不了,依本人愚见,三板斧基本可以解决上述中层的问题。第一,确定职权、职责、利益对等的架构,事实上也是分权平衡体系,执行起来当然会困难一点,但管理的基本规律是必需要遵守的。其次,树立“重经营,轻管理”的指导思想。不同性质的部门,管理的重心也有所不同。管理的目
4、的不是管理,而是经营的保障,当管理不能提高经营水平甚至对经营产生不利影响时,必需优先经营。第三,创导以原则为中心的处事风格。第一板斧是框架,是大厦的支柱,支柱不能斜;其次板斧是操作系统,是DOS还是WINDOWS,效率当然是大有区分的;第三板斧是企业文化的内核,是人治还是法治,确定了企业能走多远,能做多大多强。山东乐成商业运营管理有限公司,20xx年3月5日成立于山东济南,注册资金伍佰万圆整,是商业地产策划、招商与运营管理顾问机构,是商业房地产行业的全程服务商,是为商业房地产行业专业市场领域供应技术服务的专业机构。山东乐成商业运营管理有限公司,定位为现代服务业(即现代第三产业)商业运营管理商,
5、专注于商业房地产的运营管理和技术探讨,主要服务项目有:商场经营管理、商业顾问、商业招商、物业管理、商业市场调研、商场空间规划、市场营销策划、商业推广活动、市场装饰装修服务;广告设计、制作、发布。公司的愿景是成为中国最专业最具前瞻性的商业地产运营管理商,为客户供应优质、创新的专业服务,目前正在运营管理的项目是山东东明乐成建材家居广场。运作项目山东乐成商业运营管理有限公司正在运营的项目山东乐成建材家居广场,东明唯一一家”一站式”购物建材家居商场,位于东明东部新城曙光路和黄河大道交叉口,总面积四万余平方米,预料20xx年9月开业,现已进入开业筹备阶段。企业文化企业使命:服务客户,服务社会,为员工打造
6、一个成长的平台企业愿景:成为中国最专业最具前瞻性的商业地产运营管理商企业价值观:服务、诚信、务实、创新、责任市场分析目前国内商业房地产运营管理服务行业还处于发展初期,数量不多,规模不大,专业性不强。现有的许多商业地产项目的运营管理大多是房地产公司与策划团队、招商团队、物业团队等合作,或者短暂性的成立运营管理公司以自营,并不承接自有项目以外的业务。这种运营管理模式不仅投入大、耗费精力大,且效果不佳,不利于专业化、制度化管理,也不利于保持项目的持续竞争力。所以说业内迫切须要专业的商业房地产行业的全程服务商,迫切须要为商业房地产行业专业市场领域供应技术服务的专业机构。企业优势:系统优势:公司具备完善
7、的运作系统,有独立的前期策划团队、招商团队、中期执行团队和后期运营管理团队。操盘优势:公司在运作上实行项目现场设置执行项目组、公司总部设置总参的双操盘模式;合理把控节点、避开项目出现失误。团队优势:公司本科专业人才比例占有60%左右,人员多为经验过众多项目的专业精英人士,实操阅历丰富。专业优势:公司成立的商业地产沙龙,会员多为国内知名商业地产界的权威人士,商业地产沙龙与国内多家业内专业联盟共同探讨行业发展趋势,时刻处在行业前沿,专业学问丰富。合作商家优势:公司在运作项目过程中与众多的开发商及品牌商家达成长期的合作伙伴关系,品牌资源丰富。团队配置:目前公司运作项目,依据实际状况项目现场设置执行项
8、目组,总部设置总参,进行全程监控。详细依据项目实际状况及工作量确定人员数量,各阶段基层人员在当地聘用,前期大约为30-50人,中期大约50人左右,后期大约80-100人左右企业管理方案 篇2在市场环境、人员专业素养、动力管理系统、核心资源等方面因素彰显不足的状况下,对战略架构进行调整,草拟20xx年公司经营战略发展方案,虽然困难重重,只求探究性推动,争取达到预期的效果。一、满意现有内部关联客户的服务及延长预料完成营业额: 万元。二、经营方案:通过市场调研定位选出p1、p2主要服务产品及p3、p4协助(开发)服务类产品,安排第一年营业额: 万元 ,净利润: 万元。1安排预期:(1)主要产品和业务
9、范围:目前安排主要面对的是北京市场。设定的主要服务产品是p1、p2,代理p3、p4服务类产品,为以后的持续经营做好打算。 主要服务产品(2)竞争对手概貌:市场按市场调研结果,2市场安排:(1)产品的市场需求量;将来五年国内市场对p1、p2、p3、p4服务产品的需求量有所不同。需求量详细分布如下表所示:需求量市场分布表(2)产品市场价格及其变动趋势对p1、p2、p3、p4产品在将来5年各市场的价格变动趋势进行预料。对产品价格进行预料,并制定价格策略。此外,供求双方还应考虑供求关系、促销效果、价格折扣等因素,确定最终产品价格。产品价格变动趋势(3)产品的市场前景预料;各种服务产品总的市场需求量预料
10、如下图:市场需求量预料(单位:项)各个产品具体的市场需求趋势: p1市场需求趋势:p2市场需求趋势p3市场需求趋势p4市场需求趋势在第一年主要经营p1、p2两种产品,是因为锁定他们的市场需求量比较大,但是公司也不放弃对p3、p4服务类产品的开发与经营,因为p3、p4的发展潜力比较大,发展前景可观。所经营的产品都将是经过认证、在市场上具有口碑的产品,并且尽量做到系统化,品质化,来获得更多的客户群体。信息中心刚好地跟进其经营策略,刚好的对自己的营销战略进行调整,以保证自身的竞争实力,达到预期的销售目标。3营销安排:营销是企业经营中最富有挑战性的环节,影响营销策略的主要因素有:(1)消费者的特点;按
11、目前的北京市场产品需求量来看,p1产品普遍的顾客需求量比较多;从长远来看,p1、p2产品的需求量以后将会逐年削减,而p3、p4产品的发展潜力很大,需求量在以后也会渐渐增大。(2)产品的特性:p1产品目前市场需求量大,但在以后的市场需求量会逐年削减,并且在第一年价格会有小幅度上升,第一年以后产品价格会逐年下降;p2产品目前市场需求量较大,而在以后的市场需求量的增加量会逐年削减,并且在第一、二年价格会有小幅度上升,之后产品价格会逐年下降;p3服务产品目前市场需求量较小,但在以后的市场需求量会逐年增加,价格增长幅度逐年增加,到第三年起先才有小幅度的下降;p4服务产品目前市场需求量很小,但在以后的市场
12、学求量会逐年增加,而且增加幅度很大,价格也始终在上涨。(3)企业自身的状况:公司拥有资金余额 万元,无任何负债状况。(4)渠道推广策略:将主要投资于p1和p2的渠道推广费用上,在吸引顾客的同时,顺便介绍公司的p3、p4产品,建立良好的客户关系。(5)价格策略:待与信息中心获得资料并进行市场调研后再具体制定价格定价策略。(6)战略合作:4财务规划财务规划须要花费较多的精力来做详细分析,其中就包括现金流量表,资产负债表以及损益表的制定。流淌资金是企业的生命线。因此企业在初创或扩展时,对流淌资金须要有预先周详的安排和过程中的严格限制;损益表反映的是企业的赢利状况,它是企业在一段时间运转后的经营结果;
13、资产负债表则反映在某一时刻企业的状况,投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡量企业的经营状况以及可能的投资回报率。 (1)商业安排书的条件假设:假设公司能与低于市场价格1-10%或更低的单位价格缺的资源,并全部销售出去,服务内容每年20%更新或延长。(2)预料的资产负债表:(3)预料的损益表;(4)资金的来源和运用。三、建立以销售为核心的管理、动力系统,完善核算体系。四、依据销售的需求建立产品推广渠道和信息中心,按销售方案开展专业的市场调研和产品定位工作。企业管理方案 篇3为响应集团公司号召,全面推行精细化管理,提升工程质量和管理水平,依据我公司工作流程,特制定本实施方案。一、指导思
14、想以20xx年“精细管理年”活动为契机,以“严格限制,精细管理”为原则,将“精细化管理”理念贯穿工程管理和整个公司运营中,从项目内外招投标、工程质量、材料限制、工程施工、现场管理、验收结算等方面入手,深化实施精细化管理,建立科学、严谨、高效的工程管理运行流程。二、重点工作措施(一)内部管理方面1、精细化管理是一种新的管理模式,会增加员工的工作量,所以会有抵触心情,所以要加强宣扬教化和培训,充分利用会议、宣扬栏等方式进行有效的宣扬教化,让员工相识到精细化管理给企业带来的好处,激发和调动员工工作主动性,进一步提高工作效率;2、依据公司目前的组织架构,细分职能和岗位,并制定出详细的工作流程,责权利明
15、确、到位,细化分解每一个目标、任务、安排、指令,使之落实到人;3、与员工签订目标责任书,并月月考核,做到事事有人管,人人都管事,事事有标准,事事有考核;4、每两个月组织设计师到材料市场或经典装修现场进行参观,让设计师能够紧跟流行趋势,有效提高设计师设计水平,使设计作品保持先进性;(二)工程前期内部成本限制1、对于投标工程,首先由预算员依据图纸具体计算,完成后由成本限制部和工程委员会集体会审,将成本限制落实到每一种材料和工种,切实提高工程中标率;2、对于内部分包工程招标,要确保每项分包工程不少于3家竞标者,并且要定期更换,邀标会由工程委员会主持并进行评标,确定最终中标者;3、对于大宗材料的选购招
16、标,要确保同种材料不少于3家供应商,邀标会由工程委员会主持并进行评标,确定最终中标者。(三)工程资金运用方面随着工程项目的增多,工程垫资和工程款拖欠额度也随之越大、资金惊慌的压力也就越大,从而使公司逐步陷入资金惊慌的窘境,为此在资金运用方面要:1、自下而上逐级编制资金预算安排,各职能部门对所属单位的预算安排,通过收集整理,确定下月财务资金预算,项目经理必需依据工程进度和实际须要,分次提出工程款拨付申请,改以往的“先用后算”为“先算后用”;2、本着轻重缓急的原则,将营运资金区分为生产经营资金和非生产经营资金。生产经营资金包括承揽业务、项目施工和正常管理费所需资金,是保证生产经营的必需资金,根据内
17、部年度、月度安排,统筹调配,保证这部分资金供应,不得挤占或挪用。非生产经营这部分资金须本着“节俭、必需、适度”的原则,力求压缩总额开支。(四)材料管理方面1、提高选购人员的政治素养和思想觉悟,杜绝徇私舞弊、吃拿卡要现象出现;2、提高选购人员的材料质量鉴别水平,使其能够充分、精确、真实的驾驭材料信息;3、为精确的驾驭市场材料动态,工程委员会每三个月组织一次对材料的综合考察,并供应材料商的联系方式,包括姓名、地址、电话等信息;4、对于申请选购的材料,选购员要亲自到施工现场查看材料样品,保证所购材料与样品相符,材料质量达到工程须要,降低退货风险;5、对所购材料应进行分析、检测、鉴定,凡发觉材料有质量
18、问题的不得运用,而且应追踪究竟。力保“低劣产品”不入库,不合格材料不进入施工现场,保证工程质量;6、对于较大工程设立材料仓库并配置保管员,严格材料发放管理,材料运用过程中妥当保管进场的物资,严格且合理地运用各种材料,降低消耗;7、工程收尾时,加强材料的清理、退货、回收、结算等工作。(五)工程管理方面1、工程项目在开工前公开招标,选定与工程施工任务相适应的分包商,并签订工程承包合同。项目经理依据工程承包合同,对工程施工进行全面监控,使承包商的工程质量活动完全处在项目经理的限制之中,并通过工程委员会的不定期巡检,有效地开展质量限制;2、对施工现场的作业人员进行岗前平安教化培训,并由施工队发放平安用
19、品,工程委员会组织不定期巡查,对施工现场物的担心全状态和人的担心全行为要刚好实行措施,予以订正;3、施工过程中发觉存在平安事故隐患的必需责令施工队马上进行整改。3日内整改不合格或未整改的,对施工队处以1000元罚款;4、对隐藏工程、重要结构、重要部位、易发生质量通病的工序和部位、平安保障措施等,实行摄像、拍照等方式进行全方位监控,并在工程竣工验收后,同文字、图纸资料等一并移交甲方一份;5、工程施工现场必需设置施工标记牌、现场平面布置图和施工制度牌,施工现场临时设施应报有关部门审批后,根据现场平面布置图进行布置,做到布局合理、整齐有序。施工现场周边必需进行封闭围挡,围挡墙的设置应符合行政主管部门
20、的规定;6、施工项目凡已按合同所约定的内容竣工并具备验收条件的,项目经理刚好向公司和甲方提出验收申请,公司先组织工程委员会成员会同成本限制部、财务初步对工程进行工程量的核实和验收。企业管理方案 篇4一、房地产开发企业预售商品房应当符合下列条件:(一)已交付全部土地运用权出让金,取得土地运用权证书。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按供应预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)向住建局申请预售许可,取得商品房预售许可证;未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。二、托付房地
21、产中介服务机构预售商品房的,应符合下列条件:(一)受托付房地产中介服务机构应依法设立,取得营业执照,并在住建局备案。(二)受托付房地产中介服务机构不得代理不符合预售条件的商品房。三、房地产开发企业预售商品房必需遵守下列规定:(一)应当向买受人出示商品房预售许可证,售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的批准文号,房地产广告内容必需合法、真实、精确,不得发布虚假的.广告。未取得商品房预售许可证的楼盘不得以任何形式发布广告。(二)应当执行明码标价的有关规定,不得在标价之外加价预售商品房,不得收取任何未予标明的费用。(三)应当与买受人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向住建局办
22、理商品房预售合同备案。(四)预售商品房所得款项应当用于本项目的工程建设,不得挪用。四、关于对违规预售商品房有关问题的处理:(一)未取得国有土地运用权证和建设工程规划许可证,对外宣扬和预售不能确定详细位置的房屋,依照国家住房和城乡建设部关于在房地产行业开展非法集资风险排查有关工作的通知(建房函20xx272号)精神,属非法集资和合同诈骗行为,由公安局依法查处。(二)已取得国有土地运用权证、建设工程规划许可证,尚未取得建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,对外以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预付款性质的费用进行销售的,属违规预售行为,由住建局依法查处。(三)未按规定实行
23、商品住房明码标价、哄抬房价或价格欺诈的,由物价局依法查处。(四)未取得商品房预售许可证违规发布房地产预售广告,或者房地产预售广告未载明预售许可证书号的,由工商局依法查处。(五)房地产中介服务机构未按规定到住建局备案,代理不具备预(销)售条件的商品房,由住建局依法查处。(六)不按规定运用商品房预售款项的,由住建局依法查处。(七)对违反规定情节严峻的房地产开发企业、中介服务机构,在依法查处的同时,由新闻媒体曝光,记入企业信用档案,直至清出房地产市场。县住建、物价、工商、公安等职能部门要依法加强商品房市场的监管,规范商品房预(销)售行为,促进房地产市场平稳健康发展。五、本通知有效期为20xx年1月2
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