公共实训基地项目建设方案.docx

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1、公共实训基地项目建设方案1.1 建设依据和原则1.1.1 建设依据1、公共实训基地建设规范2、建筑设计防火规范(GB50016-2014)3、建筑照明设计标准(GB50034-2013)4、公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)5、在*公共建筑节能设计标准实施细则 (DBJ/075-2006)6、国家现行其他有关法律规范标准及管理规定。7、建设方提供的项目相关资料。1.1.2 建设原则1、综合考虑实用性与前瞻性，立足现实并适当考虑未 来需求，严格控制建设标准，合理配置设施设备，做到规模 适度、布局合理、功能分区明确、服务便捷。2、严格按照当地规划及行业相关标准进行建设，突出 项目的特

2、点，并力求与周围环境和建筑物风格相协调。3、突出建筑的使用功能，区别于一般建筑功能，应重 面造型手法，刻画建筑细部，基座墙身、檐口的划分，窗套 腰线的组合设置，使建筑尺度更接近人体的尺度，给人亲切 的观感。整个建筑采用现代风格、色彩为灰色，建筑外观庄重、 严谨，体现实训基地用房的特点，立面水平、竖向凹凸有致, 形成丰富的层次，主体建筑庄重、严谨、挺拔，将给进出项 目区的人们留下深刻的印象。二、实训车间实训车间为1层钢结构，高度为10.0米。1.1.4 剖面及交通设计本项目的建筑物为：（1）实训科研综合楼，设计层数 为地上6层，地下一层的框架结构，建筑高度24米，其中 1-2层层高为1.8米，3

3、-6层层高为3. 6米，建筑面积7000 平方米，（2） 一座钢结构实训车间，建筑高度为10米，建 筑面积为800平方米。实训科研综合楼，楼内竖向交通系统由两侧楼梯组成， 一层主门厅直接对外，一层出口离楼梯间不超过15米，从 而组成竖向消防疏散体系；一层以上可利用楼梯、走廊形成 水平交通网，组成一个完整的人员流动及疏散体系，满足竖 向交通的要求。1.1.5 外部装饰及消防安全设计一、实训科研综合楼1、外装修采用浅蓝色中档外墙瓷砖为主色调，在檐口、线角处装 饰白色横向线条。2、内墙混合砂浆，外罩888仿瓷涂料，男女洗手间罩釉面砖， 有特殊要求的房间按工艺要求确定装修材料。3、屋面采用保温、隔热、

4、高分子防水材料面层，有组织排水。4、楼地面卫生间为陶瓷地砖地面，其它均采用彩色水磨石地面。5、门窗门窗主要根据不同的场合而分别采用不同的门窗，主要 有木门、不锈钢全玻门等。塑钢窗配16mm (5+6+5)中空玻璃。6、顶棚同内墙，有特殊要求处采用吊顶。7、防火分区根据建筑设计防火规范，二级耐火等级建筑防火分 区最大允许建筑面积1500平方米。该项目各建筑物每层面 积均在此范围内，因此可按一个独立的防火分区设置。8、安全疏散建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度、数量、走道和 楼梯宽度均根据建筑设计防火规范执行，疏散门开向疏 散方向。二、实训车间1、外墙：彩色夹芯保温板。2、防水：钢结构屋面采用结构

5、自防水。3、结构重要性分类：安全等级二级。1.5结构设计1.5.1 设计依据1、建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)2、工程结构可靠性设计统一标准(GB50153-2008 )3、建筑结构荷载规范(GB50009-2001) (2006年 版)4、混凝土结构设计规范(GB50010-2010)5、建筑地基基础设计规范(GB50007-20H)6、建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)7、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)8、地下工程防水技术规范(GB50108-2008)9、砌体结构设计规范(GB50003-2011)1.5.2 自然条件1、基本风压：0.4kN/

6、nA2、基本雪压：0.4 kN/m203、地震基本烈度：6度。抗震设计及荷载说明1、建筑安全等级：二级。2、建筑抗震设防烈度：根据国家地震局中国地震烈 度区划图（1990）和中国地震动反应谱特征周期区划图， *地震设防烈度为6度，地震作用对建筑物的损坏程度较 小，可不予考虑抗震设防。3、设计使用年限：50年。4、工程类别：二类。5、耐火等级：二级。6、办公室、卫生间、走廊、普通楼梯楼面均布荷载： 2. 5KN/m2o7、消防疏散楼梯楼面均布荷载：3. 5KN/m2o8、不上人屋面活荷载：0. 7KN/m2o9、上人屋面活荷载：2. 0KN/m2o10、其余按按荷载规范采用。结构选型地基基础的设

7、计根据岩石工程勘察报告、场地的地震危 险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋置身度应根 据地质情况、土的冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑 后确定。本项目拟采用钢筋混凝土独立基础，主体建筑采用 钢筋混凝土框架结构。结构材料1、纵向受力普通钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400钢 筋；梁、柱纵向受力普通钢筋采用HRB400、HRB500钢筋； 箍筋采用HRB400、HPB300钢筋。2、混凝土强度等级：基础部分C30,梁C30,构造柱圈 梁，楼梯过梁均采用C20。3、板的厚度不小于150mm；柱中纵向受力钢筋直径不宜 小于12mm,净间距不小于50mm,且不宜大于300mmo4、

8、砖混结构墙体采用240mm厚普通/多孔病，强度等级 采用MU20；填充墙均为150mm厚加气混凝土砌块，砌块强度 等级A3. 5级，干容重不大于7.0 KN/m33。5、实训车间采用H型型钢。点体现严谨、规范、实用和高效的特点。4、单体设计应符合“功能齐全、设施完善、注重实用、 力求节约、讲求效益”的原则。5、项目建设应满足职业工种功能区的需要，并与当地 的经济发展水平相适应，按照科学性、合理性、适用性相结 合的原则，做到实事求是、因地制宜、简洁庄重。6、严格执行“三同时”原则，环保、消防、劳动安全 卫生等配套设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入 使用。1.2 建设规模该项目建设依据公共

9、实训基地建设专项管理办法（暂 行）、公共实训基地建设规范，考虑到*经济发展 状况、地方资金配套能力、在岗职工、劳动年龄人口、城镇 登记失业人员、农村转移就业劳动者、高校毕业生、城乡未 继续升学的应届初高中毕业生、退役士兵等因素，并结合项 目的近远期规划，确定本项目建设建设规模如下：项目规划总用地135000平方米（合20. 25亩），其中 建设用地10000平方米（合15亩），具体的建设内容如下:项目总建筑面积7800平方米（地上建筑面积6800平方 米，地下建筑面积为1000平方米），建设1栋集实训场地、 信息发布和咨询、教研室、仓库、机房、档案室及会议室为 一体的实训科研综合楼，建筑面积7

10、000平方米；建设一座 800平方米的实训车间；同时购置实训基地所需的车床设备、 PLC设备、电子设备、机械设备、现代化服务设备、数字媒 体设备、信息技术设备、电工设备、自动化等9个职种的设 备及设施；配套建设建筑内外装修、给排水、消防、强电弱 电、通风空调等工程，以及室外场地硬化、绿化等公用工程。 项目场区有预留建设用地，为项目远期发展做准备，后期规 划建设实训车间及公共服务用房等。1.3 总图布局1.3.1 布局原则1、充分发挥地域优势，总体规划要求功能分区明确， 布局合理紧凑，交通组织合理，人流、车流顺畅，空间组织 完美有序。力求充分利用和保护自然环境，合理布局，并较 好地解决建筑、环境

11、与场地的有机关系，形成高水平的景观 环境，成为城市重要景观节点。2、充分体现“以人为本”的精神，充分展现人与自然、 人与环境高度融合的思想。建筑空间组织充分考虑到人的活 动需求，创造人性化的、不同层次的空间。3、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳 动安全及卫生的规范和标准进行设计。4、合理利用规划区有限的土地，充分发挥土地的价值。整体考虑该工程与周围的建筑体量如何有机关联，在保证建 筑面积的同时，确保投资经济。总平面布置根据本项目特点，通过对项目建设条件和周边环境的认 真研究，结合*城市规划条件和使用要求，项目的总平面 布置如下：项目选址位于*嵩山路西，银北路北。1、建构筑物布置实训

12、科研综合楼坐北朝南，位于项目所在地的北部，实 训科研综合楼东西方向为矩形，平面、立面均对称，力求体 现公共服务建筑端庄、严谨的形象，形成良好的建筑形态， 给进出项目区的人们留下深刻的印象；实训车间实训科研综 合楼的西侧，呈南北方向的矩形布置。场地的南侧和东侧为 后期科教楼的预留地。2、道路交通根据场区主入口、次入口布局，为实现人车分流，确保 道路通畅及交通安全，其中主入口位于嵩山路和银北路，主 出入口道路宽8米，与其相连的场区环形道路宽6米，其余 环形道路宽4米，满足消防通道的要求。项目建成后厂区硬化面积为4700平方米。3、绿化景观项目建成后，绿化率为35%,新增绿化面积为3500平方 米场

13、区绿化系统由集中绿化、沿道路的带状绿化及综合楼周 边绿地构成，形成完整的绿化系统，且与城市绿化相呼应， 形成了一个舒适的生态环境和宜人的公共服务环境。4、竖向设计合理利用场区地形、地貌，减少土方量，满足排水管埋 设的要求，道路高程与周边道路标高相衔接，通过雨污分流, 使雨水就近排入城区道路雨水管网。1.1.1 设计1.1.2 设计原则1、贯彻城市建设法规，执行规划部门对本工程的设计 要求，创建美观大方的建筑及空间环境，且融于整个环境之 中，丰富生动城市风貌。2、根据使用功能要求，设计力求从总体布局、空间组 织、竖向设计、立面造型、细部处理等方面突出建筑的品位, 做到建筑功能与形象要求的统一与和

14、谐，建筑外观庄重、严 谨、体现公共实训基地的特点。3、平面功能分区要科学、合理、适用，做到功能完善、 设施完备、通风良好、采光充足，能满足设备运行等不同功 能的综合要求。4、建设应当以实用、适用、简朴和节约资源为原则, 从建筑设计、建材选用到室内布局、装修装饰，都要坚持实 用性和适用性。在保证使用功能的前提下，力求做到美观大 方、经久耐用，杜绝奢侈浪费，严禁华而不实。1.1.3 平面设计一、实训科研综合楼该项目主体建筑为实训科研综合楼,设计地上层数6层, 框架结构，地下一层为人防。建筑高度24米，其中1、2层 层高1.8米，3、4、5、6层层高3. 6米，建筑面积7000平 方米。根据公共实训

15、基地建设规范的相关要求，结合实 际需要，本项目建筑平面设计如下：1、一层平面本项目一层层高1.8米，主要设计为咨询服务大厅，其 面积控制在总面积的60%左右，做到宽敞通透、采光良好、 空气流通，保障人群汇集的安全性和舒适性。具体设置咨询 服务台、信息发布区、等候休息区等，其余辅助功能有门厅、 卫生间、楼梯间等。其中：咨询服务台：设在服务大厅门口，为来访者提供服务引 导、政策咨询、投诉接待等。在咨询服务台显着位置应张贴 服务项目指南，放置服务项目简介等宣传资料。信息发布区：配置电子显示屏、自助查询和自助服务终 端电子设备、纸制信息栏等装置，用于发布劳动力供求、价 位等就业信息、创业项目信息和有关

16、政策信息。信息发布装 置应注意空间布局，避免功能区域之间的相互干扰。等候休息区：配备适当数量座椅等，方便服务对象等候 休息。2、二层平面本项目二层层高1.2米，主要设计为招聘洽谈区、职业 指导区、等候休息区等功能。其余辅助功能有卫生间、楼梯 间等。招聘洽谈区：设置若干个招聘摊位，给用人单位用来开 展现场招聘洽谈活动。职业指导区：设置职业指导室或多功能教室，用来为求 职者提供职业指导。职业指导室或多功能教室一般采用封闭 结构以免干扰。等候休息区：配备适当数量座椅等，方便服务对象等候 休息。3三至五层平面本项目三至五层层高3. 6米，主要是教研室，教研室分 为数控中心、电工电子与自动化中心、数字媒

17、体与信息技术 中心、现代服务中心、化工机械中心等功能区。数控中心主要的实训室有：数控车床实训室、数控铳床 实训室、模具零件制造实训室、普通车床实训室等实训室。电工电子与自动化中心主要实训室有：机床电气线路排 故实训室、自动控制原理实验室、PLC技术实训室、电工电 子实训室、楼宇自动化技术实训室、现代电工技术实训室、 电子技术实训室、电子设备维修实训室、单片机技术实训室、 EDA技术实训室。数字媒体与信息技术中心主要实训室有：网络综合布线 实训室、网络与信息安全实训室、微机组装与维修实训室、 软件技术实训室、数字艺术中心实训室、软件仿真工厂实训 室。现代服务中心主要实训室有：会计实训室、电子商务

18、实 训室、市场营销模拟实训室、税务实训室、小企业ERP实训 室、审计实训室、外贸会计实训室、银行临柜实训室。机械中心主要实训室为：机械创新设计实训室、电气综 合技术实训室、钳工实训室、焊工实训室、液压与气动实训 室。4、六层平面本项目六层层高3. 6米，主要设计为档案室、资料室、 会议室等功能。其余辅助功能有卫生间、楼梯间等。档案室用来存放、查询档案资料，均应采用封闭结构； 档案室的面积应保证档案资料存储和查阅需要；会议室、档 案室的建设需按照相应的建筑设计规范执行；会议室和档案 室内均应配备火灾报警器和干式灭火器；经办人员办公室面 积应控制在总建筑面积标准的10%以内。5、地下一层平面本项目

19、地下一层为人防，机房位于地下一层。二、实训车间实训车间为10米高的钢结构用房，建筑面积为800平方 米。主要用于存放大型机械设备，和平时的模拟训练。实训车间主体采用H型钢材，地面用混凝土硬化。立面 造型采用现代建筑风格。整体立面采用浅灰色外墙涂料，实 训车间整体体现现代建筑的风格，简洁明快与亲切。1.1.4 立面设计一、实训科研综合楼*公共实训基地建设项目积极响应国家政策，注重绿 色、节能、环保、美观、经济的原则，通过发挥地域优势， 力求与周边建筑、环境相协调并独具特色，成为整个*的 对外窗口之一o项目建筑物的立面造型通过不同的体块、线面和色彩穿 插交错，虚实相生，既显示出公共建筑的整体性和可识别性, 又表现出错落有致的建筑形态，整个建筑展示的是一种独特 的，可识别的“个性”。考虑到造价及建筑功能对建筑造型的要求，本项目拟将 建筑立面装饰尽量减少，根据建筑平面不同的形状来构筑建 筑的体形，基本体块为矩形。通过运用传统“三段式”的立