2023年转让合同书(通用篇).docx

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1、2023年转让合同书(通用篇)转让合同书1甲方(流出方)：_乙方(流入方)：_为了更快的融入xx大都市的经济社会发展，打造现代都市观光农业基地，乙方经xx市政府和xx社区同意，对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，并依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于xx市xx社区_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事现代都市观光农业（庄园经济）的生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采纳转包、出租的

2、方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得变更流转土地用途，相关的土地开发项目要符合国家的政策规定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。若土地流转期限达到了国家承包土地的期限后，应按国家新土地承包权的相关规定顺延土地流转期至合同土地租期。若因甲方缘由不能顺延土地流转期，甲方应赔偿乙方的投资损失。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交

3、付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人（xx社区）_予以监证。七、甲方的权利和义务(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，

4、经营决策权，产品收益、处置权。(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向

5、乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途运用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特殊约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征

6、用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并由双方为主体与政府协商，获得的相关补偿费用除土地补偿费由甲方获得外。其它全部补偿费用均由乙方全部。(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方全部，甲方对乙方赐予合理补偿。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由上级政府或辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向xx市辖区的人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,xx社区和xx市政府土地流转管理部门各一份,自双方签字或盖章之日起生

7、效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日转让合同书2转让方(甲方)：_身份证号：_顶让方(乙方)：_身份证号：_甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己租赁经营_(位于_街(_路) _号)转让给乙方经营，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电

8、费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方向甲方分期支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元;商品费用_元;设备费用_元，合计_元。于_年_月_日前第一次向甲方支付_元，在_年_月_日前其次次向甲方支付_元。在_年_月_日前第三次向甲方支付_元。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的工商经营许可证;食品流通许可

9、证已由甲方办理，烟草经营许可证正在办理，乙方可扣除10000元烟草经营许可证办理及其他证照过户押金，等证照办好并过户后支付给甲方。工商经营许可证经营范围为超市，甲方负责为乙方办理证照过户、更名相关手续，相关费用由甲方担当，乙方顶租后经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载业主所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方对甲方及设备商品进行评估接收，甲方应将未结算商品费用全部结完，并将全部商品供应商联系方式、地址、商品数量、名称、进价、售价以前书面形式告知乙方，由乙方与甲方、供应商核共同对后接收商品。如有过保或质量有争议商品，乙方不予接收，由甲方自行

10、处理。乙方接收甲方商品、设备费用明细见附件二甲方转让给乙方的商品及设备清单。七、乙方营业后，甲方须在本转让店铺全天辅导乙方经营30天，乙方确定无其他责任纠纷后，方可进行其次次付款给甲方。八、甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方运用，如由于甲方或丙方缘由导致甲方或丙方自己中途收回店铺，甲方担当违约责任，并向乙方支付转让费的20%作为违约金。九、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。十、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建

11、设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方未帮助乙方办理好过户更名手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_丙方签字：_日期：_转让合同书3甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在乌拉特中旗海流图镇惠民小区(旧蒙中院)17号楼 3单元502室(建筑面积50.4平方米，购房编号：

12、_ )房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写：_元即人民币小写：_元。三、转让金全部款额分三次付清，乙方在签订本合同时，支付转让金：_元，其次次支付时间为20xx年元月前支付：_元。第三次支付时间为甲方将房屋产权变更在乙方名下，交产权证时付清余款即_元。四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的购房手续。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。六、甲方应在签订本合同的同时将该房产钥匙交付乙方;乙方拿到钥匙后即为该房产的全部人即担当今后的一切费用(如：水电费、物业费、供暖费、等)。九、本合同签订后，如一方反悔，该方应向对方支付一万元的违约金。七、本协议一式两份，具有同等

13、法律效力，自双方签字之日生效。如有变更需双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日转让合同书4转让方：(以下简称甲方)联系方式：身份证号码：受让方：(以下简称乙方)联系方式：身份证号码：鉴于甲方有意将其所属的 (以下简称培训班)按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方情愿按同样的条件受让培训班。 故此，甲、乙双方本着公正、同等、自愿的原则，双方签订本协议。一、 转让培训班的基本状况1、转让培训班名称为： 。该培训班转让的硬件设施包括： (详见合同附件1)2、该培训班位于：3、该培训班现有生源 名。二、 培训班转让1、甲

14、方应保证所转让的该培训班资质手续合法、真实、完整。2、转让后，甲方应接着保证该培训被资质手续合法、真实、完整，并妥当解决后续事宜，不再参加培训班的.经营及取得收益。乙方在合同履行期间每月按月向甲方支付 元人民币转让费，并负责实际经营活动的开展及取得收益。2、甲方同意转让而乙方同意受让培训班，包括该培训班下全部的附带权益及权利。三、培训班转让价款及支付方式1、甲方同意依据本合同所规定的条件，以每月以人民币(大写) 元将培训班整体转让给乙方，乙方同意以此价格受让该培训班。2、该合同约定期限为 年 月 日至 年 月 日，合同履行期间，甲方有义务保证乙方正常开展经营活动，如出现因甲方缘由导致乙方无法正

15、常经营的状况，乙方有权终止合同并由甲方担当赔偿责任。2、乙方同意在本合同双方签字自 年 月 日起每月25日向甲方支付 元转让费直至乙方搬离。该费用包含每月房屋租金及房屋内设备物品运用费 (详见合同附件1)四、 甲方权利和义务1、甲方应保证培训班资质手续合法真实完善。2、甲方保证对转让的培训班拥有全部权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切的经济和法律责任。3、甲方须照实向乙方供应培训班真实状况，否则乙方有权以甲方有意隐瞒事实为由要求解除合同并赔偿乙方的损失。4、甲方应承诺保证该培训班所运用之房屋在受让方运用期间内不

16、被拆除或收回，如有拆除或者无故被收回甲方负责乙方的全部责任。5、合同履行期间，甲方对合同约定事宜如有任何变更，均应提前30日告知乙方。6、自本协议生效之日起，甲方不再参加培训班财产、利润的安排。7、甲方担当在其经营培训班期间产生的全部应付款、债券债务及一切经济法律责任。8、本协议生效之后，甲方须帮助乙方做好老师、学生及家长的稳定工作。9、甲方须清算一切相关利益后交予乙方。五、 乙方权利和义务1、乙方以出资额为限对培训班担当责任。2、乙方保证按本合同第三条所规定的方式支付价款。3、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为培训班负责人的权利，并履行相应的义务。4、从本协议生效之日起，乙方依法享受利润和

17、风险及亏损。5、乙方不担当甲方经营培训班期间产生的全部应付款、债券债务及一切经济法律责任。6、合同履行期间，乙方对合同约定事宜如有任何变更，均应提前30日告知甲方。七、 违约责任1、如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。2、假如乙方未能按本合同第三条的规定按时支付价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的 支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，假如乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。八、

18、 生效条款及其他1、本协议经甲、乙双方签字之日起生效。2、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商看法加以解决。双方协商一样的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份,培训班存档一份,具有同等法律效力。八、附1、物品交接单附2、学生课时交接单附3、资金清算交接单转让方：年 月 日受让方：年 月 日转让合同书5甲方： （即商南县十里坪镇西坪大理石矿）法人代表、股东及全权代理托付人：身份证号：乙方： 身份证号：经甲、乙双方多次协商，本着公允、自愿、互利的原则，现就商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方

19、全部人完全自愿一次性转让给乙方等有关事宜特与乙方签订以下合同。一、转让内容商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）该一部矿山及公司企业；矿山范围坐标及面积以采矿证上为准。二、转让费：商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山一次性转让费为 元人民币；此转让费价格甲方全部人坚决不得在任何时间、地点、坚决不得以任何方式、理由、借口和条件再随意加价等；乙方把此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山的转让费在第一次按合同约定的数 支付给甲方后，此时商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方全部人从今之后再没有任何一点股份

20、、股权；商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山从今之后乙方占有、控股全部100%的股份、股权，商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权全部和支配，以后该公司企业及该矿山再生产、开采、转让、合作、承包、加工、销售等过程中，甲方全部人坚决不得再参加、过问、干涉、设阻、闹事、索款、欺诈等。三、付款方法：元整的转让费，待甲方从工商局最快把法人代表及股份过户变更给乙方或乙方指定的人且把工商执照于过年前交给乙方后，乙方再支付给甲方 元的转让费；待甲方从国土资源局把采矿证上的法人过户、变更给乙方或乙方指定的其他人后，乙方把剩

21、余的人民币支付清人甲方。四、甲方的责任和义务：1、工商局、国土资源局的过户、变更法人由甲方负责帮助办理，费用自负。2、矿山起先时的外围村民关系由甲方帮助解决。3、上合同签字之日甲方必需把该矿山及公司企业全部的证件、资料、报告、图纸原件及公章、占地、占坡、修路、架电、用水合同及厂房、机械设备、厂房钥匙等全部移交给乙方，归乙全部。4、甲方的全权代理托付书及全部证件资料必需真实、有效、合法，不得有任何隐瞒、欺诈行为。5、乙方第一次支付给甲方转让费后，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权全部和支配，甲方全部人从今之后坚决不得再与其他任何人商淡上矿山

22、及公司企业的转让、退股、合作、甲、乙双方人合同签订后当日，乙方支付给甲方承包、生产、销售等有关事宜。6、矿山以前甲方生产购买的空压机、全部厂房、未销售的矿石板材矿山现在有的全部机械设备、物品等现在全部归乙方全部。7、甲方必需在一周之内把原来生产开矿全部的人赶快让其撤退，存在的任何冲突纠纷和债权债务纠纷全部马上处理、清还，以保证矿山生产的畅通无阻，顺当有序进行。8、甲方矿山、公司及甲方股东、全权代理托付人之间坚决不得有任何冲突和债权债务纠纷等，乙方把此矿山转让费支付给甲方全权代理托付人之后，甲方全权代理托付人必需把此矿山转让费支付给甲方矿山法人代表 本人。五、乙方的责任和义务：1、乙方必需根据约

23、定支付给甲方转让费。2、甲方必需协作乙方做好开工生产前的全部协调工作，以确保乙方开矿生产的顺当性、持续性、无阻性。3、办理复原与治理方案和平安评估报告及采矿设计的资料证件由乙方负责担当。4、此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山从合同签字之日前全部的冲突和纠纷及债权债务纠纷全部由甲方全权负责担当，以后矿山在生产等过程中若因甲方全部人的缘由造成的矿山无法正常顺当生产等，一切责任后果和经济损失全部由甲方全部人全权负责担当。5、乙方每次付款以收条或银行打款单为依据。六、违约责任：以上合同条款若甲方全部人随意违约其中一条款，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石

24、矿）及该矿山全部归乙方全部和支配，甲方全部人按自动放弃对待外甲方还必需按乙方支付给的转让的两倍返还给乙方作为违约金，若乙方违约，乙方支付的转让退股费甲方不予退还。七、此合同未尽事宜，待时协商解决。八、此合同一式三份，甲、乙双方及鉴证人各执一份。九、此合同从甲、乙双方签字之日起生效，发生一切法律效力并与公证处公证的合同具有同等法律效力。甲方单位及法人代表签字盖章：甲方全权代理托付人签字盖章：乙方签字盖章：签证人签字盖章：年 月 日转让合同书6转让方（甲方）：_身份证号码：_转让方（乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书内容：一、甲方将_店面（原为：_

25、）转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，（大写：_元整），上述费用已包括

26、第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。甲方签字：日期：_年_月_日乙方签字：日期：_年_月_日转让合同书7甲方：_乙方：_甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积_平方米)转让给乙方运用。其次条 该店铺全部权证号码为_，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期_月

27、租为_人民币，店面交给乙方运用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_)全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，动产无偿归乙方。第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方

28、负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的.所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的_的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失_元，并支付乙方转让费的_元的违约金，假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，

29、(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。甲方： _ (签字)_年_月_日乙方： _ (签字)_年_月_日转让合同书8甲方：_(受让方)身份证号码：_乙方：_(转让方)身份证号码：_双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方以人民币_元的价格将位于_的正在经营的_网吧(面积：_,工商批准号：_)整体转让给甲方，由甲方获得经营权和资产全部权，甲方全权经营管理。签订合同后，甲方第一次支付给乙方人民币

30、_元(大写_元)，甲方进场经营管理，其余_元(大写_元)待相关过户手续办完(二个月)付清。其次条 乙方转让的网吧包括全部电脑、桌椅、线路、上网设备、空调、风扇等附属设备及其他杂物。(详见附件：设备清单)第三条 网吧转让后，网吧的一切权力归甲方全部，包括网吧门面的承租权，网吧相关证照、文件、合同，包括网络文化经营许可证、网吧特许经营证、网吧平安许可证、工商税务登记证、营业执照、房屋合同、卫生许可证、消防许可证及固定电话租赁合同等完整交接给甲方。第四条 乙方有义务主动协作甲方办理网吧相关的过户手续。该网吧相关的任何手续虽都未过户、更名，但不影响合同，网吧全部权已转让甲方。在乙方全部网吧手续及相关执

31、照未完全过户给甲方之前，乙方应主动同甲方到公证处办理全权托付手续，此协议由双方相互协商而定。第五条 在乙方将网吧转让给甲方之前，乙方必需将全部积欠一切税款、水费、电费、房屋租赁费、信息费用、电话费用、雇员工资等一律付清。第六条 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。第七条 网吧交收以前，全部债权债务、经济纠纷、责任事故由乙方负责，与甲方无关。第八条 转让网吧后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事务均由甲方全权负责并担当，乙方不负任何责任和连带责任(历史遗留问题除外)。第九条 乙方承诺转让网吧后，不已任何形式向甲方索要网吧物品、参加网吧经营，干涉网吧事务。

32、第十条 甲方承诺乙方不对转让后的网吧发生的任何问题、事务负任何责任和连带责任，全部一切均由甲方全部担当(历史遗留问题除外)。第十一条 甲乙双方应严格根据协议执行，任何一方违约都应向另一方支付网吧转让总金额的10%违约赔偿金。第十二条 如有未尽事宜，甲乙双方协商，以附件形式补充解决，补充协议与原合同具有同等法律效力。第十三条 本合同由甲、乙双方签字，马上生效。第十四条 本合同一式_份。甲方一份。乙方一份。_公证处一份。具有相同法律效力。附件：1、设备明细清单(网吧物品清单无误后需双方签字后生效)。 2、甲乙双方身份证复印件。甲方：_电话：_乙方：_电话：_年_月_日转让合同书9转让方：_法定代表

33、人：_地址：_受让方：身份证号码：依据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方当事人协商一样，签订本合同。1. 转让方是_技术配方的合法拥有者。2. 转让方向受让方转让相应的_配方，供受让方运用，并可生产经营。3. 本合同的授权性质：经双方确认，本技术配方全部权和专利申请权归转让方全部。4. 运用本技术的范围：本技术配方转让一经双方确认，受让方在遵守国家法律法规前提下，有权在甲方指定的地域刚好间范围内运用本产品的技术配方进行生产、经营及销售活动。5. 转让方的主要权利与义务：（1） 在合同生效之日，向受让方交付下列技术配方资料：1) _配方；2) _配方；3) _配方；4) _配方。（2） 在合

34、同履行过程中，转让方向受让方供应下列内容的技术指导和服务：1) 依据市场特殊需求可酌情考虑亲临现场指导；2) 供应相关产品和应用学问询问。（3） 有权自己或与第三方（包括亲属）生产经营合同项目中同类产品和行业。（4） 有权干脆或间接出让给第三方（包括亲属）合同项目中同类产品配方。（5） 有权自己或与第三方（包括亲属）再次开发合同项目中同类产品配方。（6） 供应技术配方的_简要分析及运用方法等有关资料。（7） 协作受让方分析的相关技术资料和技术解答。6. 受让方的主要权利与义务：（1） _配方转让费支付约定：受让方向转让方支付_技术配方转让费数额为_元（￥_元）人民币和每年厂部（出厂价）_%税后

35、净利润分成。按下列分期支付方式：1) 合同生效后，并将相关配方移交给受让方之日内先向转让方支付转让费的_%，计人民币_元整（￥_元）。2) 产品投放市场一年内，经受让方市场认可，方可再向转让方支付转让费的_%，计人民币_元整（￥_元）。3) 自合同产品投产或产品销售之日起，每年以厂部销售税后净利润_%金额分成作为技术配方修改，维护费；详细支付时间和期限如下：4) 利润分成每年支付一次，支付时间为每年12月31日支付上年度厂部销售税后净利润_%金额利润分成。7. 保密条款本合同产品技术配方属授权性转让，受让方当事人应对下列技术配方资料担当保密义务：（1）不得向第三方（包括亲属或家属）泄密合同项目

36、中同类产品技术配方资料。（2）不得受聘于第三方开发或技术指导本合同项目中同类产品配方。（3）不得向任何第三方泄密本合同中合作条款和合作条件。8. 合同产品的验收标准和方法：（1）配方功能调整至受让方的市场要求，产品投放市场后_率达60%以上，或得到受让方认可。（2）保证所转让的技术配方具有好用性，牢靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术配方。9. 违约责任受让方未按合同约定的期限和方式支付运用费，应补交运用费外，应向转让方支付数额为每日1%的违约滞纳金。10. 侵权风险责任担当条款（1） 转让方应当保证自己是本非专利技术的合法全部者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利。（2）在本合同履行过程中

37、，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的状况，受让方有权解除合同。11. 在合同执行过程中如发生纠纷，合同各方应先友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12. 合同签定起生效，本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。转让方：_受让方 ：_签名：_（盖章） 签名：_（盖章）签字时间：_年_月_日 签字时间：_年_月_日转让合同书10甲方(转让方)：居处地：法定代表人：联系方式：乙方(受让方)： 身份证号码：地址：联系方式：鉴于：甲方合法拥有位于 的房屋，现正经营品牌汽车4S店，乙方对本合同转让标的经过充分了解，自愿出资购买上述房屋、土地、以及相关附属设施

38、、设备，经过双方友好协商，特达成如下协议：一、本合同所转让之合同标的：1、转让房地产的基本概况：(1)、房地产坐落：(2)、房地产四至：(3)、房屋占地面积：(4)、房屋建筑面积：(6)、土地性质：(7)、用途：(8)、土地证办理状况：(9)、房产证办理状况：备注：上述转让的房地产标的以现存的状况为准，乙方对相关的实际状况予以了解和知晓，上述房屋的基本状况仅供参考，不作为本合同交易价格的确定依据。上述房地产的实际面积、四至以最终办理的权利证书为准。本合同交易价格不随上述状况的改变而发生改变。2、附属的建筑物和设施：3、4s店的设备和办公用品(详见本合同附件一)。二、甲方的保证和承诺1、甲方承诺

39、并保证具备上述转让标的的合法产权，并在签订本合同的同时已经取得了全部股东的一样同意。2、甲方保证没有在上述房屋上设定任何抵押，或者对外存在任何债务，甲方保证乙方购买上述房屋后，不会遭遇任何第三人针对上述房屋，对乙方提出任何权利主见，否则所发生的一起损失和费用由甲方担当。3、甲方承诺上述标的物交付到乙方后，甲方在经营过程中所发生的一切债务与乙方无关，假如由此导致的乙方的全部损失由甲方担当。三、乙方保证和承诺1、乙方承诺签订本合同已经得到了充分的授权，具有签订本合同的合法权限和资格。2、乙方承诺其签订本合同已经对转让标的进行了充分的考察和了解，签订后不会借故拒不履行本合同或者对本合同予以变更、修改

40、。四、本合同转让标的的价款及支付1、上述合同标的.的转让总价为人民币 元，大写： 。2、乙方在本合同签订的后 日内即 年 月 日前向甲方支付转让款的70%，即人民币 元。3、甲方在收到乙方上述款项后的 日内即 年 月 日前，依照本合同的约定将本合同标的物交付乙方，乙方可以运用经营。4、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲方出具的办理上述房地产权利凭证的收件单当日再向甲方支付总转让款的20%，即人民币 元。5、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲乙双方出具的办理上述房地产过户手续的收件单当日再向甲方支付总转让款的10%，即人民币6、在本合同签订后至乙方支付完毕全部转让款前，甲乙双方非经协商一样，任何一方不得在上述标的物上设立抵押和担保，不得从事任何除本合同约定外的对上述标的物的处分行为。否则，守约方有权马上终止、解除本合同，违约方根据其所得利益的双倍赔偿对方。五、本合同标的物的交付1、甲方应当根据本合同第四条的约定将上述标的物腾退交付乙方。2、甲方指定 为本合同交付代表，乙方指定 为本合同交付接收代表，可以代表甲乙双方办理本合同标的物的交付接收相关事宜。3、甲方将上述房产的钥匙、水电凭单交付乙方，乙方签字确认视为上述房产的交付。甲方依据本合同附件一清单将所属设施设备、办公用品移交乙方，乙方签字确认视为设施设备、办公用品的交付。4、