2023年项目委托合同集合篇.docx

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1、2023年项目委托合同集合篇项目托付合同1托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理询问有限公司 经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校

2、对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物

3、业运用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、 项目管理建议书（投标书）；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管

4、理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合

5、同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日起先实施，至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。托付人：（签章） 托付人：（签章）居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于 年 月 日项目托付合同2托付人(单位)：受托付人：我公司因业务须要，特托付 ，身份证号码： 等同志为我公司练习承接工程项目承建事宜。一、工程项目名称：工程项目地址：工程项目造价及方量：二、工程收费标准及付款方法等相关条件以我公司与业主(中标方或发包方)签订的合同

6、为准。三、上诉一到四条的内容，我公司全部认可接受，待我公司与业主(中标方或发包方)签订正式承包施工合同时，当天支付受托付人 ，我公司皆视为受托付方完成了我公司的托付要求。同时，受托付方不介入业主(中标方或发包方)与我公司的任何合作关系，更不担当任何风险及任何责任。四、我公司按承接的工程项目总造价的 %(百分之 )支付共计人民币 大写 提取给受托付方，作为受托付人的人力资源、关系及前期费用的投资回报：工资、劳务差旅费、通讯、款待费、福利资金等综合服务费用(税金全部由我公司担当)，其支付方法为： 按工程进度提取支付， 直到全款过完为止，该托付承诺自动作废。五、以上承诺保证如期兑现，如有违约，受托付

7、方可凭此件向我公司或托付人要求索赔，并由我公司或托付人按实际工程项目总造价3%的违约金赔偿给受托付方。六、本承若书一式贰份，我公司签到工程承包合同有效，视受托付方完成了我公司的托付要求，我公司承诺自愿支付以上款项，如没有签到工程承包合同，本托付承诺自动作废。七、如双方有违约，发生争议不能解决，可向 法院申请仲裁。八、备注：如托付方违约不支付受托付方的劳务等综合服务费，受托付方有权将我公司承包的工程项目转给其他第三方，也可凭借此托付承诺阻挡工地施工，直到应当得到的 及总造价3%的违约金全款过完为止，该托付承诺自动作废。特此承诺公司名称：托付人：法人代表：电话：身份证号码： 受托付人： 电话： 身

8、份证号码：甲方：法定地址：法定代表人：帐号电话乙方：法定地址：法定代表人：帐号：电话：鉴于：1、甲方须要对中国境内 公司所拥有的 项目(“奥动项目”)进行投资;2、乙方情愿帮助甲方运作相关投资事宜，甲方情愿托付乙方代理运作相关投资事宜。双方经过友好协商，就代理投资相关事宜达成如下协议，以兹共同信守：一、合作事宜及方式1.甲乙双方同意，甲方将托付乙方对于中国境内 公司(“目标公司”)奥动项目进行资金投资，投资金额最高为 元(大写： )。2.甲方在本协议签定后 日之内将资金以合理方式供应给乙方。乙方将在资金到帐后 天内合理将资金汇入甲方供应 公司帐号。3.甲方要求(或同意)对 公司的奥运项目中的投

9、资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资，详细事宜由双方另行协商签订补充协议。4.鉴于乙方在代理甲方托付行为期间必定发生相关费用，甲方同意一次性支付乙方费用人民币 万元作为补偿，该款项应于 时支付给乙方，除非乙方严峻违约，否则甲方无权要求返还已经支付的款项。若该款项不足以补偿乙方在代理期间的支出，乙方有权要求甲方增加该款项，但应当供应相关支出证明。二、投资收益及风险安排1.甲方享有对于投资目标公司奥动项目所产生的全部收益的权利。项应的，对于投资目标公司奥动项目的全部投资风险及相关经营风险均应由实际出资人即甲方最终担当。2.双方同意，乙方不参加目标公司对奥动项目的经营管理、收益安排，甲方应履

10、行或行使作为实际投资人的权利及对于投资产生的相关义务，需由乙方担当的作为外商投资者应履行的一切义务均由甲方最终实际担当。3.双方同意，乙方不参 有限公司对奥动项目的详细经营管理、运作，但有权代甲方了解公司项目的实际经营状况。三、承诺和保证1.甲方是依照 法律依法注册并在 境内合法存续 有限责任公司，甲方保证具有签署本合同的合法主体资格，为此，乙方有权为达到本协议目的要求甲方供应必要的外国投资者应供应的相关文件资料，甲方应予以主动协作。2.甲方保证对于其投资的目标公司合法设立并存续的公司，无违约经营项目。若由于甲方或目标公司的缘由，在乙方代理投资期间给乙方造成任何经济损失或名誉、信誉上的任何损失

11、时，应由甲方担当赔偿责任。四、保密本协议由甲乙双方共同协商并订立，关于本协议的内容及相关事宜甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。五、违约甲乙双方任何一方违反本合同，将担当因其行为而产生的一切不良后果的责任。六、争议解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并根据该会的仲裁程序和规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。七、其它1.本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签署书面文件。2.甲乙双方确认的传真、电子邮件均为本协议的有效组成部分。3.经甲乙双方协商同意并签署书面文件，本协议可以变更或解除。4.任何一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址，应

12、以书面形式通知。5.本协议一式贰份(中文正本)，甲乙双方各执壹份，均为正本，自双方有权的代表签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日项目托付合同3托付方： （以下简称甲方） 通讯地址： 联系方式：受托方：（以下简称乙方）通讯地址： 联系方式：风险提示：在托付合同中，应对托付事务的基本信息进行精确、具体约定，尤其是托付事务的详细要求，以确保受托人能够很好地完成托付事务，同时受托人必需在托付人授权范围内进行活动，假如受托人超越权限给托付人造成损失的，应当赔偿损失或托付人削减其相应的酬劳。在合法、同等、自愿的基础上，依据民法典有关规定，经双方充分协商一样，就

13、双方合意达成条款如下：风险提示：托付合同中要明确约定托付事务，应对期限进行明确约定。托付合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若托付合同是有偿的，因受托人给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。但是，因托付人自己指示不当或其他过错致使受托人遭遇不应有损失的，该损失由托付人自行担当；若托付合同是无偿的，因受托人的有意或者重大过失给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。一、受托事项托付受托方实施_项目。风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。二

14、、托付方责任1、供应受托方完成项目所必要的条件和环境。2、供应项目进行中所必需的资料和信息。3、按本合同约定的价款给受托方付款。4、未经双方协商一样，不得无故变更合同价款。5、不得托付受托方从事违法的托付事项。6、其他受托方应履行的义务。三、受托方责任1、在托付方统一管理下，负责托付项目的详细实施。2、严格根据托付方的要求做好该项目的保密工作。3、应根据合同约定方式和标准，交付项目试验成果。4、合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。5、担当合同价款取得的相关税费。6、担当本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身损害事故的全部法律责任。7、其他应由受托方担当的

15、义务。四、相关费用及付款方式双方约定本项目服务费用为_万元，项目完成经托付方验收合格后一次性付清。风险提示：托付人须按托付合同的约定预付费用，假如受托人为处理托付事务垫付了必要的费用，托付人应当偿还该费用及其利息。如托付人违反上述义务而给受托人造成损失,应担当相应的违约责任。受托人不履行托付合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应担当接着履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理托付事务时是否按约定履行了义务，应依据详细的情形做出推断。五、违约责任1、托付方应刚好供应相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于托付方缘由不能完成，托付方负责其后果。2、如因受托方疏忽出现商业机密泄露

16、问题，受托方应担当其后果，并赔偿托付方相应的经济损失。3、受托方应根据进度支配执行项目实施安排，假如无故拖延或因实力不足无法完成的应担当其后果，并赔偿托付方经济损失。4、假如托付方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。5、如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。六、合同纠纷的解决方式合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，双方均可向_人民法院提起诉讼。七、其它1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。2、如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公允友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效

17、力。3、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，从正式签订之日起生效。甲方：签订时间：_年_月_日乙方： 开户银行： 账户：签订时间：_年_月_日项目托付合同4项目托付合同托付方：受托方：托付方托付受托方实施项目。在合法、同等、自愿的基础上，依据中华人民共和国合同法有关规定，经双方充分协商一样，就双方合意达成条款如下：一、受托事项：托付受托方实施 项目。二、托付方责任：1供应受托方完成项目所必要的条件和环境。2供应项目进行中所必需的资料和信息。3按本合同约定的价款给受托方付款。4未经双方协商一样，不得无故变更合同价款。5. 不得托付受托方从事违法的托付事项。6. 其他受托方应履行的义务。三、受

18、托方责任：1在托付方统一管理下，负责托付项目的详细实施。2严格根据托付方的要求做好该项目的保密工作。3应根据合同约定方式和标准，交付项目试验成果。4合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。5担当合同价款取得的相关税费。6. 担当本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身损害事故的全部法律责任。7其他应由受托方担当的义务。四、相关费用及付款方式：1、 双方约定本项目服务费用为 万元，项目完成经托付方验收合格后一次性付清。五、违约责任：1托付方应刚好供应相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于托付方缘由不能完成，托付方负责其后果。2如因受托方疏忽出现商业机密泄露问

19、题，受托方应担当其后果，并赔偿托付方相应的经济损失。3受托方应根据进度支配执行项目实施安排，假如无故拖延或因实力不足无法完成的应担当其后果，并赔偿托付方经济损失。4假如托付方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。5如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。六、合同纠纷的解决方式：合同执行中假如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。假如双方不能协商解决，由乌鲁木齐沙依巴克区人民法院以诉讼方式解决。七、其它：1本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。2如有未尽事宜，双方本着诚恳信用、公允友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等

20、法律效力。本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。托付方：日期：受托方：项目托付合同5甲方：_乙方：_双方通过友好协商，由甲方托付乙方对_项目进行设计工作，并达成如下协议：一、承包项目1、商务协作2、施工图设计3、施工协作经协商，乙方为甲方对以上_个项目进行承包设计工作。设计期限为_天。二、甲方责任在设计过程中，甲方帮助乙方同客户进行沟通。甲方应按本协议规定，按时向乙方支付费用。甲方指派为乙方主要技术帮助，甲方指派_为乙方主要商务帮助。三、乙方责任1、乙方应按时向业主方交付设计方案及其它设计成果。2、乙方在供应设计方案中应保证无学问产权纠纷。3、乙方未经甲方同意，不得擅自与客户达

21、成其他协议。4、乙方在开展设计工作时须要甲方看法修改设计方案直至合同终止。5、乙方有责任维护此设计的学问产权保密性。6、乙方有责任维护与客户的关系，不得同客户发生争吵等其他纠纷。7、乙方为甲方设计方案工艺必需具备能够施工、涉及材料必需具备能够通过正常渠道购买。8、乙方为甲方所做预算必需符合甲方预算定额，乙方不得存在漏项。9、乙方指派设计团队进行设计。10、乙方应独立完成整改项目设计，若须要甲方协作完整部分设计，须要扣除相应设计费，见下表。四、费用及结算方式本项目设计费(大写_)；(小写_) 。本项目工程造价(大写_)；(小写_) 。甲方应支付乙方费用按下：五、学问产权最终选定的设计方案全部权属

22、甲方专有，乙方可将其成果用于展出、展示、参与评比等非赢利性活动，乙方具有署名权。六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;2、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;5、由于乙方缘由，致使设计约定时间延误，每延误一天向对方支付违约金为_ _ _元;6、合同争议的解决方式：在此合同执行过程中，甲、乙双方如产生纠纷，按民法典处理，或请仲裁部门仲裁。合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，同具法

23、律效力。本合约未尽事宜，由双方通过友好协商签定补充协议解决，补充协议与本合约具有同等法律效力。甲乙双方应严格履行本合同，假如任何一方违反本合同，另一方可向法院提起诉讼的选择。甲方签字：_乙方签字：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日项目托付合同6托付人：受托人：托付人系工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理阅历的公司，托付人现托付受托人担当该项目的工程管理工作，双方依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就工程的托付管理事项经友好协商，达成如下一样看法并订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：地点：工程建设规模：投资规模：目前工程形象

24、进度：（工程概况的详细内容由双方依据项目所处的不同建设阶段的不怜悯况进行填写）二、托付工作范围和内容托付管理工作范围和内容由双方在合同条款中详细约定。二、项目管理费项目管理费总额大写：。小写：。该项目管理费总额为受托人根据本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。四、组成本合同的文件：1本合同协议书。2本合同通用条款及其附件。3本合同专用条款及其附件。4本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。5双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。五、本协议书中的有关词语定义与本合同其次部分通用

25、条款中分别给予它们的定义相同。六、受托人向托付人承诺，依据托付人的托付，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护托付人合法权益。七、托付人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，刚好向受托人支付本合同确定的项目管理费。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日终止。九、合同订立合同订立时间：年月日合同订立地点：。托付人（盖章）：受托人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：其次部分合同通用条

26、件第一章词语定义、适用范围和法律第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指托付人托付受托人进行管理的工程。（2）“托付人”是指担当干脆投资责任的一方及其合法继承人。（3）“受托人”是指担当项目管理责任的一方及其合法继承人。（4）“项目管理部”是指受托人组建的担当项目管理任务的机构。（5）“项目管理部经理”是指经托付人同意，受托人的法定代表人任命，并依据受托人授权范围、期限和内容，代表受托人履行项目管理合同并具备相应管理资质和实力的人员。（6） “项目管理费”是指托付人和受托人在合同中约定的，受托人根据约定应收取的管理酬劳总额。包括受托人员工的工资、职工福利费、交通

27、费、办公费、办公设备折旧费、邮电通信费、物料消耗摊销、交际应酬、受托人聘请顾问的顾问费、其他办公费用及受托人应付税费。（7）“工程项目管理”是指从事工程项目管理的企业受业主或其他合法主体托付，按合同约定，代表业主或其他合法主体对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。（8）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条款中约定的，托付人托付的项目管理工作范围内的工作。（9）“工程项目管理的附加工作”是指托付人托付项目管理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；或和由于非受托人缘由，使项目管理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（10）“工程项目管理的额外工作”

28、是指正常工作和附加工作以外，但为了实现项目管理目标受托人必需完成的工作，或因非受托人缘由而暂停或终止项目管理业务产生的善后工作及复原项目管理业务的工作。（11）不行抗力：指因不行避开、不行预见、不行克服的客观缘由对工程造成损害的因素。诸如斗争、严峻的火灾、洪水、台风、地震、政府行为等。（12）书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电传、电报、传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。（13）“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。（14）“月”是指依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条本合同适用中国法律、行政法规，以及专用条款中约定的部门规章或工

29、程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件运用中文汉语语言文字书写、说明和说明。如专用条款中约定运用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。第四条合同文件的说明、沟通：1当合同文件内容出现模糊不清或不相一样时，应以最有利于推动本工程进展为原则双方按如下依次说明：（l）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。（2）本合同协议书。（3）本合同专用条款及其附件。（4）本合同通用条款及其附件。（5）双方在履行合同过程中形成的会议纪要、来往函件等书面文件。2本合同项下发出的文件、通知、要求或其他通信，在下述状况下应被视为已经有效送达。1）若由专人递交，在递交

30、时即为送达。2）若用书信发出，收件人在挂号回执或签收凭证上签字即为送达。3）若用传真或电传发出，则在有效发送时即为送达。其次章托付管理工作范围和内容第五条托付管理工作范围包括如下部分或全部范围，详细管理范围由双方在合同专用条款中约定：项目的范围管理、进度管理、质量管理、合同管理、选购管理、成本管理、环境管理、职业健康平安管理、资源管理、信息管理、风险管理、沟通管理及收尾管理等。第六条托付管理工作内容包括工程建设过程中的若干阶段或全过程中的项目管理工作，详细包括如下部分或全部内容，具体的管理内容由双方在合同专用条款中约定：（1）帮助托付人进行项目前期策划、经济分析、专项评估与投资确定。（2）帮助

31、托付人办理土地征收、规划许可等有关手续。（3）帮助托付人提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资限制。（4）帮助托付人组织工程监理、施工、设备材料选购招标。（5）帮助托付人与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施。（6）帮助托付人提出工程实施用款安排，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织竣工验收，向托付人移交竣工档案资料。（7）生产试运行及工程保修期管理，组织项目后评估。（8）合同约定的其他工作。第三章各方一般权利第七条受托人的权利1托付

32、人依据以上第五条、第六条规定的项目管理工作范围和工作内容的约定，将以下权利授予受托人，详细授权内容由双方在专用条款中约定：（1）选择工程设计单位、监理单位及施工总承包单位的建议权。（2）选择工程专业分包单位及其他分包单位的建议权。（3）就工程建设有关事项包括项目功能设置、工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能等方面存在的问题和要求，向托付人提出专业处理看法的建议权。（4）依据经济、平安和优化的原则，充分发挥受托人的技术与管理优势，就工程设计中的技术问题，向托付人提出建议并呈交书面报告。（5）根据确保项目功能完善、确保质量、确保工期和降低成本的原则，对工程建设的施工组织设计、技术方

33、案和施工技术措施，提出审查看法和建议，向托付人提出书面报告并刚好通知承建商。（6）对工程建设有关的参建单位组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向托付人报告。（7）受托人发布开工令、停工令和复工令应当事先向托付人报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24h内向托付人做出书面报告。（8）工程运用的材料设备和施工质量的检验权和确认权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止运用或更换。对在各道工序、分部及分项工程中不符合国家现行规范和质量标准的施工工艺、不合格的部品部件、担心全的施工作业措施等，有权通知承建商停工整改直至返工。承建商取得项目管理部的复工令后方可开工。（9）

34、项目推动与工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权。项目托付合同7聘请方： (以下简称甲方) 身份证号：住 址：应聘方： (以下简称乙方)地 址：甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方托付乙方代为管理甲方项目建设事宜，订立本合同。一、乙方接受聘请，指定 为甲方供应代管服务。二、乙方及其所委派的管理人员依据甲方的托付的实际状况，实施下列管理工作：(一)项目的功能策划及论证甲方托付乙方协作进行项目的功能策划与论证，在甲方进行的工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则动身，并打算有关资料申领项目的规划看法书，必要时，申请调整项目的限制性详规条件，并办

35、理所需手续。(二)项目建筑设计方案的招标(征集)甲方托付乙方以经甲方批准的功能需求报告为依据，进行项目整体工程设计方案的招标或征集，侧重于一期开发项目工程设计方案的需求帮助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而帮助甲方与中标(中选)的设计方签订工程设计承包合同。(三)帮助办理项目建设的政府手续甲方托付乙方于该项目建设前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，协作甲方接着进行政府规定的立项、规划、土地、建设和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。上述手续于工作包括但不限于项目建议书与可行性探讨报告的编制与报批，办理建设用地规划许可证、国

36、有土地运用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、组织建设用地的评估并协调签订国有土地运用合同;组织消防、人防、园林、交通及节水的报批;办理市政各口(包括雨污水、供水、供电、自然气、电信、道路、绿化、环卫环保)方案的询问与审批，办理市政工程规划许可证、施工许可证及验收接用手续。(四)对监理方的管理甲方托付乙方担当该工程的施工监理工作，监理取费安工程总造价 的计取。为办理有关政府备案手续，甲方与乙方将在该项目领取建设工程规划许可证后的15日内另行签订监理托付合同，作为本合同的从合同，构成主从合同关系。(五)对设计方的管理乙方在该项目中代表甲方负责对设计方的管理工作。甲方要求乙方编制各类设计承

37、包合同和设计任务书，制定设计总承包与设计分包的框架，在公正议标的前提下，举荐建安工程的设计人，监督并管理设计单位在项目建设期间履行其合同义务。乙方应对设计方重大的设计方案通过经济技术论证进行审定。乙方对甲方与设计方之间的合同，在符合甲方利益和要求的基础上，经甲方书面认可后，具有调整处置权，有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和新的工作要求。甲方还应负责建设工程设计与市政工程设计之间的协调。(六)对施工方的管理甲方托付乙方进行该项目安装工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定该项目的招标文件，经甲方批准，代表甲方组织招标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地举荐施工总承包单位和专业分包

38、单位。甲方要求乙方代表甲方负责各项施工合同的制定和执行，在该目建设和保修期间并管理施工单位履行其合同义务。乙方具有对项目施工进度总限制安排、施工组织设计和技术方案的审定权，有权批准发布关于局部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定权等，以上各项权利的运用，必需约定程序通知甲方。乙方在批准发布全部工程的开工令、停工令、复工令时，须事先报经甲方批准。(七)进度安排管理乙方负责该项目施工进度安排的制定，包括编拟并适时调整项目建设进度总限制安排，并在此安排的基础上，建立两套安排系统，即约定业主与管理公司工作关系的月/周安排系统，及约定各参与建设单位工作行为的.现场施工的三级安排系统。上述项目

39、建设进度总限制安排应涵盖自项目立项直至竣工验收的全过程，包括在这一过程中所需进行的全部主要工作内容的原则性支配，不论这些工作是由管理公司自行完成，由其它单位在管理公司的协调下完成或由业主完成，总限制安排由管理公司编制，并报业主核准后生效，乙方应督促、帮助参与项目建设的各单位根据上述总限制安排的要求，编制各自的工作安排，使之相互协调，构成三级安排系统，并检查各类进度安排执行状况，监督并通知有关单位实行措施赶上安排进度要求。(八)合同管理乙方应在对工程内容和设计文件进行深化分析和探讨的基础上，向甲方提出工程分项承包范围划分的建议，编拟项目合同网络图报送业主审批。合同网络图的制定应保证：设计与施工充

40、分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进行协调;项目的全部权已包括在相应的承包合同中;发生法律纠纷的可能性最小。聘请方：应聘方：xxx年xx月xx日项目托付合同8甲方:_。地址:_邮政编码:_电话:_。法定代表人:_。乙方:_。地址:_邮政编码:_电话:_。法定代表人:_。甲乙双方本着同等互利、自愿的原则，经协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条甲方负责技术沟通和谈判，并签署相关技术协议和技术附件。其次条乙方的义务乙方负责对外联络、商务谈判和签订合同协议，必要时组织海外考察或培训。第三条甲方的义务。甲方负责在对外合同生效前完成以下批准文件:1.对项目可行性报告的批复；2.订单卡

41、或设备交付清单；3 .列入技术改造项目安排的国家批准文件和海关批准的减免税表；4.须要申请统一集中审批项目的归口部门审批的；5.须要许可项目的全部进口许可证。因未能刚好完成上述批准文件而延误合同生效或履行的，甲方应担当责任。第四条履行地和结算地。4.1.乙方受甲方托付办理进口货物的境外运输、保险、报关、国内联运，费用由甲方担当.乙方或乙方托付的外运公司凭结算单与甲方结算。4.2.甲方应依据乙方的通知或乙方托付的代理机构按时提货，以避开因提货延误而造成的经济损失，联运交货的目的地为_。第五条合同要求的外汇额度。5.1.合同要求的外汇配额总额的_%由乙方结算.5.2.合同所需外汇额度总额的_%由甲

42、方筹集，并在对外合同签订前划入乙方账户。第六条合同所需人民币。6.1.本合同所需配套人民币的_%由乙方帮助甲方对工行的贷款进行结算。贷款协议由甲方干脆与工行签订，利息和还款义务由甲方自行担当。6.2.甲方应筹集合同要求的配套人民币的%。第七条甲方应在对外贸易合同签订前30天，向乙方出具合同外汇所需的配套人民币保函(含进口税)。第8条对外商务合同签订后，甲方应在合同规定的信用证日期前5天内，将相当于合同货物落地总价(暂按1美元人民币计算)的等额人民币划入乙方银行账户作为信用证保证金。实际支付发生后，乙方应将存款利息返还给甲方.第九条乙方应根据合同的到岸价格向甲方收取%的手续费和4%的银行手续费。第十条抵税甲方应担当购买国外合同货物应缴纳的关税、工商统一税及其他税款。依据国家有关规定，货物到岸后应刚好申报，并在申报后7天内缴纳税款。逾期将被罚款直至没收货物。乙方应刚好通知甲方合同货物的预料到达日期和应付税款总额。甲方应在货物到达前5天通知乙方应付税款应汇至乙方账户，或甲方依据港口外运的纳税金额和期限干脆汇至中外运公司账户，否则甲方将担当因未刚好缴纳税款而造成的滞纳金以及因未刚好提货而造成的全部其他责任和损失。第11条预付款的处理11.1.当甲方提前支付不足的货款和税款，且甲方正式书面要求乙方预付货款时，甲方每月向乙方支付_%的预付款利息，乙方对超过规定的预付款期限2个月仍未付清的