三方担保借款合同5篇.docx

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1、 三方担保借款合同5篇 借款单位:_(以下简称甲方)贷款单位:_(以下简称乙方)甲方经_批准,开发_,面积_平方米,工作量_万元,因资金缺乏,经向乙方申请,同意赐予贷款。现经双方商定,依据_市土地开发和商品房贷款暂行方法(以下简称贷款方法)的规定,特签订借款合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款_万元,用作开发_的周转资金。附用款规划。 二、借款期限为_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。 三、借款利率定为月息_,每季结算一次。 四、甲方以_和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,附还款规划。 五、_为甲方的担保单位。担保单位愿按贷款方法第6条的规定,担当归还贷款本息的连带责任。

2、 六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时,根据贷款方法第11条的规定,付给甲方违约金。 七、其它事项,根据贷款方法有关规定办理。 八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。 本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。甲方:(公章)_地址:_法人代表:(签章)_开户银行及帐号:_乙方:中国人民建立银行_行(公章)地址:_法人代表:(签章)_担保单位:(公章)_地址:_法人代表:_开户银行及帐号:_签约日期:_年_月_日签约地点:_立合同单位：_(以下简称甲方)_(以下简称乙方)为明确责任，遵守信用，特订立本合同，共同遵守。互协条件：_投资时间及金额：投资时间共_年零

3、_月。自19_年_月_日至19_年_月_日止。投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分_次或一次支用。投资总额_万元，其中甲方投资_万元，乙方投资_万元。供货合同：_产品质量：_资金利息及归还：_违约责任：_附加条件：_本合同正本一式_份，甲方执_份，乙方执_份，双方代表签字后生效。本合同附件有_与合同有同等效力。本合同修改、补充须经双方协商方有效。甲方：_(盖章)乙方：(盖章)_地址：_地址：_法人代表：法人代表：_开户银行及帐号：签约日期：_年_月_日签约地点 三方担保借款合同精选精选篇2 签订协议书各方： 甲方(借款方)： 法定住宅： 法定代表人： 乙方(贷款方)： 法定住宅： 法定代

4、表人： 丙方(担保方)： 法定住宅： 身份证号码： 甲方向乙方申请借款，由丙方作为担保方。为明确各方的权利和责任，甲、乙、丙三方经充分协商，就详细合作方式 达成如下协议： 一、甲方因经营进展需要，向乙方申请借款，各方同意： 1、借款金额：万元(大写：万元;本协议中的货币单位“元”均指人民币元)。 2、借款期限：年，即从本协议签订之日_年_月_日起至_年_月_日。假如乙方在借贷关系存续期间没有提出债转股要求，全部借款于到期日一次还清。 3、资金使用费：资金使用费每年按借款额的%计算，并由甲方于每年的月日前向乙方支付。 二、各方同意，乙方有权在以下状况下将该项万元债权转为在甲方的万元出资或股份(即

5、本协议中所称的“债转股”)： 1、甲方的年度财务报告经注册会计师审计并出具审计报告后的一个月内; 2、甲方拟进展增资扩股，变更注册资本时; 3、借款到期时，但乙方须在借款到期前、即_年_月_日前的一个月内提出债转股要求。 三、乙方提出债转股时，在甲方付清应付资金使用费的前提下，转股价格按以下方式计算： 1、甲方目前的注册资本为万元，其有形净资产经各方协商，确认为万元。 2、若甲方上一年的净利润不超过万元(包括万元)，则债转股时不考虑甲方的无形资产价值，因此乙方在实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的万元占甲方注册资本的%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 3、若甲方上一年

6、的净利润在万元(包括万元)以上，甲方的无形资产确认为万元，则甲方的无形资产和净资产按万元计算，因此乙方在实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的万元占甲方注册资本的%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 4、若甲方上一年的净利润介于万元与万元之间，各方确认的甲方的无形资产在万元之间，因此乙方实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的万元所占甲方注册资本的比例按下式确定：占甲方注册资本的比例=(-甲方的净利润/)%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 5、假如在增资扩股时，甲方的财务报表不满一个完整的会计年度，则以增资扩股时上一个月经审计的财务报告的累计净利润换

7、算为全年净利润为基准。 四、甲方进展增资扩股时假如乙方提出债转股要求，甲方应按当年资金使用月份数占全年12个月的比例支付应付的资金使用费，并在乙方出具债转股的书面通知后一个月内向乙方支付。 五、甲方须聘请注册会计师于每年的月日之前完成甲方的年度财务审计工作，并出具审计报告。 六、当甲方发生资产总额缺乏以抵偿其负债总额的状况时，乙方有权马上或限期收回甲方使用的资金。 七、乙方有权了解甲方的经营治理和财务活动状况，假如乙方提出要求，甲方须在十个工作日内向乙方供应所需要的报表、资料，并为乙方的相关工作供应便利。 八、假如甲方及其股东阻碍乙方顺当行使本协议所规定的乙方权利，乙方有权马上或限期收回本金及

8、资金使用费，甲方须同时向乙方支付违约金万元。 九、乙方应于本协议签定之日起日内将万元资金划入甲方指定的账户，甲方应于本协议规定之日向乙方支付本金及资金使用费，逾期应按日支付逾期息。 十、甲方承诺，乙方取得的资金使用费应附有税务机关供应的完税证明或相应的减免税证明。如甲方对此不能予以确保的，则由甲方担当相应税赋。 十一、各方同意，在借贷关系存续期间，假如甲方进展增资扩股，乙方有在同等条件下优先对甲方增加投资的权利。 十二、丙方的权利义务： 1、丙方对本协议中甲方的责任和义务担当连带责任。 2、丙方有权利监视甲方按本合同的规定使用借款、归还借款及资金使用费。 3、借款到期，如甲方不按期清偿借款本息

9、，由丙方在接到乙方通知后的一个月内负责归还本息。 4、丙方在代甲方向乙方归还本金及资金使用费之后，有连续向甲方追索的权利。 十三、借款到期时，即至_年_月_日，假如乙方仍未行使本协议其次条所述权利，在甲方向乙方支付完毕万元及资金使用费后，本协议即行终止。 十四、本协议未尽事宜，由各方协商解决。 十五、本协议履行地为浙江省杭州市西湖区。 十六、本协议书壹式叁份(均为原件，复印无效)，三方各执壹份。 甲方：X有限公司 法定代表人： 签字： 乙方：X省投资有限公司 法定代表人： 签字(或授权代表)： 丙方： 签字：_年_月_日 三方担保借款合同精选精选篇3 地址：联系电话：出资方（甲方）身份证号码：

10、住址：电话号码：借款方（乙方）营业执照号：企业法人：地址：投资治理方（_公司营业执照号：企业法人：电话号码：地址：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平自愿的根底上商定，由甲方供应双方商定借款额给乙方，丙方为乙方借款供应连带责任。为此，特订立本合同： 第一条借款金额，人民币（大写）元整。（小写） 其次条借款期限自_年_月_日至_年_月_日止，共个月。以借款借据上记载的日期为准。 第三条借款利率执行月利率，付息方式：每月_日前支付当月利息，借款到期利随本清。借款的详细时间以借据为准。 第四条乙方郑X承诺：乙方借款用途是合法的。 第五条甲方应于本合同生效后_日内一次性向乙方交付全部借款

11、资金。 第六条 乙方支付借款本金和利息的方式按以下第 种方式执行。地址：联系电话：第壹种方式：直接汇款至甲方指定账户，甲方指定的账户为：开户人全称： ，开户行： ，帐号： .第贰种方式：直接支付现金给甲方。对借款的治理与风险监控； 5、乙方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的，甲方对乙方所拥有担保物权权力自动转移至丙方，担保范围为本合同十二条规定的全部责任。 第十条 丙方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进展调查，对乙方的资信、资产状况进展调查； 2、根据商定担当连带保证责任； 3、受甲方托付对乙方使用借款状况进展监视、治理、催收。 4、依据甲方要求如办理房产抵押，受甲

12、方托付领取乙方房产的他项权利证等事项。 第十一条 违约责任 1、乙方未根据合同商定期限归还本金、利息的，由丙方在_日内无条件向甲方代偿。 2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务，自逾期之日起乙方每日按借款金额和欠利息总金额（包括滞纳金）的万分之十五向丙方支付违约金；同时向丙方支付每日100元逾期治理费。 3、如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致丙方实行相关措施，乙方应向丙方支付实现债权而实行相关措施而支出的诉讼费、拍卖费、律师费、差旅费、人员工资、借款金额的30%讨债费等全部费用。 4、在借款期间，若乙方预留在丙方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系或乙方未

13、按时足额还款，最终导致丙方进展催收的，上述行为每发生一次，乙方应另向丙方支付400元的违约金；地址：联系电话： 5、从借款到期之日起_日内，乙方未能按借款合同商定还款，丙方有权在不通知甲方的状况下通过新闻媒体和网络等信息渠道公布乙方的详细违约行为等信息。 6、若乙方发生上述任一违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳的保证金中扣除相应违约金，且保证金余额缺乏以支付当前违约金的状况下，丙方保存向乙方追索的权利。 7、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款资金交付给乙方，甲方应担当出借款额百分之三的违约责任。 第十二条 甲方在合同未到期抽回借款资金的，需经过乙方和丙方同意（经了解急需用款状况属实的话

14、），要扣除最终一个月利息及合同金额的千分之二作为合同未到期的违约金。 第十三条 乙方可以提前归还借款资金，除根据实际用款月数支付利息（缺乏一个月的局部按一个月计算）外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。 第十四条 如因本合同发生纠纷，由丙方所在地法院管辖，乙方同意承受法院的强制执行。 第十五条 本合同一式 叁份，由甲三方签字盖章后生效。出资方（甲方）借款方（乙方）法定代表人 或托付代理人（签字） 第七条：丙方受乙方托付为本合同项下的借款供应连带责任保证，若到期乙方没有按时还款，丙方在到期后_日内无条件向甲方代偿。 第八条 甲方的权利和义务 1、对乙方提交的.材料、文件的合法性

15、、真实性进展调查； 2、本合同履行期间，发生以下状况之一时，甲方有权提前收回借款本息或解除本合同：、乙方向甲方供应虚假证明材料；、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用状况进展监视检查的；、乙方负有数额较大的债务或卷入、马上卷入重大的法律纠纷或发生其他足以影响其归还力量的重大事项的；、借款方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款方的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款方履行归还本息义务的；、乙方任何一期未按期或足额归还到期利息和本金，经催告后仍不履行归还义务的；、乙方或反担保人有股份、法人、公司名称变更或地址迁移。 3、甲方需保证借款资金的来源是

16、合法的，因资金来源问题引起的一切法律责任由甲方自行担当。 4、资金交付后，协作丙方对乙方使用借款进展治理和监控。 5、丙方向甲方代偿后，甲方同时将其享有对乙方的债权及建立在该债权之上的担保物权转让给丙方，在代偿的同时甲方应向丙方出具收到代偿款的证明，移交并协作丙方到有关部门变更他项权利证书等证书或文件，将担保物权人变更为丙方。若甲方不履行本义务，丙方有权拒绝代偿。 第九条 乙方的权利和义务地址：联系电话： 1、乙方应依据丙方要求供应相应的文件及资料，并保证资料的真实性和合法性。 2、乙方应按合同商定按时足额归还借款本息。 3、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更、必需在变更前_日内书面

17、通知甲方及丙方； 4、乙方需协作丙方保保后对借款的治理与风险监控； 5、乙方同意若到期不履行还款义务造成丙方代偿的，甲方对乙方所拥有担保物权权力自动转移至丙方，担保范围为本合同十二条规定的全部责任。 第十条 丙方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进展调查，对乙方的资信、资产状况进展调查； 2、根据商定担当连带保证责任； 3、受甲方托付对乙方使用借款状况进展监视、治理、催收。 4、依据甲方要求如办理房产抵押，受甲方托付领取乙方房产的他项权利证等事项。 第十一条 违约责任 1、乙方未根据合同商定期限归还本金、利息的，由丙方在_日内无条件向甲方代偿。 2、因乙方未按期、足额向甲

18、方履行还款义务，自逾期之日起乙方每日按借款金额和欠利息总金额（包括滞纳金）的万分之十五向丙方支付违约金；同时向丙方支付每日100元逾期治理费。 3、如乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款导致丙方实行相关措施，乙方应向丙方支付实现债权而实行相关措施而支出的诉讼费、拍卖费、律师费、差旅费、人员工资、借款金额的30%讨债费等全部费用。 4、在借款期间，若乙方预留在丙方处的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与乙方取得联系或乙方未按时足额还款，最终导致丙方进展催收的，上述行为每发生一次，乙方应另向丙方支付400元的违约金；地址：联系电话： 5、从借款到期之日起_日内，乙方未能按借款合同商定还

19、款，丙方有权在不通知甲方的状况下通过新闻媒体和网络等信息渠道公布乙方的详细违约行为等信息。 6、若乙方发生上述任一违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳的保证金中扣除相应违约金，且保证金余额缺乏以支付当前违约金的状况下，丙方保存向乙方追索的权利。 7、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款资金交付给乙方，甲方应担当出借款额百分之三的违约责任。 第十二条 甲方在合同未到期抽回借款资金的，需经过乙方和丙方同意（经了解急需用款状况属实的话），要扣除最终一个月利息及合同金额的千分之二作为合同未到期的违约金。 第十三条 乙方可以提前归还借款资金，除根据实际用款月数支付利息（缺乏一个月的局部按一个月计算）

20、外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。 第十四条 如因本合同发生纠纷，由丙方所在地法院管辖，乙方同意承受法院的强制执行。 第十五条 本合同一式 叁份，由甲三方签字盖章后生效。出资方（甲方）借款方（乙方）法定代表人 或托付代理人（签字 三方担保借款合同精选精选篇4 保证人：_法定代表人：_职务：_ 债权人：_法定代表人：_职务：_ 为确保_合同(以下称主合同)的履行，在债务人不履行债务时，保证人_情愿根据商定履行债务或者担当责任，债权人经审查，同意承受_作为保证人，双方经协商全都，按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的

21、违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额：_。 2.合同双方对保证担保的范围没有商定或者商定不明确的，保证人应当对全部债务担当责任。 3.合同双方在保证合同中商定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的局部没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不制止;保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。 其次条保证担保方式 1.本合同的保证方式为： (1)一般保证; (2)连带责任保证。 2.本合同当事人对保证方式没有商定或者商定不明确的，根据连带责任保证担当保证责任。 3.保证人对主合同中的债

22、务人的债务担当连带责任，如债务人没有按主合同商定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人担当保证责任。 4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别供应保证时，各保证人与债权人没有商定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人担当全部保证责任。 6.连带共同保证的保证人担当保证责任后，向债务人不能追偿的局部，由各连带保证人按其内部商定的比例分担。没有商定的，平均分担。 第三条保证责任 1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 2.保证期间，债权人

23、依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内连续担当保证责任。 3.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再担当保证责任。 4.保证期间，主合同的当事人双方协议变更主合同除_以外的其他内容，应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的，保证人不再担当保证责任。 5.保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动，未经保证人同意的，假如减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同担当保证责任;假如加重债务人的债务的，保证人对加重的局部不担当保证责任。 6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经

24、保证人书面同意的，保证期间为原合同商定的或者法律规定的期间。 7.债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当担当保证责任。 8.在本合同规定的保证期间，债权人未要求保证人担当保证责任的，保证人免除保证责任。 9.同一债权既有保证又有第三人供应物的担保的，债权人可以恳求保证人或者物的担保人担当担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有商定或者商定不明的，担当了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 10.同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不行抗力的缘由灭失而没有代位物的，保证人仍

25、应当按合同的商定或者法律的规定担当保证责任。 11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值削减或者毁损、灭失的，视为债权人放弃局部或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 第四条保证人权利义务 1.保证期间，保证人发生气构变更、撤销或其他足以影响其保证力量的变故，保证人应提前_天书面通知债权人，本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由保证人在日之内落实为债权人所承受的新的保证人。 2.保证期间，保证人不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 3.本合同的主合同既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权担当保证责任。债权人放弃物的担

26、保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 4.有以下情形之一的，保证人不担当民事责任： (1)主合同当事人双方串通，骗取保证人供应保证的; (2)主合同债权人实行欺诈、胁迫等手段，使保证人在违反真实意思的状况下供应保证的。 三方担保借款合同精选精选篇5 甲方(出资人)：乙方(借款人)：丙方：(下称“稳得利担保”公司) 第一条：依据中华人民共和国民法典及中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，当事各方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达本钱合同。 其次条：甲方向乙方供应借款叁万万元人民币，期限六个月，自_年_月_日至_年_月_日。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至

27、节假日、休息日后的 第一个工作日，利息按实际占有天数计算。 第三条：借款利率为月息18，从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。 第四条：乙方借款用途为进货，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。 第五条：甲方应一次性向乙方交付全部借款。 第六条：乙方还款方式为：按月还息，到期结清本息，每月_日为结算日，乙方应于当日将当期利息存入甲方指定的银行帐户。 第七条：丙方受乙方托付为本合同项下的借款供应连带责任保证，在借款逾期之日起_日内丙方应将应付款项偿付给甲方。 第八条：本合同各方全都认为，本合同必需办理公证，乙方自愿担当公证费用。 第九条：甲方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合法

28、性、真实性进展调查; 2、本合同履行期间，发生以下状况之一时，甲方有权提前收回全部借款本息或解除本合同： (1)、乙方向甲方供应虚假证明材料; (2)、乙方未根据本合同的商定用途使用借款的; (3)、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用状况进展监视检查的; (4)、乙方负有数额较大的债务或卷入、马上卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债力量的; (5)、借款人本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行归还贷款本息的义务; (6)、乙方发生其他足以影响其归还债务力量大事的; (7)、乙方任

29、何一期未按期或足额归还到期利息或本金的; (8)、乙方未按商定归还到期利息或本金，致使丙方担当保证责任的。 3、借款交付后，协作丙方对乙方使用借款进展治理和监控。 第十条：乙方的权利和义务 1、根据本合同的商定使用借款，不得将借款用作非法用途; 2、乙方应依据丙方的要求供应相应的文件及资料，并保证所供应资料、文件的真实性与合法性; 3、根据商定向丙方支付担保费; 4、乙方应按本合同商定按时足额归还借款本息; 5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必需在变更后_日内书面通知甲方及丙方; 6、乙方听从丙方的贷后治理与风险监控。 第十一条：丙方的权利和义务 1、对乙方提交的资料、文件的合

30、法性、真实性进展调查，对乙方的资信、资产状况进展调查; 2、根据商定担当担保责任; 3、受甲方托付对乙方使用借款状况进展监视、治理、催收，并对借款风险进展监控。 第十二条：违约责任 1、乙方未根据合同商定期限(每月_日)归还本金或利息的，应自逾期之日起对借款金额按每日万分之五向甲方支付违约金;同时应向稳得利担保公司支付每日50元的逾期治理费; 2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方缴纳垫款金额5%的罚金，并应自收到丙方的追偿通知(电话或书面通知)后的_日内，无条件向丙方偿清全部垫款及罚金; 3、在借款期间，若借款人预留在稳得利担保公司的联

31、系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主动和稳得利担保公司联系，也不按期还款，最终导致稳得利担保公司进展催收的，上述行为每发生一次，乙方应向稳得利担保公司支付1000元的违约金; 4、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致公司实行相关措施的，除支付实行相关措施而支出的全部费用外，乙方还应向稳得利担保公司支付5000元的违约金。 5、借款合同签定后，若甲方不按时、足额将借款支付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 6、若乙方发生上述任何一项违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金，且在保证金余

32、额缺乏以支付当前违约金的状况下，丙方保存向乙方追索的权利。 第十三条：乙方提前归还借款的，除根据实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。 第十四条：因本协议发生的纠纷，由丙方所在地法院管辖。乙方自愿授受有关管辖的人民法院的强制执行。 第十五条：本合同一式肆份，自甲方向乙方发放贷款之日起生效。甲方：乙方：丙方：_年_月_日：个人借款合同 篇10抵 押 人：_抵押权人：_为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受

33、甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_2，占地面积_2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理

34、，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合

35、并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况

36、，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人：_ 法定代表人：_地 址：_ 地 址：_联系电话：_ 联系电话：_合同签定地点： _签订日期： _