三方抵押担保合同第三方担保合同(十四篇).docx
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1、 三方抵押担保合同第三方担保合同(十四篇)三方抵押担保合同 第三方担保合同篇一 抵押权人(全称):开化县汇通小额贷款有限公司 抵 押 人(全称):(1) (2) (3)为了确保 (下称债务人)与抵押人签订的编号为 的 (下称主合同)的切实履行,抵押人情愿为债务人依主合同与债权人所形成的债务供应抵押担保。依据国家有关法律法规,当事人各方经协商全都,订立本合同。 第一条 被担保的主债权种类、本金数额 被担保的主债权种类为 ,本金数额(币种及大写金额)为 。 其次条 抵押担保的范围 抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费
2、用。 第三条 抵押物 1、抵押人同意以以下财产见编号 的抵押清单)作为抵押物,上述抵押清单为本合同组成局部。 2、上述抵押物暂作人民币(大写),其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第四条 抵押人承诺 1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的全部权或处分权。 2、抵押物依法可以流通或转让。 4.乙方/丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权以及其他可以处分的权利供应抵押担保:_。 1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为: 财产a:_ 财产b:_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权,担
3、保金额为:_,担保方式为:_元人民币,除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为: 财产a:_ 财产b:_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权,担保金额为:_,担保方式为:_ 元人民币,除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、根本状况描述、价值评估等根本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当担当违约责任。 3.甲方有权随时对抵押财产状况进展检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当
4、使用或者使用有利于爱护抵押物的方式保 管,必要时可以要求抵押人修理,抵押人不修理的则甲方可以自己修理,保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项 权利。 4.抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监视抵押人缴纳赋税。 第四条 双方商定在抵押权设立前由_方对第三条商定的以下抵押财产向保险公司上_保险,保险金额为:_元人民币,保险期间为_,保险费由_方负担,续保由_方准时办理。 财产a:_ 财产b:_ 办理保险事务乙方应当供应帮助义务。 若乙方或者丙方违反前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙
5、方或者丙方应当另行供应担保。 若商定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。 抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。 发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。 第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1.法律规定
6、办理登记后抵押权始设立的财产: 财产a:_ 登记单位:_ 财产b:_ 登记单位:_ 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为: 财产a:_ 登记单位:_ 财产b:_ 登记单位:_ 3.登记于_年 _月_日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理连续登记。 5.登记需要缴纳的费用由_方负担。 6.登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理以下财产,抵押人可以监视甲方处理: 1.以下财产折价处理: 财产a:_ 财产b:_ 2.以下财产变卖: 财产a:_ 财产b:_ 3.以下财产拍卖: 财产a:_ 财
7、产b:_ 4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下挨次实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。 a 实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 b 罚息或者复利 c 主债权利息 d 主债权 第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。 依据法律规定本合同经_审查批准后生效,由_方于_年_月_日前向_提出申请。 依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_种方式: (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。 (2)本合同自向_ 公证处公证后生效。公证费由_方担当。 (3)本合同自_年_月_日生效。 (4)本合同自_(附某一种或者多种条件)成就时生效。 本
8、合同一式_份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有一样的法律效力。 第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当准时通知各方。 第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不担当担保责任;若主合同双方均未按主合同的商定实际履行主合同则乙方免除担保责任。 第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_种方式解决。 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向_人民法院起诉 本合同签订地点是:_ 甲方(公章或者私章、手印):_ 住宅:_ 法定代表人(公章或者私章、手印):_ 联系电
9、话:_ 授权代理人:_ 身份证号码:_ 乙方(公章或者私章、手印):_ 住宅:_ 法定代表人(公章或者私章、手印):_ 授权代理人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 丙方(公章或者私章、手印):_ 住宅:_ 法定代表人(公章或者私章、手印):_ 联系电话:_ 授权代理人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 合同签订时间:_年_月_日 三方抵押担保合同 第三方担保合同篇二 合同编号:_ 保证人:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 开户金融机构及账号:_ 债权人:_ 法定住址:
10、_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 为确保_合同(以下称主合同)的履行,在债务人不履行债务时,保证人_情愿根据商定履行债务或者担当责任,债权人经审查,同意承受_作为保证人,双方经协商全都,按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额:_。 2.合同双方对保证担保的范围没有商定或者商定不明确的,保证人应当对全部债务担当责任。 3.合同双
11、方在保证合同中商定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的,对保证合同的效力没有影响,但超过法定保证责任范围的局部没有强制执行的效力。保证人自愿履行的,法律不制止;保证人在自愿履行后又反悔的,不予支持。 其次条保证担保方式 1.本合同的保证方式为: (1) 一般保证; (2)连带责任保证。 2.本合同当事人对保证方式没有商定或者商定不明确的,根据连带责任保证担当保证责任。 3.保证人对主合同中的债务人的债务担当连带责任,如债务人没有按主合同商定履行或者没有全部履行其债务,债权人有权直接要求保证人担当保证责任。 4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别供应保证时,各保证人与债权人没有商定保证份额的
12、,应当认定为连带共同保证。 5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人担当全部保证责任。 6.连带共同保证的保证人担当保证责任后,向债务人不能追偿的局部,由各连带保证人按其内部商定的比例分担。没有商定的,平均分担。 第三条保证责任 1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 2.保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内连续担当保证责任。 3.保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再担当保证责任。 4.保证期间
13、,主合同的当事人双方协议变更主合同除_以外的其他内容,应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的,保证人不再担当保证责任。 5.保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动,未经保证人同意的,假如减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同担当保证责任;假如加重债务人的债务的,保证人对加重的局部不担当保证责任。 6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同商定的或者法律规定的期间。 7.债权人与债务人协议变动主合同内容,但并未实际履行的,保证人仍应当担当保证责任。 8.在本合同规定的保证期间,债权人未要求保证人担当保证责
14、任的,保证人免除保证责任。 9.同一债权既有保证又有第三人供应物的担保的,债权人可以恳求保证人或者物的担保人担当担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有商定或者商定不明的,担当了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 10.同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不行抗力的缘由灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的商定或者法律的规定担当保证责任。 11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值削减或者毁损、灭失的,视为债权人放弃局部或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减
15、轻或者免除保证责任。 第四条保证人权利义务 1.保证期间,保证人发生气构变更、撤销或其他足以影响其保证力量的变故,保证人应提前_天书面通知债权人,本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由保证人在日之内落实为债权人所承受的新的保证人。 2.保证期间,保证人不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 3.本合同的主合同既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权担当保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 4.有以下情形之一的,保证人不担当民事责任: (1)主合同当事人双方串通,骗取保证人供应保证的; (2)主合同债权人实行欺诈、胁迫等手段,使保证人在违
16、反真实意思的状况下供应保证的。 5.保证人担当保证责任后,有权向债务人追偿。 6.人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参与破产财产安排,预先行使追偿权。 7.在本合同保证期间内,保证人如再向他人供应担保,不得损害债权人的利益,并须征得债权人的同意。 第五条债权人权利义务 1.保证期间,债权人有权对保证人的资金和财产状况进展监视,有权要求保证人供应其财务报表等资料,保证人应照实供应。 2.发生以下状况之一,债权人有权要求保证人提前担当保证责任,保证人同意提前担当保证责任: (1)保证人违反本合同的商定或者发生其他严峻违约行为; (2)主合同履行期间,债务人死亡、宣告失踪或
17、丢失民事行为力量致使债权人债权落空,或者债务人有违约情形等。 3.在订立保证合同之前,债权人有权以债务人供应的保证人不具备清偿力量为由拒绝与其签订保证合同;但保证合同一经订立,保证人是否具有清偿力量并不影响保证合同的有效性。 第六条保证人违约责任 1.保证人不担当保证责任或者违反本合同商定的其他义务的,应向债权人支付被保证的主合同项下金额_%的违约金,因此给债权人造成经济损失且违约金数额缺乏以弥补所受损失的,应赔偿债权人的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及保证人未担当保证责任的金额、利息和其他费用,债权人有权直接用保证人存款账户中的资金予以抵销。 2.债务人与保证人共同哄骗债权人,订立主合
18、同和保证合同的,债权人可以恳求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人担当连带赔偿责任。 第七条保证人在此向债权人作出以下声明和保证: 1.保证人是依照_法律正式成立及有效存在的_,具有独立法人地位,能够以其本身名义起诉和应诉及拥有其资产和经营其现在或规划经营的业务; 2.保证人有充分的法定的权利、权力和权限签订本担保书和履行本保证书下的责任; 3.本保证书在主合同生效时同时生效,即对保证人构成合法、有效和具约束力的义务,可以按其条款付诸实施,并可以随时在_法庭执行; 4.保证人在签署及/或履行本保证书都不会 (1)违反或触犯任何法律或条例、或保证人的章程或成立文件或 (2)
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- 关 键 词:
- 抵押 担保 合同 第三 十四
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