2023年保修服务合同13篇.docx
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1、2023年保修服务合同13篇保修服务合同1发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在协商一样的基础上,就发包方装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:_。2、工程内容及做法(装修预算表)。3、工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表),发包方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。4、工程期限_个工作日,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。5、合同价
2、款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。其次条施工图纸发包方托付承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。第三条发包方义务1、开工前_天,为承包方入场施工创建条件,以不影响施工为原则;2、供应施工期间的水源、电源;3、负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4、不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5、参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条承包方义务1、施工中严格执行平安施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;2、严格执行
3、有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;3、保证室内上、下水管道的畅通;4、保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更1、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的供应1、由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;2、由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。第七条工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗
4、力;(3)发包方同意工期顺延的其他状况。2、因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方供应的.材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方担当,工期顺延。3、发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。4、因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方缘由造成工程质量存在问题的,在_日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包方担当,工期协商顺延,同一质量问题其次次整改工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由_市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标
5、准,认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方担当。第九条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。2、工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。3、本工程自验
6、收合格双方签字之日起保修期为3个月,3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位供应的设备,工程项目收费修理。第十条工程款支付方式1、双方约定按以下_方式支付工程款:(1)合同签定后,发包方按约定干脆向承包方支付工程款的,70%预付款,即_元;水电改造完工后,发包方按约定干脆向承包方支付工程款的15%进度款,即_元;油漆工程完工后发包方按约定干脆向承包方支付工程款10%余额款,即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元。(2)其他支付方式:_。2、工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后_日内如未有异议,即视为同
7、意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。3、工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。第十一条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续,发包方擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。3、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4、发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字_日内),每延误一天向对方支付违约
8、金发包价2,七天后乙方可中止合同。5、由于承包方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_市装饰协会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项详细规定1、工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。12、施工期间,承包方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。
9、第十四条其他约定事项:第十五条附则1、本合同经双方签章后生效,合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_份,双方各执_份。4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_联系方式:_联系方式:_年_月_日_年_月_日保修服务合同2甲方:_乙方:_一、甲方向乙方购买下列产品(价格单位为人民币_元)_产品名称配置单价数量合计_共计_共计人民币(大写):_二、技术支持与服务产品的技术标准符合国家标准。主机_年有限保修:主板、内存、硬盘等保修_年;(第_年保修;其次年返修)光驱、软驱保修_年。2.本公司可依据客户需求安装操作系统,假如应
10、客户要求安装其它操作系统而引起的.版权问题本公司概不负责。三、交货时间:交货地点:扬州。交货方式:马路货运付款方式:现款四、为缩短订货期,买方可以用传真方式订货,传真需加盖买方公章并由法定代表人或托付代理人签名,卖方在收到上述传真件后即加盖印章传真给买方,即时双方买卖合同成立。买方需刚好将二份盖合同章的合同邮寄给卖方,卖方在收到合同原件后,五个工作日内将盖有买卖双方合同章的合同邮寄一份给买方。五、本合同壹式贰份,由双方加盖合同章后生效。甲方:_乙方:_日期:_日期:_保修服务合同3甲方:公司乙方:北京市 装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓_号房屋工程已于 年 月 日交付运用,有关细项质量需进
11、一步视察,目前有关工程细项已需修理养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,全部漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,全部器具因质量缘由出现的损坏及其他质量问题。属于甲方运用不当造成的损坏除外。3.目前工程已存在的问题及乙方责任:3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓,1块4缺角,1块1/3断裂,若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
12、3.2 护墙板的板面目前变形较重,乙方应于 年 月份前进行更换或整修。3.3 木门现已变形,乙方应于 年 月份前进行整修。3.4 壁纸卷边,乙方应于 年 月份前进行整修。3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4.乙方工作方式在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日内,乙方须支配娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的,甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣
13、除工程尾款外,还可实行法律许可的其他措施要求乙方赐予赔偿。6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修刚好并令甲方满足,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方。7.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。甲方:公司 乙方:北京 装潢公司代表: 代表:年 月 日保修服务合同4甲方(业主):_乙方(装饰公司):_甲、乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对一般住宅装修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方应在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本装修工程质量保修
14、责任。质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。详细保修的内容,双方约定如下:按中华人民共和国建设工程质量管理条例第279号令执行。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修如下:1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为_年;2、装修工程为3、电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年;4、其他项目保修期限约定如下:保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。三、保修程序1、保修期自工程竣工验收合格(以甲方出具的书面文件为准)后起算满1年。
15、2、为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通,如保修负责人或联系电话发生变动,乙方应刚好以书面形式通知甲方,有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3、乙方现场修理响应时间为24小时,以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的,乙方接到甲方通知后,则应马上到达事故现场抢修。4、经甲方组织验收合格,质量保修问题方视为处理妥当。如阅历收不合格,甲方有权另聘其他施工单位进行修理,因此而发生的相关费用,均由甲方和甲方另行托付的施工单位按市场行情价进行结算,甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。四、保修金细则1、本工程双方约定乙方将工程尾款人
16、民币_元2、自质量保修期起先计算之日起满1年乙方无违约的,甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。3、甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前,甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访,在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时,有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣,如保修金余额不足以抵扣,乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则,每逾期一日,乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。五、保修责任1、乙方拖延前往修理的,应担当质量保修金0、1%/日之违约金。经5个工作日连续修理或同一问题重复修理达3次以上,仍无法解决问题的,视为工程质量存有重大瑕疵,
17、乙方支付甲方合同总价10%之违约金。2、若乙方不在约定时限内派人修理或超过修理时限仍无法完成修理的,乙方除应支付违约金外,同意由甲方另行托付其他单位修理,所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。3、在保修期限内,因乙方缘由导致的安装质量(包括全部安装电器、热水器等)缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的,乙方应担当相应的经济与法律责任。如因房屋全部人、运用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭遇损失,甲方有权向乙方追偿。4、因乙方未按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害,乙方应担当相应的赔偿责任。5、非乙方缘由造成的质量缺陷,乙方在履行保修义务
18、后,有权就所发生的费用向责任方追偿。6、若因乙方缘由造成第三方索赔的,乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人,在接到甲方电话通知后协作甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力,乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的,则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜,甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力,其项下约定的补偿金由乙方担当,并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣除,不足部分乙方须另行支付。六、其他约定1、本工程质量保修书,由甲方、乙方双方共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修
19、期满。2、本保修协议经甲乙双方签章后生效,未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。甲方:乙方:(公章)法定代表人_法定代表人_或托付代理人:_或托付代理人:_年_月_日_年_月_日保修服务合同5合同编号:118782发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在协商一样的基础上,就发包方装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_。1.2工程内容及做法(装修预算表)。1.3工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包
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- 2023 保修 服务 合同 13
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