2023年实用的定金合同模板集锦十篇.docx
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1、2023年实用的定金合同模板集锦十篇定金合同 篇1出售方(甲方):买受方(乙方):一、双方交易的房地产基本状况:(若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)1。1类型:住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;1。3建筑面积:平方米(详细面积以产权证登记为准);户型:室厅卫;1。4权利人;1。5房地产权证/房屋全部权证编号:沪房(地)字()第号;预售合同预售登记编号:;1。6室内装修状况:;1。7附属设施、设备:;1。8是否已设立抵押:否是,抵押权
2、利人:;贷款余额:约元;贷款余额处理方案:甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方担当(转贷款,或称转按揭)1。9是否已设立租赁:否是(租赁期限:年月日至年月日),是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明:否是1。10其他约定事项:;二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意,向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件:3。1房价款:人民币元整。3。2房价款的支付方式:3。2。1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。如需用于偿还贷款的,乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号,
3、如有剩余转付甲方,假如不足甲方自行补足,并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的,乙方应当于房屋买卖合同签订日内干脆支付给甲方,在抵押权人许可的最短时间内,甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押,首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。3。2。2其次期房价款元。a乙方自筹资金支付的:在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日,乙方干脆支付给甲方。b乙方银行贷款须要支付的,由乙方的贷款银行支付,房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥,否则视为申请贷款失败或者部分失败,乙方应当于过户当日以现金方式干脆
4、支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。3。2。3尾款计人民币元,应当于办妥交房手续当日支付给甲方,如需担保户口迁移的,应当于约定的户口迁出日付清尾款。3。3其他:3。3。1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内,不再另行结算,但以上各项的要名费由乙方担当。3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内,并随该房地产交付同时一并转让乙方。3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内,向房屋所在地的公安派出
5、机构办理原有户口(若有)的迁出手续,如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的,甲方担当赔偿责任。3。3。4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正,公证费用由引发公证的缘由方担当,借款抵押合同如需公证,公证费用由乙方担当)。3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度,则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的,应当双倍返还定金,假如乙方未能履行本条所述事项可,则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当
6、于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议,乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的,甲方同意支付至以下账户:户名:;开户银行:;账号:;八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的,应刚好书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项:。十、本协议一式三份,经三方签章后即为生效,三方各执一份。出卖方(
7、甲方):买卖方(乙方):代理人(代表人):代理人(代表人):证件号码:证件号码:联络地址:联络地址:日期:日期:定金收款收据本人,身份证号码为是上海市区路弄号室的产权人,兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)。立此为据。收款人:年月日定金合同 篇2卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)居间方:_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室,为_结构;建筑面积_平方米;房屋全部权证
8、号为“_”,房屋土地证号为“_”。 甲方所售房屋设施为(含自行车库) _ _其次条 房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条 1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。 2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式: _ _第五条 房屋成交,中介服
9、务费按以下第_种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。第六条 房屋交付:甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任:1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违
10、约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。
11、均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项 _ _甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):身份证号: 身份证号: 代理人:日期: 日期: 联系电话:定金合同 篇3卖房人_;(以下简称甲方)买房人_;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺当履行,经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。第一条 该房的房价款计人民币_万_千元整(_元)。卖房定金合同其次条 乙方支付甲方定金_元整(_元)。如一方违约,除运用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第三条 自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三
12、人。第四条 本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效,其他事宜待房屋交易时商定 卖房人(甲方)_知身份证号_ 联系方式_买房人(乙方)_身份证号_联系方式_定金合同 篇4甲方(卖方):经办人:地址:乙方(买方):地址:一、标的车辆状况:品牌: 型号: 车身颜色: 坐椅颜色/材质:发动机号: 车架号:产地: 制造商:二、价款及支付方式:总价款为人民币1、一次性付款。2、分期付款:签合同时付定金 元,余款提车前付清。3、按揭贷款( ):(1)银行同意对乙方贷款的,本合同生效,乙方签合同时付首付款 元,银行贷款到甲方帐上视为乙方付清全款;银行不同
13、意对乙方贷款的,本合同不生效。(2)无论银行是否同意贷款,本合同均为有效;银行不同意贷款的,改由乙方向甲方现金支付全部车款:签合同时付定金元,余款提车前付清。三、车辆交付:1、交付时间:2、交付地点:甲方经营场所。3、乙方可书面托付甲方代办运输,所需费用由乙方担当,甲方将车辆交付给第一承运人的地点和时间为交付的地点和时间。4、由于乙方联系方式变更并未能刚好通知甲方,导致甲方无法联系到乙方,甲方在合同约定交货时间截止一周后可以不为乙方保留合同车辆,并有权不退还已收定金。5、车辆交付完成时,甲、乙双方应共同在交接单上签字,乙方所购车辆的全部权及风险从甲方转移至乙方。四、甲方同意向乙方赠送以下设备、
14、配件:五、经乙方书面托付,甲方可向乙方供应以下服务。乙方打勾选定如下服务项目,同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求供应所需的文件和证明,并担当相关费用。1、代理乙方向保险公司购买汽车保险;2、代理乙方向银行办理汽车贷款;电话:1、电话: 身份证号码: 电话: 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定签订本合同。 自排挡或手排挡: 出厂日期: 元,该金额由以下几部分构成: 元 ; 款的代办费 元。 元 ;2、购置税;付款方式刚好间( ):3、代理乙方为所购汽车上牌。六、车辆质量、验收和修理:1、甲方向乙方出售的汽车,其质量必需符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。
15、必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品书目上备案的汽车或合法的进口汽车。2、甲方在交付车辆时必需向乙方供应以下书面文件:(1)汽车销售发票(车价);(2)车辆合格证、海关进口证明和商品检验单(进口车);(3)保修卡或保修手册;(4)中文说明书;(5)随车工具及附件。3、乙方在提车时应仔细检查甲方所供应的车辆证件、手续是否齐全。并对该车的外观、运用性能进行检查、确认。4、甲方应根据随车资料办理合同车辆的貭量担保、保养和修理。5、因下列缘由造成车辆损坏、其它财产损坏或者第三人人身和财产损失,由乙方负责:乙方运输、移动、保管、修理车辆不善。未经生产汽车公司或甲方许可,自行拆卸或改装车辆。
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