2023商铺租赁合同协议书范文.docx

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1、2023商铺租赁合同协议书范文1.2023商铺租赁合同协议书范文篇一出租人（甲方）：承租人（乙方）:证件编号：证件编号: 联系地址：联系地址:根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方 双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：路，建 筑面积 平方米。2、租赁期限租期 年，自 年 月日起至 年 月 日止。3、租金和押金（1）每年租金为人民币 元整（元）,经双方平等协商，预交半年租金为人民币 元整（元）。（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求；2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知 乙方。但是，甲

2、方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要 回，甲方应赔偿乙方的经济损失。六、屋租赁期内，乙方承担下列责任：1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方 同意，费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时, 乙方负责赔偿或给予修复。3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可 提前一个月告知甲方。5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方承担，甲 方不承担任何经济责任。七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后 方可生效。甲方：乙方：年 月 日5. 2023商铺租赁合同协议书范文 篇五出租方（甲方）：承租方（乙方）：根

3、据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲 方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的 原则下经过充分协商，特定立本合同。一、租赁期限1、甲方现自愿将 号门面经营权租赁给乙方，租期从年 月 日起至年 月日止，租期 个月。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面 积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围 以乙方营业执照为准。3、双方议定每年租金一万仟佰拾一元整， 总计租金一万仟佰拾一元整，在签本协议时乙 方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费 用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）, 逾期不缴

4、交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的 房产证明及相关手续。3、租贷期间，房屋经营权属于乙方所有，甲方不得以 任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约 行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本 合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的 租金退还给乙方。5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙 方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方 案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。7、租贷期间，乙方不得私自将房屋转租，

5、若要转租必 须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚 交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项1、甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施（包 括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙 方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙 方自设除外）。2、乙方承租房屋，只能按市场规定经营范围经营，不 得利用房屋搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方 负责赔偿。3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其 责任全部由乙方承担赔偿。4、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和房屋无 关。5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一

6、式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份, 作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不 得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国经济 合同法处理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年 月 日 年月日4、各项费用的缴纳（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度,此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负 责缴纳。（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均 由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同或租给他人，视为出租方违约，

7、负责赔偿违约金 ）L o（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 y l o6、续租（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的, 应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条 件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。（2）双方通过书面协议解除本合同。（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以 自己的行为表明不履行合同主要义务的。（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，

8、经催告后在 合理期限内仍未履行。（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能 实现的。8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不 可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书 面通知出租方。9、争议处理方式（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解 释。（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法 向人民法院起诉。10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解 释。n、补充与附件本合同

9、未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法 规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有 同等的法律效力。12、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）： 联系电话：联系电话：年 月 日 年月 日2. 2023商铺租赁合同协议书范文 篇二出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事， 达成以下协议：一、租赁店铺描述甲方出租给乙方的店铺位于二、租赁房屋用途1、乙方

10、租赁店铺房屋做为商业使用。2、乙方向甲方，在租赁期内，未事先得到甲方的书面 同意，乙方不能擅自改变店铺的原有结构和用途。三、租赁期限年 月 日起至 年 月日止，租赁期为 年。四、租金及支付方法每月租金为 人民币元，租金支付方法：每月日前支付。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付 乙方；2、甲方必需保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营, 并提供乙方办 证的相关资料。不能将乙方租用的店铺、甲 方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

11、乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方 所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担店铺自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。3、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费 等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费 用由甲方负责承担；2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，导

12、致该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约 定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届 满后的 日内应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认 可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还 乙方押金 元。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方, 得到甲方的同意。2、乙方向甲方，在转租期

13、间不将该房屋承租权转让给 他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方 法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同 有同等法律效力；十二、本合同一式 份。其中，甲、乙双方各执份，均有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日3. 2023商铺租赁合同协议书范文 篇三出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼房屋出租一事，在 平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合 同条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口 层号房屋归乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份 证复印件一份）。二、

14、租赁期为 年，自 年月一日至年月日止。三、每个月租金为元整（元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付 个月租金作为该房屋的押金，在本合同期限届满时才退回无 息押金。本房屋未经出租方同意不得转租及转让，如违反， 出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租房屋所用水费、电费自行结清，房屋里面的电、 水设施承租方自行维修及维护。五、承租方不得破坏房屋原有结构，如需变动，则必须 取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变房屋原状及 结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成 一切后果由承租方负责。六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以 上则权当承租方违约，出租方有权终止本合

15、同，且押金不予 退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证 明，承租方必须合法经营，不得利用房屋从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥善管理该房屋，在租赁期 间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对 其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造 成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时， 任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: 年一月日4. 2023

16、商铺租赁合同协议书范文 篇四甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码：为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协 商一致，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、甲方同意将位于 门面房出租给乙方使用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承 租该房屋。二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季 度第一个月的12日前付给甲方三个月的租金，付款方式 为现金。三、该房屋产权为甲方所有，乙方保证承租上述房屋仅 作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成 损失，由甲方承担。四、租赁期间，水费、电费由乙方承担。五、房屋租赁期内，甲方承担下列责任：