2023年自然人房地产出租协议2023年房屋租赁合同(三篇).docx

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1、 2023年自然人房地产出租协议2023年房屋租赁合同(三篇)2023年自然人房地产出租协议 2023年房屋租赁合同篇一 _(简称借款方) 中国人民建立银行_行(简称贷款方) 借款方在_年为进展根本建立所需资金，经贷款方审查，同意赐予贷款。 为明确双方经济责任，掌握年度投资，双方除遵守_号临时借款协议外，特签订本年度合同。 第一条借款方依据批准的年度根本建立规划，向贷款方借款人民币(大写)_元，用于_建立工程，不得挪作他用。 估计分季用款：一季_元;二季_元; 三季_元;四季_元。 其次条贷款利率为年息_%，计算复利。 第三条年度中间，国家调整基建投资规划和利率等，本合同应作相应修订和补充。

2、第四条建立期间或工程竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。 借款合同生效后，本合同同时失效。 第五条本合同正本2份，签字双方各执1份，副本_份，报主管部门，总、分行各1份。 借款方：(公章)贷款方：(公章) 地址：地址： 法定代表(签字)：法定代表(签字)： 开户银行及账户： 签约日期：年月日 签约地点： 2023年自然人房地产出租协议 2023年房屋租赁合同篇二 本协议于_年_月_日在_市签订。各方为： 甲方（原股东）： 法定代表人： 法定地址： 乙方（原股东）： 法定代表人： 法定地址： 丙方（新股东）： 法定代表人： 法定地址： 鉴于： 1、_公司（以下简称公司）系

3、在_依法登记成立，注册资金为_万元的有限责任公司，经_会计师事务所（_）年_验字第_号验资报告加以验证，公司的注册资金已经全部缴纳完毕。公司情愿通过增资的方式引进资金，扩大经营规模，其董事会在_年_月_日（第_届_次董事会）对本次增资形成了决议，该决议也于_年_月_日经公司的股东会批准并授权董事会详细负责本次增资事宜。 2、公司的原股东及持股比例分别为：甲方，出资额_元，占注册资本_%；乙方，出资额_元，占注册资本_%。 3、丙方系在_依法登记成立，注册资金为人民币_万元的有限责任公司，有意向公司投资，并参加公司的经营治理，且丙方股东会已通过向公司投资的决议。 4、为了公司进展和增加公司实力需

4、要，公司原股东拟对公司进展增资扩股，并同意丙方向公司增资，扩大公司注册资本至人民币_万元。 5、公司原股东同意并且确认放弃对新增注册资本认缴出资的优先权。 为此，本着公平互利的原则，经过友好协商，各方就公司增资事宜达成如下协议条款： 第一条、增资扩股 1、各方在此同意以本协议的条款及条件增资扩股： （1）依据公司股东会决议，打算将公司的注册资本由人民币_万元增加到_万元，其中新增注册资本人民币_（依审计报告结论为准）万元。 （2）本次增资价格以公司经审计评估确认的现有净资产为依据，协商确定。 （3）新增股东用现金认购新增注册资本，丙方认购新增注册资本_万元，认购价为人民币_万元。（认购价以公司

5、经审计评估后的资产净值作依据，其中_万元作注册资本，所余局部为_资本公积金）。 2、公司根据第1条增资扩股后，注册资本增加至人民币_万元，各方的持股比例如下：甲方持有公司_%的股份；乙方持有公司_%的股份；丙方持有公司_%的股份。 3、出资时间： （1）丙方应在本协议签订之日起_个工作日内将本协议商定的认购总价一次性足额存入公司指定的银行账户，逾期按应付金额日万分之_向守约方支付违约金。逾期_日后，守约方有权单方面解除本协议，并有权追究违约方的违约责任。 （2）新增股东自出资股本金到帐之日即视为公司股东，享有认购股份项下的全部股东权利、担当股东义务。 其次条、增资程序及期限 1、出资进度： 甲

6、方出资额为_万元人民币，在本协议生效之日起_个工作日内划入公司指定的银行验资账户。 2、验资及工商变更登记： 在甲方资金到位后_个工作日内，公司应聘请具有资质的会计师事务所对甲方的出资进展验资并出具验资报告。验资完成后的_个工作日内，乙方应办理完毕工商变更手续，甲方、丙方应当供应必要的帮助。乙方应将验资报告、准予变更通知书以及变更后的营业执照、公司章程等的复印件在变更完成后三个工作日内供应给甲方。 第三条、甲方的陈述及保证 1、甲方具有完整、_的法律地位和力量签署、履行本协议。甲方签署本协议并履行本协议项下义务不会违反任何有关法律、法规以及政府命令，亦不会与以其为一方或者对其资产有约束力的合同

7、或者协议产生冲突。 2、就本协议的签署，甲方已履行了其内部批准手续。 3、甲方保证用来支付增资款项的资金来源合法。 第四条、乙方的陈述及保证 1、乙方系依据中国法律依法设立并有效存续的公司法人，具有签订、执行本协议的完全资格与力量。乙方已获得的维持其正常业务经营所必需的批准和许可。 2、除已书面披露的事项之外，乙方不存在尚未履行完毕的借款，担保，不存在尚未了结的诉讼、政府惩罚或潜在争议。 第五条、丙方的陈述及保证 1、本人持有的尚未注入公司的学问产权，授权公司具有排他性的、无偿的使用许可，并在条件适当时将学问产权注入公司。本次增资后，本人取得的与公司主营业务相关的学问产权，全部权归属于公司，需

8、要申请登记的，权利人为公司。 2、丙方转让股权时，甲方有权选择根据甲丙双方之间的股权比例在可转让的额度内伴同出让股权。 第六条、公司的组织机构安排 1、股东会： （1）增资后，原股东与丙方公平成为公司的股东，全部股东依照中华人民共和国公司法以及其他法律法规、部门规章和新公司章程的规定按其出资比例享有权利、担当义务。 （2）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出打算。 2、董事会和治理人员： （1）增资后公司董事会成员应进展调整，由公司股东按章程规定和协议商定进展选派。 （2）董事会由_名董事组成，其中丙方选派_名董事，公司原股东选派_名董事。 （3）增资后公司董事长和财务总监由丙方指派，

9、其他高级经营治理人员可由原股东推举，董事会聘用。 （4）公司董事会打算的重大事项，经公司董事会过_数通过方能生效，有关重大事项由公司章程进展规定。 3、监事会： （1）增资后，公司监事会成员由公司股东推举，由股东会选聘和解聘。 （2）增资后公司监事会由_名监事组成，其中丙方指派_名，原股东指派_名。 第七条、公司章程 1、增资各方依照本协议条商定缴足出资后，_日内召开股东会，修改公司章程，经修订的章程将替代公司原章程。 2、本协议商定的重要内容写入公司的章程。 第八条、公司注册登记的变更 1、公司召开股东会，作出相应决议后_日内由公司董事会向工商行政治理主管部门申请工商变更登记。公司各股东应全

10、力帮助、协作公司完成工商变更登记。 2、如在丙方缴纳全部认购资金之日起_个工作日内仍未完成工商变更登记，则丙方有权解除本协议。一旦协议解除，原股东应负责将丙方缴纳的全部资金返还丙方，不计利息。 第九条、违约责任 1、任何签约方违反本协议的任何商定，包括协议各方违反本协议的陈述与保证，均构成违约，应担当违约责任。假如不止一方违约，则由各违约方分别担当各自违约所引起的责任。违约赔偿责任的范围限定在法律允许的、相当于因违约而给其它方所造成的全部实际损失。 2、尽管有以上规定，任何一方均不因本协议而就任何间接损失或损害对其它方担当赔偿责任。 第十条、争议的解决 凡因履行本协议而发生的一切争议，各方首先

11、应争取通过友好协商的方式加以解决。假如该项争议在开头协商后_日内未能解决，则任何一方均可向_人民法院提起诉讼。 甲方： 法定代表人或授权代表（签字）： _年_月_日 乙方： 法定代表人或授权代表（签字）： _年_月_日 丙方： 法定代表人或授权代表（签字）： _年_月_日 2023年自然人房地产出租协议 2023年房屋租赁合同篇三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将本人所属的座落于工业园区的房屋出租给乙方。 房屋建筑面积：154平方米，房屋全部权证编号：_，国有土地使用证

12、编号：_。 甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此担当相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，先付后用。 甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。 三、该房屋租赁期年月日起至年月日止。 租赁期满若甲方连续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。 租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。 如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。 本

13、合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、付款方式： 1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。 乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方担当并按时交纳至相关收费部门。签订时：水表，气，电表。 六、甲方保证该房屋建筑构造无质量问题，屋内设施均能正常使用。 房屋构造设施的正常修理有甲方负责。 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。 七、乙方须根据合同规

14、定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。 未经甲方同意不得擅自转变房屋构造，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。 八、违约责任： 1、如乙方违反合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金，损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。 2、假如甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方

15、应予以赔偿。 3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的，违约应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。 4、如有特别状况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。 5、如因不行抗力缘由致使本合同不能履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失，则由双方各自担当，因国家政策需要撤除或改造的房屋，甲、乙双方互不担当责任，造成损失，则由双方各自担当，租金、保证金按实结算。 九、乙方租用的物品有：洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶;其他。 十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并情愿共同遵守及履行。 本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 十一、本合同未尽事宜，可按中华人民共和国民法典的有关规定双方协商并补充规定。 补充规定与本合同具有同等法律效力。 协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式： 年月日