购房合同模板范文.docx
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1、购房合同模板范文出卖方:(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:买受方:(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第 层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该 房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权
2、证号) 为.第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权 登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面 积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实 际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 士%(不包括土%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%(包括 酚时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理:1 .买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按 利率付给利息。2 .每平
3、方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自 年 月日至 年一月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,买 受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米 元,总金额为(币)亿 千 百 拾 万千 百 拾 元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)亿 千百 拾 万 千 百 拾 元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另 行约定。第六条交付期
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