贵州省存量房购买合同（官方范本）范文.docx

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1、贵州省存量房购买合同（官方范本）范文出卖人：（以下简称 甲方）本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:住址：联系电话：委托代理人：联系电话：本人法定代表人姓名：国籍：身 份证护照营业执 照 号买受人：（以下简称 乙方）本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:住址：联系电话：委托代理人：联系电话：本人法定代表人姓名：国籍：身 份证护 照营业 执照号根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城 市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商 一致的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于 市区 路（街巷）号 栋 单元层

2、号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋所有权证证号为（房地产交易市场准入证证号为）,房屋 建筑面积 平方米，属 结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始 取得方式为出让划拨,土地使用证证号为,使 用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。第三条 计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。套建筑面积计算，单价为每平方米人民币 元;房屋总价款为人民币大写 元（元）。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：（一）一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写元（元）一次性支付给甲方。（二）分期付款：乙方应于 预付

3、购房款人民币大写元（元）给甲方，并于 支付购房款人民币大写 元（元）给甲方，余款于 结清。（三） 其 他 方 式：第五条甲方的义务（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、 有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款， 并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿 金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让

4、或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如 出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因 甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的% 支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时一，应按房地产行政管理部门的规定 提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患， 甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于 年 月 日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日， 甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日 内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金。甲方（签章）： 乙方（签章）：签订地点： 签订地点： 年月日 年月日