2023年工程转让合同篇.docx

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1、2023年工程转让合同篇工程转让合同1甲方(转让方)：_身份证号：_乙方(受让方)：_身份证号：_经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就新郑市黄水河景观绿化工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。一、工程状况1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包范围：_道路工程、土石方工程以及施工图内容。4、已由甲方与原建设单位签订了工程建设协议书。5、甲方已向原建设单位交纳了工程履约保证金。二、双方责任1、甲乙双方经友好协商，甲方同意将项目整体转包给乙方进行施工，乙方负责履行甲方与原建设单位签订的施工承包合同，担当合同中约定的建设施工任务;甲方照旧以原来施工承包方的身份，负责协作乙方履行与原建设单

2、位签订的施工承包合同中的责任与义务。2、甲方支付给原建设单位伍万元的工程履约保证金以及甲方前期本工程所用费用伍万元(共计壹拾万元)在转让协议签订前由乙方交于甲方。工程转让费按工程最终决算价的5%结算，在每次工程款到账时扣除。甲方不负责税务问题。3、乙方接受该项目后必需严格根据施工及转让合同的约定和国家有关工程的法律法规进行施工，担当质量、平安及其他施工中存在的一切风险责任，严格履行原施工合同。4、甲方在工程转让后，接着以原建设单位签订的施工合同中的施工法定代表人的身份与建设单位办理工程的相关事务(如：_结算、验收、工程款手续以及施工中存在的其他事务)。5、甲方与原建设单位签订的施工合同中所规定

3、的义务转由乙方向业主履行，乙方在经营活动中，若出项平安事故等重大意外，均由乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。6、本协议签订后，甲、乙双方不得把本项目转让给第三方，如单方违规，则向对方赔偿工程总造价的作为违约金。7、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露给任何第三方，因泄密而造成对方损失的，需担当因涉密而遭遇的一切经济损失。三、甲方的基本权利和义务1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。2、甲方在本协议生效之后，负责向乙方供应工程相关资料。3、对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。4、甲方对本协议书上述各条款具有说

4、明权。四、乙方的基本权利和义务1、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。2、一切正常利润归乙方全部，不受干涉。3、在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。4、负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主解决。5、仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。6、若乙方无正值理由单方终止本协议，其造成的损失全部由乙方担当。7、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。甲方(盖章)：_乙方(签名)：_代表(签名)：_年_月_日工程转让合同2甲方（卖方）：住址：身份证号： 联系

5、电话：乙方（买方）：住址：身份证号：联系电话：一、挖掘机品牌： ，型号： ，机架号： ，发动机号： 。二、转让价格为人民币（大写） 元。三、甲方出售该设备供应该机出厂合格证，购机发票，进口设备供应进口报关单等有效证件。四、甲方承诺对上述转让的设备享有合法的完全的全部权，乙方赐予该承诺购买上述设备，如因第三人向乙方主见该设备的全部权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。五、甲方对出售的机械在 年 月 日之前的任何经济纠纷负有全部责任，且责任与乙方无关；若因甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方向乙方负责赔偿。六、该机若是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负

6、全部法律责任。七、乙方本着相互信任的状况下预付定金人民币 元，大写 年 月 日将该设备提走，如在订金预付时间范围内甲方把该设备处理给他人或其他缘由不卖给乙方，甲方将担当订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。八、甲方在自己的场地上负责将该机设备平安装上乙方的运输车上，保证乙方顺当离开，乙方将一次性付清余款，协议后该机产权属乙方全部。九、为了双方共同遵守，特订立此协议，甲方需供应身份证复印件附合同上。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份签字（或按手印）后马上生效。甲方签名： 乙方签名：年 月 日 年 月 日工程转让合同3甲方(卖方)：住址：身份证号： 联系电话：乙方(买方)：住址：身份证号：联

7、系电话：一、挖掘机品牌： ，型号： ，机架号： ，发动机号： 。二、转让价格为人民币(大写) 元。三、甲方出售该设备供应该机出厂合格证，购机发票，进口设备供应进口报关单等有效证件。四、甲方承诺对上述转让的设备享有合法的完全的全部权，乙方赐予该承诺购买上述设备，如因第三人向乙方主见该设备的全部权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。五、甲方对出售的机械在 年 月 日之前的任何经济纠纷负有全部责任，且责任与乙方无关;若因甲方尾款未付清造成GPS卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方向乙方负责赔偿。六、该机若是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。七、乙方本着相互信任的状

8、况下预付定金人民币 元，大写 年 月 日将该设备提走，如在订金预付时间范围内甲方把该设备处理给他人或其他缘由不卖给乙方，甲方将担当订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。八、甲方在自己的场地上负责将该机设备平安装上乙方的运输车上，保证乙方顺当离开，乙方将一次性付清余款，协议后该机产权属乙方全部。九、为了双方共同遵守，特订立此协议，甲方需供应身份证复印件附合同上。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份签字(或按手印)后马上生效。甲方签名： 乙方签名：年 月 日 年 月 日工程转让合同4甲方：乙方：丙方：依据同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商

9、一样，特定立本协议，其约定如下：一、甲方与乙方在20_年12月6日签订的建设工程施工承包合同20_年12月20日签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为：签订合同之日20_年 月 日付款20万元，剩余40万元由内方在20_年 月 日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金5万元。三、该转让合同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方担当与丙方无

10、关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必需保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方：乙方：丙方：后附：1、20_年12月16日是(建筑工程施工承包合同)2、20_年12月20日(建筑工程施工承包合同补充协议)20_年 月 日工程转让合同5转让方：（甲方）受让方：（乙方）经双方友好协商，以上协议当事人就甲方名下的_网球中心工程及相关土地运用权转让事宜达成以下协议：一、项目概况1、建设用地状况：项目用地位于北京市_。总建设用地

11、_平方米，总建筑面积_平方米，其中地上建筑面积_平方米，地下建筑面积_平方米，容积率_。详见规划审批文件。2、政府审批文件：取得规划看法书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证；取得国有土地运用证，已经签订北京市国有土地运用权出让合同；3、工程现状为：二、转让方式1、甲方按在建工程转让的方式将项目整体转让给乙方，所转让项目符合北京市城市房地产转让管理方法第十条的规定。2、转让手续的办理：根据北京市国土资源局的规定，按土地运用权转让（有在建工程）的程序进行。甲乙双方应于本协议签订后_日内，完成项目转让，即将本项目国有土地使用权手续办理至乙方名下，并且将规划、施工许可等政府审批文件相应变更至乙方

12、名下。3、转让价款的支付：3.1总转让价款为人民币6000 万 元。3.2本协议签订后10日内，乙方支付20xx 万 元作为首付款，3.3甲方按现状工业用地性质办理过户手续。将土地运用权转让文件、手续打算完成，提交给国土资源局，取得受理通知单后10内，乙方应当向甲方供应4000 万 元的履约保函，作为后续4000万转让款的担保。3.4乙方将在_（位置）甲方拥有运用权的土地上（详细详见附件图）为甲方建设施工造价约4000 万 元的写字楼一栋（约一万平方米，该建筑要求达到的标准为包括但不限于内外装修齐备，各项设施齐备，达到可用于出租的标准，建设标准双方将制定详细细则作为本合同的附件），甲方将全程委

13、派人员监督该工程的建设。双方同意以该建筑的施工造价折抵乙方应当支付的转让款。最终该写字楼的施工造价由双方按该建筑工程的成本价进行核算，高于4000万的部分，甲方向乙方按实际补偿；如工程造价低于4000万的，乙方对甲方按实际补偿。3.5乙方负责为甲方建设的写字楼工程，应当保证在甲方转让的该土地招拍挂上市后1年内（最迟_天）完成建设并交付甲方验收。如乙方延迟竣工或延迟向甲方交付的，乙方应当按4000 万 元的万分之3每日的标准向甲方支付违约金。同时甲方有权选择要求乙方接着交付写字楼或者要求乙方按4000万现金支付甲方。3.6本合同涉及的全部土地、建筑物转让过户中发生的相关税、费均由乙方担当。4、甲

14、方将帮助乙方将本项目用地规划性质变更为非工业用地，完成时间力争于20 年6月30日前（因须由规委审批，故不做准确保证，时间可以延后）。如本项目涉及的土地性质不能变更为规划非工业用地的。乙方可以退还该土地，甲方退还乙方首付款20xx万及利息（银行同期存款利息），本合同解除。另外，甲方将帮助乙方将南海两地块用地性质变更为非工业用地，完成时间力争于在20 年6月30日前。三、阶段性共管在本协议签订后，乙方支付第一笔款项后，乙方即可以向甲方派出管理人员，协调和促进双方的.项目转让工作。在完成土地运用权转让之前，甲乙双方可以成立管理委员会，共同管理项目。详细事宜另行订立协议。在此期间，甲、乙双方实行对甲

15、方进行阶段性共管的方式完成本项目的运作。四、移交在甲方将工程移交给乙方时，应相应地做好与施工单位、设计单位、监理单位的工作移交，确保乙方顺当接收在建工程。移交时，甲方应将全部项目文件、资料的原件移交给乙方。五、违约责任1、本协议生效后，任何一方违反本协议均视为违约。逾期完成合同义务或逾期付款的，违约方应根据应付款（或已收款）总额的日万分之二的标准向守约方支付违约金。2、在进行房地产项目转让、过户时，对本项目进行的土地（房地产）评估价，对甲乙双方和项目公司没有约束力；评估工作及评估结果仅作为办理项目转让手续的文件运用和作为计税（费）的依据。3、甲乙双方无故终止本合同的，违约方应当向对方支付_ 万

16、 元的违约金。六、合同的终止1、本合同因下列缘由而终止：1.1、本合同正常履行完毕；1.2、合同双方协议终止本合同的履行；1.3、不行抗力事务导致本合同无法履行或履行不必要。2、对本合同终止有过错的一方应赔偿另一方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的，则各自担当所受到的损失。七、争议的解决1、合同双方应通过友好协商解决；假如经协商不能达成协议，则双方同意在本项目注册所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、在诉讼期间，除了必需在诉讼过程中进行解决的那部分问题外，合同其余部分应接着履行。八、合同的补充、修改和变更1、双方协商一样，可以对本合同进行补充、修改或变更。2、对本合同的任何补充、

17、修改或变更必需以书面形式进行。3、双方签订的补充协议以及修改或变更的条款与本合同具有同等法律效力。九、协议的生效时间、文本及其它约定1、本协议自各方签字盖章之日生效。2、本协议一式四份，甲方、乙方各执二份，具有同等法律效力。3、对本合同，各方必需亲自履行，未经对方书面同意，不得转让合同的权利或义务。甲方（盖章）：_代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_工程转让合同6甲方：_乙方：_现甲、乙双方经过友好协商，本着同等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并慎重声明共同遵守：(一)甲方同意乙方向甲方所属的公司注资。(二)乙方向甲方的公司注资(即

18、工程股权投资)：1、注资方式：_乙方将以现金的方式向甲方的公司注资，注资额为，所占该公司股权为%。2、注资期限：_乙方可以一次性全额注资或者分批注资，如若分批注资则须符合下列规定：_每月注入即%,注资期限共个月,自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入全部资金。3、手续变更：_甲方可以实行增资或者股权转让的方式汲取乙方注入的资金，且甲方须在乙方注入全部资金后个工作日内完成股东变更的工商登记手续。4、股权的排他性和无瑕疵：_甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起一

19、切经济和法律责任。5、费用担当：_在本次股权投资过程中，发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等)，由甲方担当。6、违约责任：如乙方不能按期支付股权投资款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必需另予以补偿。如甲方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付的股权投资款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。(三)甲方的其他责任：1、甲方应指定专人刚好、合理地向乙方供应乙方在履行询问服务过程中所必需

20、的证件和法律文件资料。2、甲方对其供应的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性担当全部责任。(四)乙方的其他责任：1、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息询问服务工作。2、乙方对甲方供应的证件和资料负有妥当保管和保密责任，乙方不得将证件和资料供应给与本次询问服务无关的其他第三者。(五)乙方依据甲方供应的信息撰写材料，甲方确认无误后签名盖章，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实状况，并对申请材料的真实性负全部责任，假如因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方担当，与乙方无关。(六)由于不行抗力因素，如火灾，水灾等自然灾难或者罢工、强制措施、政府政策变更等缘由而影响本协议

21、的执行，双方不负违约责任，依据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。(七)甲乙双方在执行协议中发生的一切争吵应通过双方友好协商解决。(八)协议的生效及其它：1、本协议签字盖章和授权代表签字后即时生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。甲方(签章)：_乙方(签章)：_地址：_地址：_授权代表人(签字)：_授权代表人(签字)：_协议书签订地点：_协议书签订时间：_工程转让合同7甲方：_乙方：_现经甲、乙双方反复协商，就广西_县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：一。甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计

22、算，每平方米13。7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供应斗车、砌砖架，二次构件的全部硂全部归甲方负责施工。二。结算方式：_每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。三。质量及进度均按_公司的要求为准。四。乙方进场后要听从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无实力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。五、平安生产。乙方要确保平安生产，要按平安规范进行施工，杜绝一切平安事故的发生地。如发生一切平安事故均由乙方担当一切责任。另外甲方有权对

23、乙方进行处以本工程总造价的_%罚款。六、砌砖工程合同的范本一式两份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_工程转让合同8受让方：(以下称甲方)负责人：转让方：(以下称乙方)负责人：第一条设备名称、规格、数量、价格乙方转让给甲方的设备，型号数量，设备原值经双方约定价格为_元。其次条付款方式在本协议生效后支付人民币_元，支付方式为银行转账或现金。甲方需预付乙方订金_元，剩余设备款_元，在_年_月_日前结清。第三条设备交付时间在收到甲方支付订金_元后，乙方将机器设备交付给甲方。第四条设备的检测与修理甲方在接收

24、设备后的日内，为设备的运用检测阶段，检测出的故障和问题，由乙方负责担当设备的修理费用。第五条交接验收甲乙双方约定设备交接日期为。甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续，甲方对设备的各种要求见交接清单，该清单经双方代表签字确认后为有效。第六条违约责任1.本协议签订后，甲乙双方应仔细履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当担当由此而产生的违约责任。2.乙方收取甲方订金后，未依期交付资产，每天按转让价款总额0.5%支付违约金给甲方。3.甲方在本协议生效后，未能按约定支付尾款，每天按转让价总额0.5%支付违约金给乙方。第七条补充条款乙方需供应机械设备原有的购买发票或收据等，乙方需保证所转让机械

25、设备产权清楚，无任何抵押、顶账、租借等行为出现，合同一旦生效，甲方马上拥有所转让机械设备的全部权，与所转让机械设备以前的全部行为无关。第八条合同生效本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。第九条合同的变更与修改本合同的修改须经甲、乙双方协商一样，只能实行书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。第十条法律适用本合同之订立、效力、说明、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其它事项1.本协议，正本一式份，甲、乙双方各执份。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表签名：_乙方代表签名：_地址：_地址

26、：_电话：_电话：_传真：_传真：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日工程转让合同9甲方(转让方)：乙方(受让方)：依据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方协商一样，明确双方权利和义务，共同签订如下合同，并商定以下条款：一、甲方将自有的 工程机械一台，机身号为 ，发动机编号为 ，生产日期为 年 月 日， 已工作时间为 小时，价格为 元，转让给乙方全部，归乙方运用支配。二、甲方出售的该工程机械 转让前的全部债权债务纠纷由甲方负责，与乙方无关，甲方保证其所转让的工程机械没有设置任何抵押、质押或其他担保权，不受任何第三人的追索;转让后，乙方全部债权债务纠纷由乙方负责，与甲方无关。三、甲乙双方

27、一经签订本合同乙方就将总购机款的 %计 元通过银行转账支付给甲方，同时甲方也将机械型号为 ，发动机编号为 ，机身编号为 的工程机械一台交付给乙方，甲方交付工程机械的同时交付原始购机发票、合格证、说明书、购机资料、随车附件等物品给乙方， 方负责联系合法运输车辆将该工程机械运输到目的地 ，运输费用 元由 方担当，工程机械到达目的地后，乙方于 日内将 一余下的 %购机款 元支付给甲方。四、甲方必需保证本机属于合法拥有，如属于盗窃等赃车，由甲方担当法律责任，与乙方无关;甲方必需保证本机的生产日期、工作小时、原始购机发票等资料是真实有效的，本工程机械没有进行翻新、更换机身铭牌、修改工作时辰表、改换生产日

28、期等等虚假欺瞒行为。五、甲乙双方如有违约必需赔偿对方的全部损失，并支付20%的违约金;如合同有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应主动友好协商解决;协商不成，向人民法院起诉;本合同自双方签字起正式生效，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程转让合同10转让方：(以下称甲方)住址：法定代表人：受让方：_(以下称乙方)住址：_身份证号：_ _为实现生产经营须要，甲方向乙方转让甲方拥有和限制的机器设备，经甲乙双方协商一样，特签订本合同：第一条 设备名称、规格、数量、

29、价格甲方转让给乙方的设备为20xx年6月出产的辽宁抚顺QUV50A型(产品编号：1460)履带式强夯机壹台，经双方约定价格为人民币 。其次条 付款方式在本合同生效后2个工作日内乙方向甲方支付人民币 的定金，其余转让款人民币 乙方在本合同生效后10个工作日内向甲方支付。第三条 设备交付时间甲方在收到乙方支付的定金人民币 后5个工作日内，甲方将本合同项下所转让机器设备移交给乙方。第四条 陈述保证承诺甲方的陈述、保证与承诺：1.甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;2.甲方具有转让设备的权利实力和行为实力;3.甲方保证对所转让的设备现况已向乙方作充分的陈述、说明;4.甲方为设备在

30、转让乙方前引起的债权债务，独立担当责任，与乙方无关。乙方的陈述、保证与承诺：1.乙方具有受让设备转让的权利实力和行为实力;2.乙方对甲方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让;3.乙方保证有实力支付全部转让价款，并执行本合同规定的乙方义务;4.乙方保证未经甲方同意，不得以甲方名义从事任何活动。第五条 移交验收甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的移交手续，移交清单经双方代表签字确认后视为甲方已将设备移交乙方。第六条 费用负担转让设备的拆卸、运输及安装等费用由乙方担当。第七条 违约责任1.本合同签订后，甲乙双方应仔细履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当担当由此而产生的违约责任。2.甲方

31、收到乙方支付的设备定金人民币 后，未依期交付转让设备，按每天人民币500元支付违约金给乙方，乙方有权要求甲方接着履行合同。甲方在10个工作日内不交付转让设备，视甲方中途毁约，乙方有权解除合同，甲方应退回已收乙方款项，并按转让价款总额5%支付违约金给乙方;3.乙方在本合同生效后，未能按约定期限支付定金人民币 ，按每天人民币500元支付违约金给甲方，逾期10天，视乙方中途毁约，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同转让价款总额5%支付违约金给乙方;4.乙方逾期支付余下转让金，视乙方中途毁约，甲方有权解除本合同，乙方保证在5个工作日内将设备按甲方移交前状态归还甲方，如有损毁乙方应负责修复或照价赔偿，乙方

32、支付的定金甲方不予退回。第八条 不行抗力本合同所称不行抗力，是指不行预见、不能避开并不能克服的客观状况。1.本合同所称不行抗力包括但不限于下列状况：宣布或未宣布的斗争、斗争状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为;火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;合同双方认同的其它不行抗力事务。2.任何一方由于不行抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应实行一切必要的补救措施，以削减因不行抗力造成的损失。如不行抗力导致本合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。3.遇有不行抗力的合同一方，应在合理期限内将该不行抗力事务的状况以

33、书面形式通知合同另一方，并在事务发生后15日内，向其提交全部或部分不能履行本合同义务以及须要延期履行的理由的报告。假如发生不行抗力，合同任何一方均不对因无法履行或拖延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失担当责任。 主见不行抗力的.合同一方应实行适当方法削减或消退不行抗力的影响，并在合理期限内设法复原履行因不行抗力而受影响的合同义务。第九条 保密条款合同任何一方应将本合同及与订立本合同有关的全部细微环节，双方之间的相互联系及供应的文件作为隐私资料对待。除系本次设备转让须要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向本合同双方之外的任何一方泄露，但为了本合同的目的而向有关

34、中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同资料则不受此限制。第十条 合同生效本合同经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。第十一条 合同的变更与修改本合同的修改须经甲、乙双方协商一样，只能实行书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。第十二条 法律适用本合同之订立、效力、说明、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条 争议解决1.因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，协商不成，双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼。2.争议解决期间，合同双方应接着履行除争议事项之外的本合同其它各项约定。第十四条其它事项1.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份;2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方订

35、立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工程转让合同11转让方（甲方）：法定代表人： 职务： 国籍：居处：开户行： 帐号：受让方（甲方）：法定代表人： 职务： 国籍：居处：开户行： 帐号：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理方法等法律、法规的规定，根据同等互利的原则，经过双方协商一样，就 房地产项目（简称项目）转让达成致看法，特签定本合同。第一条：房地产项目概况1.1 项目名称： ，位于 ，其四至范围为：东至

36、 ，西至于 ，南至 ，北至 。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。1.2项目运用性质： （住宅、商业）1.3项目规划条件：（1）占地面积： 平方米；（2）规则容积率 ；（3）限高：（4）总建筑面积： 平方米；（5）地上面积： 平方米；（6）地下面积： 平方米；1.4规划指标：1.5项目投资建设状况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资 万元，达总投资额的25%以上。1.6其他状况.其次条 项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。第三条 项目法律手续3.1 甲方以 方式取得该项

37、目的国有土地运用权，国有土地运用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地运用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地运用权证书为 ；国有运用权运用期限从 年 月 日计算，为 年；3.2该项目的拆迁许可证号为 ；3.3该项目的建设用地规划许可证号为 ；3.4该项目的建设工程规划许可证号为 ；3.5该项目的建设工程开工许可证号为 ；3.6该项目的固定资产投资安排立项批准文为 ；3.7该项目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为 ；3.8 项目建议书、项目可行性探讨报告项目环境影响探讨报告3.9 ；等。第四条 法律手续的转移4.1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交

38、清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应主动帮助。乙方未按本合同第五条的约定刚好向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所须要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（ ）处理：4.2.1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方担当；若补办不胜利时，甲乙双方按4.2.2处理；4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %

39、予以赔偿；4.2.34.3假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。第五条 项目转让费及其支付5.1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。5.2付款方式：转账或以转账支票支付。5.3 付款期限：乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金 万元；乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；

40、乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。第五条 项目转让的间接费用5.1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特殊约定的除外）全部由乙方担当。第六条 项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地运用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资安排的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。第六条 甲方关于项目工程建设的责任6.1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际状况约定,如6.1.1）：6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用;6.1.2 ;6.1.3 等;第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际状况约定）7.1 ；7.2 ；7.3 。第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理8.1 甲方应照实供应该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方接着履行的全部合同原件，或经与原件核对一样，除非甲方已解除原签合同。8.2 项目转让后，需由乙方接