2023年店面出租合同集合篇.docx

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1、2023年店面出租合同集合篇店面出租合同1甲方：(出租人)乙方：(承租人)1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年￥元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼供应一长间带卫生，租金每年￥元2、租金按年支付，先付租金后运用房屋。3、乙方在租赁期内运用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有运用权，没有其它权利，不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满，不运用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己运用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。7、乙方在租赁期内，所发生一切纠

2、纷等事项自行负责，与甲方无关。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面出租合同2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、租赁期限1.甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方，租期从年_月_日起至年_月_日止，租期_个月。2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3.双方议定每年租金

3、_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，门面经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租

4、贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法。4.租贷期间，乙方不得私自将门面转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项1.甲方将门面租给乙方经营，门面内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租门面，只能按市场规定经营范围经营，不得利用门面搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损

5、失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和门面无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日店面出租合同3出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁门面概况1、乙方向甲方租赁_路_号，底层_开

6、间门面，建筑面积为_平方米，场地_平方米(详见建筑平面图所示)。原门面内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的门面经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求。3、乙方租赁的门面共计_间，甲方供应照明电源_间，计_Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。其次条门面用途乙方向甲方租赁的门面用途作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将交付乙方运用，乙方至_年_月_日撤离门面，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提

7、出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养1、甲方在门面出租期间，应保证乙方在正常运用状况下门面不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。2、甲方

8、在安排对出租的门面进行修理时，乙方应予以协作不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不担当门面和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。第六条租赁关系的变更乙方不得将所承租的门面挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回门面；乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)。如确有特别缘由，必需事先征得甲方的.书面同意，方可转租。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方举荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的门面租金；如无续租之第

9、三方，乙方向甲方偿付所剩门面租期的全部租金。2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回门面)租赁门面的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的门面，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的门面租金，如逾期其次月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的门面租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的门面租金，依此类推。第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向门面所在地人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹

10、份。出租方(全称)：_承租方(全称)：_年_月_日店面出租合同4甲方姓名： 乙方姓名：身份证号 ： 身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位臵：昌德小区16#-18#一层北数第四间门市面积：62平方米1、租赁期限：租赁期为自xxxx年5月16日至xxxx年5月16日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。如因甲方缘由提前终止租赁合同，甲方除应赔偿给乙方造成的全部损失外，还应向乙方支付违约金1xx00元。假如甲方期满后不续租，要提前一个月通知乙方。如乙方租期满后不续租，也需提前一个月通知甲方，并在期满后三日内搬出，否则按年租金的1%收取租金。2、租赁价

11、格及付款方式：租金每年10000元，乙方租赁5年，付款方式为一次性付款6万元整。甲方与xxxx年5月xx日将门市交予乙方运用。3、租赁期间由乙方负责交纳水电费以及与乙方经营有关的相关税费。甲方负责交纳取暖费、物业费以及出租门市有关的一切税费。在交房时根据门市实际电表盒水表字数为准，此前甲方如有拖欠相关费用与乙方无关。如甲方未刚好交纳上述费用并影响乙方正常营业的，应赔偿因此给乙方造成的损失，并支付元违约金。如在承租期内，由于乙方缘由拖欠水电等费用，造成设施停用、拆除等产生的.费用则由乙方担当。4、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢，装饰以及对房屋结构进行调整，如对房屋主体改动，则需经甲方同意。

12、租赁期满以后，房屋内可移动的装修装饰物乙方可带走。5、乙方在合同期内因个人经营缘由进行店面转让，需得到甲方同意，转让后到租赁期满此合同对受让人仍旧有效。6、房屋租赁合同期满以后，甲方对门面出租和出卖，乙方在同等条件下享有优先权。7、乙方需保证承租期内房屋设施（卷帘门钥匙两把）完整，如有损坏需按价赔偿。因乙方个人缘由导致的漏水、火灾等事故造成损失，需乙方负责赔偿。8、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店面出租合同5甲方： 代 表 ：乙方

13、： 村(居)民：甲方将 店面出租给乙方。为明确出租期间的责任和义务，经双方协商，特定如下合同：一、店面地点: 第四爿店面。二、出租期限：五年，即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。三、租金：每年壹万拐仟元整，每年九月一日前一次性付清当年租金。四、租用期间乙方应保管好房屋的基本设施，不能随意破坏墙壁、地板等原有设施;租用期间乙方应合法经营，依法缴纳税和缴纳一切费用。留意平安，一切平安责任由乙方担当。期满后完整交还甲方，如有损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额由双方依据实际状况协商解决。五、租赁期间，店面所需的水、电费用由乙方担当,电费干脆向有关部门交纳,水费每半年向甲方交纳一次,甲方以乙方水

14、表上的用量按水厂规定水费收取。六、租期内，甲方不能无故收回店面。如确因城建改造、马路拓宽须要和违反上述第四点等规定状况，甲方有权收回店面，乙方应无条件听从。甲方应退还给乙方租期未满月数的月平均租金。七、承包期内，未经甲方许可，不得转租。若擅自转租，甲方有权收回店面，并取消租期未满的租金。八、本合同自签订之日起生效，双方应自觉遵守。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同6甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着同等互利的原则，协商一样签订本合同。1、甲方自愿将坐落在 府邸

15、(共五间店面)，租给乙方运用，乙方情愿承租。2、本店面每月租金为xx整。3、乙方三个月房租一次性交清，于每个季度的5号之前交付房租给甲方。4、本店租期从x月x日起至 x年 6 月 15 日为止。5、签订合同后，乙方经营家具制作，乙方不能以任何方式转租给他人运用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，假如拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方假如违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满，乙方自

16、行撤租，甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要接着租，依据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同7甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互惠、互利、同等、自愿、协商一样的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为_。面积平方米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满，甲方假如接着对外租赁本

17、房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金：年租金总额为人民币：万仟佰拾元。租金在交房时一次性交清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元整，作为履约保证金。租金、保证金乙方必需按时一次性交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更

18、：在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物

19、业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十二、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十三、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4.乙方不得将房屋转租给

20、第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。5、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十四、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十五、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十六、本合同自签字之日起生效。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面出租合同8甲方；（出租方）乙方；（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样

21、的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：一。租赁内容：甲方将位于_门面租赁给乙方。被租房屋为_间。二。租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。三。租金、保证金及租金交付期限：该商铺的_年租金总第一年租金为人民币：万仟佰拾元；其次年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价租金交付方式：每年度前交清年度租金。四。租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方刚好修五。乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何七。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民八。甲方权利与义务；1。按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方租金

22、的%的经济损失。2。甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时供应所需的证件。3。甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营4。不得无故终止合同（第十条除外），否则应赔偿乙方租金的%的经济损失。5。租赁期满。如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。6。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。九。乙方权利与义务；1。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2。不得干扰和影响四周居民的正常生活。3。乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。4。在合同履行

23、期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳5。在合同履行期间，假如确需改造或增设其他固定设施，6。在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止，乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。7。在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者8。合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%罚款。十。免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十一。本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，

24、补充规定与本合同具有同等效力。十二。本合同自签字之日起生效。十三。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同9甲方：_乙方：_1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址：_。第一年租金_元，暂定租期_年，即之自_年_月_日起至_年_月_日止。2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。（注：在第2年由原租金数提升_%）。3、此店面在_年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担当任何责任，如遇征迁，应无条件听从。从搬迁起，当年剩余租期内

25、的租金按比例退回。4、水、电运用，费用自理，在交付租金时应付押金_元。水每吨_元，电每度_元。5、租赁结束，水、电费付清后，应刚好返回押金。6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。7、店面后空基，以甲、乙双方约定范围，供乙方无偿运用，期限随店面租期。8、其他事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同10出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方同意将自己产权店面出租给乙方,双方在法律的基础上,友好协商制定如下协议.一、 甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方

26、米出租给乙方 ，租期叁年，自20xx年6月16日20xx年6月15日止。二、 第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%，合同期满后,如甲方仍接着出租店面,乙方享有优先权,但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。三、 乙方以现金形式向甲方支付租金,在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。四、 若租赁期间,因不行抗力的灾难,双方互不担当责任.五、 本合同双方签字盖章后生效,本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同11出租方（以下简称甲方）：_承租方

27、（以下简称乙方）：_甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。一、甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自20xx年6月16日20xx年6月15日止。二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的.租金基础上浮增7%，合同期满后，如甲方仍接着出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。四、若租赁期间，因不行抗力的灾难，双方互不担当责任。五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。甲方（公章）

28、：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店面出租合同12甲方： (出租人)乙方： (承租人)1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年￥8000.00元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼供应一长间带卫生，租金每年￥20xx.00元2、租金按年支付，先付租金后运用房屋。3、乙方在租赁期内运用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有运用权，没有其它权利，不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满，不运用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己运用房屋也得提前一个月向乙

29、方提出声明。6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：联系电话： 联系电话：年 月 日店面出租合同13出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店xx号，门店面积约60平方米左右。其次条、租赁期限及用途1、租期x年，自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止。租赁

30、期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。第三条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠

31、租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条、租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为x度，电表底数为x度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责。3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第五条、合同的变更、解除与终止1、假如甲方将

32、房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。第六条、房屋修缮与运用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用。第七条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证

33、租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条、甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条、乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，

34、乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的；（3）变更本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终

35、止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。（如地震、台风等）第十一条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条、本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共x页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：xx年xx月xx日签约地点：店面出租合同14出 租方（甲

36、方）： 身份证号：承 租 方（乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及相应的法律法规，依据乙方须要，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条、甲方将座落于 的铺面出租给乙方运用。其次条、乙方租用出租铺面的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第三条、乙方可将铺面作 用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币 元（大写： 元整），月租金总额人民币 元（大写： 元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。第六条、甲方交付出

37、租房屋时，乙方应向甲方支付 元( 大写： 元整)数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方担当的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人运用.第九条、因乙方运用不当或不合理运用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。第十条、本合同有效期内，发

38、生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；（二）政府确定征用，收购、收回或拆除。（三）甲、乙双方协商一样。第十一条、按本合同规定应由乙方担当违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；（二）未经甲方同意，乙方擅自变更出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋严峻损坏的；（四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当刚好通知乙方迁离并收回出租房屋，

39、乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。第十二条、本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按 50元日计算）。第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方

40、所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十六条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。第十九条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。其次十条、本合同自签订之日起生效。甲方（签章）日期：_年_月_日乙方（签章）日期：_年_月_日店面出租合同15甲方：身份证号：乙方：身份证号

41、：甲乙双方本着同等互利的原则，协商一样签订本合同。1、甲方自愿将位于瑞金市瑞明路店面一间出租给乙方运用，乙方情愿承租。2、合同租期3年，本店租期从年日起至_年_月_日为止。3、租金前二年每月为10%，即每月租金为825元，店租押金为二个月租金1500元整。4、乙方按月支付租金。5、乙方要按国家规定营业，做到文明经商，刚好缴纳卫生费、水费、电费等之类的.正常费用，乙方不准拖欠。乙方不得从事违法经营。如乙方要装修店面，不准破坏房屋原有结构，合同期满后，乙方不得把装修材料拆走，(包括地板墙面之类)。6、乙方假如违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人或收回店面，否则一切损失由甲方负责。9、租赁期店铺的修缮。店铺属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒