2023年店铺出租合同书.docx

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1、2023年店铺出租合同书店铺出租合同书1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁

2、期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书2出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下

3、条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,其次层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件。其次条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从其次年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。2.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币_元，大写。其次年租金

4、人民币￥_元，大写。甲方应于_年_月_日，向乙方交付房屋;乙方应于_年_月_日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于_年_月_日赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币_元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。(1)擅自变更经营场所的运用性质。(2)擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。(3)逾期不交纳租金，物

5、业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳(4)严峻违反青云花园物业管理有关规章制度。3.敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4.为乙方经营供应便利。5.依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的.修缮责任。因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁

6、合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任。8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。3.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定。5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。6.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得

7、甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案。8.爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如接着租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不

8、负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条：合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任。3.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方

9、签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，一样同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。2.租赁期

10、间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内全部全部设施等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的.优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书4甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方位于临街店铺租赁的有关事宜达成

11、协议如下：1、该店铺坐落于号店铺，该店铺建筑面积上下两层约m2。该店铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件证明作本协议附件。3、该店铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：根据先交租金后运用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应限制在15%以下)。4、店铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部

12、，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋复原原貌。甲方要收回店铺房屋也应提前一个月告知乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回店铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在店铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此店铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回店铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该店铺有关的各项费用由乙方担

13、当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当)。乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于年月日内将该店铺按约定条件交付给乙方运用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自变更店铺用途，不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏店铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此店铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵店铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该店铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无

14、息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋复原原貌。11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使店铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法接着履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：日期：年月日店

15、铺出租合同书5出租人：(以下简称甲方)法人代表承租人：(以下简称乙方)法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公允和诚信的原则达成以下协议：一、出租地址：_街_号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地好用面积约550平方米。三、租房用途：从事餐饮行业，也可依据乙方发展状况变更用途，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期_年_月_日五、租房时间：自_年_月_日至_年_月_日。六、租金：_年_月_日至_年_月_日，前五年的租金人民币为每年_万元(大写：_元整)，租金不日至年日后五年依据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每年_月

16、_日一次性付清壹年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方根据相关部门标准支付。九、留意事项：乙方在经营期内留意防火和人员平安措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。十、甲方必需根据合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。十一、如遇不行抗拒的自然灾难致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书6出租

17、方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公允、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方运用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、上述经营用房的月租金为_元/,共计_元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方担当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并担当。五、租赁期内，乙方不得随意变更房屋结构，增加房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。

18、六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。七、违约责任：1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方担当5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的.租赁合同。3、在特别条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。九、本合同一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书7出租方(甲方)：_法定代表人：

19、_地址：_承租方(乙方)：_法定代表人：_营业执照或身份证号码:_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。一、出租房屋状况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、面积：_二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_不得擅自变更用途，如需变更，需和甲方协商，取得甲方许可后方可变更。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期为_年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前提出续租要

20、求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币_元整，大写：_元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方担当。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方

21、不负有修缮的义务。4、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应听从甲方及上级相关部门的监督、检查，必需加强平安用电、用水、防水、防盗、如造成担心全事故，一切损失由乙方担当。负责该商铺日常的修理与养护并担当相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中

22、华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一样签订本合同。一、租赁范围出租方自有铺面一间金源街10号门面。二、双方的.权利和义务1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方担当，出租方不负任何责任。装修必需不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。2、租赁期间，全部应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方担当。3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。4、租赁期满，承租方应刚好将租赁的全部财产交还给出租方，移交时全部设备要保证正常运转和运用。水、电费必需交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。三、租赁期限租赁期

23、为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。四、租赁费及交付方式租金共计_元整，其次年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金_元。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书9甲方(出租方)：_身份证号：_乙方(承租方)：_身份证号：_甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、地址甲方自愿将座落在_商业网店(铺面)，出租给乙方运用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，情愿承租该铺面。二、租金甲乙双方议定的上述铺面年租

24、金为人民币(￥：_整)，租赁期限_年(即_年_月_日起至_年_月_日止)，其中其次年、第三年、第四年租金每年_整，面积：_平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每_年_月_日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方担当。2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳担当。3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应担当全部经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需接着承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。

25、5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方担当。6、乙方在_年的租赁期内，交清房租的状况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责担当该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书10甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的

26、租赁达成如下协议：第一条、商铺基本状况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_市_县(区)_街道_号其次条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日第四条、租金该房屋租金为_千元/年，大写_仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、修理养护、装修及责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助。(2)租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责。(3)乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改

27、造过程中的平安问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、其他事项(1)因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。(2)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。(3)本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。(4)本协议自签订之日起生效。(5)本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章)：_联系电话：_乙方(签字/盖章)：_联系电话：_年_月_日_年_月_日店铺出租合同书11出租方（以下

28、简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方运用，为明确双方的权利义务，经协商一样，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于 ，出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金为每年 元（大写： 元整）不变，其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元，大写 元整； 年月支付 年全年度租金 元，大写 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大写 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大写 元整；年 月 年全年度支付租金 元，大写元整。每年乙方必

29、需按时支付租金。三、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。六、乙方在承租期间，仔细做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙

30、方负责，甲方不担当连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签之日起马上生效。甲方签： 乙方签（代理人签）： （代理人签）：手机号码： 手机号码：年 月 日店铺出租合同书12出租方：市路门面房号房东(简称甲方)承租方：身份证号：(简称乙方)依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：市路门面房号二、租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日。三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收_元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙

31、方押金_万_千圆整。四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或_月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙方不接着租赁，应提前十五

32、天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：店铺出租合同书13公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方

33、为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并

34、刚好提出看法。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的.电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准

35、)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。