2023年房屋置换合同.docx

《2023年房屋置换合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋置换合同.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房屋置换合同房屋置换合同1序号：甲方：xxxxxxxxxxxx公司乙方：为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方同等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。四、开发建设质量要求：严格根据国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，细心施工，质监、监理部门严格把关，细心打造优质民生工程。五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建

2、筑面积为准。六、乙方原房地状况：1、东邻：，南邻邻。2、房产证号间。3、土地证号 ，面积。4、房南小横胡同长m，宽m，面积。5、经双方核实：本土地东西长 m，南北宽 m，共 基准置换面积。6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。七、置换方法：1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、贮存室面积。乙方置换面积160以上置换一个车库，每一个车库必需配一个10左右的贮存间。乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算。乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费

3、甲方负责。2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。3、设计方案：两室两厅80-100和三室二厅100-130等多种户型，乙方自选。所置换楼房产权归乙方全部，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房修理基金、物业费等相关费用。八、搬迁须要履行的手续：1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地运用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年50

4、0元的补偿搬迁费用。3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/费用。九、乙方对产权的承诺：乙方保证自己是房屋土地的合法全部权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项，由乙方担当全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。十、单元楼房交付：1、新居交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方随意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后依次在甲方集中规划出的两栋楼之

5、间随意选择户型。十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的干脆和间接经济损失赐予赔偿。乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日赐予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。如因此导致甲方违约，乙方还应担当违约连带责任。甲方假如不能履行本协议条款，由甲方赐予赔偿，赔偿标准与乙方相同。搬迁完毕日以甲方签证为准。十二、免违约责任：1、因不行抗拒的自然力造成本协议不能履行的。2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。十三、内外装修及附属条件：1、主体为框架结构。2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。3、

6、塑钢门窗、阳台按图纸施工。4、单元可视对讲门、分户防盗门。5、外墙涂料粉刷。6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，小区内设有闭路监控。8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）线管进户。9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。10、供热方式为水源热泵供热。11、采暖方式为地板辐射采暖。12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公共活动场地、健身器材、卫生室。1

7、3、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方夫妻签字：电话： 电话：日期：年 月 日日期：年 月 日房屋置换合同2甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_依据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将甲方全部的座落在_市_区_街_号第_栋_号房屋与乙方全部的座落在_市_区_号第_栋_号的房屋相互交换。甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第_。乙方房屋建筑面积17

8、1.37平方米，粤房地权证穗花字第_。甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元(车位一：_、车位二：_)确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。其次条甲、乙双方一样同意不补房地产差价交换房屋。第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。第四条甲、乙双方均保证各自供应交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并担当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失

9、的，则负责赔偿。房屋交换胜利后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调协作。否则担当相应的法律责任。第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当担当各自所供应交换的房屋按揭贷款债务的偿还。第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能接着履行，违约方还应担当违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应担当相应的律师费等。第七条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后马上

10、生效。甲方：乙方：签订日期：_年_月_日签订履行地：房屋置换合同3甲方：乙方：甲方房屋座落于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（）元，做为补偿。其次条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与

11、本单位的房改。第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。第四条：甲乙双方约定在（）年（）月（）日前将房屋交付给对方。第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。第八条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方。第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜

12、双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋置换合同4甲方：_乙方：_甲方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋管理局规定的置

13、换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_元，做为补偿。其次条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。第三条 双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。第四条 甲乙双方约定在_年_月_日前将房屋交付给对方。第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。第六条 甲乙双方同意，房屋

14、置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。第七条 在办理手续过程中所发生的税费按_市有关规定缴纳。第八条 本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同。如因单方缘由造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_元作为违约金支付给对方。第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第 _（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本合

15、同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_代理人（签字）：_ 代理人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房屋置换合同5甲方：xxxxx有限责任公司乙方：配偶：联系电话：甲、乙双方拟定对xxx路xxx号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地运用权和建筑物及附属物（含住房、粮房或增建房）与甲方进行置换新居，为此依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着自愿同等、公允合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依

16、次共同遵守。一、建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地）位置和面积。乙方的房屋位于xxx路xx号，建筑物及土地附属物（含住房、粮房或增建房）位于第排建筑面积为xxxm2（其中：临街商业用房建筑面积m2）。二、置换原则：、乙方经全体家庭成员一样同意将自己所属的土地运用权面积（以土地运用证记载面积为准）以及土地上的建筑物、附着物，全部供应给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。2、乙方需将现有的手续全部供应给甲方，同时要主动帮助甲方完善土地、城建等相关手续。3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作（费用自理），涉及土地上全部的附

17、着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等缘由影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。5、建筑高度不低于十六层，（初步拟定3层为商业用房，4- 6层为住宅）如依据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干涉。三、置换比例：临街商业用房按 :2.5进行置换，即：按临街商业用房面积置换3层同等商业用房面积，再置换4- 6层两倍的住宅面积。其它住房按 :2进行置换，即：按现有面积置换4- 6层两倍的住宅面积。四、置换新居数量：、甲方的新

18、建楼建成竣工后30日内给乙方置换面对xxx路的商业用房一套，层m2，住宅用房一套m2（各含公摊面积）。2、因不行分割的缘由不能等同置换的面积，按市场价赐予互补差价。五、交房标准：、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，实行单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方担当（如有线电视、电话、供电、供暖、供水、自然气壁挂炉等）。2、室内装修由甲方统一支配时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必需完成装修。逾期视为自动放弃装修。3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与全部用户持相同标准收费，费用住户自理。六、新建房

19、的安排方式和交付时间：1、新楼开工时，乙方根据甲方供应的4- 6层新建房屋（含正房和非正房）的图纸编号依次确定乙方应置换的新居。2、新居交付时间从最终一户拆迁户搬出去的其次天起算，三年内交房。七、拆迁和建设期间双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限（不少于30天）。超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁，由此造成的损失由乙方担当。2、乙方搬迁后，甲方有权拆除其建筑物及土地附属物和拥有的土地运用权。3、甲方保证交付乙方新居质量符合国家有关的标准。4、甲方有权要求拆迁户供应现在的土地运用证和房产证等证件，无条件协作甲方办理相关手续和签

20、字（包括必要时供应身份证）。（二）乙方的权利和义务1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发觉有不符合国家相关标准的质量问题（在有依据的前提下），甲方应改正。2乙方有权要求甲方快速处理房产证并保证与全部住户同一时间拿到房产证。3、自行解决因拆迁旧房换新居所产生的亲属、家庭内部的冲突。保证不参加外部与甲方因拆迁发生的任何冲突，必要时应无偿帮助甲方调解。4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不担当任何责任。八、违约责任：、甲方逾期给乙方交付新居，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外，

21、乙方可要求退房，甲方应根据市场价给乙方支付应安排新居相应面积的赔偿款。2、由于甲方缘由造成工期延误按本合同约定的违约金支付，但由于乙方及自然灾难等不行抗拒力缘由造成工期延误的工期顺延。3、协议签订后，乙方必需在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的土地运用证、房产证交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份。甲方（签字

22、）：乙方（签字）： 配偶（签字）：乙方家庭成员（签字）：中证人（签字）：xx年xx月xx日房屋置换合同6售房人：(以下简称甲方) 身份证号码：肯定写清购房人：(以下简称乙方) 身份证号码：肯定写清中介方： (以下简称丙方)甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将座落在 区 (严格根据房本或商品房合同填写)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。甲方须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样

23、。2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质：(私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语) 全部权人： (一般只写公产和私产的) 房型： 建筑/计租面积：楼层： 总层数： 运用性质： 附属设施：(只要甲乙双方协商一样就列明)(关于该房屋的基本状况特殊是：建筑/计租面积、全部权人、房屋性质肯定要给房本所在交易中心内勤打电话核实一遍，以免以后产生纠纷。) 全部权人：公、企产为某某企业或某某房管站!其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由 担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据

24、是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由担当。 讲清土地证过户费用第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币元(大写)及代办过户手续费人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币 元(大写)及代办过户手续费人民币元(大写)。第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)1、乙方向丙方的交款约定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 不超过20% 元(大写);(2) 乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内起先办理该房屋的过户手续。(修改为甲乙双方按丙方要求在5日内

25、将办理该房屋过户的全部手续及材料交丙方保管。)2、丙方对甲方的付款约定：(1) 待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清 楚并在结款通知单签字三日后(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。(2) 肯定不要写详细时间即“丙方于*年*月*日对甲方付款” 第五条：相关事宜1、 若乙方须要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。2、 丙方为甲乙双方供应交易机会，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息， 就有关政策法规进行询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续

26、，甲乙双方须供应相应的合法证件。3、甲方承诺于( 签结件单当日/详细日期/过户进件几日内) 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。第六条：违约责任1、 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷， 由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、 甲方认可乙方贷款方式付款时：(1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方

27、须补齐所差房款，接着 履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。(2) 乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实 或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。(3) 乙方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由 乙方担当。4、 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任， 均由违约方向另一方支付本合同其次条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介服务费一律不予退还。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不

28、行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。第八条：约定其它事宜丙方留存甲方供应的产权证/房屋租赁合同/商品房合同/还迁协议等房屋权属证明(建议将此条加为固定条款) 商品房合同肯定注明房屋面积肯定以产权部门最终核定为准，总房款保持不变;可以添加对于土地证过户哪方担当过户费用的约定。非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜!如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方经手人担当!第九条：其它1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何 一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖

29、章后生效，一式三份，一份两页，甲、乙、 丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废，并由丙方收回。要求卖方在退款专用卡卡号处 签字确认 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 联系地址：留能够联系上的 联系地址：留能够联系上的 签约连锁店： 联系电话：尽量多留 联系电话：尽量多留 联系电话：签约日期： 年 月 日附件该房屋的附属设施清单： 1.家俱2.电器3.其他4.钥匙：甲方确认： 乙方确认：确认日期：房屋置换合同7售房人： (以下简称甲方)身份证号码：购房人： (以下简称乙方)身份证号码：中介方：xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方)需求编号

30、：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一样。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质： 全部权人： 出证日期： 房型：建筑/计租面积： 楼层： 总层数： 运用性质：附属设施：其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由 担当，(该房屋产权或

31、租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由 担当。该房屋配套设施过户的相关费用由 担当。第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币 元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币 元(大写).第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向丙方的交款约定：售房人：购房人：房屋置换合同8卖方(以下简称甲方)：姓 名：性 别：身份证号码：地 址：邮 政 编 码：联 系 电 话：甲方托付代理人：姓 名：性 别：身份证号码：地 址：邮政编码：联系电话：买方(

32、以下简称乙方)：姓 名：性 别：身份证号码：地 址：邮 政 编 码：联 系 电 话：乙方托付代理人：姓 名：性 别：身份证号码：地 址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于县镇村小区号楼(栋)单元楼房。1.2甲方房屋结构为结构，共室厅厨卫阳台;建筑面积为：平方米。其次条：房屋价格及相关费用2.1双方协商上述房产的出售价格为(人民币)，小写：万元整;大写：拾万千百拾元整。2.2此房价款为甲方

33、净价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当交易过程中的任何费用。第三条：付款方式乙方应于本合同签订之日，一次性以(现金、银行转账)的方式，向甲方支付该房屋的房款(人民币)，小写：万元整;大写：拾万千百拾元整。第四条：房屋交付期限甲方应于本合同签订后，在确认收到乙方的全额房款之日，15日内，将该房屋交付给乙方。因不行抗拒的自然灾难等特别状况造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可依据实际状况予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款时，甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，乙方每逾期一日，则根据总

34、购房款的0.1%支付违约金。乙方逾期达一个月以上的，即视为乙方不脚签(签名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付总购房款的5%作为违约金。第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方未按本合同规定的时间交付乙方房屋时，乙方有权追究甲方的违约责任。自本合同规定的应交付房屋限期之其次天起至实际交付之日止，甲方每逾期一日，则根据总购房款的0.1%支付违约金。甲方逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方向乙方支付总购房款的5%作为违约金。第七条：关于产权登记的约定甲方此次出售的房屋为拆迁置换房，

35、假如将来甲方所在的村中集中办理产权登记时，甲方有协作乙方办理相关产权登记的义务。届时在办理产权登记的过程中所产生的一切费用，均由乙方担当。如因政府缘由的确无法办理产权登记手续的.，甲方须给乙方供应相关证件，证明甲方拥有该房屋。第八条：争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条：其他说明9.1甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务及租金等;并已经取得全部共有人的一样同意。9.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议经双方签字后，与本合同具同等法律效力。9.3本合同的附件均为本合同不行分割

36、的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。脚签(签名或按手印)： 甲方：; 乙方：;9.4本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。9.5本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。9.6本合同共页，其中附件共页，一式份;甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。9.7甲、乙双方其他约定事项：甲方(签章) ：身份证号：联 系 电 话：签订日期：甲方代理人(签章)：身份证号：联 系 电 话：签订日期：房屋置换合同9换房人甲(以下简称甲方)：_换房人乙(以下简称乙方)：_为_，依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商

37、一样的基础上，就房产交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将其位于_的房屋与乙方位于_的房屋及其附属土地相互交换。甲方的用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房屋全部权证编号为：乙方的用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房屋全部权证编号为：_。其附属土地位于_，总面积为_平方米(权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长_米、南北宽_米)其次条甲乙双方交换房产已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房产已经充分了解，同意交换。第三条甲乙双方商定无偿换房，不收取差价及其他任何费用。第四条甲乙双方于_年_月_日前将上述房产相互交付给对方。第五条

38、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。相关税费_(、由甲乙双方按规定各自担当;、甲方担当;、乙方担当。)第六条在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。第七条本协议未尽事宜，由双方约定后作为补充协议并与本协议具有同等法律效力。第八条本协议一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。第九条双方约定的其他事项：_。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_配偶：_身份证：_配偶：_身份证：_共有人：_身份证：_共有人：_身份证：_联系电话：_联系电话：_房屋置换

39、合同10合同编号：_房屋编号：_年_月_日卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）见证方：_房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋全部权证及土地运用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_，结构为_，建筑面积为_平方米，车库_号，建筑面积为_平方米。其次条 甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。第三条 乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前

40、提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。第四条 出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_元。（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第五条 付款方式1合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方_元，乙方_元；及甲方代办产权费_元，乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。丙方实收佣金_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_元。如发生违约，责任由违约方担当。2无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3银行贷款甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的

41、必要材料。乙方应在_年_月_日前，将房款的30%首付存入_银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的.0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。3合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；没有