2023年房屋租赁合同范文汇编十篇.docx

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1、2023年房屋租赁合同范文汇编十篇房屋租赁合同 篇1出租方（甲方）： （以下简称甲方）承租方（乙方）： （以下简称乙方）甲、乙双方经协商，甲方同意把位于 建筑面积为 平方米的房屋租赁给乙方运用。双方本着互惠互利的原则签订合同，详细如下：第一条租用年限_年，由_年_月日起至年_月日止，从_年_月_日起先计租。其次条租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为元年，按季结算，先付后用，在季首_日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。第三条乙方不得以任何方式将租用

2、房屋及附属建筑转租他人或变更其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话费、卫生费等全部费用，对平安生产、防火防盗平安用电及人身平安等工作负全面责任。第五条租用期内，房屋全部的装修、修理费均由乙方担当，待合同期满，乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方全部。第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，假如甲方仍旧将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。第七条合同期满，任何乙方不再续租的，乙方必需按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的.结构及水、电设施等完好交给甲方，并不予补偿给乙方（乙方需付

3、清甲方的全部款项后才能搬迁动产）。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。第九条如乙方在租用期内，期限未到，因各种缘由退租房屋，须要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特别状况，甲方应提早通知乙方，乙方需无条件听从。（合同期内如遇拆迁，大型设备搬迁费如有关部门有补偿，归乙方全部）第十一条有未尽事宜，双方应协商解决。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）： ：签约日期：_年_月乙方（签章）_日房屋租

4、赁合同 篇2出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及城市房屋租赁管理方法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋全部权无权利瑕疵。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥2出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）。3该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件（该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期

5、满交还该房屋时的验收依据）。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元（大写：_元整）。租金总额为_元（大写：_元整）。2房屋租金支付方式如下：第六条租赁期间相关费用及税金

6、1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应刚好书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身损害的甲方不负责任。甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2乙方

7、应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复复原原状或担当经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种。（1）依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付任何费用给乙方。（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2未经甲方书面同意，乙方不

8、得转租、转借承租房屋。3甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响房屋运用的。3房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换运用承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承

9、租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计_个月以上。4租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5租赁期满合同自然终止。6因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

10、还甲方。4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金

11、的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危急物品或进行违法活动的；（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的.；（5

12、）拖欠房租累计_个月以上的。2在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2不行抗力系指“

13、不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。3因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。4因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2_第十七条本合同自双方签字（盖章）后生效。第十八

14、条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日房屋租赁合同 篇3合同编号：商业用房版第_号出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_；该房

15、屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善： _，改善房屋的费用由甲方担当。第三条 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月

16、之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付租金标准：_元人民币/月（大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月）； 租金总额为_元人民币（大写_万_仟_佰_拾_元整）。租金支付方式为_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）甲方担当的其他费用：_。2乙方交纳以下费用：（1）_（2）_（3）_（4）_（5）_（6）_（7）_（8）_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交

17、纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。 甲方（是

18、/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ 。4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。5租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第九条 免责条件1因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3因上述缘由而终止合同的，租金根据

19、实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决。1提请仲裁委员会仲裁；2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项1_；2_。第十三条 本合同自双方签（章）之日起生效。第十四条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_ 承租人（乙方）章：_居处：_ 居处

20、：_证照号码：_ 证照号码：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_签约日期：_ 签约日期：_签约地点：_第三方（仅作为见证人不担当任何经济责任）：_签约地点：_附件房屋装修状况及配套设施清单一、房屋装修状况介绍：_。二、设施名称 型号 数量 状况甲方向乙方供应以下设施、设备（以下举例说明）：1燃气管道 煤气罐2暖气管道3热水管道4燃气热水器 电热水器5空调6家具7电器8水表现数：_ 电表现数：_ 燃气表现数：_9其它设施、设备：_甲方代表：_乙方代表：_签约日期：_签约地点：_房屋租赁合同 篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就

21、租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。1、 租期xx年(xx年3月6日xx年3月6日)， 租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。2、 租金xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。4、 甲方在不影响乙方收益状况下，在该宅基上有临时的休息权。5、 合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，依据当时市物价再做协商。6、本合同一式两份，甲乙各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：

22、_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村宅基地房屋租赁合同范文3甲方(出租方)：身份证号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：甲、乙双方在同等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。其次条 租赁用途该房屋仅做 运用，乙方不得擅自挪作它用。第三条 租赁期限自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。第四条(租金及支付方式)该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算

23、，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条 保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条 甲方责任1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙

24、双方另行约定的除外。第七条 乙方责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换运用的;未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或变更该房屋运用用途;拖欠租金积累计达十五日;利用该房屋进行非法活动或存放危急品;利用该房屋从事违法活动的。2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用：3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第八条 房屋及附属设施的.维护1.对

25、于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当增设费用修理和义务。2.乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。第九条 房屋的返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 合同变更及解除1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方

26、提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一样后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意接着租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能接着租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第十一条本合同未尽事项，

27、由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。第十三条本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。第十四条其他约定：物品损坏的赔偿约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇5您好！贵方与我司于（下称协议）即将到期，我司因经营须要，贵方所运用的厂房不再出租，因此协议期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方通知以下事项：一、 请贵方在协议期满（ 年月日）前搬出厂房，如期交还厂房。二、 贵方在

28、搬出过程中应爱护好我司厂房及水、电、暖等设备设施，确保我司厂房及水、电、暖等设备设施的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设施出现损坏，贵方应赐予赔偿或修理。三、 如贵方逾期未搬离或未全部搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的任何剩余物品，全部物品将做废品处理。本通知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。特此通知！接收人：通知人：年月日房屋租赁合同 篇6出租方：承租方：姓名： 性别： 诞生年月：身份证号码：营业执照号：籍贯：依据中华表人民共和国合同法及出租房屋治安管理方法的有关规定，为明确出租房与承租房的权利义务，确保房屋平安、社会平安，经双方协商一样

29、，签订本合同。一、租赁期限租赁期共 年，房租费 元每月，出租方从 年 月 日起交付承租房运用，至 年 月 日收回，或双方同意情愿延长租赁期，应重新签订合同。二、租赁期间房屋平安管理制度1、在租赁期间，承租方不得生产、储存、经营易燃易爆的有毒危急物品。如出现火灾、盗窃、扰乱社会治安等状况，后果自负。2、承租方不得从事违法犯罪活动，确保社会平安。本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇7出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、

30、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平

31、方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止

32、之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。(三)居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。(四)租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内

33、又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，

34、乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。(三)乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方式：_(现金/转

35、账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。(二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的.费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭

36、据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

37、损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租风险提示： 明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致

38、本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。(一)甲方有第八条