2023年拆迁合同书.docx

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1、2023年拆迁合同书拆迁合同书1建设单位(以下简称甲方)：xx地址：xx邮码：xx电话：xx法定代表人：xx职务：xx拆迁户(以下简称乙方)：xx地址：xx邮码：xx电话：xx法定代表人：xx职务：xx依据xx建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有xx结构的住房xx幢xx间，共xx平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙

2、方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于xx年xx月xx日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)xx平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。其次条乙方应于xx年xx月xx日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后xx日内一次付给乙方搬迁费xx元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助

3、：1.乙方自行找房周转，每人每月补助xx元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月xx元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助xx元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于xx，共xx套xx间，xx层xx号，配有xx等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)xx等xx人一样签字同意xx作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人xx领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条

4、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的xx%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付xx元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付xx元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金xx元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。第七条其他约定：xx。

5、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式xx份，交xx市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委xx等单位各留存一份。建设单位(甲方)：xx(公章)代表人：xxxx年xx月xx日拆迁户(乙方)：xx(盖章)代表人：xxxx年xx月xx日拆迁合同书2出卖人：(以下简称甲方) 身份证号：住址：买受人：(以下简称乙方) 身份证号：

6、住址：甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋坐落在 ，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 万(￥ 元整)。第四条、付款时间与方式：本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差

7、价由甲方担当，物业费等由乙方担当。第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的安置协议书原件交由乙方保管;2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙方，所须一切费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款购房

8、款的违约金;2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不担当一切责任。第八条：本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效

9、。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。甲方(签字生效)：鉴证人：电话：甲方：乙方(签字生效)： 乙方：篇(二)：拆迁安置房买卖合同样本出卖人(甲方)：_ _(以下简称甲方)身份证号码：买受人(乙方)：_ _(以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于 汉冶办事处老庄社区 的房产一套，属于 老庄社 区的拆迁人，甲方与 区拆迁指挥部签订的安排补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守

10、执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、上述房产的交易房屋面积： 买卖房屋面积为平方米。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方帮助乙方将安置协议书(交易面积)更改成乙方姓名。第五条、交房方式：依据拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。第六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第七条

11、、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日钱款付清后( 20xx年9月6日)起生效。本合同一式_3_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)：拆迁合同书3甲方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_第一部分协议书甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建

12、设单位，拆迁许可证文号。其次条(一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，运用面积平方米，居住面积平方米。(二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。(三)被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置(一)乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，运用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到，房屋间。(三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合颁发的标准;2、建立质量应当符合;3、房屋内

13、应当有以下设施：第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于房地产合同:甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家嘉奖费元;其它补助费元，共计人民币元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋

14、产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方需支付：(1)结构差价元;(2)面积差价元;(3)房屋成新差价元。第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的.，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知

15、乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。第十三条特别状况下安置逾期的处理结果出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1、不行抗拒造成安置房屋建设延期;2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;3、出现上述状况，甲方应当在状况发生的天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备

16、案。甲方：_ 乙方：_签约日期：_ 签约日期：_拆迁合同书4甲方：_乙方：_甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目托付乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的废旧材料归乙方全部，均由乙方自行处理。二、工程价款：经甲乙双方协商拆除项目总金额为(_)元。结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。三、施工日期：本合同工程定于_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。四、双方责

17、任及权力1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。乙方：1、负责编制施工方案，制定平安环保措施。2、主动协作甲方的工作。3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、负责机械及人员平安，加强对施工人员的平安教化及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的平安保险，对施工中所发生的任何平安责任事故责任由乙方担当。5、听从甲方现场管理人员的指挥，敬重甲方的管理制度。6、乙方

18、指定_为工程项目负责人。五、违约责任：违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任，造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。六、其它：本合同自甲乙双方法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日拆迁合同书5建设单位（以下简称甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_拆迁户（以下简称乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据_建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明

19、确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条 乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压

20、缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）。其次条 乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号

21、，配有_等装备。第五条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定

22、安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。第七条其他约定：_.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市（县）房地产管理局、

23、建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。建设单位（甲方）：_（公章）代表人：_年_月_日拆迁户（乙方）：_（盖章）代表人：_年_月_日拆迁合同书6甲方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_第一部分协议书甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位，拆迁许可证文号。其次条（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，运用面积平方米，居住面积平方米。（二）乙方有正式户口人，常

24、住人口人，应个人简历安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。（三）被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，运用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到，房屋间。（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合颁发的标准；2、建立质量应当符合；3、房屋内应当有以下设施：（1）（2）（3）（4）（5）第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的.产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并

25、交纳房租及其它费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家嘉奖费元；其它补助费元，共计人民币元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方需支付：（1）结构差价元；（2）面积差

26、价元；（3）房屋成新差价元。3、第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。3、第十三条特别状况下安置逾期的处理果出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1、不行抗拒造成安置房屋建设延期；2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；3、出现上述状况，甲方应当在状况发生的天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方：_乙方：_签约日期：_签约日期：_