2023年有关经济合同汇总五篇.docx

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1、2023年有关经济合同汇总五篇经济合同 篇1摘要:高校是当前社会经济活动中的重要参加对象,并伴随着社会经济的发展,高校的经济建设步伐也随之不断加快。为了与时下的社会经济发展保持在同步状态,实现高校内部经济合同管理的科学性和规范性,高校的管理人员始终在加强校内各项设施的完善工作,并根据社会经济的发展动向制定学校的建设目标。本文就以法治视域下高校经济合同管理为探讨论题,针对当下高校经济合同的管理进行深化的探讨和探析。传统的高校管理总是以教书育人为教学目标,通过学校对人才的培育推动当下社会的进步。然而,在如今的网络化的背景下,信息遍布于网络的各个角落,这也预示着传统的高校管理明显已经不符合当下高校建

2、设发展的要求。要想促进学校的发展,必需立足于现代社会经济的基础之上,并主动的参加到社会经济活动中来。尤其是在市场经济迅猛发展的今日,高校参加的社会经济活动日渐增多,并且表现的日渐活跃。高校经济合同管理是确保高校经营顺当、平安的有效保障,同时也是高校参加市场经济的重要途径。因此,加强高校经济合同管理是确保高校运行平安的重要保障。1法治视域下高校经济合同管理的现状和问题1.1法治视域下高校经济合同管理的现状高校经济合同管理的含义是高校对自身作为合同一方当事人,根据合同上的规定,履行相应义务行为的总称。在高校履行的众多合同内容中,订立、变更、解除、终止是高校经济合同管理的内容,而监督、审查、限制则是

3、高校经济合同管理的手段措施。在高校经济合同管理中,整个合同管理的流程必需具备肯定的系统性、动态性。然而目前的高校经济合同管理中,合同管理内容和管理手段都没有一个较为完整的高校经济合同管理制度,更甚者在高校经济合同管理中完全不存在任何的规范化。一方面,学校签订的对外合同中,都是由校内的各项结构进行单独化的管理,因而很简单造成合同管理的.缺位现象,进而出现合同纠纷。另一方面,学校因无法完全掌控经济运行的趋势,简单造成重复购置现象,滋生一些违法犯罪的行为。这就特别不利于高校经济合同管理,甚至对高校自身的建设发展也会造成严峻的阻碍。1.2法治视域下高校经济合同管理的问题针对高校经济合同管理的问题,主要

4、表现以下几个方面。1.2.1高校经济合同签约的主体不合格高校是有独立法人财产事业单位的法人,也有独立担当民事义务的责任。在高校签订的合同中,签订对象必需以学校的名义,学校内部的校长或是其授权的托付代理人才是签订对外合同的合格主体。然而,在合同管理中其签约的主体往往是签约合同的工作人员,这并不符合签约合同的主体资格,简单在今后合同的履行中造成平安隐患。1.2.2高校经济合同内容不规范严谨高校经济合同内容中的相关条例不规范不严谨,简单造成合同持有人的误会,导致合同履行过程中的分歧现象。因为订立的合同为具有法律效力的履行合同,所以,合同的内容上应当充分的体现合同双方的真实意愿,才有助于今后合同签约双

5、方的共同履行。否则一旦出现合同内容不严谨、规范的现象,简单造成签约双方的利益受损。尤其是对签约的学校而言,一旦出现合同签约内容问题,不仅仅是学校的经济效益受到损伤,还影响高校教学安排的正常开展。2法治视域下高校经济合同管理的相关措施2.1建立科学化的高校经济合同管理制度高校经济合同管理的执行关键须要有一个科学化的制度保障,科学化的高校经济合同管理制度能够削减合同签订双方的利益损伤。但是,高校经济合同管理制度的建立并不能照搬其他学校或是单位的经济合格管理制度,必需以学校的发展为基本点,建立适合学校发展以及符合学校实际状况的高校经济合同管理制度,能为高校经济合同管理工作供应牢靠的管理依据,还能规范

6、高校经济合同管理人员的工作行为,使得高校经济合同管理逐步向规范化、法治化迈进。2.2加强学校内各个机构之间工作沟通高校经济合同管理不是一个单一部门能够完成的工作,须要学校内部各项机构之间的亲密协作,通过有效信息的沟通共享,让各机构之间对彼此的工作有一个整体性的认知,才便利其他各项工作的开展。高校经济合同管理应当有一个明确的分工以及一个清楚化的管理流程,便于对高校内部重大决策的协商。针对这种状况,高校内部可以建立自己经济合同管理网络平台,借助于网络平台的沟通,实现各机构部门之间的信息共享,进而更便利对高校经济合同开展管理工作。2.3加强对高校经济合同管理人员的培训工作高校高校经济合同管理工作的科

7、学化、规范化管理,离不开管理人员专业的管理学问和管理技能。在推动高校经济合同管理的过程中,高校的管理人员应当注意对管理人员的培育,并在校内定期的开展各项管理方面的相关活动,对管理人员进行管理学问技能的考核。只有这样高校经济合同管理人员才能不断的提升自己的管理技能,进而便利其开展高校经济合同管理相关工作。3结语综上所述,随着当下经济社会的发展,各个领域行业之间的竞争也日益激烈化,为了能更好的适应当下的经济环境,提升自身的经济实力。高校内部的教学目标、校内建设也有了全新的规划,高校经济合同管理是高校与社会经济发展相接轨的一个连接桥梁。通过这个桥梁的连接,使高校的发展和社会的发展保持在同一水平。然而

8、,针对高校经济合同管理中存在的各项问题,还须要高校内部领导人员制定相应的处理措施,进一步完善高校经济合同管理工作,促进高校经济效益的提升。经济合同 篇2卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区（县）地块的国有土地运用权，土地面积为_平方米，国有土地运用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证_字_号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该

9、房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米（包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米），共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为：_第四条甲

10、方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违

11、约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）

12、乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的.补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址

13、：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人： 代理人：联系电话：联系电话：_年_月_日 _年_月_日预售登记机关：（章）经办人：经济合同 篇3合同双方当事人：出卖人：注册地址： 邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 地 址：邮 编： 联系电话：托付代理机构：注册地址： 邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：买受人： 籍贯： 性 别：住 址： 邮 编：身份证号码： 联系电话：配偶： 性别： 身份证号码：托付代理人： 性别： 电话号码：身份证号码： 地址：武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明编号：依据中华人民共和国合同法

14、、中华人民共和国城市房地产管理法、武汉市经济适用住房管理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于 、编号为的地块的土地运用权，面积 平方米，举荐合同范本 北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合同规划用途为 ，为 ，国有土地运用证编号： 。出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：，批准文件号： ;建设用地规划许可证编号： ;建设工程规划许可证编号： ;建筑工程施工许可证编号： 。其次条 经济适用房销售依据该经济适用房项目经核查批准，

15、准予上市销售。武汉市经济适用住房(预)售许可证编号为：武经房 号。第三条 买受人所购经济适用房的基本状况1、 买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第 栋 单元 层 号房，户型为 房 厅 厨卫，封闭式阳台 个，非封闭阳台 个(见附件一)。该住房层高为 米，属 结构。该住房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第 栋 单元 层 号房(见附件

16、一)。该房屋层高为 米，属 结构。该房屋合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。3、如无特殊约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。第四条计价依据、方式与价款1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。政府定价标准文号为：武价函 号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米 元。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，基准价格为建筑面积每平方米 元，核准的楼层调整率为 %，实际销售价格为建筑面积每平方米 元(1%

17、)= 元，合计总金额为： 百 拾 万 千百 拾 元整。2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米元，合计总金额为 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一样看法，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付及收费标准，且不得加价代收。第六条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定

18、面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第 种方式进行处理：1、双方同意按以下原则进行处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房;买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定

19、值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差= 100因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。2、 双方自行约定：(1) ;(2) ;第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式： 。第八条 交付期限及条件出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人运用。1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2、该房屋已取得经济适用住房交付运用批准文件

20、。3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：(1)供水 。(2)供电 。(3)供气 。(4)排水 。(5)绿化 。(6)有线电视、宽带 。(7)小高层、高层电梯 。因不行抗力或者买卖双方在合同中约定的其他缘由，须要延期交付运用的，出卖人应当在缘由发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。该房屋达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生

21、的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：1、2、第九条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。3、买受人不退房的，应当与出

22、卖人另行签订补充协议。第十条违约责任(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。(二)买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受

23、人要求接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、(三)出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列第 种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过 日之内，自本合同第九规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止

24、，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起 日内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。2、(四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准

25、。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下列第 种方式处理。1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。2、(五)关于产权登记的约定出卖人应当在该房屋交付运用之日起 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人托付代为办理权属登记。如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。3、第十一

26、条 保修责任买受人购买的该房屋的住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。第十二条 买受人的房屋仅作 运用。买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部

27、位分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的共用部位和设施的运用性质。第十三条 买卖双方就下列事项约定：1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有全部权：(1)物业管理用房;(2) 。2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与 物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。3、 。第十四条 已购经济适用住房上市的规定依据武汉市经济适用住房管理方法(武政30号)有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得房屋全部权证和国有土地运用证满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产管理局、

28、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地运用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交武汉仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十八条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人 份，买受人 份。第十九条 本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起 日内连同武汉

29、市城镇居民购买经济适用住房资格证明原件一并向区房产管理部门申请登记备案。其次十条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签章)： ：(签章) (签章)年 月 日签于：附件一：该经济适用住房所在楼层房屋平面图出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件二：共用部位分摊建筑面积构成说明出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、天棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件四：合同补充协议出卖人(签章)： 买受人(签章)：经济合同 篇4中华人民共和国劳动合同法第三十三条：用人单位变

30、更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十六条：用人单位与劳动者协商一样，可以解除劳动合同。第四十六条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一样解除劳动合同的；案例：评析：用人单位与劳动者协议解除劳动合同，是双方自愿的结果，是在同等的基础上用双方自愿的方法来解决劳动争议纠纷的友好途径。无论双方谁先提出来解除劳动合同，只要是双方真实意思的表示，都可以协议解除劳动合同。但是，劳动法为了爱护劳动者的.合法权益，特地作了明确的规定。劳动法第三十八条规定：用人单位有下列情形之一的，劳动者

31、可以解除劳动合同：（一）未根据劳动合同约定供应劳动爱护或者劳动条件的；（二）未刚好足额支付劳动酬劳的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法其次十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形用人单位以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身平安的，劳动者可以马上解除劳动合同，不需事先告知用人单位。三十八条规定给予了劳动者享有主动解除劳动合同的权利，可以依法维护劳动者自己的合法权益，让劳动者得到权利的充共享受

32、。当然，从法学理论上讲，无论双方谁先提出协议解除劳动合同，只要是双方在完全自愿的前提下进行的协议，我们讲究的就是两个字公允，然而，这种公允是建立在双方完全自愿，又协商一样的基础之上的，既然是公允协议，那么，相互就无须谈及补偿问题。但是，法律的立法精神考虑到了强者与弱者的问题，考虑到了单位与劳动者个人的问题，法律的条文结合了生活中的这一实际问题，向弱者作了倾斜，完全出于维护弱者的权益，对劳动者个人进行了有力的法律爱护，这样，当用人单位先提出协议解除劳动合同时，用人单位就应当对劳动者给与经济补偿。经济合同 篇5依据岭南集团关于开展经济合同大检查的通知部署要求，花园酒店高度重视，细心组织，抓好落实。

33、在扎实开展自查自纠、接受集团重点抽查的同时，针对存在的问题，仔细制定整改措施、明确整改时间及责任人，进行了主动有效的整改落实。现将已完成的各项整改工作状况报告如下：一是针经济合同管理制度建设方面的问题。酒店在现有的基础上，依据岭南集团发展战略目标要求，联系酒店实际，根据系统性、整体性、操作性和好用性原则，对现行的经济合同管理制度进行了全面梳理整合，制定了广州花园酒店经济合同管理规定及其业务操作流程，并广泛征求看法，反复修改完善。目前，已颁布实施。二是针对合同的签订方面存在的问题。酒店根据各部门的工作职能，明确合同管理的责任主体，界定各类合同管理责任范围，厘清合同管理职责，加强对合同签订后的履行

34、状况的管理和监督，尤其是加强对合同履行过程中的动态管控力度，明确了各部门依据合同约定的履行期限和方式制作合同履行进度表。逐步形成了分工明确、责任清楚、协同有序、目标一样的格局，落实经济合同的定期检查，确保刚好发觉问题，消退隐患，有效防控合同风险。复查状况表明，此项工作已在上半年起先落实并取得初步实效。三是针对经济合同管理方面存在的问题。酒店以规范合同审批和签订切入点，进一步强化合同管理，严格审批程序，加大内部监管的同时，注意降低法律风险，明确了各部门职责，从合同管理的每个环节，加强监督和把关。从合同草拟环节起先，主办部门负责做好业务风险的审核，财务、监察审计部门对合同的财务风险作出审核，分管副

35、总、总经理作决策审核，全部合同正式签订前一律送纪检监察部门作风险看法评估。对重大合同，邀请酒店法律顾问进行合法性审查。通过层层把关、严格审批，切实把合同审查管理落到了实处。同时，着重完善合同签订的法人代表托付授权；签定合同严格采纳规范统一的合同文本。经复查，此项工作已在四月底前整改落实，酒店的经济合同管理工作逐步走向规范有序。四是针对合同档案和台帐管理方面的存在问题。酒店明确要求各部门根据经济合同管理制度规定案。做到每一份合同都必需有一个编号，不得重复或遗漏；每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的签收记录，合同履行的状况记录，变更、解除合同的协议(包括文书、电传)等资料，都要分类建档。同时，建立完善合同管理台帐。依据合同的不同种类，建立经济合同的分类台帐和总台帐，包括：序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、合同金额、合同单位、履行状况及备注等。合同台帐逐日填写，做到精确、刚好、完整。从复查的状况来看， 各有关部门的“经济合怜悯况月报表”上报工作落实到位。通过落实整改，酒店和各部门的合同档案和台帐管理总体上符合制度要求。