购房合同范本2.docx

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1、编号:购房协议合同范本买方：买方：签订日期：年 月 日卖方：（简称甲方单位）身份证号码：买方：（简称乙方单位）身份证号码：根据中华人民共和国经济协议合同法、中华人民共和国城市房地产管控管理法及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方单位向甲方单位 购买房产签订本协议合同，以资共同信守执行。第一条 乙方单位同意购买甲方单位拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾一万 仟一佰拾元整）。本协议合同签定之

2、日，乙方 单位向甲方单位支付人民币 元整，作为购房定金。第三条货款支付时间与办法：1、合约双方同意以银行按揭方法方式货款支付，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首货款支付（含定金）人民币拾一万仟一佰拾一元整给甲方单位，剩余房 款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方单位应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方单位），并于银行放款当日付给甲方单位。2、合约双方同意以一次性货款支付方法方式货款支付，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首货款支付（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方单位，剩 余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方单位。第四条甲方单位应于

3、收到乙方单位全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方 单位使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担合约双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条 违约责任甲、乙双方协议合同签定后，若乙方单位中途违约，应书面通知甲方单位, 甲方单位应在日内将乙方单位的已货款支付不记利息）返还给乙方单位，但购房定金归甲方 单位所有。若甲方单位中途违约，应书面通知乙方单位，并自违约之日起日内应以乙方单位 所付定金的双倍及已货款支付返还给乙方单位。第七条 本协议合同主体1 .甲方单位是共 人

4、,委托代理人 即甲方单位代表人。2 .乙方单位是,代表人是 o第八条 本协议合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条 本协议合同一式 份。甲方单位产权人一份，甲方单位委托代理人一份，乙方单位一 份，房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本协议合同发生争议的解决方法方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方法方式解决。第十一条 本协议合同未尽事宜，合约双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议合 同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方单位）： 身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（甲方单位）： 身份证号码:见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：购买方（乙方单位）：身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（乙方单位）： 身份证号码：鉴证机关：鉴证日期：年月日日期：年 月日