详细房屋抵押合同范本.docx

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1、详细房屋抵押合同范本2022详细房屋抵押合同范本正文内容抵押人：（甲方）代表人：抵押权人：（乙方）代表人：为确保 年 月 日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权 处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状 况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于 区 街（路、小区）号 栋 单元 层户号，其房屋建筑面积 m2,产权证号：, 土地使用权证号：.第二条根据本合同，甲

2、乙双方确认：债务人为；抵押期限为,自 年 月 0至年 月 日止。第三条利息（年息）,甲方应于每月 日给付乙方,不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转 让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条 款，应经乙方同意并达成书面愤议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同的定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能 归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵

3、押权的撤金肖：本合同债务人按合同的定的期限归还借款本息或者提前归 还借款本息的，乙方应琳助甲方辨理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除 合同时，应经双方愤商一致，达成书面愤议。愤议未达成前，本合同各条款仍然 有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条的定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损， 乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本 合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条的定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要 求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷 款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权 等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条的定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方愤商 解决。愤商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：详细房屋抵押合同范本.docx详细房屋抵押合同范本正文内容结束。