2023年精选定期合同模板汇总七篇.docx
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1、2023年精选定期合同模板汇总七篇定期合同 篇1室房屋租赁合同出租方:上海嘉华房地产发展有限公司 以下简称“甲方”承租方: 以下简称“乙方”依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方经协商一样订立本合同,以资双方共同遵守并履行。第一条 租赁房屋状况1甲方将享有出租权的座落于上海市嘉定区加罗马路336号 室房屋及(以下统称“该房屋”)租予乙方;该房屋面积约为平方米(以实际查看为准)。2乙方承租该房屋仅作为 运用;未经甲方书面同意,乙方不得变更该房屋用途。3签订本合同时,甲方已经告知乙方该房屋的权利状况和权利限制状况。其次条 租赁期限和租金1. 该房屋暂不确定租赁期
2、限,甲方因须要可随时解除本合同,乙方刚好返还该房屋,本条款是不行撤销和无条件的。2. 甲乙双方约定,该房屋月租金为 免费元(大写: 免费)3. 本合同签订当日,乙方应向甲方支付租赁该房屋保证金RMB 500 元4. 本合同解除、终止时,若乙方根据本合同的规定将该房屋返还,甲方应刚好无息一次性退还乙方缴纳的履约保证金。若乙方有任何违反本合同的情形,甲方可将履约保证金的全部或部分作为违约金予以扣除,剩余金额(若有)刚好一次性退还乙方。第三条 房屋交付1双方定于 20 年 月 日前(含当日)办理房屋交接手续,该房屋的交付标记为甲乙双方签署房屋租赁交接书或类似文书。2. 乙方保证依照交付房屋的现状进行
3、运用,不得擅自装修,不得变更或损害所在建筑主体结构及现有的设施设备(包括但不限于房屋承重结构及现有管道结构)。3. 乙方正常运用后,发觉除乙方自行装修、改建部格外的其他部分有损坏或故 障,若在保修期,由乙方干脆代表甲方通知开发商或开发商授权的物业公司进行修复;若已过保修期,由乙方干脆向物业公司或其他修理部门保修,修理费用由乙方担当。乙方因运用不当或人为缘由造成该房屋损坏或故障的,乙方应负责修理,并担当相关费用。第四条 房屋返还1双方同意,无论本合同因任何缘由解除或终止,乙方须在合同解除或终止后2日内向甲方返还该房屋。2乙方在搬离该房屋过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害,乙方须担当全部的赔偿
4、责任。甲方有权在履约保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿,假如履约保证金不足抵扣的,乙方必需足额赔偿甲方。第五条除本合同其他条款规定的乙方义务外,乙方还应履行下列义务:1. 乙方应保持该房屋(包括但不限于甲方供应的装修、设施和设备等)的完好及可运用状态。乙方因未尽到妥当管理的义务、或因乙方(包括但不仅限于乙方的装修承包商、乙方员工等)之缘由致使该房屋毁损、灭失,造成甲方或/和任何第三方财产损失或人身损害的,乙方赔偿由此造成的全部损失;2. 乙方及其员工应严格遵守甲方制定和修改的相关管理规定,不得影响或干扰甲方对物业的正常管理;3. 未经甲方事先同意,乙方及其员工不得在嘉定科创大厦内进行商品或
5、广告的展示、派发任何宣扬品或向顾客介绍、推销业务;4. 甲方有权托付其它专业公司对部分物业进行专项管理,乙方应接受、听从管理;5. 租赁期内,乙方应自行妥当保管该房屋内的财物。不论甲方是否在嘉定科创大厦内设置保安人员或安装电子防盗系统,该房屋及其内之财物的平安责任均应由乙方自行负责,乙方无权以该房屋内部财物的失窃或被破坏为理由要求甲方赐予任何赔偿; 乙方应严格依照国家、上海市的有关法律、法规及营业执照载明之经营范围开展经营活动;乙方的经营活动不得对甲方及其他租户的正常经营造成影响6. 乙方自行负责承租区域及周边区域的清洁,留意用电及燃气平安,防止火灾、水灾等事故发生,甲方将不定期的进行监督及检
6、查,对发觉的问题,甲方将向乙方发出整改通知,乙方应完全、严格的按通知要求进行整改;7. 乙方应制定并实行适当的安保措施,以维护承租区域的秩序;若发生人身或财产损害、或造成他人(包括甲方)人身或财产损害的,乙方应担当相应的赔偿责任。第六条 合同违约责任1. 未征得甲方书面同意,乙方对该房屋进行增建、增设、改建或/及装修的,甲方有权要求乙方将该房屋复原原状,并赔偿甲方因此遭遇的损失。2. 甲方如按本合同有关条款将乙方所交履约保证金做出处理的,在甲方没有选择解除或终止合同并接着履行合怜悯况下,乙方应补足或重新交纳履约保证金。若乙方未能在甲方发出的补缴履约保证金书面通知 7 天内足额缴纳履约保证金,甲
7、方有权单方书面通知终止本合同。第七条 其他条款1. 本合同的全部条款均系甲乙双方逐条协商而成,甲乙双方充分了解本合同每一条款的内涵并情愿担当由此产生的任何结果。2. 本合同如在履行中发生争议,应由双方友好协商解决。若协商不成时,本合同任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼3. 本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4. 本合同一式 2 份,甲方执 1 份,乙方执 1 份,本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲 方:上海嘉华房地产发展有限公司 乙 方:签 章: 签 章:地 址: 地 址:定期合同 篇2甲方: 乙方:(身份证号码:)甲、乙双方
8、依据中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规规定,在同等自愿、公允公正、协商一样、诚恳信用的基础上,签订本合同。一、劳动合同期限 本合同为有固定期限的劳动合同:自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容及工作地点(一)乙方依据甲方要求,经过协商,从事销售业务工作。甲方可依据工作须要和对乙方业绩的考核结果变动乙方的工作岗位,乙方听从甲方的支配。(二)甲方支配乙方所从事的工作内容及要求,应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当根据甲方支配的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。(三)甲乙双方约定劳动合同履行地为_市。三、工作时间和休息休假 甲方实行每
9、月3天假期、每天7。5小时工作制。四、劳动酬劳 甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资安排方法,乙方的基本工资确定为每月元,以后依据内部工资安排方法调整其工资;绩效工资依据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献根据内部安排方法考核确定。六、劳动合同终止的条件 经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的.,可以终止劳动合同:1、劳动合同期满的;2、乙方连续3个月未达成甲方业绩考核方案,或者乙方严峻失职,给甲方造成10000元以上损失。七、其他条款(一)劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生改变,应当刚好告知甲方,以便于联系。(二)本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没
10、有规定的,通过双方同等协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照执行。(三)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方法定代表人签名:乙方签名:公章 本合同订立与_年_月_日定期合同 篇31、用人单位和劳动者应保证向对方供应的与履行劳动合同有关的各项信息真实、有效。2、有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满_年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续
11、工作满_年且距法定退休年龄不足_年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、其次项规定的情形,续订劳动合同的。3、除供应专项培训费用约定服务期和竞业限制的人员两种情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者担当违约金。甲方(用人单位)名称:单位居处:法定代表人(主要负责人):联系电话:XX编码:乙方(劳动者)姓 名:户籍所在地:现居住地址:身份证号码:联系电话:XX编码:依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循合法、公允、同等自愿、协商一样、诚恳信用的原则订立劳动合同。一、劳动合同期限第一条 本劳动
12、合同期限经双方协商一样,实行下列第 种形式:(一)固定期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。其中,试用期自_年_月_日至_年_月_日。(二)无固定期限:自_年_月_日起,到法定的终止条件出现时止,其中,试用期自_年_月_日至_年_月_日。(三)以完成肯定工作任务为期限:自_年_月_日起至时止。二、工作内容和工作地点其次条 甲方依据工作岗位的实际须要,支配乙方从事 工作,工作地点为 。甲乙双方可以签订岗位协议书,约定岗位详细职责和要求。第三条 乙方应根据甲方支配的工作内容及要求,仔细履行岗位职责,按时完成工作任务,遵守甲方依法制定的规章制度。依据甲方的工作须要,经甲乙双方协商一样,可以变更工作
13、内容。三、工作时间和休息休假第四条 甲方支配乙方执行 工时工作制。(一)标准工时工作制:乙方每日工作不超过八小时,平均每周不超过四十小时。(二)综合计算工时工作制:平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。(三)不定时工作制:甲方在保障职工身体健康并充分听取职工看法的基础上,应采纳集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式,确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。实行综合计算工时或者不定时工作制的,由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。第五条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、安排生育、带薪年休假等休假权利。第六条 甲方严格执行劳动定额标准,不
14、得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营须要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不超过一小时。因特别缘由需延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下,延长工作时间每日不超过三小时,每月不超过三十六小时。四、劳动酬劳第七条 甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益,依法确定本单位的工资安排制度。乙方的工资水平,根据本单位的工资安排制度,结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定,实行同工同酬。第八条 甲方按下列第 种形式支付乙方工资。(一)计时工资。乙方的工资标准为 元月(周),绩效工资(奖金)依据乙方实际劳动贡献确定。(二)计件工资。乙方的劳动定额为 ,计件单价为。(三)
15、根据甲方依法制定的工资安排制度确定。 乙方在试用期期间的工资标准为 。第九条 甲方于每月_日前以货币或银行转账形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等状况,并向乙方供应工资清单。第十条 甲方支配乙方延长工作时间或者在休息日、法定节假日工作的,应依法支配乙方补休或者根据国家相关规定向乙方支付加班工资。五、社会保险和福利待遇第十一条 甲乙双方必需根据国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定参与社会保险,依法缴纳各项社会保险费。其中,乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。第十二条 乙方在劳动合同期限内,休息休假、患病
16、或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等待遇,以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇,按相关法律、法规的规定执行。第十三条 甲方为乙方供应以下补充保险和福利待遇: 。六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护第十四条 甲方建立健全生产工艺流程和平安操作规程、工作规范和劳动平安卫生、职业危害防护制度,并对乙方进行必要的培训。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。第十五条 甲方为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和劳动工具及必要的劳动防护用品。支配乙方从事有职业危害作业的,定期为乙方进行健康检查。第十六条 甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向6乙方履行照实告知的义务,并对乙方进行劳
17、动平安卫生教化,预防劳动过程中的事故发生,削减职业危害。第十七条 甲方违章指挥、强令冒险作业,危及乙方人身平安的,乙方有权拒绝。乙方对危害生命平安和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出指责,检举和控告。七、劳动合同的履行、变更第十八条 甲乙双方根据本劳动合同的约定,依法、全面履行各自的义务。第十九条 甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响本劳动合同的履行。其次十条 甲方发生合并或者分立等状况,本劳动合同接着有效,由承继甲方权利和义务的单位接着履行。其次十一条 经甲乙双方协商一样,可以变更本劳动合同约定的内容,并以书面形式确定。八、劳动合同的解除、终止其次十二条 甲乙双方
18、解除、终止本劳动合同,应当根据劳动合同法第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十第四十四条的规定进行。其次十三条 甲乙双方解除、终止本劳动合同,符合劳动合同法第四十六条规定情形的,甲方应依法向乙方支付经济补偿。其次十四条 甲方违法解除或者终止本劳动合同,乙方要求接着履行本劳动合同的,甲方应当接着履行;乙方不要求接着履行本劳动合同或者本劳动合同已经不能接着履行的,甲方应当依法根据经济补偿金标准的二倍向乙方支付赔偿金。乙方违法解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制给甲方造成损失的,应当担当赔偿责任。其次十五条 解除、终止本劳动合同
19、时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明,并在_日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应当根据双方约定,办理工作交接。应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。九、其他事项其次十六条 甲方为乙方供应专项培训费用,对其进行专业技术培训,双方可以订立专项协议,约定服务期。乙方违反服务期约定的,应当根据约定支付违约金。其次十七条 乙方负有保密义务的,双方可以订立专项协议,约定竞业限制条款。乙方违反竞业限制约定的,应当根据约定支付违约金。给用人单位造成损失的,应当担当赔偿责任。其次十八条 以下协议作为本劳动合同的附件:1、岗位协议书2、培训协议书3、保密协议书其次十九条
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