不动产抵押中期借款合同通用5篇.docx

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1、 不动产抵押中期借款合同通用5篇 出借人、抵押权人(甲方)：_身份证号：_ 借款人、抵押权人(乙方)：_身份证号：_ 抵押人(共有人)：_身份证号：_ 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产/动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥当保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币(大写_)_元整，抵押率为_%，在借款期限内，甲方拥有抵押物

2、的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写)_元，(小写：￥_)借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、还款方式： 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款元整。(小写：￥_) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利

3、和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能

4、，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限

5、。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交 八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害; 九、消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产： 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、债务人死亡而无继承人或

6、继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索;价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十一、抵押物名称与范围： 不动产：乙方将单独拥有/与共有(共有人)的坐落于;建筑面积平方米;产权证号为：_的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币元整。该房已向抵押借款人民币元整，履行期限自_年_月_日至_年_月_日为止，并已通知该抵押权人做其次次抵押。 动产：乙方将其与(共有人)拥有的抵押物：_，规格：_，数量：_，帐面价格：(大写

7、)_元整。 九、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写)_元整，(小写：￥_);另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的倍计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十、争议协议 本协议项下依以下第种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十一、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登

8、记后生效。 十二、本协议正本一式份，抵押人、抵押权人各执份，抵押物公证、登记部门各份。 十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。 抵押权人(签字)：_盖章：_ 抵押人(签字)：_盖章：_ 共有人(签字)：_盖章：_ _年_月_日 _年_月_日 不动产抵押中期借款合同通用（篇2） 出借人、抵押权人（甲方）： 身份证号码： 借款人、抵押权人（乙方）： 身份证号码： 抵押人（共有人）： 身份证号码： 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方

9、供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。 借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借

10、款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。

11、4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与

12、、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。 八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可

13、能受到不利影响； 2、抵押物权属发生争议； 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施； 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 九、消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务； 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、违约责任（违约金） 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期

14、到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十一、争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉； （2）由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十二、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十三、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 十四、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应

15、的说明，抵押人对全部内容无异议。 抵押权人（签字盖章）： 年月日 抵押人（签字盖章）： 年月日 共有人（签字盖章）： 年月日 不动产抵押中期借款合同通用（篇3） 甲方(托付人)：_ 常常居住地：_ 乙方(受托人)：_ 依据甲方业务需要和借款申请，甲方托付乙方代为办理贷款业务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商全都，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。 第一条托付代理事项 一、甲方依据业务需要，融资总需求为人民币：_元(大写人民币：_元)，贷款用途为_. 二、甲方必需供应真实有效的身份证明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财

16、力证明文件，托付乙方帮助办理抵押或无抵押无担保的贷款事宜。 其次条担保条款 一、为保证贷款发放机构的资金安全，甲方将位_抵押给贷款发放机构。 二、甲方承诺协作贷款发放机构及乙方办理本条第一款列明的房屋的抵押登记手续，如因甲方缘由导致无法办理房屋抵押登记手续，产生的一切法律后果由甲方担当。 第三条甲方的权利和义务 一、甲方有权按贷款发放机构商定的用途使用借款。甲方在符合规定条件下，有权向贷款发放机构申请贷款展期，并在贷款发放机构批准后准时与其办理展期手续。 二、甲方有权要求乙方、贷款发放机构对甲方供应的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。 三、甲方应按乙方的要求向乙方、贷款发放机构供应有

17、关状况资料，并保证所供应状况资料的真实、完整、有效。 四、甲方应按贷款发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息。 五、甲方应积极协作乙方、贷款发放机构对借款使用状况进展检查、监视。 六、保证按本合同商定准时向乙方支付劳务效劳费用。 七、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项，应当提前通知乙方和贷款发放机构。 第四条乙方的权利和义务 一、乙方有权检查、审核、监视甲方借款的使用状况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监视了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构供应甲方的真实资料。 二、乙方有权向甲方收取劳务效劳费用。 三、在帮助甲方办理贷款事宜期间，乙方依据业务需要有权扣押甲方的相关证

18、件。 四、乙方依据甲方提交的相关贷款申请材料，帮助甲方向贷款发放机构办理贷款业务。 五、乙方帮助甲方做好托付贷款事宜，并为甲方躲避贷款发放机构的不合理要求。 六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定，在甲方违反贷款发放机构的条约并拖欠还款的状况下，乙方有权利帮助贷款发放机构追讨贷款资金。 七、乙方对甲方供应的一切有关资料应予贷款发放机构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。 第五条代理费用及支付方式 一、甲方与乙方签订托付贷款协议当日，甲方应当以现金形式向乙方支付人民币：_元，(大写人民币：_元)作为乙方为甲方办理贷款的根底费用。甲方承诺，不管乙方办理贷款业务能否胜利，甲方在任何状况下都不要

19、求乙方将已经收取的根底费用退还甲方。 二、甲乙双方商定，贷款发放机构出具贷款承诺函之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的_%作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币：_元，(大写人民币：_元)。 三、甲乙双方商定，贷款发放机构发放贷款之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的_%作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币：_元，(大写人民币：_元)。 第六条违约责任 一、因甲方缘由使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，一切不利后果由甲方自行担当。 二、甲方未准时给付乙方酬劳时，甲方承诺按贷款总额的/日向乙方支付违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方应就缺乏局部另行赔偿。 第七条

20、诉讼管辖 甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决。协商不成，由青岛市市北区人民法院管辖。 第八条双方商定的其他事项 一、甲方必需保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。 二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定托付代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方托付代理关系的法律性文件，与本协议不全都的，以本协议为准。 第九条附则 一、本协议自甲方签字并加盖公章(甲方为自然人时则为签字)、乙方或其授权代理人签字之日起生效。本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商全都。 二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条提示条款 甲方已阅读本合同全部条

21、款，应甲方要求，乙方已经就全部合同条款做了相应说明，甲方确认对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。本合同未尽事项由甲乙双方在其他商定中另行商定，其他商定与合同主文具有同等法律效力。甲方(签字)：_ (特殊提示：请当事人各方在合同文本的每一页上均签字盖章。) 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号码：_经办人：_ 签订日期：_签订日期：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 不动产抵押中期借款合同通用（篇4） 出借人、抵押权人（甲方）： 身份证号码： 借款人、抵押权人（乙方）： 身份证号码： 抵押人（共有人）： 身份证号码： 乙方因投资

22、需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_（大写）元整，抵押率为_，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币_元整，（大写）_。 借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议商定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_

23、日止。 三、还款方式 乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。（小写：_）。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发放借款。 2、乙方应按本协议的商定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人

24、真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（_）等状况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。 2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、_、保管、修理及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保

25、证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理_。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产_，并将_单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。_财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，

26、存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。 八、有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响； 2、抵押物权属发生争议； 3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施； 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。 九、消失以下状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务； 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、违约责任（违约金） 乙方如逾期归

27、还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_（大写元整，（小写：_）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十一、争议协议 本协议项下依以下第_种方式解决，争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉； （2）由_委员会依申请_时该会现行有效的_规章_，_裁决是终局的，对双方具有约束力。 十二、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十三、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各

28、执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。 抵押权人（签字盖章）： 年?月?日 抵押人（签字盖章）： 年?月?日 共有人（签字盖章）： 年?月?日 不动产抵押中期借款合同通用（篇5） 抵押人(甲方) _ 抵押权人(乙方) _ 甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条,介绍房屋根本状况 其次条甲方将上述房地产及其附着物之全部/局部抵押给乙方，范围_(详情见附表及附图) 第三条本次抵押担保债务价值为人民币_ 第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

29、第五条商定期限 第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以协作。 第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得转变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当准时书面通知乙方。 第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并准时通知乙方 第九条因甲方过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，甲方须准时供应或增加担保。 第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同连续有效。 第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同连续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当 双方签字盖章。 以上就是不动产抵押合 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日