个人借款抵押担保合同范本(5篇).docx

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1、 个人借款抵押担保合同范本(5篇)个人借款抵押担保合同范本1 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 抵押人：电话： 地址：邮编： _年_月_日 中国农业银行 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行

2、有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数 每月还款本息额=- 1+月利率(上标)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

3、 第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需

4、提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归

5、还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵

6、押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条本合同有效期内，借款人或

7、抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷 款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条其他需要明确的事项。 其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章) (抵押权人) 借款人：(签字)法定代表人：(印章) (授权代理人) 抵押人：(盖章) 抵押人：(签字) 签约地点_ 签约时间_ 个人借款抵押担保合同范本2 本借款合同书(“本合同”)由以下双方于_年_月_日(“生效日”)在_省_县(“签订地

8、”)签署： 出借人(抵押权人)：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 借款人(抵押人)：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 担保人：_(以下简称丙方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 上述各方于下文中合称为“双方”，单独则称为“一方”。 乙方因经营需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供应抵押担保，丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任保证，为了明确各方的权利义务及法律责任，依据中华人民共和国民法典以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下条款和条件，以资共同遵守。 第一条借款金额 借款金额为人民币(大写)：_元整，(小写)：￥_

9、元整。 其次条借款期限 本合同项下的借款期限至_年_月_日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准。 第三条借款支付方式 1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本合同第一条商定的借款金额。 1、甲方借出款项账户信息如下： 户名：_ 开户行：_ 账号：_ 2、乙方收取借款账户信息如下： 户名：_ 开户行：_ 账号：_ 乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款即视为乙方已经收到该笔借款。 第四条借款利率 本合同项下借款按年计息，借款年利率为18%，利息从本合同项下的借款期起始日起算，乙方每

10、季度应向甲方支付一次，缺乏一个月的在本合同商定期限内则按实际使用日计算。 第五条抵押担保 乙方自愿用自己全部的_的设施设备作为归还甲方借款的抵押担保，并商定如下： 1、抵押物范围：_的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，抵押物清单作为本协议附件。 2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。 3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部归还借款本息为止。 4、本协议签订后，甲、乙双方应共同协作办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方能按本协议商定支付借款。 5、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。 6、未办理抵押登

11、记之前，甲方有权不向乙方放款。 第六条保证担保 1、丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任的保证担保。 2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其供应连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真实。 3、保证担保的范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和全部其他应付费用。 4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。 5、若甲方按合同商定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。、 6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内担当连带保证责任。 7、甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内

12、连续担当连带保证责任。 8、甲方依合同商定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前担当保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。 9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。 10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务担当直接归还责任，丙方不得以任何理由拒绝。 第七条合同解除和终止 三方协商全都，可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。 第八条违约责任 1、乙方存在严峻违约情形可能导致无法到期归还借款的，在收到甲方书面通知违约情形后十日内仍不改正或消退违约情形，甲方可书面

13、通知乙方强制提前归还借款本金及相应利息。 2、乙方未按本合同商定按时支付利息及归还借款本金的，每逾期一日乙方应根据借款余额的2(千分之二)支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。 第九条法律适用和争议解决方式 1、本合同适用中华人民共和国法律并据其解释。 2、因合同履行引起的或与合同有关的”任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则任意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。 第十条合同生效和文本 1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。 2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。 第十一条其他 1、本合同首部

14、地址为双方商定的通知地址。 2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 以昭信守，本合同各方授权代表已仔细阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。 (以下为本合同的签署局部，无正文) 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 丙方(签字)：_ 个人借款抵押担保合同范本3 立合同单位： 借款方(即抵押人，以下简称甲方) 贷款方(即抵押权人，以下简称乙方) 现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购置、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同

15、，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。 四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的归还。 五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。 六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依

16、此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2。甲方

17、在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力连续履行归还贷款本息义务的; 3。甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙

18、方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、

19、补充条款： 甲方签名(章)： 地 址： 电 话： 乙方签名(章)： 地 址： 电 话： 还款保证人(甲方所在单位)签名(章)： 地 址： 电 话： 个人借款抵押担保合同范本4 贷款抵押人：_，以下简称甲方 贷款抵押权人：_，以下简称乙方 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。 双方经协商全都同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。 在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。 为此，特订立本合同： 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：_元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需

20、要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。 3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。 因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。 从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款分_次提?BR 6.贷款

21、的归还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。 甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。 如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下连续有效。 其次条 抵押物事项 1.抵押物名称：_。 2.制造厂家：_。 3.型号：_。 4.件数：_。 5.单件：_。 6.置放地点：_。 7.抵押物发票总金额：_。 8.抵押期限：_年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 第三条 甲乙双方的义务 乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损

22、毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务： 1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。 如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让

23、、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。 投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 个人借款抵押担保合同范本5 贷款方：_ 借款方：_ 保证方：_ 借款方为进展生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：贷款种类_ 其次条：借款用途_ 第三条：借款金额人

24、民币(大写)_元整。 第四条：借款利率借款利息为千分之_，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条：借款和还款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第六条：还款资金来源及还款方式，还款资金来源：_，还款方式：_. 第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。借款方必需根据合同规定的期限还本付息。借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供

25、应有关的规划、统计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进展归还。 第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停顿发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 贷款方的违

26、约责任：贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_委员会_或向人民法院起诉。 第十条：其他 本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：(签字)_ 借款方：(签字)_ 保证方：(签字)_ 签订日期：_年_月_日