个人土地买卖协议书个人土地租赁协议书(三篇).docx

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1、 个人土地买卖协议书个人土地租赁协议书(三篇) 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_ 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年至_年。假如甲方承包期满无法续约，甲方应尽量协作乙方的续约，如不能续约，甲方应担当乙方的损失。 三、承租金及交付方式 该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。每5年调整

2、一次，上涨10%。 四、甲乙双方的”权利和义务 （一）甲方的权利和义务、 1、根据合同商定收取承租金；在合同有效期内。 2、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。不得以任何形式对乙方的经营活动进展干扰破坏。 （二）乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当

3、责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。国家的补偿金甲方只有土地的收益，土地上一切 附属物包括（动，植物，不动产）全部收益均归乙方全部，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 本合同生效后，因甲方的缘由致使本合同不能履行，给乙方造成损失的，甲方应担当全部的损失。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租

4、方：（签字）_ 承租方：（签字）_ 律师见证：_ 签约日期：_年_月_日 个人土地买卖协议书 个人土地租赁协议书篇二 出卖人（甲方）：_，身份证号码：_ 买受人（乙方）：_，身份证号码：_ 甲方双方就房屋全部权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商全都，达成如下条款，以资信守： 1、甲方自愿将其由_村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币_元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。 1.1、房屋座落：_市_区_村新区。 1.2、房屋共3层，建筑面积约170180平方米，门牌号为34幢21号。详细房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定

5、抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。 1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建筑质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等状况已充分了解，并自愿购置。 2、房款支付方式：乙方于_年_月_日支付定金人民币柒万元整，_年_月_日支付人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即_年_月_日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：_，开户行：_，账号：_）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。 3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也

6、无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的状况下，甲方承诺在接到乙方通知后准时协作办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方担当。 4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方担当。甲方只负责协作乙方办理相关的拆迁、征用手续。 5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。否则，违约方需根据定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。 6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解

7、决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。 甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_ _年_月_日 _年_月_日 中间介绍人（签字）：_ _年_月_日 个人土地买卖协议书 个人土地租赁协议书篇三 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方： 甲方：_，身份证号：_； 乙方：_，身份证号：_。 其次条甲方确保：甲方确认本协议所转让的土地是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方

8、式取得该土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地信息：土地证号为：位置为东至_，南至_，西至_，北至_，宗地长宽为：，宗地面积为_平方米；详细详见甲方土地证。 第四条土地转让费总额为：￥_元，大写（人民币_）；土地转让费由乙方在完成土地权属转移后五个工作日内向甲方一次性付清，付清前甲方需协作乙方完本钱宗土地权属转移事项；签署本合同时乙方向甲方预付金额为：￥_元，大写（人民币），预付金额同时作为双方间履行本合同的保证金。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。签署本合同时甲方向乙方供应甲方本宗土地证、身份证复印件等资料，以便土地权属转移手续的办理。 第六条双方均应根据诚信原则履行合

9、同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，双倍赔偿对方本合同的保证金。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条如依照国家要求需签订格式合同的，双方依照国家要求签署新的格式合同，但新合同关键内容不得违反本合同内容。 第十条如遇国家政策调整、战斗、地震等不行抗力造成双方无法履行本合同的，由双方协商合理解决。 第十一条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。 以下为签字页，无合同正文 甲方（含共有人）（签字）：_ 乙方_（签字） _年_月_日 _年_月_日