2023年正规购房合同协议书格式.docx

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1、2023年正规购房合同协议书格式2023年正规购房合同协议书格式1篇11卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的 房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积 平方米）以人民币一万元整（）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房， 并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有 共有人的同意出售书面文件。2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出

2、 售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付 费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷 款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批

3、准，则甲、乙双方可以解除本协议。 甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。甲、乙方未将该房屋出租甲、乙方已将该房屋出租，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。 二、买卖条件1 .房屋价格：甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币（大写）（元）出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳 的一切费用均由 方承担。2 .甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租 赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发 生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承担全部责任。3 .丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、丙方付款1 .丙方

4、在签订合同当日支付首期房款元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付 日内，将房产交付乙方使用，同时房屋所有权归于丙方名下（未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力）o2 .房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾 款分为 年（共期）支付完毕，在丙方支付完房屋尾款 日内，甲、乙方应 当配合丙方办理房屋过户手续。四、其他约定1 .维修基金、有线电视开通费送于乙方。2 .甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。五、违约责任1 .丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。2 .甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起日内将已经收取的房款退还 给乙方，另给付乙方相当

5、于房款数额的违约金。3 .如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可 解除合同，并不承担违约责任。六、争议解决1 .本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。协商不成时, 任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。2 .本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条 款）与本合同具有同等法律效力。七、其他1 .本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2 .本合同经各方签署后生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：丙方（签字或盖章）：签订日期：2023年正规购房合同协议书格式1篇7甲方：身

6、份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把 卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为 平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米元。二、地下仓库建筑面积 平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米 元。三、全部房款为（大写）元。（小写）元。四、预交订金：元。余款自协议日起 内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金 O如乙方购房款过限定日期以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房， 甲方将不退还乙方订金。六、后期费

7、用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均 为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。甲方：乙方：年 月 日五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。 否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的 损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八

8、、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：甲方（盖章）：乙方：代表人（签字）：身份证号码：年 月 日年 月 日2023年正规购房合同协议书格式【篇2】购买方（甲方）代理方（乙方）经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对 （地区） （建筑面积 m2,其中附属面积 m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,实付房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月日前来办理按揭申请手续和交清

9、首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请 （新房/二手楼宇）按揭服务， 要求贷款金额为 元，还款期限为 年（以银行实际批核为准）五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请 的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时 缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记 费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过 个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0. 5%的手续费 后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同

10、意为该房屋的交易提供按揭服务；2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该 房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律 效力。甲方（签章）代理人：年一月日签订地点：乙方（签章）经办人：年一月一日签订地点：2023年正规购房合同协议书格式1篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：买卖双方就下列房屋

11、的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积m2南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份

12、证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由 乙方承担。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币） 元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的.过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采 取第种方式解决：1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内 提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除

13、合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：签约时间：2023年正规购房合同协议书格式【篇4】出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同 遵守。一、甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间,建筑面积

14、平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至， 北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间 及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元;第二期在交付房屋之日，付人民币 万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面 报告。如需要甲方

15、出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响 产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同 发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定， 各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3%。计算违约 金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价 款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分， 乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过

16、3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并 赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应 于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修 理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外， 并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占 有相应比例的土地使用权，并依

17、照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办 理产权过户登记手续。立约人：甲方：（签章）乙方：（签章）年 月日订于 市（县）2023年正规购房合同协议书格式【篇5】甲方（转让方）：姓名：国籍：乙方（转让方）：姓名：国籍：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础 上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为

18、平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为 平方米，其中套内；整层内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于 年月 日向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为 O第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方于年 月 日前支付第二期房款 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整。最后一期付款 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已

19、付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金；支票；汇 款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支 付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于 年月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制, 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即 告解除，甲方应在悔约

20、之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告 解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲 方 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负 责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决， 协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜

21、，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同 等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日2023年正规购房合同协议书格式【篇6】甲方：乙方：丙方：根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况1 .丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于 房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号：、土地使用证号：O2 .该房屋性质属于下列第 种情形：商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋3 .该房屋抵押情况为下列第 种情形：该房屋未设定抵押；该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年 月 日，他项权利证号为：O4 ,该房屋租赁情况为下列第种情形：