紫薇山民居之大夫第中堂和后堂修缮工程预算审核编制说明.docx

《紫薇山民居之大夫第中堂和后堂修缮工程预算审核编制说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《紫薇山民居之大夫第中堂和后堂修缮工程预算审核编制说明.docx（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、紫薇山民居之大夫第中堂和后堂修缮工程预算审核编制说明一、工程概况：本工程位于东阳市画水镇紫薇村。项目内容为：大夫第中堂和后堂工程范围 为中堂和后堂建筑本体，包括南侧相邻天井，总占地约为500平方米，建筑面积为 423. 8平方米；包括地面、楼面、屋面、墙体及木构件的修缮，具体详见施工图。二、审核编制依据：1、浙江省古建筑设计研究院有限公司2022年11月设计的施工图；2、浙江省建筑工程预算定额（2018版），3、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2018版），4、浙江省通用安装工程预算定额（2018版），5、浙江省施工机械台班费用定额（2018版），6、浙江省建设工程计价规则（2018版）

2、，7、浙江省古建筑修缮预算定额（2018版），8、古村落保护修缮预算定额（2018试行版），9、浙江省白蚁防治工程定额（2020版）；三、工程取费及计价：1、取费按古建筑修缮工程中值计入，所有弹性费率按中值取费，固定费率按规 定计取。2、材料价格按2023年第3期金华造价信息、义乌造价信息及浙江省信息价， 人工费按2023年第3期金华信息价。3、取费标准：取费按浙江省建设工程计价规则（2018版）古建筑修缮工 程、安装工程取费，所有弹性费率按中值取费，固定费率按规定计取；安全文明施 工费参照“浙建建发2022 37号文件”；4、税率依据浙建建（2018） 61号”颁发浙江省建设工程计价依据（2

3、018版） 的通知”，浙建建发201992号”关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值 税税率及有关计价调整的通知”执行；现行国家及地方有关施工规范和相关法规规 定；5、计价问题研讨会会议纪要，现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定。四、工程量计算及其他说明：1、踏步、阶沿石采用青石；老杉原木按整体工程结构考虑按6M长度信息价计入；2、空斗砖墙按传统280*140*30本地大开砖内填肚计入，旧砖利用暂按70%考虑； 开砖投标单位需考虑定制或切割，其费用含在主材内，后期不得签证；3、相连建筑屋面按总平面图纸建设方画定位置共计453M2计入，结算按实；4、两侧相连建筑梁架纠正及支护工程量总平面图

4、纸，结算按实；5、建筑垃圾外运暂定3km以内计入；6、腐朽柱、梁、防更换时，上部及周边完好木构件拆除、保管及后期简易维修安 装，工程量按建筑面积计入；7、后搭建筑拆除，整个工程的建筑材料、垃圾、周转材料二次搬运、运输及处置 要求，请投标人踏勘现场后综合报价，如室内原电线、电表箱、清理杂草；原有构件保 护；清单内未考虑的其他拆除等；8、按现场实际与业主沟通后，两侧厢房进行梁架纠正，屋面瓦、椽子、木梁架翻 修（残损率按相连主屋面）；9、按现场实际与业主沟通后，桁条与格栅更换率暂按30%考虑，结算按实；10、安装室外预埋管道挖填土暂按0.45in3/米计入，实际不同，结算按实；11、暂定材料与暂定价附后 五、本工程如有内容不全之处，均按施工图纸及施工验收规范。