手房合同经典版模板.docx

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1、手房合同经典版模板2022手房合同经典版模板正文内容本合同双方常事人：卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：一国籍： （身 份证）（护照）（营业执照号码）：地址：XX编码：联 系重言舌：委代理人：国籍：地址：XX编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：XX 编码：联系1 委代理人：国籍：地址：XX编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层,共（套） （间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附

2、件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 O第二条房屋面积的特殊的定。本合同第一条所的定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记 机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积） 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测 定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土% （不包 括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土_% （包括土/）时，甲乙双方同意 按下述第一种方式处理：lo乙方有权提出退房，甲方须在乙方提

3、出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2o每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自一年月日 至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出 让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千一百拾一万千一百拾一元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿千一百拾一万一 千百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付 给甲

4、方。具体付款方式可由双方另行的定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按 下述第一种的定，追究乙方的违约责任。1。条冬止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损 失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2。乙方按累计应付款

5、的%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限 将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种的定,追究甲方的违约责任。lo 止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经 济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2o甲方按乙方累计已付款的%向乙

6、方支付违约金，合同继续履行。3o O第九条关于产权登记的的定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方琳助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关辨理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双 方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙 方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有的定的外，均按政府的规定由甲乙双方 分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充癌议。第十三条本合同之附件均

7、为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充愤议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证 机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方愤商解决。愤商不成时，甲、 乙双方同意由 委员会 o （甲、乙双方不在本合同中於/定 机构，事后又没有达成书面 愤议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经 公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：？乙方（签章）：甲方代理人（签章）：？乙方代理人（签章）：年月日_?年月日签于?签于手房合同经典版模板.docx手房合同经典版模板正文内容结束。