建筑总承包合同书范例.docx
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1、建筑总承包合同书范例2022建筑总承包合同书范例正文内容发包方:承包方:根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规 定,结合本工程的具体情况,经双方愤商一致,签订本合同,以资共同遵守。 第一条工程概况1、工程名耦;2、工程地点;3、工程计划批准单位及文号;4、工程范围和内容:全部工程建筑面积 平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限1、本工程合同总工期为 天(日历天从开工之日算起)。2、本工程开工日期 年 月 日,竣工日期 年月 日3、如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应 顺延,并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工
2、日期前 天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。明确由发包方供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时 间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需 要修配、改、代、换而耽误施工进度者。不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深; 施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。第三条工程合同总价1、本工程合同总价为人民币 元。2、如遇下列情况,合同总价作相应整:(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期政策性整所发生的材料差价
3、、工资、费率及其它费用的变化;重大设计发生变更;基础超过设计深度;在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条材料、设备供应1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方愤商 按附件第一辨理。2、材料、设备供应范围的划分和检验:进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组 织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和 其他费用由发包方:M责。(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承 包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不 得挪用,丢失或损坏。本工程所需材料、设备除
4、在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包 方供应外,其余材料均由承包方组织供应。所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验 收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方可签署出场证书,不得运出场外。 实物、硬杂木均按有关规定辨理,其量差、价差由发包方承担。第五条工程质量和检查验收1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施 工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、 身份、所承担的任务。3、承包方确定的施工现场负责人及技术人、专门技术人员及管理人员,必 须以书面
5、形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4、承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合 格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包 方同意并签证后,方可使用。5、隐蔽工程由承包方自检后,填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或 工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后一小时内应到现场检验,认可签证 后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部 门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并辨理检验合格手续。 如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方:不合格者,由承包方: 因此而造成工期损失由责
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